シティハウス成増駅前 Part2

[物件比較中さん]

さて、まもなく始まる２期はどこまで階数が下がってくるのか？
価格も気になるところです。
注目の駅前物件、シティハウス成増駅前の情報交換をしましょう！

所在地：東京都板橋区成増2丁目1106番1、1106番4（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.87平米～71.35平米
売主：住友不動産


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[502: 匿名さん]

４～５戸ぐらいじゃないですか？
投資目的で買った方もいるようですよ。

[504: 匿名さん]

いやいや、賃貸に出せば下手な金融商品よりはるかに良い利回りが期待できますからね。

[506: 匿名さん]

スペイン国債クラスです。

[508: 匿名さん]

利回りの高さの例えなんだけどなぁ。
リスクはず～っと低いよ。

[510: 匿名さん]

家賃収入で月十万の住宅ローンを返して、五万以上手元に残るのだからお得。

[515: 買い換え検討中]

このあたりだと平均家賃が安いから高い家賃で借りて下さる方は居るんでしょうか？
たしかに駅近ですが成増だとどうなんでしょうか・・・
家賃収入なんて期待できないんじゃないかなって思ってしまいます。

[516: 匿名さん]

>512
成増は家賃レベル14万円台ですよ。

[517: 匿名さん]

515さん

駅１分の抜群のロケーションですから、平均家賃など参考にはなりませんよ。
１８万円はいけます。

[518: 匿名さん]

超郊外は新築で家賃15万円以下は常識ですよ。

古くなる事考えたら１３～１４万円くらいで計算したらよろしいでしょう。

[519: 住まいに詳しい人]

相続までの仮の宿需要が無くなって行くと将来家賃レベルが下がることに
要注意です。