羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その6

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。 蒲田など関係ないエリアの話題も遠慮ください。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141984/

物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[1070: 匿名さん]

そうか、ネガの嘘かと思ったが、やっぱり無いのが正解だったんだ。

はやく無いと言えばこんなに延々とやんなくて済んだのに。

しかし、ホテルの前の道路で客待ちしているなんて

もっと恥ずかしい事実を知った。そんな回答あったっけ。

[1071: 周辺住民さん]

まだやってるの？

日本広しと言えどタクシープールとやらのついたホテルを探すのは難しい。

普通は車寄せで十分だ。車寄せをタクシープールとは普通呼ばない。

シーフォートだと
http://www.e-tennoz.com/guaide/images/seafort.gif
の17のあたりに車寄せがあり、ドアボーイがいる。

次回はドアボーイに頼んでごらんよ。ただしドアボーイをあまり苛めないでね。勤務時間は限られているからね。

なお、シーフォートには正面玄関の車寄せ近辺と地かに駐車場、そしてJTB側にリムジン乗り場もある。

クレーマーでない一般の利用者には、これで十分だろう。

ちなみに
品プリはこちら、
http://www.princehotels.co.jp/shinagawa/access/imgs/accessmap.jpg
タクシープールなんてないし、プリンスシネマ前まで、タクシーを呼ぶのは送迎料金がかかるかもね。

そろそろタクシープールとやらのある「自宅から徒歩10分圏内」のご自慢のホテルとやらを教えてよね。

[1072: 匿名さん]

帝国ホテルも車寄せはあってもタクシープールというものはなくて、
客待ちのタクシーが道路に列を作っていますが、
ネガさん基準だと帝国ホテルも恥ずかしいホテルということになるのかあ。
ネガさんは厳しいですね。

[1073: 匿名さん]

お、そろそろというのが笑える。

条件も

10分⇒徒歩5分⇒徒歩10分圏内

に、さらっと修正。

まあ、タクシープールというのは別にホテルの正式なサービスでも施設でもなく
一般的に玄関で行われている仕組みでしょ。
車寄せをタクシープールと言わないのは当たり前。車寄せから見える位置に
タクシーが待機していればそれでいいのだよ。

それにしても利用者をクレーマー呼ばわりする天王洲周辺住民はもはやモンスターと

言っても過言ではないな。

[1074: 匿名さん]

その内、徒歩10分圏内で、近くに劇場があって、
海の見えるレストランがあって、木道を散歩できて、
国際空港で1本で行ける

ご自慢のホテル教えろよ、

と

すごまれるのかな。

[1075: 匿名さん]

さんざん「タクシープール」を連呼しておいて、

＞車寄せをタクシープールと言わないのは当たり前。車寄せから見える位置に
＞タクシーが待機していればそれでいいのだよ。

に、さらっと修正。

で、天王洲は二度と利用しないと宣言しておいて、

＞それにしても利用者をクレーマー

利用者に、さらっと修正。

面白いね。

ホテルのフロントでのトラブルはホテルに訴えればよいのに、さんざん掲示板でネガするって、一種のクレーマーだろう。

ご自分で宣言の通り、二度と天王洲アイルに来なくてもよいよ。このスレにもね。

[1076: 匿名さん]

修正なんかしてないよ

車寄せから見える位置にタクシーが待機している事をタクシープールと同義だと言ってる。

利用者の修正前はなんだったの？

あいかわらずのモンスターぶりを遺憾なく発揮だね。トラブルって何？

[1077: 匿名さん]

どうでもいいけど粘着クレーマーネガの自慢の

10分以内の有楽町のホテルって・・・

地下鉄で10分以内ってことなんだろ




恥ずかしい（笑）

[1078: 匿名さん]

そうだよ、地下鉄で10分。別に隠してはいない。

何が恥ずかしいのかも意味不明。

それもクレーマーのように教えろ教えろというので回答したら

今度はクレーマネガが自慢してる云々の総攻撃のつもり？

ほんとにあきれたヤツだねぇ。

[1079: 匿名さん]

有楽町まで地下鉄で10分ってことは・・・

もしかして彼の地

羽田まではバス便でえっちらおっちら行くしかない不便なところだ。

どうりで泣きながら噛み付いて来るわけだ。納得。

[1080: 匿名さん]

天王アイルの構造的欠陥を指摘されると、おまえの住んでる所はどこだとすごみ、
他の場所の話題に必死に変えようとする。

モンスター天王洲周辺住民哀れ。

[1081: 匿名さん]

