積水ハウス ビーサイエ

[匿名]

積水ハウスのビーサイエで検討中です。あの大開口の窓、スローリビングが気に入っています。実際建てられた方いますか？住み心地、寒さなどはどうでしょうか？ダインなどに比べ、価格も安いようです。ビーサイエで契約、入居した方、色々教えて下さい！

[7: 美彩家君]

検討中ですが 二階もバリアフリーでベランダに出れる点が売りとのこと 何か弱点あるのかな？

[8: 匿名さん]

＞最終見積もりは６５坪の家で７０００万ぐらいでした。
え？2階建てだよね？
ビーサイエってそんなにするんだ・・・。

[9: 匿名さん]

４Mサッシは電動シャッターがないと聞いたけどな。。。。。

[10: 匿名さん]

65坪で7000万？
お高いですね

[11: スレ主]

えっ？ビーサイエは、コストパフォーマンスもいいと聞きましたけど…。65坪7000万とは、高すぎですね…。逆に、どんな仕様にしたのか知りたいぐらいです。ビーサイエは、ダインコンクリートにこだわりがなければ、今一番のオススメ(比較的安く、自由度が高い等)だって聞いたのですがね。

[12: 匿名さん]

８です。
１－２階はフローリング、全部屋エアコン＋パネルヒーター。キッチンはサンウェーブのリシェル、風呂はINAXのアラインで見積もってもらいました（他社も全く同じ条件です）。ビルトインとまではいかないのですがガレージもひさしを延長して設計してもらいました。
ダインコンクリートで同様の条件での設計をコストダウン策として提示されました。３００万安かったです。

[13: 匿名さん]

あ、ちなみにベランダにバリアフリーで出れない（段差がある）ようにするとかなりコストダウンになります。
２階とかはそちらのほうがいいかもしれません。

[14: 匿名さん]

>>12
それでもお高いですね
解体、擁壁、外構などは別ですよね？

[15: 匿名さん]

リシェル、アラインは何%引き？

[16: 匿名さん]

６です。
見積もりに土地は原野（林）で伐採・抜根・整地が必要なのでその分が約200万弱入ってます。土地は360坪あるので壁は作らず自然に隣に続く感じです（別荘地なので）。外構は道からガレージに入ってくる部分と玄関に続くところぐらいです。
アライン・リシェルは見積もり捨ててしまったので詳しくは覚えてませんが、アライン・リシェルともに4割～4.5割引きだったと思います。

[17: 匿名さん]

>>16
なるほど～
いや～、きっと味のある豪邸なんでしょうね
羨ましいです！

[18: 匿名さん]

６です。
坪単価は4．5万円なのでトータルは都心で家を建てるのと変わらないかと。
積水ハウス・三井・SXLで見積もりをとり、SXLで建築中です。

[19: 匿名さん]

S×Lにした決め手は何？

[20: 匿名さん]

決め手はコストとデザイン・提案力です。
好きに設計書かせてみたらSXLだとSIMPLE＆MODERNで80坪、1階オール床暖房・大理石・蓄熱暖房　リビング・階段等に石張り　2階フローリング・蓄熱暖房で6000万ちょうどぐらい。
最初はビーサイエのナチュラルなデザインがいいかなと思っていましたが、SXLの建築士の方のデザインがなかなかで。企業の経営状態がどうかに目をつぶればSXLが一番コストパフォーマンス・デザインがいいと思いました。
積水ハウスもSXLも断熱性能に関してはどちらも大したことないのでそこはどっこいどっこいかと。多少良くてもおそらく実感できないのではないでしょうか。
私は2つビーサイエの実物見ましたが、カタログほどの感動は得られませんでした。あれは40-50坪ぐらいの家でやると非常に中途半端な印象を受けます、カタログのようにならないと断言できます。60-70坪ぐらいの延べ床面積でなおかつ中庭がとれるぐらいの敷地も必要です。

[21: 匿名さん]

ビーサイエで65坪7000万・・・。
整地等で200万かかったとしても坪100万以上って高すぎる気が。
坪60万スタートとして差額40万×65坪＝2600万円のオプション？
うちはもろもろグレードあげても坪80万（50坪）でおさまりました。
特別に高価な材料とか使ってるのかな？

[22: 契約済みさん]

