ザ・パークハウス 横浜浦島丘

[購入検討中さん]

3駅4路線利用可。横浜1駅2分。
ザ・パークハウス 横浜浦島丘ってどうですか？

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4番39（地番）
交通：京浜東北線「東神奈川」駅　徒歩14分
　　　京急本線特急停車駅「神奈川新町」　徒歩8分
　　　東急東横線「東白楽」駅　徒歩17分
総戸数：67戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建

[341: 匿名さん]

そうですね。三菱地所レジデンスさんの販売物件だから両方の物件をみている方はたくさんいらっしゃるでしょう。No３４０さんのいってらっしゃることは、自明のことでしょう。

[342: 匿名さん]

>340
こちら？どちら？

[343: 購入検討中さん]

週刊ダイヤモンドで人気マンションランキング神奈川県NO1になったのですか？すごいですね。武蔵小杉検討していたのですが、ここも見てみたいです。

[344: 匿名さん]

え？こちらとは話の流れから浦島丘の事ですよね。

[345: 匿名さん]

横浜までの勤務であれば東横線よりもコスパはいいんでしょうね。

[346: 物件比較中さん]

神奈川県No１のようです。住宅評論家監修のランキングだから、それなりの信憑性はあるようですよ。

[347: 匿名さん]

宣伝料とかもらってたり･･･？

[348: 匿名さん]

神奈川1位ってアホか。全体の30位だろ。
広告料払ってる大手で、このランキング位置は低いとみるのが妥当。
震災後の新規物件が少ないだけ。
プラウド山手ディアージュは次回のランキング候補だしね。

[349: 物件比較中さん]

首都圏マンション１００物件のランキングで９位、神奈川県でNO１のようですよ。

[350: 匿名さん]

なんだかんだあるのでしょうが、首都圏マンションランキング９位は事実のようですね。また神奈川県NO１も事実のようです。火のないところに煙はたたないとも言いますし、それだけの要因があるのでしょうね。

[351: デベにお勤めさん]

ダイヤモンドのマンションランキングを信じる人っていまだにいるんでしょうか？
二子玉ライズもブリリア有明もランキングとは裏腹に完成在庫。
掲載料を払ってるだけですよ。

[352: 匿名さん]

↑　
見苦しいですよ。

[353: 契約済み]

人気ランキングというより、関心度ランキングといった方が分かりやすいかも。
ランキングは、
モデルルームの来場者数＋資料請求数の1/10を戸数で割った数値で順位付けしてました。
資料請求数が1/10なのは、ネットとかで簡単に請求できるから、来場者数との差を付けるためと、記事には書いてました。あと、4月（だったと思います）〜5月8日までのデータなので、それ以降にモデルルームがオープンした物件は含まれていないようです。

まあ、客観的なデータなんじゃないかと思います。
このランキングが物件の良し悪しを表してはないと思いますが、参考にはなるんじゃないでしょうか？

[354: 匿名さん]

この立地で、この仕様で、神奈川１位ですか（笑）
それはよかったですねぇ

[355: 匿名]

中傷は通報しましょう

[356: 匿名さん]

どちらの物件をみなさん担当されているのでしょうかね。

[357: 匿名]

来場者数と資料請求件数が母数なの？そりゃまた客観的データだこと…

[358: 匿名さん]

でも神奈川県内で1位は事実だもん！

気持ちいいわあ＼(^o^)／

[359: 匿名]

嵐の言うことあまり間に受けないようにしましょう。相手にするからいつまでもこの板覗きたがるんですよ。

そろそろ検討している方々と契約者用にスレッド分けた方が良さそうですがどちらにしても顔突っ込んで来るから同じかな。

[360: 匿名さん]

先着順はまだ売れ残ってるんですかね？

[361: 匿名さん]

東神奈川駅まで歩いて通うのはきつかったですよ
新町を利用するのはわびしかったですし
線路わきの牛丼は今でもあるんですかね

[362: 匿名さん]

マンションランキング神奈川県１位はすごいですね。

[363: 申込予定さん]

そうですね。できれば人気物件がいいですものね。消費者としての真理です。

[364: 物件比較中さん]

東横線沿線希望ですが、ここも横浜近いから、いいんじゃないですかね。

[365: 匿名さん]

ほんとうにネガスレ多いですね。どのマンションの担当のかた何でしょうかね。

[366: 物件比較中さん]

