二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 31

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[21: 匿名]

今日の朝、テレビでニコタマダムとかいう特集やってました。
最上階のマダムがお家で料理教室らしきものをやってたな。
その下の階は娘夫婦が住んでいるようで幸せそうな家族だったなぁ。
あと、衝動買いで購入しましたぁ〜とかいう夫婦も出てきて
1億2000万だって。
年収2500万の社長は衝動買いもスケールが違いますね〜

[22: 匿名さん]

社長で、戸建じゃない？？？

[23: 匿名さん]

社長だったっけ？30代の二子玉第２世代の話
子どもがまだちっちゃな

[24: 匿名]

テレビに出てたマダムはセオリーの住み替え特集にも出ていた方ですね。最上階の眺め良さそう。

[25: 匿名さん]

あんなに真っ白だと、何の感性もない無機質な病院の病棟に見えた

[26: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1037689/

希少なプラウド中古だ。もう商談入ったろうな。。。

[27: 匿名]

＞25 何見てたの？

[28: 匿名さん]

ニコタマダム？

裏ではみんな、ボラレーゼって呼んでますよ。

[29: 匿名]

ボラレーゼｗｗｗ

[30: 匿名さん]

>26
こんなにもクローゼットが少ない間取りも珍しいですね。
よほど洋服には全く興味なく洋服が少ない人じゃないと、一年分の服をしまうのは不可能ですね。

[31: 匿名さん]

ウメタテーゼと同レベルですね

[32: 匿名さん]

1億2千を衝動買いしたって言ってたのは、ボラレーゼのサガなのね。本来は8千万台が相場と見た。

[33: 匿名さん]

収納のミツイを少しは見習ったら・・・

[34: 匿名さん]

ここの収納率いくつ？
営業のひと、ちゃんと答えられるの

[36: 匿名]

修理代金２０００万円
また東急にボラれたっぽい

[37: 匿名さん]

本当に住民だったとしても、ＴＶ取材とかヤラセにおもえてしまう
平米数の大小にかかわらず売れ残っているけれど、とにかくケタ違いに高額な○億物件がヤバさの頂点らしく、根津甚八の奥さんのじんかさん主催のディナーを当該の部屋でひらいて、芸能人中心に販売促進するらしい。
アホくさい。

それにしても、この根津さんの奥さんって、あちこち売れ残りマンションの販促関係で出てくるんだけど、何なんだ？

広尾ガーデンフォレストでも、何かやるらしいし。

[38: 匿名]

21
売残り160戸を解消のための宣伝ですよ。セオリーの特集もそう。
でも、あそこはⅡ－ａ街区ビルができる２年後は、オフィスとホテルから見下ろされ覗かれまくりのお見合い部屋でしょ。

[39: 匿名さん]

取材に出てた社長やばすぎでしょｗｗｗｗ
ボラれたことをメディアに自慢するなんてｗｗｗｗ
そんな社長がいる従業員も可哀想だなぁーーーｗ

[40: 匿名さん]

もう少し地道に生きないと。

[41: 匿名]

今日のテレビを見て、少なくとも怪しいやつが住んでいるマンションだということが露呈されました。
いづれもヤバイ臭いがします。
資産価値に悪影響するのは言うまでもないです。
恥ずかしいマンションですね。

[43: 匿名さん]

↑何に批判してるんだかよく分からん。

3月17日ショッピングセンターオープンなんだね。楽しみだ。

[44: 匿名さん]

ショッピングセンターの出店リスト見ましたが冴えないショップばかりですね。オープンは賑わうと思うけど皆ガッカリして高島屋に行くんでしょうね。。

[45: 匿名さん]

Ｎ社長の目的は何だろう？東急がこんなエクゼクティブも住んでますよ～というＰＲ作戦？
３９が記述している様に、社員達はどう感じるだろうね。

顧客の商社プロジェクト担当者達も、Ｎさんとのゴルフ・接待自粛になるでしょうね。
コンプライアンス・・やば過ぎるからな。

本業仕事に専念した方がいいですよ、ゴルダイ＆ゴルクラの記事、リーマンゴルファーは
飽き飽きしているのまだ、理解していないしね。

今回のTV出演は墓穴です。

[46: 匿名]