>>12

本当はダインにしたかったけど、複雑な外形なので無理と言われ、泣く泣くビーサイエにしました。
建坪30坪、延床面積54坪で、ダインより100万安かったです。300万も違いましたか？

後から考えると遮音性はコンクリートのダインが圧倒的にいいと思うし、構造もダインを使ったイズステージやイズオーダーの方が丈夫だとも聞きました。やっぱり、間取りを変えてでもダインにすべきだったかなと思うとちょっぴり後悔です。

[23: スレ主]

皆様、貴重な意見をありがとうございます。参考になります。我が家も見積もりをもらったのですが、思いのほか高く…。(ビーサイエ40坪弱 坪単価75万 その外、地盤改良整地などがかなり高額…)まぁ、最初に提示した予算金額よりかなりアップした見積もりだったので、修正してきてくれるそうですが、どうなることやら…。でも、知り合いの大工さんなどに聞くと、坪数が大きくなければ、あんな雰囲気にはならない。40坪ぐらいなら、どこのHMもそう変わらないと言われました。だったら、工務店で積水風に建ててもらった方が、よっぽど満足いくのかな(仕様も価格も)なんて思ってしまいました。

[24: 契約済みさん]

40坪弱で坪単価75万円は妥当だと思います。ただ、もっと時間をかけて打ち合わせするうちに欲が出てもっと高くなるかもしれません。
契約前だとすると、200-300万円くらいは上積みを想定しておくくらいが良いと思います。外構費用がなくなってしまう事態も避けるべきです。
ここでいっぱいいっぱいなら、今後の家作りが楽しくなくなるような気がします。予算を洗い直して、余裕がないなら他社を検討した方が楽しく家作りできると思います。

[25: スレ主]

建物本体の坪単価は、それなりに満足しているのですが、外構が高すぎなので、ちょっと…。他社でも、外構の値段を出してもらう予定です。
やはり、家造りは楽しく身の丈にあった範囲内で納得いくようにしたいですからね。契約後の予算オーバーを見越して、その分200〜300万は差し引いて提示した金額だったので、その予算になるべく近づけると言ってくれているので、期待したいと思います。

[26: 購入検討中さん]

ビーサイエとエコルド、イズオーダーって、基礎や構造体の頑丈さに差があるんですか。

ダインとSHウォールもコンクリートとセラミックで違うことは聞いているんですが、実際の性能の差ってどの程度あるんでしょうか。

営業さんに聞いてもはっきり答えてくれません。

誰か詳しい方がおられたら、教えてください。

[27: 匿名さん]

26さん
ビーサイエは、

ユニバーサルフレームシステム
ぐるりん断熱
シーカス
エコルデック外壁
が標準仕様だと聞いてます。

イズオーダーとの違いは、ダインコンクリートではないことくらいです。

[28: 匿名]

>378 さん

何年もつかわかんないもんに大枚はたくくらいなら鉄骨がいいですよ！重量鉄骨！

[29: 匿名]

↑スレ違いスマソ

[30: 契約済みさん]

ビーサイエ建築中です。

ユニバーサルフレームシステム、ぐるりん断熱、エコルデック外壁は確かに標準ですが、
シーカスは標準ではありませんでした。
カタログには｢標準装備｣とありましたので、営業と少々もめましたが。

強いていえばビーサイエ・カジュアルですね。

[31: 購入検討中さん]

今、ビーサイエで検討中ですが、営業の方から、
「ビーサイエの50周年キャンペーンの値引きは２月までです。」
と、言われました。

よくこういったセリフは”ＨＭ営業の謳い文句”とも聞いていますが、
実際どうなのでしょうか？検討中の方もしくは最近契約済の方で、
私と同様のことを言われた方はいらっしゃいますでしょうか？

[32: 匿名さん]

積水ハウスのホームページによると1960年3月設立なので、2月で50周年は終わりですね。キャンペーンが終わりかどうか分かりませんが、終わってもおかしくは無いと思います。

話は変わりますが、自分はザ・グラヴィスを同じように「50周年キャンペーン価格」ということで契約しました。不覚ながら、どのくらい安くなっているのか聞かずに契約してしまいました。キャンペーン価格って何％くらいの値引きなんですか？

[33: 購入検討中さん]