>>1080
で結局「天王アイルの構造的欠陥」

って、第一ホテルシーフォートホテルの「フロント」が夜の9時過ぎにタクシーを正面玄関まで呼んでくれなかったが、自宅から地下鉄で10分のペニンシュラならば時間を問わず車寄せまでタクシーを呼んでくれるはずだから、第一ホテルシーフォートだけでなく、天王洲アイルに構造的欠陥があるということね。

君は偉い。

さすがに10年選手。年季入っているだけのことがある。

[1082: 匿名さん]

「天王アイルの構造的欠陥」は

タクシーをホテルの玄関や車寄せからすぐに呼ぶ事ができず、
ホテル前の主要な道路の方にいっぱい駐車しているらしい。という欠陥と、
モノレールとりんかい線の乗り換えの問題性かな。

脳内ストーリーは面白かったよ。

[1083: 匿名さん]

次スレ立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174477/

ターミナル拡張も決定し、ますます勢いを増す羽田空港
ネガさんもポジさんも熱く熱く盛り上がって行きましょう！

[1084: 匿名さん]

あと、休日は人がいなくなっちゃうという再開発の街づくりの欠陥もあるけどね。

[1085: 匿名さん]

ホテルのタクシーの問題は、ホテルの個別問題だろう。それを天王洲アイルの構造的欠陥というのはかなり無理がある。わずか130室くらいのホテルだし、道路から少し離れた北東角の一等地を占めているのだから、ホテルの利用者がたかだか50mくらい歩くのは許容範囲だろう。歩きたくなければ送迎でタクシーを頼めばよいだけ。一私企業のそれほど悪くないタクシーへのアクセスなどが地域の構造的欠陥となるならば、ホテルのある地域の多くに構造的欠陥の可能性が生じる。

いずれにしろ、地域全体が完璧な場所なんて、よほど全ての開発が計画的に一度に同じデベロッパーでなされない限りありえないのだから、あまり意味がないだろう。

ネガさんがご自分の住んでおられる地域を最後まで名乗らなかったことでも、天王洲アイルが秀でていることが証明されたってことのようね。

ということで、このスレは終了。

[1086: 匿名さん]

天王洲アイルの計画はホテルも含めて再開発したものであり、
ホテルの近くの公道にタクシーがいっぱい客待ちをしている
という状況は、再開発計画に問題があったからでようね。

つまり天王洲アイルの構造的欠陥。

[1087: 匿名さん]

と

地下鉄に１０分も乗らないとホテルも無いような者が申しております（笑）

[1088: 匿名さん]

天王洲周辺住民にも欠陥があるようですね。

ここで有楽町や銀座の自慢しても天王洲周辺住民と同じレベル
になっちゃうので遠慮します。

[1089: 匿名]

＞有楽町や銀座の自慢

有楽町や銀座に住んでるわけでもないのに
痛い奴だ。

自慢してみれば？

[1091: 匿名さん]

1089

申し訳ないが、場所をわきまえないヤツは無視させて
いただきます。

[1092: 匿名さん]

>>1090

有楽町は出せても、ご自分のお住まいの街は恥ずかしくて名乗れないなら、よほどの致命的欠陥があるのではと思ってしまいますね。そう言う方に構造的欠陥と言われても説得力に欠けてしまいます。

まずはご自分のお住まいのところが何故人に明かせないのか、その理由をお考えになられた方がよいでしょう。

[1093: 購入検討中さん]

液状化がひどかった豊洲の人は最近どこにでも現れて必死感が漂うな・・・

[1094: 匿名]

しかし本っ当に、天王洲アイルのネガって
いつも1人ぼっちで連投してるよなーっ(-o-;)
よっぽど僻みレスしないと、もう居ても立っても
とにかく我満が出来ず、1日中ネガレスだ～！

[1095: 匿名さん]

天王洲なんて、同じ埋立地・液状化の豊洲と張り合えばいいと思うよ。

[1096: 匿名さん]

えー、すでに開発の余地の無い天王洲と、これからも開発の続く豊洲とじゃ

比較の対象にすらならないでしょ。

[1097: 匿名さん]

どっちもきたねー東京湾沿いだし、ゴミ関連だし、一緒じゃね？

[1098: 匿名さん]

まあ豊洲はららぽーとがあるからもっている街。
ららぽーとが無ければ、単なる埋立地の無機質な
オフィスとマンションがごちゃ混ぜのビル街。
大規模な商業施設がに一般大衆が車で大挙して
押し寄せる場所の近くに住みたいとは思わないな。

[1099: 匿名さん]

