ジークレフ千里中央パークグレイス（旧称（仮称）ジークレフ千里中央）

[物件比較中さん]

名称 ジークレフ千里中央パークグレイス
所在地 大阪府箕面市船場西3-1-7
交通 北大阪急行「千里中央」駅　徒歩12分
構造・階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建
総戸数 63戸
竣工 平成24年2月 竣工済
入居時期 即入居可
管理会社 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
事業主（売主） 神鋼不動産株式会社
販売提携（代理） 株式会社ライフステージ
設計・監理 株式会社 カノン アソシエイツ
施工 大日本土木株式会社北大阪急行「千里中央」駅　徒歩12分。


ジークレフ千里中央パークグレイスについて情報交換しましょう。


売主：神鋼不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上11階建
総戸数：63戸
間取り：2LDK+N〜4LDK
住居専有面積：70.85m²〜94.86m²

【タイトルを正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2012.6.22　管理担当】

[62: 入居済み住民さん]

そのようですね。
ややこしくなくて助かります！
ビンや缶の入れ物もありましたのでいつ出してもいいのかなと思いました。

[63: 入居済み住民さん]

そなんですか？
入居のしおりみたいなのには収集日に出すように書いていた気がしました。
管理人さんに確認しようと思っているのですが
夫婦共働きの為、まだ挨拶もできていなくて…

[64: 入居済み住民さん]

ごみについてはまた改めて案内があるようですね！
以前は賃貸に住んでいたので、ごみ収集についてや、部屋の設備に関してはやはり全然違うので、
とても快適な生活になりました。
新御堂筋の音については、バルコニーに出てもそこまで気にはなりません。
部屋の場所にもよるかと思いますが・・・
それ以上に千里中央駅徒歩圏で、船場にはおしゃれなカフェや雑貨屋さんなどがあり、
通勤でも御堂筋線界隈で色々寄り道できるので、とても充実した毎日を過ごしています。

[65: 入居済み住民さん]

我が家も騒音は気にならないです。

チェーンを放置した方は判明したのでしょうか？困りますね。

[66: 匿名]

千里中央までの通勤には最近買った電動自転車を使ってます。超楽です。オススメします。
一階の店舗スペースには何が入るんですかね。色んな自販機があると便利なんですが。
少し気になるのですが、高層階の部屋は南側の市内方面の景色が一望出来るんですかね？少しうらやましい…

[67: 匿名さん]

布団やマットのような物をベランダの柵に干してるお宅があります。団地みたいなので、やめてもらいたいです。
景観に関してだけでなく、風の強い日に落下の可能性もあると思います。

[68: 入居済み住民さん]

私も団地みたいな干し方はして欲しく有りません。管理人さんに直接お宅に注意していただきたいです。

[69: 匿名さん]

布団やマットなどをバルコニーの柵に干すのは禁止じゃないのですか？

[70: 入居済み住民さん]

柵干しは禁止ですよ。

[71: 匿名さん]

禁止だと言われても何処のマンションでも数件は柵にお布団やマットを
干しているお宅ありますね。
禁止事項は再度確認のためにも全戸回覧してもらっても良いと思います。
それでも止まないようでしたら、管理人さにん直接注意してもらうのが
良いのかなぁ？

[72: 匿名さん]

直らない場合、掲示板に部屋番号貼り付けが一番効果が高いのではないでしょうか？

何処のお部屋か見かけた方は分かっていますが。

[73: 通りすがり]

怖いですね。ここ。

[74: 匿名さん]

何で？

[75: 匿名さん]

最近はベランダに干している方は見かけないので、
知らなかっただけかもしれませんよね・・・。
でもルールはルールなので、守って欲しいですね。

ところで国循さんの件は、その後どうなったんですかね。

[76: 匿名さん]

国循勤務の知り合いによると時期未定で岸辺に決定しているです。
4月の時点でそのように通達されたようで最終決定ではないでしょうか？

ヒアリング時の阪急側のコメントでは国循の移転がなければ
北大阪急行移転も厳しいようでしたので、残念です。

[77: 匿名さん]

北大阪急行移転→北大阪急行延伸
失礼しました。

[78: 匿名さん]

万博の時に既にトンネルを掘ってあるらしく、一からの工事ではないようです。今回のような何かの誘致によって進むといいですね。

[79: 匿名さん]

阪急側が全然乗り気でないですよね。

[80: 匿名さん]

新聞を部屋の前まで配達してほしいです。せっかくカッコいい新聞受けがあるのに…でも自治会で許可下りないと無理でしょうね。嫌がる人もいるでしょうし…

[81: 匿名]

阪急は、延長でのメリットが全く無いんだよね。
新たな客は増えなく、阪急バスを使っていた既存客が、流れるだけだからね。

[82: 匿名さん]

新聞を部屋の前まで配達はセキュリティの問題などで必要無いと思う人も沢山
いると思います。
みんなの意見をまとめるってどんな事でも難しいです。

[83: 匿名]

国循誘致に関係なく北大阪急行延伸はあるようですね。

[84: 通りすがり]

北大阪急行できたらいいですけどね～

モノレールの方も延伸の話が出てきてますね。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/120509/waf120509072800...

