二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 31

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[580: 匿名さん]

ネガ？ただの事実でしょ。

[581: 匿名さん]

朝の上りなんてどれでもある程度混んでるよ。でも昔の山手線より全然マシだと思うけどな。

[583: 匿名さん]

そう思うなら自分が納得出来る管理会社の入ってるマンションを選べば良いだけです。

[584: 匿名]

未来の起きるかどうかわからない問題や心配まで今心配したがる人は案外多いんだよね。
情報もありすぎて、どこまでを有用な情報と捉えるかは個人的な判断の世界。

新築ならたいして性能差がないから、私の場合は結局現地見て住みたいと思うかどうかが一番大事かな。

[585: 匿名さん]

武蔵小杉とは全く環境違いますので、単純に比較しない方がいいですよ。
実際に行ってみるのが一番です。
ここの掲示板の意見はほとんど役に立ちませんので、気を付けてくださいね。

[586: 匿名さん]

いつまでたっても完売しないので心配です。

[587: 匿名]

MR行ったけど、着実に売れてるんだね。ここ。7500マンの予算だったんだが、この予算で買える部屋、僅か一戸しか残ってない。5000マンちょっとの小さな部屋だけ。昔見たときはかなり選択肢があったんだが・・・・
残り戸数は50個くらいかな。

[588: 住まいに詳しい人]

秋頃までには完売でしょう。
武蔵小杉と二子玉川を比較するのは二子玉川に大変失礼だと思いますよ。
武蔵小杉はヤンキーが出没するエリア。
いくら交通の便がいいからといって鴬谷や日暮里や神田に住みたい人いますか？
交通の便がいいのが好きならもっと交通の便のいいところはたくさんありますよ。

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[589: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉はタワマンがあと何棟か建ったら需給バランスが崩れて暴落しますよ。

[590: 匿名さん]

587さんがいい例だが、この人のように昔に見学してもいまだに購入に踏み切れないなにかマイナス材料がこのマンションにはあるから、いつまでたっても完売しないのではないでしょうか？

[591: 匿名さん]

>二子玉川に大変失礼

君の書き込みが一番失礼だよ。

[592: 匿名さん]

＞590　587さんは予算内で買える部屋が希望の間取りでなかっただけでは？

[593: 匿名さん]

５８７さん定価でしたか？

[594: 匿名さん]

武蔵小杉がどうして登場するか知らないけど
溝の口と比べても溝の口を選びます。

[595: 匿名さん]

＞592　
問題なのはやはり価格ってこと？

[596: 匿名さん]

不思議だなぁ。
単なる検討者が売れてるだの、秋には完売だの。

フツーに考えたらこの人たちがどういう人かは想像つくけど、
まぁそこはご愛嬌ってことで。

[597: 匿名さん]

>>589
需要が限られている郊外の宿命。

[598: 匿名さん]

世田谷区なんかここが出来ただけでマーケットが崩落しちゃったもんね。

[599: 匿名さん]

都心までの利便性が高い武蔵小杉のほうが同じ郊外でもまだましかとｗ

[600: 匿名]

小杉は便利な郊外だけどあまり行きたい場所じゃないね。
二子玉川はわざわざ行く人いるけど。

買い物も食事も週末のんびりも地元でいたい人は二子玉川なんじゃないの？
私は二子玉川がいいよ。