No.32さん＞
レスありがとうございます。
私はもともとFimaで検討をしていたのですが、
営業の方から「30～40万円のアップで今はお値打ちにビーサイエが買える」
という話で今はビーサイエを検討しています。

見積もりを見ると、通常のビーサイエのか価格から"キャンペーン値引き”として、約88万円値引きされています。（建物：38坪　定価：25百万円からの値引きです）

[34: 匿名さん]

値引き情報ありがとうございます。3.5％引きって感じなのですね。「キャンペーン」は名前だけではないことが分かり安心しました。

同時発売のシャーウッドのザ・グラビスもそうなのですが、目に見えるビーサイエらしい装備は別料金だったりしますよね。Fimaにオプションでビーサイエに使用されている装備をつけることでビーサイエになってしまうとか。30-40万円のアップで具体的にFimaと比べて何が変わってくるのかを良く聞いた方がよいと思います。

[35: スレ主]

我が家も当初は、ビーサイエの予定でしたが、今はフィーマで見積もりしてもらい、契約予定です。フィーマでも、ビーサイエ風というか、そういう感じになりました。大きな違いは、シーカスがつかないこと、外壁、屋根の選べる範囲が少なくなるぐらいで、価格は下がるそうです。別に見た感じは遜色なさそうだし、ビーサイエです！って看板つけるわけでもないので、外壁・屋根ともに選べる範囲内で満足できたので、フィーマとなりました。その価格が下がった分、内装に無垢材を使用したり豪華に出来ました。値段も予算内におさまりそうです。

[36: 匿名さん]

35
このスレはもう終了ってこと？

[37: 購入検討中さん]

Fimaからビーサイエに変えることで、
・外壁の選択種類が増え、厚みも16mm⇒30mm（？）に変更。
・屋根の瓦が変わる
・選べる床材が変わり、無垢っぽい床材も選べるようになる。
・１，２階の足元まである窓はバリアフリー仕様で、床とサッシに段差がない
・太陽光発電機の機種が変わる。
ということのようです。
検討中のプランは、床暖房をつけることもあり、無垢材には向いていないようなので、
無垢っぽい床材で考えています。
シーカスについては、ビーサイエでは標準仕様ですが、我が家では予算の都合で
はずしています。また、２階は窓のサッシをバリアフリー仕様もやめています。

[38: スレ主]

別にこのスレを終了とは考えていません。

うちは、フィーマで一階がバリアフリーの窓になっています。床は無垢材使用。天井は、窓側をダウンさせています。太陽光も乗せました。
37さんとは、逆な感じでフィーマにしたと言う感じでしょうかね。
外壁の厚みは、半分ぐらいになるんですね…。知らなかった。今度、営業さんに聞いてみます。我が家は、厚みの説明とかはなく、ただ選べる範囲が少なくなるとしか聞いていなかったので…。

[39: 購入検討中さん]

スレ主さん＞うちは、営業の方はやたら「外壁が厚い」ということを強調してきました。
その方が言うには、他のメーカーはだいたい16mmだそうです。
展示場等で外壁を見る機会があれば、16mmとダインコンクリートの間に少し厚い外壁があります。
外壁を変えることで、
・断熱性、耐火性の向上
・光触媒による汚れを落とす機能の向上
だそうです。せっかくの機会ですので、ぜひ営業の方にも聞いてみてください。

お互い満足できる家づくりを目指しましょう！

[40: 匿名]

外壁が厚くなった分，室内が狭くなったりします。
きちんと説明を受けた方がよいですよ。
もっとも営業はよくわかっていないので、設計に確認する事をお勧めします。

[41: 契約済みさん]

元_”契約済みさん”でしたが、昨日、”契約済さん”に変わりました。
結局、ビーサイエで契約しました。
ここのスレが大変参考になりました。
みなさん、いろいろお世話になりました。
これからもお世話になります。

[42: スレ主]

報告遅くなりました。
我が家も、先日無事契約の運びとなりました！
結局は、ビーサイエではなくフィーマにしちゃったんですが…。でも、満足いく内容になったので良かったです。うちは、競合させようと思っていたHMから、連絡がなくなり(こっちがあまり乗り気になってなかったのわかったのかも(笑))、でも最終的には積水しかないってのが、かなりの値引きにもつながりました！営業さん、設計さんともにかなり良い人でしたので、これからも安心して進められそうです。
これからの打ち合わせが、言わば本番？気合いを入れて我が家にとってのいい家になるようにしたいと思います！

契約済さん、他の皆さん、また情報交換して笑顔で過ごせる家をつくりましょう！

[43: 匿名さん]

家を建てるにはとんでもない金が動きますが
高い金を出すのに名前やデザインなどなどで決めるのは
いかがな物かと結局住宅性能は並レベルもう少し家作りを
よく考えてみてはいかがですか?

