ジオ甲子園口北町

[買いたいけど買えない人]

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番)
交通： JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
　　　 阪急電鉄 神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
階数：地上6階地下1階1棟
戸数：80戸
間取：2LDK＋S～4LDK＋N
面積：約67平米～約94平米

駐車台数：64台

建設期間：2010年11月~2012年1月
入居開始予定：2012年3月以降

グレードは近隣に建築されたジオ甲子園口ノーヴよりもかなり高くなるようです。

[751: 匿名さん]

甲子園口はまさに駅舎、という意見には賛同します 笑

[753: 匿名さん]

>750
だーかーらー人口が増えるの歓迎だから、駅でも駅舎でもええから
甲子園口駅がもっとＢＩＧになって欲しいってことちゃうん？

個人的には駅前周辺も、もっと広々して整備して欲しいな
歩道も狭いし、結構交通量も多いから、道路渡るのも危険やし
マンション売ってる人もそう思わへん？

[755: 匿名さん]

北側はパチンコ店が奥まったとこにあるからあまり関係ない感じ
南側はちょっとキツイかなあ。

[756: 匿名]

南側のパチンコ屋きれいだよ。自転車もちゃんと止めてるし。

[757: 匿名さん]

↑
初めてフォローのコメントしたよね。
匿名の[さん]が付いてないあなた。
南側の話に特化したとたんにねぇ(笑)

素性が知れるよん。

[758: 匿名さん]

パチンコ屋にきれいも何もないような気がしますが。　

[759: 匿名さん]

駅周辺は庶民的な雰囲気、ってのも甲子園口の特徴なのかなーと思います。いい意味で。
普通しか止まらないし、今のままの駅でもいいような気もしますが。

[761: 匿名さん]

>>751
甲子園口駅はショボイけど、趣もありますね
駅ビルや巨大駅が多くなる中、これも良し！
いっそのこと、原宿駅の駅舎みたいになれば風格もでますね
http://maskweb.jp/b_jrharajuku_1_1.html

[762: 物件比較中さん]

ワコーレ甲子園口　フィールズのスレってありますか？

[763: 匿名]

そんな物件あるん？

[764: 匿名さん]

2号線沿いにできるようです、ワコーレの甲子園口物件。
甲子園は新築物件が多いですね。

[765: 契約済みさん]

契約済みの方はみなさん、引っ越し業者は決められていますか？見積もりを何社かとって競争させないとボッタクリにあるのは常識でしょうが。

[766: 匿名さん]

特に３月末は業者側が強気に出てきますので合見積もりをして検討しないといけないと思ってます。
私は入居を少し遅らせようと思ってます。

[767: 匿名さん]

金利は下がってくるのでしょうか？？変動にするか迷います。

[768: 匿名さん]

原発が止まって石油等の輸入が増加したため、日本はすでに昨年から貿易赤字国に転落したそうです。そして、もうすぐ経常赤字国にもなりそうなので、将来、国債の金利も上昇する可能性があるとあちこちの新聞やネットにでています。

[769: 匿名さん]

現地見てきました。外壁がなかなかいい味わいでした。

[770: 匿名さん]

駅北側徒歩４分と住宅地の好立地ですがなかなか完売しませんね。

[771: 匿名さん]

国債金利は超長期ローンには影響するかもしれないが、通常の２０年ローンではあまり関係ない。

[772: 匿名さん]

あと７戸　じき完売すると思いますよ。

[773: 匿名さん]

今日、ちょっと隣の中古マンションのチラシが入ってましたが、
そこよりは安いですね！
確か築４年で￥5200位だったかな

[774: 匿名さん]

残り６戸になったみたいですね。

[775: 契約済みさん]

着実に減ってるんですね！
早く完売してほしいものです。

[776: 匿名さん]

南東角部屋が残っているとチラシでみたのですが、
何階になるかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[777: 匿名]

一階だよ。テラス付き

[778: 匿名さん]

１階でしたか。
ありがとうございました。

[779: 匿名さん]

ここの１階は地下だったと思う。

地下なので南向きの日当たりはどうなんだろうか！

[780: 匿名さん]

南東角の残っている部屋は、最上階です。

[781: 匿名さん]

今、物件ＨＰ間取りを見てみましたが、南東角１階は残っていませんね。
１階が残っているのは、南西角部屋でした。

[782: 匿名さん]

南東角部屋の最上階が残ってるのは値段設定が高かったからかなぁ～？

[783: 匿名]

南西なんて地下なのに、尚更日当たりないね。

[784: 匿名]

まだ残ってたの？びっくり。
ジオブランドっていうだけですぐ完売すると思ってたのに。

[785: 匿名さん]

他の物件も売れ残ってるね。

価格が高いから？それとも地域？

[786: 匿名さん]

完売はじきにすると思います。立地と環境からしてお買い得と思ってます！

[787: 匿名さん]

３月竣工マンションはさすがにマズイっしょ。

[788: 匿名さん]

787さん　なぜマズイのですか？　教えてください。

[789: 匿名さん]

決算に間に合わせるため無理なスケジュールで、
手抜きが多いって聞いたことある

[790: 匿名さん]

3月竣工って春休み中に入居できるので、子供の入学・転校など都合が良いですけれどね。
3月竣工のマンション、多いと思いますが。

6000万から8000万円代のマンションは売れ難いと聞いたことがあります。
富裕層は1億超えるような高級物件を購入しますし、サラリーマンには6～8千万は手が出し辛い。

[791: 匿名]

確かに6000～8000万はサラリーマンには厳しい数字ですよね。

[792: 匿名さん]

残り５戸みたいですね。

竣工前に完売できるかな！

[793: 匿名さん]

完売して欲しいですね！

[794: 匿名さん]

あと５戸！

[795: 匿名さん]

金消会行ってきました。いよいよ入居間近なので、楽しみです。

[796: 匿名さん]

外観とても美しいと思いますが、皆さんいかがですか？

[797: 入居予定さん]

外観はもう少し色調が豊かだといいんですが。
少し「真っ白」感があります。

[798: 匿名さん]

外観、意外とショボかった。竣工前の完売はココも南側の2物件も厳しいでしょうね。特にここはいまだに無意味に強気ですから最後まで残るのでは。

[799: 匿名さん]

やっぱり値引きをしているというのは、デマでしたか？

[800: 匿名]

角部屋、まだ残ってますかね？