Fステージ下伊敷

[物件比較中さん]

Fステージ下伊敷についての情報を希望します。
購入を検討中の方、近所の方などいろいろ意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fujikaihatsu.co.jp/condominium/f-shimoishiki/index.html
売主：(株)富士開発
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス(株)
所在地：鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目12-6
交通機関：市営バス『女子高前』バス停　約110ｍ(徒歩約2分)
販売戸数：23戸
間取り：3LDK・3LDK+S・4LDK
販売価格帯：2,180万円(4戸)～3,080万円(3戸)(税込)

[1: 匿名]

モデルルームは人でいっぱいでした。
かなり人気があるみたいです。
間取りも使いやすい感じだし申し込むか悩み中です。

[2: 匿名]

下伊敷か・・・あの～どこら辺ですか？

[3: 物件比較中さん]

通りがかりに見ましたが鹿児島女子校と西校の間の所ですよね。
回りに学校があったりで一見良さそうに見えますが、子育て中の主婦からすると意外と買い物も遠そうだし、公園なども近くにあるのかな？と思いました。それにあの辺なら一戸建ても買う事ができそう…

[4: 匿名]

昔はチカン出没スポットでした。引っ越したので・・最近はどうなんでしょうね。

[5: 匿名]

モデルルームもとっても素敵ですし早くしないとなくなっちゃいますよ。

友人もFステージに住んでますが管理も良くて買ってよかったと満足しています。

[6: 物件比較中さん]

Fステージ物件いくつか見学しましたが、どれも造りにたりよったりですよね。
高級感ないようにおもいました。
値段をかんがえると仕方ないのもしれません。

[7: 匿名]

ここは場所がとってもいいですね。
迷っている間になくなったらどうしょう。

[8: 匿名]

どこが場所がいいって？友人でもいなけりゃ用事がない場所。マンションの立地で考えるとむしろ悪い。家を建てる地域でしょ。
3号線は混むし・・市電が通っていた大昔ならありだけど。そりゃ廃線になるわな・・
しいていいとこと言えば伊敷中校区ぐらいしかないね。
春日町といい何でそこに建てるかねって場所に建つマンションですよ。
生活範囲があの辺限定ならいいんじゃないの？うちは無理。

[9: 匿名さん]

なに喧嘩腰になってるのこの人。

朝は学生がものすごく多いですし、3号線も裏道も結構混む(特に3号線はものすごく渋滞する)地区ですので
中心部へ通勤する方にはおススメしません。
手近にスーパーなども少ないですので買い物は面倒。
周辺にかなりの数の学校があるので、こどもの通学には便利でしょうけど。

[10: 匿名]

7さん
ここは場所がとってもいいですね、迷ってる間になくなったらどうしよう・・

大丈夫場所が悪くて迷いません。

[11: 匿名]

えっ？

なくなっちゃいますよ。

[12: 匿名]

どうぞどうぞ～
完売して、やっぱり買っとけば良かったと思わないと断言できるマンションよ～
飛び付いて買う人もいるかもね。安いし。あの場所ならあの安さ。そこしか買えない人が買うマンション。それでいいじゃない。

[13: 匿名さん]

周囲に高校３つに中学と小学校と養護学校･･･

[14: 匿名]

それを良いと考えるか囲まれすぎと考えるか。。。
伊敷中は良いけど、残りの学校は、はっきりいって関係ないです。
にしても下伊敷はないな。

[15: 匿名]

だって下伊敷だもん。これだけ中心部にマンションかあるのに何故わざわざ下伊敷のマンション？
私なら家建てるかも。

[16: 匿名さん]

　NO.5さんと、NO.7さんのカキコミが、あまりに宣伝くさい気がしたからでは、ないでしょうか？

　ほんとに自分が検討中で、残り部屋数が少なくて、「売り切れちゃったらどうしよ～」状態で
悩んでいたら、ふつうは「早くしないとなくなっちゃいますよ」とか、書かないですよね。
　余計なライバルを増やしてしまうだけだし・・・ｗ

　あと、学校はたしかに多いですが･･･伊敷中は地元公立では人気の学校（詳細は省略）ですが、
はたして、工業高校と女子高に近い（ほぼ隣接）というのは、どれくらいのメリットになりえるでしょうか？
　某進学校の近く（薬師・鷹師や上之園町など）は、人気がある（というかすでに高級住宅地エリア）といえる
のでしょうが・・・。

　
　某スーパーや某青果店こそありますが、市内で人気の「大きめスーパー」は少々遠いですし･･･
　でも、サーパスも2棟つづけて建てて完売されている位ですから、それなりに人気はあるエリアなのでしょうね。

　でも、Ｄクラディアや住友などの高級系でなく、Fステージクラスの（いい意味で）庶民的なマンション
でしたら、このエリアで、お手頃価格で･･･であれば、それなりに人気かもしれませんね。
　少々歩きはするものの、市電がない分バスの便は恐ろしく便利な3号線沿線というのも（渋滞さえなければ）
結構便利だと思います。

[17: 匿名]

本当、5と7は営業っぽくて嫌だ。見え見えなのが馬鹿っぽい。焦るどころか誰が買うかって気になる