[44: 匿名さん]

デザインを重視しない家作り、服装に気を使わないオヤジの発想。
仕事さえできればそれでいい、という意見だろうけど、仕事ができる人は服装も劣ってはいない。
バランスが大事。
名前（ブランド）やデザインもそれなりに大事だと思うけど、
よく考えてみてはいかがですか？

[45: 匿名]

私は積水ハウス・一条工務店が候補にあがっていました。
どーしても一条の外観が納得出来ず、積水に決めました。ほぼ同じような間取りでトータル金額は意外にも積水の方が安かったです。
どこに重点を置くかは人それぞれで、自分が満足出来るかどうかだと。

[46: 匿名さん]

私は積水ハウス・一条工務店が候補にあがっていました。
どうしても、断熱性能の低さと機密性の低さが納得できず、一条工務店に決めました。ほぼ、同じような間取りで合い見積もりを取らせたところ、積水ハウスは勝手に家の大きさを小さく変えて見積もりを出してきて、同じ程度の金額に見えるようにしたことが、不信を抱く決定的な原因となりました。（300万円程度の差なら問題ないから、開放的な間取りを作ってくれと言ってあったのに・・・）
どこに重点を置くかは人それぞれで、自分が満足できるかどうかだと思います。

[47: 匿名さん]

>>46
無理して文体真似てまで書かなきゃいいのに。
断熱性能と気密性とは関係無いとこでやめたとしか読めない文章なんだし

[48: 匿名]

＞＞４５

積水ハウスに決めた理由：デザイン＋値段

＞＞４６

一条工務店に決めた理由：高断熱・高気密＋不信感


別に、４６が無理して書いた文章という訳ではないと思う。単なる煽りかもしれないが・・・

[49: 匿名さん]

一条見たけどあまり良いと思えなかった。
都市型住宅には向いてない感じ。
同じ木造なら三井ホームにしただろう。
そんな自分は鉄筋でビーエコルドだけどね。
「ぐるりん断熱」はうらやましい。

[50: 匿名さん]

せっかくなんで、ビー・サイエの話しませんか？
自分もビー・サイエ建築中です。

[51: 匿名]

同じくビーサイエ契約しました。
エコルドと同じ外観ですが、基礎が穴の無いタイプになっているとのことです。
ビーサイエもシーカスって外せるんですかね？

[52: 匿名さん]

サイエは、たしかシーカス標準ではないですよね？
ウチはサービスで付けてもらいましたが。

[53: 匿名]

ビー・サイエはシーカス標準です。

[54: 匿名さん]

埼玉県北部に住む者です。ビーサイエで契約しました。シーカスは付けませんでしたが、その分、地盤改良を必須と換気（アメニュティ換気？）にしました。
確か？不動産屋さんは地盤改良は要らないらしいと言ってましたが。

[55: 匿名さん]

５０週年記念ということで、発売当初は標準でしたが、
５０周年を過ぎた今は、シーカスは標準ではなくなったと聞いていますよ。
支店とかでいろいろ違うものなんでしょうか？

[56: 匿名]

営業がお客の予算によって付けたり、外したり、オマケとしたり調整してるんじゃないですかね？
何本入っているかも明細には載ってないですし…

気休め程度の制震なのかな？と思っちゃいます。

[57: 匿名さん]

No.54です。（追伸です）
シーカスの話は出ましたが、こちらから不要と言いました。その理由は軟弱地盤の土地なのでシーカスで制震しても、歯が立たないと思ったからです。
１階の間取りも張り欠けの無いようにして基礎に費用を回しています。営業さんも地元の人なので地盤は良く理解していました。
何故、そんな軟弱な土地を？と思われるでしょうが、南東の角地で日当たりがよく、南面が長い長方形の土地だったので。

