グランスイート瀬田

[購入検討中さん]

東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分。グランスイート瀬田についての情報を希望します。
何か情報をお持ちの方は投稿よろしくお願い致します。


売主：丸紅株式会社
施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯ関東建築支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数：61戸

[22: ご近所さん]

環八沿いの排ガスは、なかなか辛いですよ。
価格が割安でないと、厳しい物件でしょうね。

[23: 匿名さん]

環八沿いなので、やはり排ガス・深夜騒音が心配。

[24: 匿名さん]

防音サッシには出来るけど、排ガス対策は？

[25: 匿名さん]

防音サッシにしても結局はそれなりに音聞こえるしね。
特に交通量が半端ない＆年がら年中渋滞だとなおさら。

[26: 匿名]

私は今現在環八付近の賃貸に住んでいますが、近くのそれなりの中古マンションが
長い間売れ残っています。

毎週オープンルームやって値下げもしていても売れないのを見ると
やはり大通り沿いはリセール･資産価値の面厳しいのでは無いかと改めて思う
訳です。

この物件の売りは瀬田アドレスですが、上野毛は利便性はよくないですよね。

閑静な住宅街であってこその瀬田のはずなんですがね。

[27: 匿名さん]

昨年の三井の上野毛物件は、環八から一本裏手に入っていたんだけれど、
それでも、環八に抜けてる部分あったので引いちゃいました。
価格との釣り合いとは言え、決断に至るには？

[28: 匿名さん]

ちなみに、近くのそれなりの中古マンションとはいくらくらいなのですか？そこが高いから売れてないって事は無いですか？

[29: 匿名さん]

高い時期に売り出した物件て中古でも時価になってないからなー。

[30: 匿名さん]

防音サッシくらいじゃダメでしょ。
それに、洗濯物が外に干せないんじゃないの

[31: 匿名さん]

そうですね、洗濯物は部屋干しになりそう。

[32: 匿名さん]

ここの近くにあるスーパーにたまに行きますが、
やはり交通量が激しい。
100メートルでもいいから環八から離れていたらいいのに。

[33: 匿名さん]

MR見ましたが、お風呂が狭く感じました。天井低いなあ〜って感じです。

やっぱりここの売りは価格なんでしょうね。
考え様によっては、お買い得な気もします。

眺望はどうでしょう？
上の階からはそれなりの夜景が見れるのでは？

[34: 匿名]

二子玉に近いのを売りにしてるみたいだけど
ここ住んでも二子玉は殆ど行かない気がする。

[35: 匿名さん]

上野毛、二子玉川、用賀、、、、どこへ買い物に出かけるにせよ、奥さんは大変でしょうね

[36: 匿名さん]

瀬田でこの価格は、安い！　まあ、ここはほんと価格だけですけどね。でも、それを重要視している人も世の中にはたくさんいますから、売れるでしょう。

[37: 匿名さん]

最近の新築は246や首都高、環八、環七沿いのマンション多いよね。
そのあたりが土地が手に入るのかしらね。

[38: 匿名さん]

しかし・・・中古よりも安い価格設定って・・・弱気ですよね。
営業さんも早口で何話してるかわからないし、質問してもピントがずれているし。
レベルは低いと感じましたね。

ある程度は価格が安いので売れるのではないでしょうか？　　

[39: 匿名さん]

ここを高く評価している建築家がいるようだ。

[40: 匿名さん]

価格で勝負って物件でしょうか。

[41: 匿名さん]

逆に価格しか興味が沸かない物件ですね。　私は見送りです。