羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その6

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

という訳で天王洲アイルは面白そうかな～と予想していますが、今のところ新築マンション自体が無いですもんね～(^^;) 個別物件へのストーキング行為は禁止します。羽田空港国際ハブ24時間化による天王洲アイル周辺エリア全体の発展を論じるスレです。 蒲田など関係ないエリアの話題も遠慮ください。

その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84291/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133432/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137810/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141984/

物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[534: 匿名さん]

>高輪に住めばいいだけだし。

で、「高輪に住めば」ドヤ顔のお方は実際はどこにお住まいなの？

[535: 匿名さん]

高輪四丁目のパークハウスコリーヌですけど。

[536: 匿名さん]

ここの常駐さんはマンコミュ掛かりっきりで高輪、白金周辺はおろか天王洲の事さえあまりご存知じゃないんだよ。

[538: 匿名]

ここまでくると、ネガは完全な妬みだなあ(-o-;)　
ネガるのは議論としてwelcomeだけど、ここのネガさんは天王洲アイルが羽田国際化や、品川駅新幹線やリニア発着となったり、南港南口周辺開発やらとかで思わぬ価値上昇への嫉妬ばかりのネガで、いつもソースが無く破綻していて、マジ酷いな～。　もう諦めた方が良いですよ(^^;)

ネガさん、怒るかも知れませんが、天王洲アイルは棚ボタのように、

品川駅の新幹線&リニア発着や羽田国際化で資産価値が上がりましたね！



ネガさん、凄～く 怒り狂うでしょうけど、仕方ありませんね

[539: 匿名さん]

>>535
なーんだ。電線だらけの雲の巣マンショじゃん。

http://www.mansion-minatoku.com/articles/detail/54.html

よくこれに高い金払ったね。

[540: 匿名]

高輪で必死でググッたんだろうから
突っ込んだら可哀想だよ　（笑）

高輪は落ち着いて感じの良いところもあるけど
駅の目の前にパチンコ屋ができることになっちゃって
パシフィックもビジネスホテルに変わったり
せっかくの雰囲気が悪くなっている感がある。

港南側は古い建物がどんどんリニューアルされて
リニア始発駅も決まったせいか、なにか将来に向けて
さらに大きく進展していこうとするエネルギーを感じる。
古いイメージだけに囚われていると、取り残される
ことになるよ。

[541: 匿名]

品川サウスゲート、天王洲アイル…
やっぱり有望株なエリアなようですね

[542: 匿名さん]

>>533
>西側は高級住宅街の高輪

って

>>535
>高輪四丁目のパークハウスコリーヌですけど。

のこと？

http://www.mansion-minatoku.com/articles/detail/54.html

のGoogle Mapとストリートビューなかなか面白い。

コスモ御殿山というのも素晴らしいし、電線の数、一度通り過ぎたら二度と戻って来れないような一方通行。大型引越しトラックが入れないようなところもあるんだ。

こういうのも高級住宅街って呼ぶんだ。

でも、ストリートビューって怖いね。低層マンションの部屋の様子や、手入れの行き届いた？植栽など、ほとんどまるまるわかってしまう。

http://goo.gl/maps/6DEF

[543: 匿名]

品川駅を挟んで東西南北どこの地域も資産価値は高いんじゃない？
高輪(御殿山)は今も昔しも基本的に上層階級な世帯が多いし、港南口(天王洲)は大成長株だし、
北側(田町)に至っても、ネガ要素はとりわけ見つからないだろ！

[544: いつか買いたいさん]

なんとなく、天王洲住民になりすましたWCT住民が多そう。
天王洲は陸地だけど、港南は埋立地だけどな。

[545: 匿名]

天王洲アイルじだいは便利になって好きだけど、
たしかに半径5百㍍圏にマンションなんか無いだろ？
だから、何処か壊して居住用マンションを数棟建てれば
天王洲駅周辺は品川駅にも近いし良いと思います。
ワールドシティタワー、ベイクレスト、コスモポリス等々…
たしかに最寄り駅は天王洲アイルなのか品川駅なのか？。

[546: 匿名]

>>544

天王洲は名前の″洲″の通り、島なんだよな。

[547: 匿名さん]

島じゃなくて埋立地だよ。幕末のペリー対策砲台設置用の。

旧東海道筋北品川の「洲崎」「鯨塚」が示すように、ほんの百年前まではここいらみんな海。

[549: 匿名さん]

古老の話じゃこの辺の埋め立てには「御殿山」「八つ山」の切り崩し土、さらには大井車両基地造成で出た土が使われてる。

まさに「土縁」。仲良くしましょうや。

[550: 匿名]

548の言うとおり、そうだよ！仲良くしようぜ。
ネガがあまりにもソース無しで意固地にアンチするからついつい…
基本的に価値上昇とかそこまで考えてない…てか、下がる事は無いだろう
と予想していて主張しているだけだど、ネガに付き合ってしまった。

[551: 匿名さん]

見通しの妥当性は別として、ソースの有無という点ではネガポジ共通だったよ。
ある意味似た者同士だからこそここまで熱くなるとも言える。

[552: 匿名]

見通しの妥当性は別にして…どっちかと言うとポジの方がソースありきのレスが多かったよぉ
しかもpart1スレ主は、この板に恐らく、とっくの昔から既に居なさそうだよね？

[553: 匿名さん]

ネガではないが、ポジの方がソースあるのは住民だから当たり前では。
他のスレもみんなそうよ。

[554: 匿名さん]

このスレ名自体がハブ男による天王洲宣伝だから。

[555: 匿名さん]

546さん
天王洲は海中の土砂が堆積してできた州の様ですね。昭和の初期までは海だった様です。
昔は色々な倉庫がありました。
サザビーなどの倉庫があって、ファミリーセールの時などは倉庫の前が大行列
していました。今はナイキ関係者の人しか入れない倉庫がありますね。
一度行ったのですが、基本はすべて半額でさらにすごく安くなっているものなどが
あってスポーツ好きの人にはたまらない倉庫です。