東急の仕掛けた販売メディア作戦だったのかぁ。
こんな暮らしを実際しています。
あなたも頑張ってローンを組めば仲間入りできます！
という感じでしょうか。

まっ、確かになんとなく気持ち悪かった。

もう少し構成内容考えればよかったのにね。

[47: 匿名さん]

子供まで露出させちゃって。
学校でいじめられるの必須。

[48: ビギナーさん]

東急ってホントにやることやることがすごい。だけどそんなに事業費投入して将来集客を見込めるのか心配だな。RISEのオープンをもう来月に控えているというのに裏では悲惨な情報ばかり飛び交ってるし･･･


■東急、ニコタマに巨大施設
　「ニコタマ」の愛称で知られ、住みたい街として常に上位にランキングされる東京急行電鉄の二子玉川（ふたこたまがわ）駅（東京都世田谷区）。
　３月１７日、この駅に直結した大規模商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」がオープンする。６千平方メートルある広い食料品フロアを中心に雑貨店など１５７店が入る。沿線に住む２０～３０代の女性が主なターゲット層だ。
　東急電鉄グループはこのエリアをさらに集客力のある街へと変えるため、駅の周辺約１１ヘクタールの敷地でオフィス棟や高層マンションも建設。再開発の総事業費は１５００億円に達する見通しだ。

[49: 匿名]

ライズＳＣはターゲット層を２０～３０代に設定し、それより年齢層の高い高島屋とは変えることで棲み分けられると考えているようだ。だが、高島屋の購入層はライズＳＣの客層を嫌って二子玉川に来なくなるのではないか。
昔からこう言います：

角を矯めて牛を殺す

[50: 匿名さん]

再開発、ショッピング、芸能人ネタはやつらの手口
名前をコロコロ変えて、マイナス要素を混ぜてもバレバレなのですぐわかる
だまされてはいけません

[51: 匿名]

オフィス棟を建てたはいいが，入居はゼロ．
東急不動産のホームページでライズ・オフィスは12月1日営業開始になっているが，エントランスはいまだに封鎖されている．
オフィス計画は失敗したと考えてよいだろう．

[52: 近所をよく知る人]

田園都市線の通勤ラッシュの凄まじさ（遅延頻発、朝も夜も深夜も混雑）を知らずして購入するのは、愚か者。

しかもこのタワーが混雑を加速する、正に自業自得。

[53: 匿名さん]

こんなとこにオフィス設けてどうすんの？って言いたい。

何が悲しうて、県境の河原に通勤せにゃならんのよ。

[54: 匿名]

「近所をよく知る人」や「住まいに詳しい人」を名乗る愚かさよ（笑）

[55: 匿名さん]

ゴクレや東急は売れなくても値引きはしない、もしくは幅が厳しいよね。
ここも当分は値引きなさそうだね

[56: 匿名さん]

殿様商法といいましょうか、お山の大将といいましょうか
鉄道という絶大な資産があるから
消費者や利用客は、しょせん受け身の立場

[57: 匿名]

>７
お前さんここにも出没か！
だから、豊洲が一位なんてないから！！

[58: 匿名]

ニコタマ？
地元の人はニコタマなんて言わない。
すぐよそ者とわかる。。。

[59: 匿名]

3月になって例の施設がオープンしても オフィスはガラガラだったらどーする？

有り得るぜ？

[60: 匿名さん]

3月になればわかることだし、そもそも、
あなたが心配することではないし。。。

[61: 匿名]

60
そうかな？他人事かな？
東急は赤字は取れる所から取って補填するでしょう。その取れる所がライズ住民でないと断定できますか？
現に東急は、マンション管理組合に対して、商業施設のライズ協議会に参加して協賛金を永続的に出すように申し入れましたよ。

[62: 匿名さん]

＞61　

＞東急は、マンション管理組合に対して、商業施設のライズ協議会に参加して協賛金を永続的に出すように申し入れましたよ

それは事実ですか？情報の出所はどこですか？

[64: 匿名さん]

２６
ブラウドで坪300万か。この地域は完全にマーケットが崩壊してるな。

[65: 匿名]

61
それが事実なら大問題なわけだが。
虚偽記載は訴えられますよ？大丈夫ですか？

[66: 入居済みさん]

議事録に書いてありましたよ

[68: 匿名さん]

多摩川が氾濫したらどうなるの？
倒壊？

[69: 匿名さん]

↑勉強不足、てか意味不明

[70: 匿名さん]

意味くらいはわかるだろｗ