余談ですが、まだ設計段階ですけど、南面は軒長を1.2m～1.5m程度にして、夏は日影ができて西日の差さないように、冬は日が差して暖かく、ビーサイエの特長を活かしてます。設計者が夏至と冬至の日差しを計算してくれました。

長文ですいません。

[58: 匿名さん]

ビーサイエらしい佇まいですね。

[59: 匿名さん]

イズオーダー　契約寸前です。（仮払い金は支払いずみ）シーカス入りで耐震等級はすぐわかりますが、ダインコンクリートの耐火性能はグレードＵＰかなにかしないと耐火仕様にならないのですか、知っている人いれば教えてください。コンクリート性能はうたっていますが、火災保険の耐火性能割引は標準だと適用外？？これだと住宅性能評価を取る意味（地震・耐火セットなら良いですが）があまりわかりません。

[60: 匿名さん]

そういえば、スレ主さんは、ビーサイエからフィーマに契約したとのことですが、
あれからどうなったんでしょうか？
進捗でも分かれば教えていただきたいものです。

[61: 匿名]

ビーサイエエアキスが発売になりましたね。
ケミケアの廉価版みたいなものが標準と価格差無しだそうです。
ビーサイエで契約し、着工前の我が家では営業から何の説明・報告もなく、ＨＰで発売を知りました。
営業に問い合わせたら、エアキスにするにはプラス料金がかかるって言ってきました。
納得できない…

[62: スレ主]

お久しぶりです。
色々な申請に時間がかかりましたが(宅地申請等)、今週着工です！
打ち合わせもかなりの回数行い、自分たちなりのこだわりの仕様になりました！それなりに坪単価も、上がりましたが…

後は、建つのみ！新居での生活が楽しみです。

ビーサイエからフィーマにした分、我が家は内装にこだわり、設備をアップしたり、あとは外構にもお金をまわせましたよ。

[63: 入居済み住民さん]

はじめまして。
ビーサイエに住み始めて３ヶ月になりますが、非の打ち所がありません。（私は、積水の営業マンではないです。）質感も良く、気に入ってます。たぶん長年住んでも飽きが来ないデザインですので安心しています。

[64: ビービー]

９月末にビーサイエ仕様で契約しました。

平屋で38坪です。。

設計段階で気に入ったのは、ＬＤＫからフラットに続く2.5ｍ×8.5ｍのテラスと

3ｍの深い屋根です。


まあ出来上がりが楽しみです。

[65: 購入検討中さん]

ビーサイエ、
カタログの和風モダンの家、
軒の深い4寸勾配の屋根、美しいですよね。
積水ハウスの家、確かに恰好いいです。
しかしモデルハウスでみた窓の給気口に驚きました。
第３種換気だし、寒くないのかと。
これから外が寒くなってきたとき、
ビーサイエのぐるりん断熱の効果がどれくらいのものか、
オーナーの方報告よろしくお願いします。

[66: 購入経験者さん]

フィーマを完全注文設計で建てました。
３０坪３０００万円、坪１００万円です。
都心部なので土地も狭く、いわゆるウナギの寝床。長方形の総２階建て。
我が家のコンセプトは猫も快適なホテル暮らし。
５０周年グレードアップにより バスルームは豪華仕様になりましたが、本来はユニットではなく在来を希望していたので正直どうでもよかったです。

今年の１月末竣工。
感想。冬寒く、夏暑いです。
２階リビングを吹き抜けにして、キャットステップからブレースをキャットウォークに見立てて、猫専用窓まで登らせるのはいいんですが、とにかく寒いし暑いです。

あと…、アリに悩まされています。
私は基本的に料理をしないので、キッチンはシンクしか使っていません。
食べ物は猫のごはんだけですが、キッチンの隅っこに置いているえさに寄ってきて困っています。
先日はゴキブリの赤ちゃんを見ました。
料理をしない我が家になぜ…。

それから、古い実家でしか見たことのないような巨大なクモを猫が追いかけているのを見た時に売ることを決めました。
もう絶対にハウスメーカーで建てるのはやめます。

打ち合わせとかすごく楽しかったのに…。
約５０００万円損しました。
ウチだけでしょうか？
本当に残念です。

[67: 物件比較中さん]

高く売却できるといいね

[68: 購入経験者さん]

