超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化②

[匿名さん]

以下記事に、完成している高層にも補強改修を促すの旨ありますが、果たしてどうなのでしょう。

朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針
　震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
　長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
　これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
　一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
　長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
　建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
　２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
　国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）


①スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145165/


【タイトルを一部削除しました。2011.03.10管理人】

[101: 匿名さん]

首都圏のタワマンは、全部危ないの？
それを承知で売ってるデベって、人でなし企業なの？

[104: 匿名さん]

>>103
免震タワマンのＭＲ行って、どのように免震装置の説明しているか見てくれば。
で、営業さんに反論してくれば。
いつまでも小さい時の学校授業に拘ってないで。

[105: 匿名さん]

>>102
もはや何が聞きたいのか全くわからない。免震って何か言ってみて？理解度を確認したいから。

[106: 匿名さん]

小学校の理科授業をまともに受けてたならタワマンは買えない。
箸で今すぐ実検できるぞ。

[108: 匿名さん]

高さ100メートル当たり1メートル揺れると、少なくとも1階当たり3センチ以上揺れる（歪む）ってことですよね。
それだけ変形すると、FIX窓なんかガラスが割れてしまわないですか？
やっぱりDWの窓から家具や人が振り落とされる姿をイメージしてしまいます。

[109: 匿名さん]

いまだに、振り子のイメージしかできない人がいるようだ。

＞高さ100メートル当たり1メートル揺れると、少なくとも1階当たり3センチ以上揺れる（歪む）ってことですよね。
これは、明らかに地上面を支点として建築物が左右に振り子になってるイメージだな？
こういう場合、どんなに説明しても理解の領域を超えてしまってるので納得できまい。
昔、地球が丸いわけないと思ってたのと同じ。

[110: 匿名さん]

すでに買ってしまったタワマンを、如何に売りぬけるかが当面の課題です。
皆さん、その点には話題を絞りましょうよ。

[111: 匿名さん]

買いたくても買えないタワマンをどうやって売り抜ける必要があるのか？

あんまり笑わせてくれるなよｗ

[113: 匿名さん]

ネガスレ書いているやつがゆとりというのは間違ってないだろうな。

[114: 匿名さん]

皆さん、源泉徴収の画像アップしてから。
話はそれからにしませんか？

あまりにも年収が違う人が話しても意味がないかと。
うちは年収750万。妻と二人暮らし。

[115: 匿名さん]

法律でダメ認定するくらいだから
いかにヤバいかってことだわな
これで保険も旦保しないし
公共の救済もない

転売も賃貸も絶望的

「法改正になったのはご存知ですよね？」で終わり。

[116: 匿名さん]

買えないから、あまり関係ないんじゃない？

[117: 匿名さん]

買えない人と言ってたら話が進まない

[118: 匿名さん]

埋め立て地の高層マンションは買えなかったので戸建買いました。

[119: 匿名さん]

埋立地のマンションは買えなかったので地方に別宅買いました。

[120: 匿名さん]

高層マンション、で埋立地しか頭に浮ばない時点で買えない人。
西側でもタワマンを幾つも販売中。

[121: 匿名さん]

特に埋め立て地がイタいからでしょ

[123: 匿名さん]

埋立地がイタいことにして
埋立地以外のタワマンなら安心と
思わせたい人々がいるからでしょ

[124: 匿名さん]

>>109さん

振り子じゃないってことは判っているのでして、だから「少なくとも」と表現している訳です、はい。

普通、窓ってどの位の変形に追随できるのでせうかね、というのが本質論でげす。

[125: 匿名さん]

この、層間変形についての欄を読むとよくわかりますよ。

http://books.google.co.jp/books?id=8_y64POtWNkC&pg=PA122&dq=%E...

[126: 匿名さん]

この法改正は高さ60メートル以上の全ての高層建物が対象ですね。
うちは大丈夫なんていう例外は無いですね。

[127: 匿名さん]

窓からガラスを破って飛び出る程の大振りなら、
バルコニーのフェンスがある間取りでさえ
フェンスを突き破るか飛び越す可能性もあるんじゃないの？

[128: 匿名さん]

>126
法改正は６０メートル以上が対象だが、
６０メートル以下なら大丈夫だと保証する法律ではない。

[129: 匿名さん]

>128

国土交通省のアナウンスでは、超高層建築物『等』の大臣認定の運用を見直しってなってるから、６０ｍ
以下でも大臣認定の対象となる免震も含まれると思うよ。マスコミは高層って報道してるけど、彼らって
無能だからね。

[130: 匿名さん]

３階以上の建物が対象、以上！

[131: 匿名さん]

いくらへ理屈コネても既存高層はゴミ！

[132: 匿名さん]

警戒上げ

[133: 匿名さん]

妄想楽しいですね。
でも現実は甘くない。
何も変わりませんよ。

[134: 匿名さん]

不安が増すのは60m未満ばかりだな。

[135: 匿名さん]

60メートル以上が危険という法律なんだが(笑)

[137: 匿名さん]

計算通りにならないのが自然災害。

[138: 匿名さん]

そう、
60メートル未満なら安全とは計算通りにならない。

[139: 匿名さん]

揺れにくい台地の低層なら大丈夫！
ｻﾞﾏﾐﾛ

[140: 匿名さん]

多摩直下地震の危険が無ければ
台地の低層で大丈夫だったんだけどね。
残念でした！

[141: 匿名さん]

地震時の災害危険度（東京都）
http://myhome.nifty.com/kiso/kouza/32.jsp

[142: マンコミュファンさん]

高層マンションなんて当初から対象外

[143: 匿名さん]

貧困層なんてそんなもんだよ

[144: 匿名さん]

もともと大規模高層団地は貧困層が上だ下だと一喜一憂するためのものです。

[145: 匿名さん]

ほほう。
確かに７Ｆのマンションでも、
エレベータで自分より上の階押されると
多少、劣等感を感じるから、
それが50階となると一喜一憂しすぎて病気になりそうだ！

[146: 匿名さん]

世界有数の地震国に高層マンションというのは、そもそも無理があったわけです。

大惨事が起きたとき、国が容認してたと言われないように伏線張るための法改正ですね。

泣くのは購入者だけ。

[147: 匿名さん]

資産価値を考えてマンションを買うなら最上階。
でも命の大切さをプラスしたら、耐震戸建て住宅かな。
お金があればシェルターだって作れる。
やっぱりお金持ちがには叶わないよね。

[148: 匿名さん]

そうそう、低層マンションなら大丈夫ってことじゃないから、
お金があればマンションより金を掛けて戸建て。

[149: 匿名さん]

以前赤坂で分厚い鉄板でできた防空豪が発見された。
報道されてないけど、議院宿舎は見える所もスゴイけど、
見えない所は更にスゴイ。
地下がどうなっているかはブラックボックス。
鳩山さんちや、目白御殿にもシェルターはあるかもしれない。

金持ちは自力で自分の命を守る。
口車に乗せられて見栄張ってタワマンに住んで、泣くことにならないように自助努力すべし！

[150: 匿名さん]

低層なら大丈夫って口車にも、
乗せられないように自助努力すべし！