ザ・パークハウス 横浜浦島丘

[購入検討中さん]

3駅4路線利用可。横浜1駅2分。
ザ・パークハウス 横浜浦島丘ってどうですか？

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4番39（地番）
交通：京浜東北線「東神奈川」駅　徒歩14分
　　　京急本線特急停車駅「神奈川新町」　徒歩8分
　　　東急東横線「東白楽」駅　徒歩17分
総戸数：67戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建

[422: 匿名さん]

あれは１期の売れ残り数じゃないの？

[423: 契約済みさん]

＞No.420
内覧会では、業者さんに確認してもらったりできるものなのですか？
私は経験ないもので、いろいろと参考にさせていただきたく。

業者さんは、どうやって探せばよいですか？
どんな視点からチェックしてくれるのでしょうか？

[424: 匿名さん]

これって元々の売主が藤和のままで、三菱の名前を付けられなくて、東日本大震災が無かったら、只の訳のわからない駅のとんでもない不便な場所に立つ新築マンションだったんでしょうね。

[425: 匿名]

私も内覧会は業者さんに同行をお願いしようと考えています。

mixiのマンション購入コミュニティで、いくつか業者さんの名前があがっていましたので、そのうちのいずれかに依頼すると思います。

[426: 匿名さん]

>424
「ベリスタ浦島丘」になったんじゃないんですか

[427: 匿名]

内覧会に業者の方と同行するメリットはなんですか？
素人が見るよりは専門の方にみて頂く方が安心できるのは分かりますが、内容次第で契約を解除できたりするものでしょうか?
また、各自で業者さんに依頼するより、賛同する方々で費用を折半できればとも考えますが、そういうものではないですか?
素人の質問で申し訳ないです。

[428: 物件比較中さん]

>>426

営業妨害で通報しておきますね

[429: 匿名]

427で質問をしたものです。内覧会の意味と重要性を自分で調べ理解できました。質問する前に調べるべきでした。反省。

[430: 匿名さん]

>421
本当ですね。ホームページやＳＵＭＯが更新されて、販売戸数５戸になっていますね。
間取りもＤタイプのみになりましたね。

[431: 匿名さん]

ダイレクトメールで最上階プレミアム住戸が4398万となっていました。
まだ最上階も売れ残っているんですね。
それにしても、この安さでプレミアム住戸とは…苦笑

[432: 匿名さん]

その話が本当であればキャンセル物件ですな。

[433: 匿名さん]

うん、キャンセルでしょうね。
最上階なだけで別にプレミアム住戸じゃなかったですよ。
なんでキャンセルしたんだろ。

[434: 匿名さん]

≫423さん
内覧会の同行業者は一級建築士やそれ相応の住宅の知識を持っている方に自分の部屋の検査を代行してもらって、直してもらうべき点をリストアップしてもらい売主に伝えてもらい引き渡しまでに修繕してもらうサービスです。
マンションも人間の手で造られているのでうっかりミスなどは有るようなので、自信のない人は頼むのも手かと思います。
なかなか素人ではそれがミスなのか分からないようですから。
あとここではないと思いますが売主に言いくるめられてしまうなんてこともある用ですよ。

[435: 物件比較中さん]

１０数年前に分譲された三菱地所の「横浜浦島丘ヒルズ」と較べてしまいますね。
あそこは良いところ。中古がほとんど出ないのが残念です。

[436: 匿名さん]

横浜浦島丘ヒルズはいい物件ですよ
地所が手がけるとああいう物件になるということです
こことは住む人も違うし、まったく別の世界ですよ

[437: 匿名さん]

ここは藤和物件、
ランドスケープみれば一目同然だよ。

[438: 匿名さん]

それでも売れてるもんねえ。

負け惜しみは見苦しいよあなた。

[439: 匿名さん]

FP無料相談を受けた方はいらっしゃいますか？
具体的にはどのような相談ができるのでしょうか？

[440: 匿名さん]

残り5戸なんですか？
残り5戸なのに7月16日から第2期の先着順申込受付を開始というのはどういうことなんですか？
確か16日以前から残り5戸だと書き込んでいる人がいましたが、そうすると第2期の販売戸数はゼロということですか？

[441: 匿名さん]

＞437
まったくだね。
わずか70戸弱を一斉販売すらできない藤和物件。
いろんなものを妥協した人が買う物件だな。
中古になったとたん資産価値は急落でしょう。
プラウド綱島とはあまりにも対照的。