赤字です。無理です…。
ありえない査定額です。

でも仕方ないです。
住んでストレス感じるより手放す方がいいですから。

非の打ち所のないと言われた方が本当にうらやましいです。

[69: 購入検討中さん]

>>66
フィーマで坪単価100万円は激高ですね。
>我が家のコンセプトは猫も快適なホテル暮らし。
中気密中断熱の積水の鉄骨は、夏暑く冬寒いという評判だったのですが、
評判通りということでしょうか。
夏涼しく冬暖かいという宣伝文句の「ぐるりん断熱」は採用されてますか？
また、ホテル暮らしがコンセプトの家ということですが、
換気システムはどれを選択されたのでしょうか？
それにしても3000万の家を買って5000万の損失？？
土地代含めての損失ということでしょうか？
5000万円の損失に耐えうる財力をお持ちのようで、その財力は羨ましい限りです。

[70: 購入経験者さん]

はい、恐れ入ります。
土地代込みです。

私は中心地にエステの店を経営しており、自宅１階にオフィスも併設していたのです。

２階がプライベートゾーンということで、ＬＤＫと寝室の真ん中に水まわりを置いたデザイナーズ仕様にしてもらい、とても気に入っていたんですが、あまりの寒さと暑さに耐えられませんでした。
さらに虫たちに追い撃ちをかけられましたね。
ストレスで営業に当たってしまったり…。
蟻の巣コロリ置いといてで済まされたので、それはないだろうと。

外から見たら立派な造りなんですけど、住み心地は住んでみないとわからないものですね。

ぐるりん断熱なんて知りませんでしたし、知っていたら絶対導入してました。
キッチンのＩＨは三菱製の末期型。料理をしたことがないのでどうでもいいですが、何となく損した気分になったり。

きちんと施工されているはずなのに、デザインはまさに猫と暮らすホテルライブですが、とても快適とは言えません。
本当に残念です。

今度こそ理想の家を建てたいと思います。

[71: 購入経験者]

あ、換気システムはよくわからないですが、完全に電気制御されたものみたいでした。

私が建てた後にいろいろと新商品が出ているみたいですね。
全く知りませんでした。

家を建てたら営業は電話一本寄越さないので…。

これから家を建てられる方の夢を壊すようで心苦しいですが、
多分私の家がたまたまハズレだったのかもしれませんし、
素晴らしい家が出来ることを陰ながら応援しております。

気分を悪くなさらないでくださいね。

[72: 匿名さん]

ウチもビー・サイエ入居して１ヶ月です。
断熱性能は、グレードアップしています。
換気システムは１種熱交換型です。
リビングを南面に配置し、そこに大開口サッシがあります。
２階バルコニーが１階の軒の代わりになり、きつい日差しを遮り、
過ごしやすくなっているかなと思います。
これから寒い時季になるので、
どれだけグレードアップした断熱性能が発揮するかは分かりませんが、
またご報告できたらと思います。

[73: 匿名さん]

エアキス仕様にされた方、
住んでみられてのご感想とかあればお願いします。

[74: 購入検討中さん]

私も知りたいのであげます。
建売でもよいのでAirkis仕様にお住まいの方
空気環境は非仕様と明らかに違いますか？
住んでみての感想を教えてください。
よろしくお願いします。

[75: サラリーマンさん]

エアキスは夢工場で体験してきましたが、明らかに誇張してる感じもしましたが違いもそれなりに感じました。
ただ、先日の住まいの参観日ではシャーウッドとエコルドを見学しましたが、エアキス非対応でも新築時の化学的な臭いは大分少ない印象を受けました。
１０月からは標準（数万プラスですが、一応積水の普及推進ということでサービス）になるようです。
話は変わりますが、エネファームと太陽光にかなり力を入れてる印象です。エネファーム導入の場合は床暖が一応サービスになってました。
検討中で情報不足失礼しました。

[76: 74]

No.75 by サラリーマンさん
レスをありがとうございます。
>明らかに誇張してる感じもしましたが違いもそれなりに感じました
ということは、おぉ！これは空気がキレイ！ってほどではないのかな;


今のところ夢工場でしかAirkis体験できないのでしょうか。
実際にAirkis仕様に住んでいる方のお話も伺いたいので
引き続きお願いします。

[77: サラリーマンさん]

