シティハウス成増駅前 Part2

[物件比較中さん]

さて、まもなく始まる２期はどこまで階数が下がってくるのか？
価格も気になるところです。
注目の駅前物件、シティハウス成増駅前の情報交換をしましょう！

所在地：東京都板橋区成増2丁目1106番1、1106番4（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩1分
東武東上線 「成増」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.87平米～71.35平米
売主：住友不動産


施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[121: 匿名さん]

シミュレーションで見ましたが、11階ぐらいから下はかなり日照悪かったですよ。セットバックが影響して特にCやFは日照が短いようです。真ん中のEが一番日照長いからか、かなり下まで売れてると言ってました。

[122: 匿名さん]

駅前商業地域の建ぺい率80％容積率500％の立地で、日当り眺望を求める意味が分からん。
周りが建て替わるときは、当然ギリギリまで大きく建ててくる。
それがフツーと思える神経でないと、こういう駅前には住めないよ。

[123: 匿名さん]

日当たりの問題は確かに気になりますが、私はずっと４階、５階くらいに住んでいますので
低階層でもいいかなと思ってます。
ここに目をつけたのも駅チカ、住み慣れたエリアという点なので。
皆様はどれくらいの階層を狙ってます？

[124: 匿名]

どうせ、昼間中あくせく働いて夜寝に帰るだけのＤＩＮＫＳ向け。日当たりなんて意味ない。

[125: 匿名]

安いから仕方ないのでは？
駅近でこの価格なんだから文句言う方がどうかと思う。

[126: 匿名]

安くないよ。
割高。

[127: 匿名]

たしかにdinksで日中いなかったら日当たりは関係無さそうですよね。

そういえば西友裏にある業務スーパー使えますよ！

[128: 匿名さん]

あの業務スーパー、入ったことないんですが
何かおすすめのものありますか？？

[129: 匿名さん]

業務スーパーはこちらの店舗は入った事がないですけど、
会社でチャリティのイベントをした時に
大袋入りのキャンディや、紙皿や、冷凍のフライドポテトなどを買った事があります。
ものすごく大きいカレールーの箱を発見したときは
軽く感動しました。

[130: 匿名さん]

道路目の前で洗濯物が外に干せなくて眺望も良くなくて、でも駅から1分だから購入する。
駅1分だけど道路目の前で洗濯物が外に干せないくて眺望悪いからやめる。
価格は割高と感じる人もいれば割安という人もいる・・・
価値観、考え方は人それぞれですからね。

[131: 匿名さん]

業務スーパーはオリーブオイルやごま油、こしょうなど
調味料が安いですよ～。
ちゃんとしたメーカーのなのですが
普通のスーパーよりも50円～100円は安いです。

[132: 匿名さん]

129さん、131さん、
情報ありがとうございます。128です。

業務用スーパー、かなり使える感じなんですね！
今度ぜひ行ってみたいと思います。

[133: 匿名さん]

第1期即日完売ですね！さすが駅前ですね。

[134: 匿名さん]

>128
我が家では冷凍食品、調味料、お菓子などを買いますよ。冷凍は中国産が多いので、気にする方にはあまり評判はよくないみたいですが、
私は気にならないので、カット野菜など重宝しています。


お酒なども安く売っているので、ケース買いしたりします。

[135: 匿名さん]

お酒も安いですよね。
ビール、ワインはもちろん、マッコリやリキュール系も安いので◎。
しかし、パンや調味料は有名メーカーのものを買わないと
がっかりするものもあります。

[136: 匿名]

一期即日完売って、何戸売れたんですか？いつの間に…。残り少ないんですか？

[137: 匿名]

大丈夫、比較的条件の良い上層階を30戸ほど売り出しだけど、結局完売しなかったから安心して（笑）。

[138: 物件比較中さん]

即日完売って本当！？
明日、確認してみんからね。

業務スーパーは、わたいの近所にもありますが、重宝しています。
というと、民度低そうですけど(笑）

[139: 匿名さん]

完売ってホントですか？
業務スーパーのことを話している場合じゃないかな。
掲示板はそこまで盛り上がっていなかったけど
注目度は高かったんですね！

[140: 匿名]

公式サイトに一期完売って書いてありますよ！