シティハウス成増駅前 Part2

[物件比較中さん]

さて、まもなく始まる２期はどこまで階数が下がってくるのか？
価格も気になるところです。
注目の駅前物件、シティハウス成増駅前の情報交換をしましょう！

所在地：東京都板橋区成増2丁目1106番1、1106番4（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.87平米～71.35平米
売主：住友不動産


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[281: 匿名]

臭いは分かりませんが、換気口は黒くなるんではないでしょうか

[282: 匿名さん]

２８０さん
２７５です。


2階に住んでいますが、騒音や日当たりに苦労しております。
洗濯ものは長く干すと黒ずみます。
高層階の住み心地はあくまでも友人の意見ですので、個人差があると思いますが、
妻が８階に住む友人に相談した所　騒音は気にならず、洗濯汚れの気にならないし、日当たりも良い
とその境目の階は分かりませんが、日当たりに関しては目の前の建物（反対車線側のビル）が
影響すると思います。言われ多様です。（我が家では間逆の環境　（笑）　）
２４時間換気システムは低層階ではお勧め出来ないかも・・・・
我が家は付いてないので、どういう状況になるかわ分かりません。
　でも、人間はなれますので、住んでいる方々の許容は範囲やそれ以上に魅力があればそこに住む事にも
納得がいくと思います。
私は住み始めて「ここまで環境悪いとは・・・」と思いましたが、今では
「離れるのが惜しい」
と感じております。　
私の主観での報告になりますが、少しでも役立てれば幸いです。

もし私がお金持ちで、この物件の２階を買うか？と言われれば・・・・
悩みますね。（笑）　

理由として・・・ラーメン臭が室内に入って来なければ　間違いなく買います。
この立地、周辺の住環境は私の中では最強です。（何度もいいますが）

だって、今の設備の方が防音性など優れているので、確実に改善されるからです。
でも、窓開ける度に　ラーメン臭は・・・未知の領域でからね。

マルエツ・西友・ダイエー・裏にはコインランドリー・まちおか・
ミスド・マック・図書館・パチンコ・キャバクラ・謎の風俗・
最近出来た業務用スーパーなど。
最強でしょ？色々と。

[283: 匿名]

交通の便ってそんなにいいでしょうか。

[284: 匿名]

通勤には不便しないのでは？

電車は三線利用できますからね。

ただ、最近有楽町線は良く止まるような…
この前は信号故障で二時間くらい止まってましたよ…

[285: 匿名]

>>282は外国の方？

[286: 匿名さん]

285さん

２８２の日本人です。

[287: 匿名さん]

成増は交通便利ですよ～。
池袋、新宿（三丁目）、渋谷、銀座へは１本で、しかもほぼ３０分以内で行けるでしょう。
将来的には、横浜へも１本で行けるようになります。
川越や森林公園にも遊びに行きやすいですしね。

[288: 匿名さん]

新大久保なんかも行き易いですよ。最近ブームですよね韓国料理！！
東新宿からあるいていけますから。一本でいけます。

あとディズニーランドの帰りは新木場から必ず座れますんで便利ですよ。

[289: 匿名さん]

昔ながらの有楽町線利用派にはつらい今後。
ますます渋谷方面に路線を引っ張られてしまう。

[290: 匿名さん]

成増はかなり通勤が便利なんですよね

私はプロジェクト毎に勤務地が変わってしまうので色々な方面に行けるのはかなり有難いです

加えて本当に駅前なので、深夜も安心ですし

買物も便利ですしね

[291: 匿名さん]

通勤に便利なことが必須条件なので、
駅前っていう立地がなによりです。
騒音などマイナスな部分もありますが、
我慢できる範囲だと思っています。

[292: 匿名さん]

駅からの距離や買い物に関しての利便性と静かな環境はなかなか両立しませんからね。どちらもそこそこ満たしているマンションもいいと思うけど、シティハウスくらいハッキリとしてると選び易いですよね。
騒音や排ガスなどに気を使う方は最初から見向きもしないだろうし。
ただここまで交通量の多い道路沿いは住んだことがないので、ある程度は覚悟が必要かも。

[293: 匿名]

キッチンが最新になるんだよね！ラッキー

[294: 匿名さん]

いいね！！

[295: 匿名さん]

だれか書込みして。

[296: 匿名]

住友不動産の営業マンはしつこくて、個人的には嫌です。
だから二度とモデルルームには行きません。

[297: 匿名さん]

街道沿いや高速沿いのマンションだとどうしても排ガスは気になりますよね。騒音もそうですが、排ガスの臭い、汚れが気になります。16階建てなら洗濯物を干しても大丈夫かなと思いますが、排ガスのことを考えると干すのを躊躇ってしまいそうです。ここは立地面では最高の場所ですから、他の面では仕方がないと思うしかないですよね、、、。

[298: 匿名さん]

ここの、駅に近いという立地を優先すれば、排気ガスや騒音などの悪条件は
飲み込むしかないんでしょうね。
なにを優先して、なにを我慢するかですよね。
駅に近い、買い物も便利ってことで妥協です。

[300: 匿名さん]

後、何戸あるの？