ＮＯ７４さん

＞ということは、おぉ！これは空気がキレイ！ってほどではないのかな
＞夢工場でしかAirkis体験できないのでしょうか

どうでしょうか。同時に面積とか比較できる物件はないので。しかしながら、工場では明らかに違いは感じました。
積水もエアキス仕様は標準化したいみたいですので、最近の引き渡し物件は皆エアキス仕様にされてるのかもしれませんね。
先日の住まいの参観日は鉄骨・木造両方見ましたが、あまり接着剤の臭いはしませんでした。

我が家での見積の場合、エアキス仕様は普及推進費用を除いてプラス費用は４万だったかな？この辺なんで、恐らく最近の引き渡しの施主は概ねエアキス仕様にされてるかもしれません。
エアキスにしないと単に４万前後かからないという感じだったように思います（見積等実家なのでおぼろげです）

友人宅はダインで７月引き渡しでしたが、そんなに臭いも感じませんでした。

私は、太陽光とエネファームをつけるべきか・・・悩んでおります(^^ゞ

[78: ビービー]

　No.64です

　当初契約時、、、LDKからフラットに続くテラスは2.5ｍ×8.5ｍでしたが

　もっともっとと欲がでて、3.5ｍ×8.5ｍに変更しました。タイルは300㎜×600㎜。。

　20万円ほどアップするそうですが、出来上がりが楽しみです。



　

[79: サラリーマンさん]

６４さん

凄いですね！なかなかそこまで長く採る方はいないんじゃないでしょうか。完成が待ち遠しいですね。

我が家では（私がビーサイエのカタログに一目惚れ）で話を進めてますが、土地はかなり余ってますが、予算の都合もあり、平屋は断念し、イメージに似せたような外観を提案してもらい（３６坪）、現在詰めてる最中です。
まぁ、出て来た見積にちょいと固まっており、ちょっと中断してますが(・_・;)

太陽光とかは採用されたのでしょうか？Ｗ発電も提案されているのですが、何だかよくわからなくなっており、どうしたもんか迷ってます。。。

[80: 匿名さん]

７９さん、No.57です。

私はビーサイエで契約しました。現在、建方工程中で今月中には足場が取れます。

さて、太陽光ですが、私の場合は太陽光とエネファームは付けました。最初は補助金が補欠通知で諦めかけたんですが、第３次補正予算でエネファーム補助金は１０５万円がでました。本当に良かったです。是非、お勧めしたいのですが。

余談ですが、２階の南面にバルコニーは軒長を４尺（約1.2m)にしてもらい、屋根は切妻で太陽光パネルの面積を増やしました。3.9kWです。エネファームは今年コストダウンしたJFE日石です。

来年度ですとエネファーム補助金は８０万円になりますが、エネファームも新製品でコストダウンしますし、太陽光も薄膜系が同様に下がります。後で付けることを選ぶか、この際、がんばって付けるか、家族会議で賛否をとっては如何でしょうか？

[81: サラリーマンさん]

ＮＯ５７さん

７９です。レスありがとうございました。

先日も打ち合わせをしてきたのですが、正式契約前である程度詰めた話ではありますが、前述のとおり費用が想像以上で止まっております。

建物本体は概ね２５００万（エネファーム・太陽光３．５ｋｗ・床暖房１４畳）、解体費用に１３０万、地盤強化に１００万その他申請等諸費用で税込概ね３５００万となっております。外構は含まず。
本体以外に１０００万ってのが想定外でして・・・敷地の離れを建て替えるにも、分筆やら浄化槽やら境界線の確保やら田舎特有の手間がかかりまして・・・びっくりしておるところです。

そのようなわけでございまして、現在は実家での建築時期の折合の関係もあり、１年は延長する方向になってます(~_~;)

営業さんには結構親身になって相談にも乗って頂いており、当方としてもその気はあるのですが、如何せん高額なものですから、最近は若干ローコストに振ってしまおうかともブレが出てきております(-_-;)

消費税が上がる前に決めたいのですが・・・今後は生前贈与の優遇もなくなるようですし・・・時期が本当に難しく悩みが尽きません。

しかしながら、太陽光は是非とも導入したいともおもってます。

今後とも、アドバイス等、建築中等のご報告も併せて宜しくお願いいたします。

[82: 匿名]

解体は解体業者に直接頼んだ方が安くなります｡
うちは見積もりで積水ハウスで120万､業者で90万でした｡

[83: 申込予定さん]

