羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その6

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。 蒲田など関係ないエリアの話題も遠慮ください。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141984/

物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[218: 匿名さん]

天王洲アイルあたりは昔はザリガニ釣りなどができる池があったりと
自然いっぱいの土地でした。
ま、何十年前の話ですが。
駅が出来た時はもっと栄えてくれると思ったけど、入っているテナントもいまいちですしね。
フランフランなんかも入っているけど平日なんてまったくお客さんが入っていませんね。
何だか衰退してしまっている感じがしてしまいますが、これからどういう感じになるのか
楽しみです。
高速下にあるのでちょっと暗いイメージもあるんですよね。

[219: 匿名さん]

JALとともに注目され、JALとともに終わった街に、何を今更期待してるわけ？

[220: 匿名]

>>214
ビジネスを全くわかっていない方ですね。

いずれにしても多くの企業のオフィスがある時点でネガの主張は否定されますね。

[223: 匿名さん]

天王洲アイルは航空会社とかにはいいかもしれんが、普通の企業にはただ不便なだけ。
田町検車区の広大な敷地が再開発されたら、そちらのビルのほうがずっと便利。
天王洲アイルのオフィスビルはガラガラになるよ。

[224: 匿名さん]

WCT関係者は埋立地にしか興味がないから、副都心線が渋谷から東横線につながる工事をしてることを知らないようだ。
東京の中で埋立地なんてところはどうでもいい場所なんだよ。もともと倉庫と工場しかない場所だから。

[228: 匿名]

天王洲アイル自体が都心なんで大丈夫です。

[229: 匿名さん]

う～ん。確かに港区ってだけで不便、、同じような論されている
有明と一緒かな。

[231: 匿名さん]

豊洲とは全然違いますね。

[232: 匿名さん]

訪日外国人は減少し続ける。
少子高齢化は進行し続ける。
産業空洞化も進行し続ける。
一切の心配は無用。落ちる。

[235: 匿名さん]

日本国全体＜浙江省

[236: 匿名さん]

>232
つまり日本は終わりってことね。

[237: 匿名さん]

日本全体を巻き込まないで下さい(>_<)

[238: 匿名]

>>237
ここが終わりってことは東京が終わり→日本が終わり。ここだけが終わるシナリオを挙げてみなよ。

[239: 匿名さん]

は？
天王洲だけ既に取り残されてるよ。

[241: 匿名さん]

また、勝手に仮定を置いて結論出してるよ。

バブル期ならまだしも、23区における天王洲の優位性なんてとっくになくなってるよ。
都心部の再整備が進めば進むほど天王洲は廃れる。
山手線から一駅じゃ既にダメなんだって。

まあ、住宅地として整備されていればまだしもビジネス街として整備されてしまったので、後はジリ貧でしょう。

[242: 匿名さん]

ん？すでに廃れはじめてますけど？
一般の都民で天王洲を知ってる人って少ないんじゃないの（特に20代以下）？行く用がないし。

[243: 匿名]

>>242
あなたの住んでる街も大半の都民には用事、関心ないよ。

そのロジックは全く説得力無し。零点。

[245: 匿名さん]

まあ、天王洲が廃れていなきゃ天王洲シティータワーズになっていただろうね。

[246: 匿名さん]

でも、休日は適度に人出があるよね。
TYハーバーなんか、結構賑わっている。
将来はどうなるか分からんよ。

[247: 匿名]

普通に大規模オフィスがあり、シティホテルがあり、クルージングがあり、劇場がある街を廃れているというのは相当無理がある。少なくともネガさんの街よりは栄えている。

[248: 匿名さん]

天王洲の劇場は、アートスフィア時代はけっこう面白い舞台も上演されていて時々行っていたが、銀河劇場とやらになってからは行く気にならない。

そういう意味では演劇ファンにとっては劇場は「廃れた」な（笑）

シーフォートタワーのマンションも最近はすごい安いんでびっくりした。十年以上前に内見したときはけっこう高かったんだが。

[249: 匿名]

天王洲！お洒落じゃん

俺は生まれも育ちも港区で、天王洲は今も昔もしてるけど
30年前は倉庫街で、むしろ昔の方が辺鄙なとこだったけど、
ずっと近所で暮らしてきたけど、天王洲～芝浦はバブルの
去った後は、寂れたってより、静寂って感じでシブイけどな～
それに芝浦～天王洲に住んでる人って、資産価値とか気にし
てない人が多いと思う！こういったスレットにレスしてる人って
殆んどが城東湾岸か、蒲田のポジさんらなんだろう

[253: 匿名さん]

>>246

休日に人出？
寺田倉庫にワイン預けているけど
平日に比べると人っ子一人いないってイメージだよ。

[254: 匿名さん]

天気の良い日は昼間から賑わっているよ。
パン屋にもお客さんがいっぱい来てて良い雰囲気。
外人さんも多いね。

[256: 匿名さん]

これ以上発展しない方が良いね。人が適度に少なくてペット連れて彼女とノンビリ散歩できるような
雰囲気を醸し出しているのが良いところ。休日はそういう雰囲気なのに、平日は拠点の品川駅が近くて
交通もそれほど不便じゃない。こんな場所で、マンション坪300万くらいなんて安い場所は
都心部にはなかなか無いからね。

[258: 匿名さん]

国際空港まで13分、
モノレール、首都高、りんかい線、新幹線、高層オフィス、TV局、新聞社、国立大学、劇場、映画館、テラスレストラン、バブリーフィットネス、シティホテル、野球場、ゆったりとした運河、ボードウォーク、緑の多い公園、蕎麦・ラーメンの名店、フレンチ他各種レストラン、クルージング、屋形船、24Hスーパーが徒歩圏内で、山手線から一駅の立地＝「便利」としか言い様がなく郊外なわけがないね。

[260: 匿名さん]

モノレール駅、って言わなきゃダメだよね。
モノレールは行き交うけど駅はない芝浦、もあるから。

[266: 263]

かれこれ５年になりますでしょうか・・
いまだ派遣から抜け出せずネガレスで憂さ晴らしするしかなく・・