羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その6

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。 蒲田など関係ないエリアの話題も遠慮ください。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141984/

物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[298: ご近所さん]

ネガがこの町を悪く書くことが不満です。
ほかは特に不安も不満もありません。

まぁしいて言えば東京湾に本当に大津波が来ないのか？ってことぐらい。

[300: 匿名さん]

別に他人がどう思おうがどうでもいいのでは。そんな小さな人間にはなりたくないもんです。

[301: 匿名さん]

まぁ、とにかくこの近くに住んでいる人にとっては良い街ってことで。

[302: 匿名さん]

犬の散歩だけね

[303: 匿名さん]

スレ主は天王洲の「発展」についての議論を求めている。
でも住民、ポジ、ネガ共に「発展」に関しては否定的。

よってスレ主のうっかり勘違いって事で、スレ終了！

[304: 匿名さん]

高層ビル他、都会に必須の施設と緑の融合が良いところ。

火力発電所なんてどこにあるのか、さっぱりわからないなぁ。

[305: 匿名]

ネガはよっぽど、天王洲アイル周辺が品川駅大開発や、
羽田空港ハブに囲まれ、現に相場も上がって、物件も動いてる天王洲アイルが、
よっ～ぽど、気になってしかたないようだね～！
天王洲アイル最寄りの住人は静寂を望んでも、天王洲アイルを囲う周囲が開発やらで、
発展に挟まれてしまい、どうあっても資産価値が高い地域って事が、
よっぽどネガは悔しくて妬ましくて怨めしくてたまらないようですね。
蒲田とか泉岳寺とか、浅草線や京急沿線を一生懸命ポジしてた、
ずっと天王洲アイル板に自作自演で複数人のふりしたレスをしてる万年ネガさんは、
天王洲アイルの資産価値は高く、売れてるのが悔しい…って事で

もうスレやめて良いんじゃないすか～！ く や し い の う (笑)

[306: 匿名]

みんな蒲田が欲しいのですね！有明も豊洲でなく、天王洲も蒲田が羨ましのですね、しかし蒲田は本当に凄い人気で凄まじい反響ですね！

[308: 匿名]

いずれにしても品川サウスゲート開発や、羽田空港国際ハブ化に挟まれてる立地となる天王洲が、
今後は需要も相場も上がってくのは、、いや既に上がってるのがネガは、本当に、悔しいの～う(笑)

[310: 匿名]

もともとのスレ主、
は天王洲や高輪など品川周辺の物件を扱う仲介業者さん（らしい）でしょ。
蒲田の物件は扱ってないんじゃない。

[311: 匿名]

どってにしろ天王洲の地価は上がってるのは確かって事だね

[313: 匿名さん]

もうヤメトケ。これ以上晒さないでくれ。

[315: 匿名さん]

もう天王洲って言葉自体、巷では聞かなくなったよね。
活性していたころが懐かしいなぁ・・
億ションだったのも久しぶりに見たら安くなっていて驚いた。
周辺でもっといいところが開発されすぎちゃったよね。

[316: 匿名さん]

だれだよ、寂れてるって言ったの。ＴＹハーバーなんか休日でも満席じゃん。

[317: 匿名]

周辺でもっといいところが開発ってのは　
柱が折れたり、液状化だらけのところのことか

[319: 匿名]

>TYハーバーの同じ写真飽きました。
316とは別人だけど初めて見る写真だな。

>以降禁止で。
勝手に決めるなって！

[323: 匿名さん]

「蒲田の方がマシ」って言われてブチきれた天王洲親衛隊がそれ以来マンコミュ中に蒲田褒め殺しを絨毯爆撃したんじゃなかった？

不自然に天王洲をけなすのとここの常駐ポジに通じる妙な書きグセのせいで蒲田君=天王洲親衛隊疑惑がかかってた。

[324: 匿名さん]

根拠の無い内容と昔の写真を取り出して、異常なポジ天王洲。
もう天王洲の時代は昔に終わってるよ。
一時期脚光浴びた地区なんだからいいじゃない。
今頃ポジって逆に恥ずかしいよ。

[325: 匿名さん]

昔の写真じゃないよｗｗｗ最近だな

[326: 匿名さん]