シルタッチよりエコカラットのほうが高いのでしょうか？

キズなど考えると塗りものは少し躊躇するのですが…

[84: 匿名]

エアキス仕様に住んでいます。あまり違いは私自身は、わかりません。

[85: 匿名さん]

勝手にエアキス仕様にされました。
好きな壁紙にしたかったのですが、その壁紙は空気が汚くなるからだめとか、この範囲ならエアキスをこれくらい貼らないと無理とか、、、また、和室では、い草が使えないから、和紙の畳にしてください。など、予想外に値段が跳ね上がります。
標準でビーサイエにエアキス仕様が付いてきます。と言われ喜んでいましたが、標準という言葉には要注意です。
エアキスは結構なお値段します。

[86: 匿名]

町内会の建物みたい。

[87: 購入検討中さん]

ビーサイエとビーエコルドの違いはなんでしょうか？

[88: ビーサイエにしなくて良かった]

>>87
屋根の勾配が違う。
後発のビーサイエでは大開口フルフラットサッシ、フルフラットバルコニー、キャノピーを付けられる。
というか、これくらい自分で調べろよ。

[89: 購入検討中さん]

>>88

87です。
営業さんに勾配の違いは聞いたのですが、本当に他に差がないのか確信がなかったのでお尋ねしました。
ありがとうございました。

[90: 匿名さん]

積水ハウスの免震は1階建築面積で坪あたり17.5万円との噂を聞きました。
誰か、建てた人はいませんか？第2種地盤でソイルセメント柱状改良が必要な土地でも建築できますか？
誰か教えて下さい。

[91: 購入検討中さん]

語れよ

[92: 購入検討中さん]

ああ♪ヽ(´▽｀)/

[93: 匿名さん]

スローリビング

[94: 足長坊主]

不人気商品じゃな。

ここに金払うんじゃったら住林の一択じゃろな。

[95: 銀行関係者さん]

>>94
知恵遅れ？それ木造
ビーサイエは鉄骨OK？

[96: 匿名さん]

>>944
素人なのだからもう少し勉強すべき。

[97: 名無しさん]

ビーサイエかイズシリーズにするか悩むー。
50坪平屋ですが、ビーサイエ4000万だと
イズシリーズに変更すればいくらになるのだろう。

[98: 匿名さん]

50坪で平屋ってピロティとか贅沢に作ったらかっこよさそう
とりあえず見積してもらえばいいんでない？
ピロティつけても＋1000～1200万くらいで出てきそうな気がする

[99: 匿名さん]

>>97
プラス1000万位から可能だろうが、
イズにしたら仕様が満足できるのは50坪の平屋なら
イズオーダーで5500万
イズロイエで6000万位やね

平屋ならイズにする必要はないよ

[100: 匿名さん]

>>97
ベンツＳ１台分くらいやな、
営業に聞いて採用できないと哀れだからやめとけ。
ビーサイエで十分だよ。

[101: 匿名さん]

＞99さん
97さんではないですが、かなり参考になるご説明、ありがとうございます。
平屋ならビーサイエで良いという事なんですね。
イズにするとかなりのお値段違ってくるのだったら、
ムリして変えなくてもいいということなのでしょう。
ビーサイエはビーサイエでとても宜しいのですし。。。

[102: 匿名さん]

ビーサイエが好きな奴がダイン外壁はありえんだろ。
下品極まりない。
センスを疑うわ。

[103: 契約済みさん [男性 30代]]

平屋でもダインにしたいし、4寸屋根よりは5寸のほうが好みだったので、また１から図面お願いしました。
少し奥行きが短くなって坪数減ってしまいましたが、屋根の勾配と外壁でイズシリーズに変更します！

[104: 匿名さん]

積水ハウスの鉄骨から入り、
私達も展示場でダインの魅力に取り憑かれ1000万増えました。
大変満足しています。

[105: 入居済み住民さん [男性]]

ビーサイエに住み早4年
何にも問題ないです。
綺麗な家ですねって未だに
言われる。
快適

[106: 入居済み住民さん [男性 30代]]

5年目何の問題もなし。
ビーサイエがどうこうというより
営業マンとの打合せが大事。
アフターケアもちゃんと伝えれば対応してくれます。