ザ・パークハウス 横浜浦島丘

[購入検討中さん]

3駅4路線利用可。横浜1駅2分。
ザ・パークハウス 横浜浦島丘ってどうですか？

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4番39（地番）
交通：京浜東北線「東神奈川」駅　徒歩14分
　　　京急本線特急停車駅「神奈川新町」　徒歩8分
　　　東急東横線「東白楽」駅　徒歩17分
総戸数：67戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建

[382: 匿名]

場所悪くても大手デベの方が安心だな

[383: 匿名さん]

マンションは立地がすべて

[384: 匿名さん]

どうして５階は天井に梁がでるの？住人の気持ちを大事にした設計ではないね。

[385: 匿名さん]

>場所悪くても大手デベの方が安心だな

旧藤和の場合は大手デベ？中小デベ？どっち？

[386: 匿名さん]

また馬鹿捕獲!!

[387: 匿名]

＞３８５
旧持ちだす時点でセンスない

[388: 匿名さん]

>385
マンション業界のユニクロ的存在。

[389: 匿名さん]

ユニクロは価格の割には品質がいいと思うんですけど。

[390: 匿名さん]

今日行ったけど人少なかった…

もう3階以上は埋まってたからなあ(´Д｀)

[391: 購入検討中さん]

最上階申し込んでおけばよかった・・・

すぐ埋まっちゃったんだってさ。。

[392: 匿名さん]

なんとなく不便そうな場所だけど、最上階のながめはきっと素敵でしょうね。
みなとみらいから横浜港、つばさ橋やベイブリッジ、東京湾岸の風景が楽しめそう。
今の景色からは想像も付かない浦島太郎伝説なんてのも大事に受け継がれていて面白いですね。
浦島伝説にからんだ特別なお祭りなんてあるのでしょうか。

[393: 匿名さん]

>なんとなく不便そうな場所だけど

リアルに不便な場所ですよ
車がないと生活に不自由します

[394: 匿名さん]

眺望は重視しておらず、神奈川新町利用するので、あとは値段次第です。
車どうするか思案中。
今検討中の方は車乗る方多いのですかね。

[395: 匿名さん]

まじで最上階の６階申し込んでおけばよかったと後悔・・・

[396: 匿名さん]

乙

[397: 匿名さん]

今はなくなったみたいだけど、近くの銭湯、モンモンとして、恐かったよ。

[398: 匿名さん]

駐車場申請してます。
平置きがもう少しあれば良かったのですが…
色々考えて機械式地下一階にしました。
希望通り確定することを祈ります。

HPによると第一期販売終了したみたいですね。
3階以上は埋まってたというコメントが
ありましたが第一期で何戸販売できたんでしょうね。

[399: 匿名さん]

車持っている人はホントここは羨ましいです。

みなとみらいの眺望が毎日見れて日当たりは良好。横浜まで天気のいい日はサイクリング。

トランクルームも全戸分完備してるし。。

[400: 匿名さん]

まだ眺望が良い部屋は
残っているのでしょうか？
検討開始時期がもう少し早ければ
候補だっただけに残念です。

[401: 匿名さん]

神奈川新町駅に駅ビルができるそうですが、
どなたか詳しい方はいらっしゃいますか。

[402: 匿名]

駅ビルは前にも出てたけど以前から開発計画はあるけどまったく進んでないから10年、20年かかってもおかしくない。

[403: 匿名さん]

そうなんですか。ありがとうございます。
色々見てみましたが、
当初の計画では今年末の完成予定にも関わらず、
まだ着工もされてないようですね。
事情があるにせよ、遅れるなり、中止なりを
しっかりアナウンスしてほしいですよね。

[404: 匿名さん]

新町をあなどってはいけませんよ
駅前には牛丼屋も居酒屋もあります

[405: 匿名さん]

ワイドスパンが魅力的ですね！！

[406: 匿名さん]

もう上層階は売れちゃったのかなあ？

[407: 匿名さん]

最上階は即完売でした。

[408: 契約済みさん]

あまり盛り上がってませんね。

今週末のオプション説明会で、
ご近所さんになると思われる方々と
ご一緒することになるので楽しみにしております。

早く完売するといいですね。
それと神奈川新町の駅ビル含め早期発展を望みます。

[409: 契約済みさん]

私は来月の説明会に行く予定です。

ところで、ドレスアップオプションの資料はいつ頃届くものなのでしょう？
楽しみにしてるのになかなか届かないもので。

[410: 契約済みさん]