[85: 匿名さん]

お布団やマットの柵干しが禁止なのご存じなかっただけのようですね。
そのようなお宅が無くなってよかったですね。

[86: 入居済み住民さん]

今でも十分便利ですがほんとに北急延伸が実現されると嬉しいですね。

リビングのエアコン取り付け場所の幅が10センチほど足りないとかで室内のホースを隠すことが
できませんでした。
綺麗にしようと思ったのにちょっと残念。

[87: 匿名さん]

昨日の朝日新聞に国循の移転についての記事が載っていました。
まだ、船場にも可能性が残されているようです。
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK201205180042.html

[88: 匿名さん]

入居後、特にトラブルもなく過ごしておりましたが
最近、ベランダで喫煙するマナーの悪い方がいらっしゃるようで
大変困っております。
ベランダは共有スペースなので、喫煙は禁止のようです。
室内（換気扇の下など）で喫煙をお願いしたいものです。
洗濯物はタバコ臭くなりますし、
風通しでリビング側をあけるとタバコのにおいで部屋が臭くなります。
管理人さんか管理会社かどこに相談したらいいのかと思っていたら
ちょうど集合玄関の掲示板にベランダでの喫煙禁止の張り紙が貼ってありました。
これで、ベランダでの喫煙がなくなれば嬉しいですが・・・。

[89: 匿名さん]

ベランダでの喫煙今問題になっているマンション多いですね。
部屋の中が禁煙だからベランダで喫煙するんでしょうね。
掲示板に貼り紙されると言う事は、数件そのような苦情があるんでしょう。
掲示板で駄目なら、回覧してもらう事も良いかも？

[90: 匿名さん]

我が家も大変迷惑しています。広範囲に迷惑をかけていると思います。
我が家も相談していなかったので、直らなければ連絡しようと思います。
吸うなら室内が原則ですよね！！

[91: 入居済み住民さん]

この時間もリビングでくつろいでいると、換気口からタバコの臭いが入ってきます。
規約を知らないのか、掲示板の張り紙を見ていないのか、知っていても知らんぷりなのか。
せっかくくつろいでいる時間が台無しになるので、いい加減やめてほしいです。

[92: 匿名さん]

これから暑くなると窓を開けることが増えますし、迷惑ですね

[93: 匿名さん]

そうなんです、ベランダで吸っていると思っていたら
換気口から出ている臭いが入ってきてたんです。
マンションの新たな課題ですね。

[94: 匿名さん]

うちのお隣さんは完全にベランダで吸っていますので
本当に迷惑しています。

[95: 入居済み住民さん]

換気口は仕方ないかも、、

[96: 匿名さん]

ベランダの喫煙問題になっているマンション多いみたいです。
禁止となっていても、ベランダ喫煙やめれないのですね。
新しいマンションだし部屋の中だとクロスが汚れるからって理由でしょうね。
まぁ家族の健康や赤ちゃんがいらっしゃるお家もあるでしょうけど。

[97: 匿名さん]

いやいやいや。ごみ置き場ヤバイヤバイ。ゴキブリがハンパない！これはもう…クスリで殺すしかないと思う（苦笑）

[98: 匿名ちゃん]

ゴキブリ、やばいですよねー。ごみだしは前日or当日にだすこと厳守ですよね。

[99: 匿名さん]

とうとうロビーにゴキブリが侵入してるの発見。まじ、やばいです。

[100: 匿名さん]

ゴミの出し方で管理人さんが掲示板に注意書きを張り出している事もありますが、
それも関係あるんじゃないでしょうか？
ルールはまもってほしいですね。

[101: 匿名さん]

ゴミ置き場のゴキブリの駆除はして貰った方が良いですよね。
ゴミの捨て方も重要ですが、今現在の虫の駆除も大切です。

[102: 匿名さん]

ルンバ（掃除機）使ってる方いらっしゃいますか？
780を購入予定ですが、床が黒いとセンサーが誤動作することがあるそうです。
使用感のレポート頂きたいです。

[103: 匿名さん]

個人的な感想です。自宅ではなく仕事場にあります。
大雑把に掃除はしてくれますが、隅っこはやはりイマイチです。
センサーの誤作動はわかりませんが、ドアが開いているとたまに外に出て行ってしまい廊下で迷子になっていました。
まあ、自宅では関係ないですが。
平日、ルンバでざっと掃除をしてもらって、週末は普通の掃除機でする。
あくまで補助的に使うものだと思います。

[104: 匿名さん]

小さいダニが板の隙間からでてきてるようなんですが・・・。
うちだけでしょうか・・・。

[105: 匿名さん]

一度洗面に蟻がでましたが、、ダニってどのお部屋ですか！？

[106: 匿名]

ルンバ使ってます。
実は誤作動してました。黒い床のせいだと思って諦めかけたんですが、メーカーに問い合わせしたらすぐに新しいルンバに交換してくれました。交換したら誤作動が一切なくなり順調にお掃除してくれてます。
床のせいでなく、機械が不調だったようです。
ちなみに、お風呂場の扉をきちんと閉めておかないと、お風呂場の中まで掃除してしまいますよ。

[107: 匿名さん]

No.104←うちも壁と床の間に小さいダニが歩いてました(>_<)

[108: 匿名さん]

No.103様、No.106様、貴重な情報を有難うございました。
大変参考になりました。
確かに風呂も入って行きそうですねぇ、換気の為に普段開けてますから^^;

[109: 入居済み住民さん]

ルンバいいですね！
床が黒なのでゴミが目立つけど髪の毛は目立たない。
共働きなので帰ってきたら部屋が綺麗になっていると最高。
頑張って購入したいです！

[110: 匿名さん]

ダニですか。うちもチェックしましたが、いませんでした。ペットを買っている部屋なら何となく分かりますが…そうでないなら気になりますね。

[111: 匿名さん]

ペットも飼ってませんし、まだ日常生活ではほとんど使用していない部屋からのダニ出没です(>_<)