パークハウス千里中央ってどうですか？(part 4)

[物件検討中]

１０００件超えましたので、part4 に引越しします。
引き続き、パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～5LDK
面積：70.80平米～126.18平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
販売代理：有限会社プレイス・ワン

施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱地所

[200: 匿名さん]

１９８さんが言った通り、今は話題にする事は避けましょう。

[201: 匿名]

増税の話が出てきているらしいが、法人税，所得税，消費税が上がる可能性が高いかなと思う。
ここって消費税が、20%に一気に上がったら、賠償金無しにキャンセルすることは可能でしょうか？

[202: 匿名さん]

諸費税が20％はちょっと大変ですね・・・
そんなにいっきに上がるのでしょうか

[204: 匿名]

スーモで宣伝するようになりましたね。普通の売れないマンションになった印象。
人気人あったマンションは、過去、殆ど住宅情報誌での宣伝はなかった。ここも二期までは、そうだったのにね。

[205: 匿名さん]

むしろ、昨日の新聞ではニュータウンの押し寄せる高齢化現象が、泉北ニュータウンと同時に扱われていた。
結局、世間からは千里も泉北もおなじ様なもので、決して魅力あるものではなく、むしろ違う意味で注目されている場所なんですね。

それにしても、すでに高齢化率が33％とは・・・。

[206: 匿名]

千里ニュータウンも広いからね。
南千里と千里中央は、マンション建て替え進んでるよ。街も変わります。

[207: 購入検討中さん]

千里中央は有数の岩盤が固い地域です。保険会社の中枢ビルが建っているところがその目安。

[208: 匿名さん]

ぽっきんタワーの破片が飛んでこないかなあ？

[209: 匿名]

三期が二期並だったら、良いほうかな。
こんな株安になったら、小金持ちは悲惨。この物件は、小金持ちをターゲットとしてるから、これまた悲惨。

[210: 匿名]

>207

有数の「岩盤」が固い地域って・・・
岩盤の意味分かっていますか？
大阪市内に比べたら、多少は「地盤」がいい程度で、「岩盤」じゃないでしょ。
そもそも上町断層がすぐ近くにあるし。
別に千里中央の地盤が悪いと言っているのではありません。

[211: 匿名]

災害の影響で西日本の不動産の需要は高まるかも

[212: 一期契約済みさん]

最近話題ないですね。

ここしかモデルルーム見ないで契約したので、南千里を少し見学してきました。

で、一期で決めたこと　よかった　と　納得。

確かに大変高いけれど、　それなりに魅力の町です。

[213: 匿名]

同じく一期購入組ですが、南千里の価格は魅力的に感じてます。

[214: 匿名さん]

212さん

具体的にどんな点が南千里よりいいと思われましたか？

私は価格差から考えあぐねてます

[215: 一期契約済みさん]

212 です

まず町の印象　　活気が感じられませんでした。
建て替え工事中で住民が少ないのでしょうか？
マンション軍団ばかりで　威圧感がありました。
阪急千里線　いらいらします。　各駅で停車で梅田には乗換が必要な時もあるし。
あれで朝座れなくて３０分立ちっぱなしだと考えると躊躇します。

ここはそれなりに緑もあり、マンションと道路の間の道にもたくさんの木々があり
駅周辺は人も多く疲れますが、この前まで来ると静かで落ち着きます。

財産としての価値は　こちらが数段上だと思いますが。　でも高い。

[216: 匿名]

215さんに同感です

構造的にも千里中央の方がグレート高いですしね
駐車場が自走式ということもメリットだと感じています

[217: 匿名]

ただ、豊中より吹田のほうが将来安定はしてますけどね。若い人たちは実感わかないでしょうけど財政難を甘く見てはいけません。

[218: 匿名]

子育て世代ですが 豊中の財政難ひしひしと感じてますし 不安ですよ～。学校給食の質の低下はひどいし、教室もひどい。 学校備品も何十年と同じ物を使い回す。 乳児医療費も然り。
『若い世代だから』 実感ない？との御指摘 ちょっと気分を害してしまいました。甘くみてもないですよ。
若いも老いもないです、豊中財政は！

[219: 匿名]

日常生活なら、南千里で十分だと思います。休日の買い物は、どうせどこか最寄り駅以外に行くことが多いし。好みでしょうが、南千里は落ち着いて好きです。
ということで、パークハウスでも、南千里かな。

[220: 匿名さん]

学校関係は何処も似たような状況じゃないかと思います
子供の人数が減ったにも関わらず、逆に予算カットが多くて
年代ものの備品を使っている学校は少なく無いと思います

乳幼児医療などはやっぱり市によってかなり違ってくるので
そう言うところは悩むところですね