パークハウス千里中央ってどうですか？(part 4)

[物件検討中]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～5LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[561: 物件比較中さん]

住友不動産の深谷第三住宅が出来てからでも、間に合うかな？
戸数・地権者さんの割合はどんなもんなんでしょう。

[562: 匿名]

建て替え以外の計画知りたいです。教えてください。

[563: 匿名]

深谷第三を待てるなら、待った方が良いと思います。少なくても仕様と価格が明らかになるまでは、焦る事はないでしょう。私もここを契約してなかったら、絶対待ちます。残念。
深谷第三のスレッドでは、機械式駐車場とか、地権者が半分以上とかネガティブな情報多いですが、あれ程の場所は、メゾンの建て替えが無い限り、今後、出てこないでしょう。
そんなに高級路線でも無いみたいだし、ここと値段も同じぐらいと予想してます。

[564: 匿名]

563
ここの契約者じゃないですね。というか、デベですね。
深谷第三の話は深谷第三のスレでどうぞ。ここの契約者は、深谷第三には興味ない。

[565: 匿名さん]

金利は低いものの、銀行の審査が厳しくなっているだけに、この価格帯では竣工までに完売できるか微妙ですね。
富裕層が気に入るような物件というより、サラリーマン向けなので。

[566: 匿名]

普通のサラリーマンが、購入するマンションですよ。
矛盾しないのでは？

[567: 匿名さん]

５６６
サラリーマン仕様のマンションのわりに、このご時世にしては高いのでは、ということでしょ。

[568: 匿名さん]

＞メゾンの建て替えが無い限り、今後、出てこないでしょう。

メゾンは配管の大掛かりな工事を数年前に行ってるので、少なくとも向こう４、５年は建替えはなさそう。

[569: 購入検討中さん]

24時間ゴミドラムって、夏場は臭いですか？ゴキブリも。
ディスポーザーないと、排水口の汚れや小蠅が発生したり・・・。

[570: 匿名]

平和なスレだったのに、なんか、荒れてきましたね。

[571: 物件比較中さん]

地権者がいるマンション計画で、なぜディスポーザーが付かない方向に決まったんだろ。

[572: 匿名]

今のマンションにディスポーザーが付いていますが、夏場に臭いがする事が度々あります 買い替えを検討始めた頃に、こちらのマンションを知り、ディスポーザーは不要と感じていたのでデメリットに感じませんでした
ゴミドラムもありますが、管理人さんのお掃除が行き届いているので、ゴキブリは見たことがありません

[573: 入居予定さん]

今のマンションに24時間ごみドラムがついています。
特に不便は感じていません。においも気になったことはありませんが・・・
管理をしっかりしていれば問題ないように思います。

南棟もいよいよ外観が現れだしましたねー！！
週末、見に行くつもりです♪

[574: 入居予定]

外観を見に行きました。

ベランダはコンクリートも格子もガラスもある事で、のっぺりせず高級感が出ていました。

外観が見えだしたので、一気に売れていきそうですね。

[575: 購入検討中さん]

ディスポーザーが付いているところのゴミドラムと、ディスポーザーのない所のゴミドラムでは
使用状況（ゴミの種類）も変わってきそうで、ちょっと心配。深谷第三団地も気になるところ。
待って、結果がっかりする可能性も否定はできないし。

[576: 匿名]

まあ当分売れ残るでしょう
勢いで買った方は面白くないでしょうが
相場的に割高だから致し方なし

[577: 匿名はん]

バスの騒音が結構あるということすが、週末夜等の暴走族はどうですか？

[578: 匿名]

外観写真を添付できる方、添付お願いします。

[579: 匿名]

深谷第三待ってたら、フラットの優遇率下がるよ。

[580: 匿名さん]

暴走族は、たまーにしか走ってない。

単発のバイクが時折うるさい。