ＴＹハーバーがガラガラじゃ無いことがバレルと昔の写真とか必死に書き込み。

[327: 匿名さん]

>>326
誰か「TYハーバーがガラガラ」って言ったの？
>>316 も地元民ならテラスは埋まってる時も店内は比較的席があるのは知ってるよね。

[328: 匿名]

ネガさん、だから、もう涙ふけって…

[329: 匿名さん]

これだけTYTY言ってるんだから写真ばっかり撮ってないで一回ぐらい入ってみればいいのに。

[330: 匿名]

ネガさんに一つアドバイス！

俺はネガに以前も「スレ主」だろ突っ込まれた事があるが、
言っておくが違います！そしてデベでも天王洲の住民でもありませんのてあしからず(信じるも疑うも自由ですが)。とりあえず俺からすれば天王洲が発展しようがしまいが無関係の立場です！
以前も申し挙げた通り、中古の仲介と管理物件を扱うだけの立場、しかも天王洲は管轄外なんですわ！
ただ個人的にスレ内容と、天王洲に関心があっただけです！
そして、TYハーバーが空いてるとか混んでるとか、そんな事はどうでも良くて、天王洲は実際に、
Office街として、少ない駅前ビル数の割合からすると、結構な率で国内外の一流企業が入っていて、あの狭い天王洲駅周辺エリアとしたは、賃貸の需要も利回りも、ハッキリ言って好調で、中古マンションも、あの震災後にも関わらず、売り出し後も、スグに成約してます！それも、新築時より高い額で、売り主の言い値で！

そして相場も上昇してます！それもそうでしょう、ネガさんの嫌が通り、国際線も運行を始める羽田空港へも、
新幹線が発着し、将来はリニアの始発にもなる品川駅から近く、昼間はOffice街で、
夜や土日祝は静寂な街ともあれば、根強い人気も出てやむを得ないでしょうよ。と、思いますがね…

TYハーバーや、羽田空港が混んでようが空いてようが、それはネガる材料として乏しいですし、そして何より

こんなネットで幾らネガしようも、天王洲の根強い人気に、変動は無いでしょう！

また伝えとくが、俺は去年と一昨年と、たまたま天王洲の契約に関われたけど、基本は部外者だから、

天王洲を特別にポジる必要が無い訳よ！売れりゃ何処でも良いし、めったに仲介もできないのです！

そのうえで天王洲に関心を持ってるのですが、こんなネットで虚しいネガは、屁の突っ張りにもならず

不動産需要や賃貸需要に、何の影響も持たらせませんから、そのへんご理解された方が良いかと思います。


それではまた、マナーあるディスカッションを楽しみにしてます…

[332: 匿名]

↑ その人、ネガに分が無さ過ぎるから、諦めろ！って言いたいんだよ。

[333: 匿名]

もしくは「私が蒲田君だ」とやんわり自己顕示してるか。

[336: 匿名さん]

WCTスレッドは、いつまでも賑やかだけどね。

[337: 匿名さん]

333に同感。
!
を使い過ぎ。

[339: 匿名さん]

休日のこの辺りは、散歩に最適だし、飲食店は空いているし、最高ですね。

[340: 匿名さん]

休日のこの辺りは、散歩に最適だし、飲食店は空いているし、最高ですね。

[341: 匿名さん]

↑ウザっ！

[342: 匿名]

まぁ天王洲アイルは人気ですからねぇ！

[343: 匿名さん]

天王ずアイル

陸の孤島

かなり終わってる地域

台場、汐留に取ってかわられたエリア

[344: 匿名]

まあ天王洲アイルは人気ですからねぇ！

[345: 匿名]

本気？
もしかして天王洲アイルに物件買っちゃった人？
残念。

[346: 匿名さん]

こんなとこ買ったら終わるね。
昔、いっときだけ盛り上がったから今みると、懐かしのアイドル
みるようで失笑してしまう。
散歩にいいとか言わないでくれ。
聞いてる方が恥ずかしくなる。

[347: 匿名さん]

今朝も恒例の愛犬の散歩。

昼は寿司か焼肉か迷う。

変なターミナル駅や郊外の店のように混雑せず、ゆったりと食事を楽しめるのは、この地域の特権とも言える。