大規模な商業施設がに？一般大衆が車で大挙して押し寄せて

休日もにぎやかですね。

さらに

シビックセンター、総合病院、エコアイランド、他にも計画目白押し。

天王洲は地元倉庫街の集まりが再開発プランをした結果、休日は閑散とした

街になるという結果。

豊洲はその反省がいかされてるのかな。

[1100: 匿名]

それでも人気がある街…天王洲アイル

Twitterやmixiなどでも人気な天王洲アイルに

ストーカーのようなネガが張り付き

ひたすら1人で妬み続け、その甲斐あり

レス数が、いつも直ぐに上がってく(笑)

[1101: 匿名さん]

ひとりのネガが人気をささえる天王洲の未来は暗いね。

[1102: 匿名さん]

スレ伸ばす努力は認めますが．．．．古いスレに一生懸命投稿するのはやめましょう。
次スレ「その７」はとっくにありますよ。

[1103: 匿名さん]

定借のららぽーとにしが価値の無い街には住みたくないなあ。

[1104: 匿名さん]

TYハーバーしか自慢できない街の周辺には住みたくないなあ。

[1105: 匿名]

こんなにネガが嫉妬して張り付くような、人気な街って資産価値高いのも頷けます

なおかつ、羽田空港国際化も品川駅に新幹線発着やリニア決定も、この追い風も

やっぱり天王洲アイルは良いですね～

[1106: 匿名さん]

羽田空港国際化も品川駅に新幹線発着やリニア決定が天王洲周辺が没落する主要因。
それが何でわからないのかねぇ。
羽田空港国際化も品川駅に新幹線発着やリニア決定で資産価値上昇の追い風になるのは
品川駅至近の場所だけだよ。

[1108: 匿名さん]

環境の良い住宅地って、どこも商業的にはそれほど賑わってないでしょう。

「閑静な」って形容詞で住民は十分満足。賑わっている品川にも歩いて行ける至近なんだから。

[1109: 購入検討中さん]

天王洲に魅力は感じないけど、
豊洲はさらに問題外だと思う。。。

自慢にしてるモノが全て田舎型の象徴だし、
住んでるヒトもそれを好む田舎のヒトたちばかりだしなぁ。

[1110: 匿名さん]

>>1109
都会のヒトってどんなヒト？

なんでそんなに都会にあこがれるの？

あなたってひょっとして・・・。

[1111: 匿名]

ネガは、だいぶ苦しくなってきたようだ～(笑)

[1112: 匿名]

↑ 品川駅港口から天王洲アイル日本郵船ビルまで

タクシーで1meterで、天王洲アイルのオフィス勤務者の

多くが品川駅～天王洲アイルを徒歩通勤してますが、

品川駅と天王洲アイルは、繋がりないんでしょうかね～？

やっぱり羽田空港国際化になり、そのうえ新幹線発着に

リニアも決定し、山手線、横須賀線、京浜東北線、成田エキスプレス

京急線、都営浅草線、が便利で開発された品川駅に

天王洲アイルが近いのが、そんなに、よーっぽど悔しみたいなネガ(笑)

更に、りんかい線、東京モノレール駅もあり、成田エアポート行きバス

なども利用できる天王洲アイルが、もう腹がよじれるほど悔しいネガ(^^;)


やれやれ…です。　たまには我満して2～3日

投稿を休むくらいの余裕を持った方が良いぞ～(^^;)　本当に

凄い早さで、確実にレスしてらのネガの貴方くらい…トホホ

[1113: 匿名]

かわいそうだね、品川駅から徒歩通勤。
早く事務所が移転できるといいね。

[1114: 匿名さん]

>>1112
病的君復活したの？

[1115: 匿名さん]

>>1108
街の真ん中に高速道路があるのに閑静なわけないじゃんww

[1116: 匿名]

part1から1人ぼっちで必ず投稿している病的ネガ

君は確実にレスしてるね

[1117: 匿名]

上のカキコ
ネガをポジに変えた方がすんなり理解できる。
間違いなく病的はポジさんでしたしね。

[1118: 匿名さん]

ポジが複数おればいたで、別のことを書くのだろうから、あまり人数は関係ないでしょう。

それよりも、君のロジックが納得できないのだが？

羽田の拡張->品川の発展は認めているわけでしょう？

それで、なんで天王洲だけ衰退するの？

まあ、距離の二乗に反比例するというのはわかるけれど、それほど羽田の経済効果とか影響は小さいということを言いたいわけなの？

ネガさんの理屈って本当に面白い。いい勉強になります。