二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 31

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[322: 匿名さん]

> 321

総会に出席して理事長の様子を見た住民なら誰でも知ってますよ。
あ、誰でもとか言うとあげ足とられるな、「多くの方が知ってますよ」に
訂正。

[327: 匿名さん]

東急コミュニティーの場合、通帳持たせると着服の恐れがあるから
理事長が直接管理するのはいいんじゃない。
もちろん常識を持った方が大前提ですが。

[329: 購入者]

ＲＩＳＥ　３月の何日にＯＰＥＮか　おわかりになる方いらっしゃいますか？

[330: 匿名さん]

ショッピングセンターなら3月17日予定です。二子玉川駅前にあちこち貼ってあります。

[331: 購入者]

情報ありがとうございました、自由が丘在住ですので、また電車とかにあまり乗ることもないので、、ありがとうございました

[332: マンション住人さん]

以下は2月18日本日現在で、現在賃貸テナント募集中のエリアです。
複数の不動産仲介会社を介して募集をかけているみたいです。つまりオフィステナントのほとんどに今日現在で借り手が付いていない状況というのが悲しいかな現状です。
3月には商業施設がオープンするというのに未だに上のオフィスがこんな状況で本当に間に合うのでしょうか。大丈夫なのでしょうか？
二子玉川ライズオフィス（16階）
http://www.mkest-office.com/floor/f:efd98a01dde1ccfc

二子玉川ライズオフィス（15階）
http://of-tokyo.jp/floor/316618/

二子玉川ライズオフィス（14階）
http://www.mkest-office.com/floor/f:d71c3cb669289e10

二子玉川ライズオフィス（13階）
http://www.mkest-office.com/floor/f:cdaf0249693b8706

二子玉川ライズオフィス（12階）
http://www.mkest-office.com/floor/f:992b658e42256774

二子玉川ライズオフィス（11階）
http://www.mkest-office.com/floor/f:e19dddc0a0ce92b1

二子玉川ライズオフィス （10階）
http://of-tokyo.jp/floor/316613/

二子玉川ライズオフィス（9階）http://www.mkest-office.com/floor/f:c7402b0c56dce03d

二子玉川ライズオフィス（8階）http://www.mkest-office.com/floor/f:0caf0d0351e0b0ea

二子玉川ライズオフィス（7階）http://of-tokyo.jp/floor/316610/

二子玉川ライズオフィス（6階）http://www.mkest-office.com/floor/f:9188176d58d29d9b

[333: 匿名]

いまどき あの場所で この価格なら 借り手おらんだろ（笑）

非常に厳しい現実ですな（笑）

[334: 匿名さん]

ライズオフィスの募集は現在15Fの1区画のみのようです。すでに人が入って稼働している階がいくつかあるのに募集しているわけないですね。

http://of-tokyo.jp/floor/316618/

[335: 匿名さん]

ショッピングセンターのサイトがしょぼすぎだが、大丈夫なのかなあ？
あと１月もないのに。

[336: 匿名さん]

>332 エムケイエステートとかいう会社以外ではほとんど募集が終わってるな。リンク先確認してから貼れよ。アホ丸出しだな。

[337: 匿名さん]

うーん、よく調べたら、やはり賃貸オフィスの11階から上はほとんど空いていますね。かなり苦戦しているようですね。

[338: 匿名さん]

居住用に個人は巧みに言いくるめても、
事務所用に企業を言いくるめるのは難しいだろうね。

[339: 匿名さん]

＞337　もう　15階 84.01 坪 しか空いてない。オフィスネタももう使えなくなったな。

[340: 匿名さん]

悲惨な状況ですね。それを隠そうと慌てて見え透いた嘘をついても無駄です。

[341: 匿名さん]

＞340

＞慌てて見え透いた嘘をついても無駄です。

そっくりそのままお返し致します。

[342: 匿名]

実際にまだ募集中のフロアがネット上に多数あるのに、何故15階だけと？
（笑）
まさか、たまたま15階だけが目についただけなの？

[343: 匿名さん]

339のソースを知りたいんだが…。
妄想って言わないでね

[344: 匿名さん]

http://of-tokyo.jp/floor/316618/

他のも募集終了している。募集中なのは更新してないだけ。嘘だと思うなら問い合わせてみろ。

[346: 匿名さん]

344さん

ライズ販売中も更新してないだけですか？

（笑）

[347: 匿名さん]

部外者だけど
ネガさんは明日問い合わせをして事実を確認したうえで再度レスすればいいんじゃない。
そこまで気になるならだけど・・・

[348: 匿名さん]

＞346　ご存知の通りライズは絶賛売れ残り中です。ライズのHPはほとんど更新されず呆れますが、せめてネガは情報更新して下さい。大事な情報源なんだから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[349: 匿名さん]

募集中は募集中。
ライズだって販売好調と言い続けていまだに完売せずに販売中なのですから信用できません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[350: 匿名]

344
そのサイトは、株式会社ワークスメディアグループっていう仲介業者のサイトだろ！
その会社は15階の分割の一部のテナント仲介を請け負ている数多ある業者の中の一業者ってことなんだぞ？（笑）
つまりな、14階には14階を請け負っている複数業者、13階には13階を請け負っている複数業者が同時にあるんだよ。同時にテナントを探し中なんだよ

まさかそのサイトが全てだと思っていたのか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[351: 匿名さん]

>344
15階以外は募集終了しているのではなく、15階以外はその仲介業者の担当外では？

[354: 匿名さん]

ほんとに部外者ですって。どちらも側も明日仲介業者に連絡とって確認してから
書きこめばいいじゃないですか。水掛け論ですよ

[356: 匿名さん]

350さんは言葉は悪いけど言ってる内容は、まぁ正論だね


344さん指摘の賃貸情報は、複数ある仲介業者のうち単なるの一サイトに過ぎないね

[357: 匿名さん]

ライズも実際は今でも150戸数以上は売れ残ってるんだから、何を信用してよいかわからないですね。いかに客を騙すか．．．．ですか。

[361: 匿名さん]

お互い情報源が曖昧だから無駄な議論と言いたいだけだよ。

[362: 匿名さん]

いくら検索しても募集終了しました、てのばかりなんですが。
実際空いてそうなのは確かに15F4区画ってやつですね。
何のメリットがあって嘘をつくのか分かりませんが、検索されたらすぐばれますよ。

[363: 匿名さん]

これも空室が15Fだけになってますね。

http://www.t-build.com/vacant/

[364: 匿名さん]

どうして空室がたくさんあるのに募集が15Fの1区画に集中しているんだろうか？

[366: 匿名]

個人が契約してなくて法人が１フロア全部とかを一括契約したりしているとかもありますよ

[367: 匿名]

結局オフィスはとんど埋まってるみたいですね。しかしオフィスなんかネガって何の意味があるんだ？

[368: 匿名さん]

東急系を無理やり入れるということ。
オフィス需要なんてここにはないから、実際は物置だね。

[370: 匿名さん]

無理やり入れられる東急系の社員がかわいそ

[371: 匿名さん]

>369 オフィスが埋まっていることを否定したいネガが必死で笑えましたしたね。追い詰められると相手を罵倒して逃げるとか、いつものパターンでホントに痛々しい限りです。