うちもまだドレスアップオプション資料届いておりません。
早く見てみたいですよね。

契約済みの方々のコメントがあり嬉しいです。

[411: 匿名さん]

>>399
みなとみらいまでサイクリングって
そんな優雅なものじゃないよ
1国から15号に出るのに途中は信号ばかりで交通量多いし
やっとそごうまで着けば海側がベイクオーターとみなとみらい大橋
みなとみらい大橋を渡ってみなとみらい地区
バイクならまだしも自転車ではキツイ

トランクルームも全戸なんて普通じゃないですか？

土日マルエツの前にMR案内板持ったおじさんがいました
1階部分が完売するまで大変ですね

[412: 匿名さん]

>411
2国から15号に出るのに、の間違い？
確かにつまらない道だし、トラックが猛スピードで横をすり抜けるので危ないですね
長い距離を歩道を走っていくわけにもいかないし

立地悪いからね
2～3年はかかるんじゃないですか、完売まで

[413: 契約済みさん]

ビルトインオプションの説明会に行ってきました。
具体的に決まっていくと楽しいですね。
ＩＨクッキングヒーターとカップボード（下台）は、決めました。
あとは、まだ考え中です。

ドレスアップオプションの資料は今作成中らしく、もっと後（秋ぐらい）になるみたいです。
その資料を早く見たいですね～。

[414: 匿名さん]

毎日新町から京急に乗って通勤していると暗い気持ちになりますよ
かといって東神奈川は遠いし

[415: 匿名さん]

↑
かわいそう

[416: 匿名さん]

確かにこの界隈はかわいそうな感じがあるかもしれませんね

[417: 匿名さん]

もうすぐ第2期申し込みだからか、またネガ書き込みでにぎわってきましたね。
同業他社さんですよね、きっと。
お疲れ様です。

[418: 匿名]

ここが捌けたら次は生麦駅徒歩6～7分の岸谷4丁目物件が始まるのでしょうね。こちらも眺望良さげなのと排気ガス少なそうなので気になってますが、電車はうるさそうです。浦島丘並みの値付けに期待してます。

[419: 匿名さん]

トランクルームが１階に全戸分あるのがいいのでは。

クーラー完備だしねえ。

[420: 匿名さん]

みなさん内覧会に向けて気合入っていますねぇ。
結構みなさんご自分でチェックする予定なんですね。

うちは親から専門業者を使ってちゃんと検査してもらえと言われているので、業者に依頼しようと考えていたのですが、あまり内覧会の業者を利用される方って少ないですか？

[421: 匿名さん]

物件概要の販売戸数が５戸となってますね。
意外と早く売れてますね。

[422: 匿名さん]

あれは１期の売れ残り数じゃないの？

[423: 契約済みさん]

＞No.420
内覧会では、業者さんに確認してもらったりできるものなのですか？
私は経験ないもので、いろいろと参考にさせていただきたく。

業者さんは、どうやって探せばよいですか？
どんな視点からチェックしてくれるのでしょうか？

[424: 匿名さん]

これって元々の売主が藤和のままで、三菱の名前を付けられなくて、東日本大震災が無かったら、只の訳のわからない駅のとんでもない不便な場所に立つ新築マンションだったんでしょうね。

[425: 匿名]

私も内覧会は業者さんに同行をお願いしようと考えています。

mixiのマンション購入コミュニティで、いくつか業者さんの名前があがっていましたので、そのうちのいずれかに依頼すると思います。

[426: 匿名さん]

>424
「ベリスタ浦島丘」になったんじゃないんですか

[427: 匿名]

内覧会に業者の方と同行するメリットはなんですか？
素人が見るよりは専門の方にみて頂く方が安心できるのは分かりますが、内容次第で契約を解除できたりするものでしょうか?
また、各自で業者さんに依頼するより、賛同する方々で費用を折半できればとも考えますが、そういうものではないですか?
素人の質問で申し訳ないです。

[428: 物件比較中さん]

>>426

営業妨害で通報しておきますね

[429: 匿名]

427で質問をしたものです。内覧会の意味と重要性を自分で調べ理解できました。質問する前に調べるべきでした。反省。

[430: 匿名さん]

>421
本当ですね。ホームページやＳＵＭＯが更新されて、販売戸数５戸になっていますね。
間取りもＤタイプのみになりましたね。

[431: 匿名さん]

ダイレクトメールで最上階プレミアム住戸が4398万となっていました。
まだ最上階も売れ残っているんですね。
それにしても、この安さでプレミアム住戸とは…苦笑