羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その6

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。 蒲田など関係ないエリアの話題も遠慮ください。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141984/

物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[139: 匿名]

それでも天王洲駅最寄り、地震後でも問い合わせ多いようだぞ。
地価については上がってるから、資産価値はあるって事だなー！
この港南や東品川の埋め立て地では、液状化も全く出てないね。

[140: 匿名]

↑連投失礼。

天王洲の好調を訴えると、天王洲の大アンチが猛烈に中傷してくるが、一つ助言します。




こんなネットの掲示板で、地価はどうにもならんっちゅう事ぐらいは理解した方が賢いですよ！
資産価値が上がろうと下がろうと、相場が全て、港南に東品川の価値上昇は、値崩れも無いようだし、
何にせよ品川駅新幹線とリニアに、羽田ハブ化の影響が、無い訳がありません、、残念かもしれんが
事例は新築中古の相場だけでなく、住居区やオフィスにテナントなど賃貸の、需要も相場も増してます。
付け加えると、この地震後で、液状化の被害が出てないのも、好印象を与えてるようでしたよ。

[141: 匿名さん]

そうなんですね、やはりこの辺が液状化しているとか言うのはデマだったか…

[142: 匿名]

＊＊＊

[143: 匿名]

自 演 乙

[144: 匿名さん]

先日、用事があって何年か振りに天王洲に行ったけど、閑散として淋しい街になっちゃったなぁというのが正直な感想でした。
昔の賑わいを知ってる者としてはちょっと寂しかったです。

[145: 匿名さん]

バブルの頃からある名店や、その後できた名店を休日にはゆったり楽しめるのが、この周辺のメリット。

[146: 匿名さん]

「羽田空港国際ハブ24時間化」の影響どころじゃないでしょう？
海外からの利用者が激減したら全く意味なし。

※一面的には、成田から羽田に移った海外便は、影響が小さくで出国の混乱を軽減した気もします。

[147: 匿名]

この物件は投資物件なら堅いと見る！
りんかい線えんせんの、品川シーサイド～天王洲アイル～大崎～大井町は
全て住居マンション・アパートよ、商業用テナントも、全て順調なようだ！
オーナーが賃量上げしてよ１月内で確実に制約になるしね。特に、天王洲は
問い合わせが断トツで多いんだけど、物件が足りない！高層オフィスだらけだし。
天王洲アイルに東急の大きめのホテルも出建設中だが、来年オープンみたく、
ソフトバンクなど、IT 企業が多く顧客になるそうだよ！
森ビル、三菱、東急デベが、とわうにか用地仕込んでタワマンを天王洲アイルで
やりたがってうごいてるぞ！やっぱり品川駅新幹線発着にリニア、東京モノレールの
羽田国際便運航化など、２つのメリットに狭間れた街ってのは有利なようだったな。
事実、相場が明らかに高騰してる兆しも、とにかく資産価値はあがってる！

天王洲アイルは、とにかく資産価値とかは、はっきりと上がってます。

[148: 匿名さん]

＞１４７さん

久々に爆笑しました。
絶対に日本人じゃないでしょ～？（笑）
内容や漢字の間違いはともかく、これだけ書ければ立派ですよ。
（悪い意味じゃなくてね。）

[149: 匿名]

ネガさんは、何を怒り猛ってるか知らないけど、

天王洲は実際に需要がかなりたかまってるぞ本当に！

[150: 匿名さん]

早朝の3時とか4時にスレ上げしてるのか．．．お疲れ様。
先週末金曜夜の出国ロビー．．．ガラガラ。
出国手続きも１～２列で５～６人しか並んでない状況でした。
ＧＷには少し元気が戻るといいですね。
写真は羽田国債ターミナルの出国手続き終えた後のロビー。

[151: 匿名]

＞150　そうなんだ？凄い空いてるね。けど天王洲のオフィステナントやマンション賃貸の需要は増してるぞ！
ネガの君には無念でならないようだが、、
ちなみに俺にとって天王洲の価値に死活問題も何も無いから、天王洲の相場上昇について、俺に八つ当たりしないでくれよな！

[152: 匿名さん]

俺様．．．．てか蒲田くんじゃないですか？
改行が少し入ってきたので、別人かと思いましたよ．．．携帯機種変更したのかな？
レス147の誤字はひどすぎたので、もう少し落ち着いて文章書きましょう。
夜中の3時に携帯であれだけの長文入れる頑張りには軽薄．．．もとい敬服しますが。

[153: 匿名さん]

確かに最近の天王洲アイルは商業施設が寂れている。
しかし、クリスタルヨットクラブがシーフォートに移転すれば、すこしは回復すると思うよ。

[154: 匿名さん]

確かにシーフォート側に来ると利用しやすくなるね。(^-^)

[155: 匿名さん]

東京臨海高速鉄道りんかい線の品川シーサイド駅からの徒歩圏。高層共同住宅、事務所等が建ち並ぶ住宅地区が大きく下落しました。
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[156: 匿名さん]

天王洲アイルはもはや廃墟。10年後はシャッター街になりますよ。
どこかの地方都市の駅前のように。

[157: 匿名さん]

いやー、陸の孤島でしょ

[158: 住民さんＣ]

天王洲アイルは、節電と称して長ーいエスカレーターを止めるのは勘弁してほしい。貧して鈍するとはこのことか？どの駅でも、短いのは止めているけど、長いのは動かしている。