土地勘があまりありません。
調べたんですが、
神奈川新町の賃貸物件は、恐ろしく賃料が安いです。利便性はいいと思うんですが、なぜでしょうか？

[367: 匿名]

京急沿線の横浜～品川間はあまりパッとしませんから。
関西でいうと阪神のイメージです。
だから安いのでは。

[368: 匿名さん]

東急→阪急
JR東日本→JR西日本
京急→阪神

[369: 匿名さん]

>マンションランキング神奈川県１位はすごいですね。

マンションランキングといっても、
分子に資料請求数と来場者数、分母に戸数を取った数値でのランキングじゃありませんでしたっけ？
とすればここは、資料請求や来場者は多かったのに売れ残ったマンションということになりますね。
言い換えれば、検討段階ではたくさんの人が興味を持ったけど、検討を深めた結果、
結局は見送られたマンション、広告＞実態　のマンション、ということになりはしませんか。
違っていたらすみません。
でも、本当に人気のあるマンションは即完していると思いますよ。

[371: 匿名]

この物件をフォローするわけじゃないけど、その計算の仕方だと売れ残った、見送られたというのは数値に反映されないと思うんだけど

[372: 匿名さん]

実際、先着順は売れ残ってる訳だし･･･

[373: 匿名さん]

ランキング上位は問い合わせ数が多かったことを示す、
なのに実際は372の言うとおりで売れてない、という意味です。
問い合わせ数が多かったのはやはり安いからでしょう。
ところが実際に行ってみて、立地や仕様を検討し、
これなら止めた、と見送った人が多いということだろうと想像しています。

[374: 契約済みさん]

ここを見送ってヨコハマオールパークス買ったうちは勝ち組だなあ。

[375: 匿名さん]

神奈川県で１位なんてすごいねえ＾＾


みんな負け惜しみばっか言ってるねえ。。

[376: 匿名さん]

せっかく１位だと思ったら、実はいい意味での１位ではなかったということですね。

[377: 匿名さん]

いえいえ、1位になったせいで自爆してしまった･･･でしょう(笑)

[378: 申込予定さん]

この掲示板は全く参考にならない笑
内容が1位になったから、どうだのこうだの…というくだらなくて幼稚な内容のコメントの多さに失笑。
ネガレスを書いてる方は何がそんなに気に食わないのでしょうか。
随分と皆様、必死になっているようですが上手くいってないようですね。
このマンションを検討しないのなら、色々な情報下さっても有難迷惑ですので、早く満足の行くマンションを探して下さいね。
他を契約された方も…聞いてないのでわざわざ教えて頂かなくて結構ですよ。
マンションを買った人は大体同じ事を思ってると思うのでね。

[379: 匿名さん]

どうでしょう、ポジの方の方が必死に見えますけどね（笑）
検討した結果ここはダメだと思った、という人の意見もありなんじゃないんですか。
そういう方は自分の判断には自信を持っていますから、
なかなか厳しい意見を書き込まれると思いますよ。
契約された方は、もう後戻りはできないわけですから、
こんな検討板をのぞいてイライラされるよりは、
住人板を作って、前向きな情報交換をされてはいかがですか。
営業さんは別ですが。

[380: 匿名さん]

豊かとはいえないDINKSのためのマンションという感じか。
ここで我慢してお金を貯めて子どもができたらよそに引っ越すというライフプラン。
ここで子育てというのはやはり不安が残る。

[381: 匿名さん]

神奈川新町。
日雇い、肉体労働者。

[382: 匿名]

場所悪くても大手デベの方が安心だな

[383: 匿名さん]

マンションは立地がすべて

[384: 匿名さん]

どうして５階は天井に梁がでるの？住人の気持ちを大事にした設計ではないね。

[385: 匿名さん]

>場所悪くても大手デベの方が安心だな

旧藤和の場合は大手デベ？中小デベ？どっち？

[386: 匿名さん]

また馬鹿捕獲!!

[387: 匿名]

＞３８５
旧持ちだす時点でセンスない

[388: 匿名さん]

>385
マンション業界のユニクロ的存在。

[389: 匿名さん]

ユニクロは価格の割には品質がいいと思うんですけど。

[390: 匿名さん]

今日行ったけど人少なかった…

もう3階以上は埋まってたからなあ(´Д｀)