ジオ甲子園口北町

[買いたいけど買えない人]

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番)
交通： JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
　　　 阪急電鉄 神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
階数：地上6階地下1階1棟
戸数：80戸
間取：2LDK＋S～4LDK＋N
面積：約67平米～約94平米

駐車台数：64台

建設期間：2010年11月~2012年1月
入居開始予定：2012年3月以降

グレードは近隣に建築されたジオ甲子園口ノーヴよりもかなり高くなるようです。

[331: 匿名さん]

結局、6戸抽選になりました。
うちは、二倍の部屋で外れてしまったので、
また違う部屋を検討します。

はああ、悲しい(ﾉ_･｡)

[332: 入居予定さん]

へぇ、６戸も抽選があったんですねぇ。
営業マンは、ダブらないよう努力しますって言ってましたが、それでも抽選に
なったんですねぇ。
やっぱり、人気あるんですねぇ(^^)

[333: 331]

気を取り直して次のお部屋頑張ります！！
悲しんでいてもしょうがないですもんね。
先に決まった皆様、きっとよろしくお願いしますね。

[334: 入居予定さん]

333さん
部屋選びって夢が膨らんじゃうので、ショック大きいと思いますが、気に入る部屋が
残ってることを祈っています。
気を取り直して、がんばって下さいねぇ(^^)

[335: 331]

334さん

ありがとうございます。
頑張ります。
無事入居出来たらよろしくお願いします！！！

[336: 匿名]

331さん

このマンションを貴方のような方と一緒共有できるのをに楽しみにしてます。

きっとどの部屋でも納得のいくマンションだと思います。

頑張って下さい

[337: 購入検討中さん]

抽選行ってきました。なんか１の玉ばかりが当選していました。偶然なのでしょうか。７戸の抽選でたしか４か５戸は当選は１でした。

[338: 匿名]

なにこの営業のやりとり(笑)

[339: 入居予定さん]

今日、１時半からの説明会に行きます！！いいことが続きますように。

[340: 匿名]

念力です。

[341: 匿名]

茶柱じゃね？

[342: 購入検討中さん]

３３９さん
説明会で「いいことがつづく」ってどんなことが待ってるの？
おしえて～。

[343: 契約済みさん]

玉に細工がされているかも。

[344: 入居予定さん]

武庫川駅設置働きかけ運動は、社会運動じゃないよね。

[345: 匿名]

阪急側は難色を示しているので、実現はほど遠いでしょう。

[346: 物件比較中さん]

西宮北口　甲子園口にほかにマンション建築の予定はないのかしら？
ブラんズ　西宮北口ではなくって

[347: 匿名]

瓦林町にクレヴィアできますよ。

今、旧社宅を取り壊してます。

[348: 物件比較中さん]

３４７さん　駅からはかなり遠いのでしょうか。野村の物件みたいに名神のそばですか

[349: 匿名]

同じジオやけどこっちのほうが良かったにぃ。

[350: 買いたいけど買えない人]

ノーヴがもれなく当たるといううわさは本当でしたか？

[351: 匿名さん]

しかし、人気でんな。。
80戸中50戸以上売れたということでしょ！？

まあ、あの立地だしなあ。

[352: いつか買いたいさん]

ということは、買い替えの人もいるでしょうから、売りにでる中古物件も増えることになるのでしょうか？

[353: 匿名]

阪急によると、買い替えはめちゃめちゃ多いらしいです。現在のマンションが売れなかったら、キャンセルする人いるでしょうな。

[354: 匿名]

348さん


駅までの時間ですが、西北には12分、甲子園口には15分。

成人男性ならもう少し早くなるでしょう。




通勤の徒歩10分少々が気にならなければアリかと思いますよ。

瓦林小の真裏です。

ちなみに中学は人気の高木中。

高速は筋二本先なので気にはなりません。




西北、甲子園口と人気のエリアをご希望なら良い物件だと思いますよ。



一度、現地に行かれてみては？

[355: 匿名さん]

3か月が期限だったと思うので、その頃にキャンセルがでるでしょうね。
今の御時世、なかなか思うように売れないみたいですから、どこの物件でもキャンセルが結構あるようです。

[356: 物件比較中さん]

354 さん

ありがとうございます。

いちど　現地に行って見ます。

どれぐらいの規模のマンションになりますか

[357: 買いたいけど買えない人]

中古物件を買いたたけばいいんですね。

[358: 匿名]

自分の物件が売れない場合は申し込み済みでも無償キャンセルできるみたいですね。

[359: 匿名]

まあここは学区を気にしなければ、買い替えに値する物件でしょう。

[360: 物件比較中さん]

ここ、すごく気になってて出来るのを待っていましたが
間取りを見てがっかり。。。
なんであんな生活しにくい間取りばっかりなんでしょうか。
ほんとにがっかりです。
妥協して、、、とも思いましたが高い買い物、毎日生活しにくい間取りで生活するのもいやだし、、
かといってほかのマンションにはない立地がとっても気に入っているので
間取りを我慢してそれをよしとすべきか、、
なぜかとってもくやしい思いです。

[361: 匿名さん]

↑
どんな間取りがいいんだろう？
具体的に教えてもらえませんか。
そこまでくやしいんなら。

[362: 匿名さん]

そんながっかりするような間取りはなかったけど。
別に普通の間取りやけどな。

[363: 匿名さん]

>360のような人は、どうしてもマンションに住みたいなら、
そこそこのマンションが建てられるくらいの広い土地を買って、
自らマンションの開発をすべきです。

その一室に、自分の理想とする住まいを作ればいいのです。
あなたのような人は、自ら理想とする街（タウン）を開発し、
その一室に住めば、きっと満足できるに違いありません。

そうすれば、理想的な間取りだって問題なく実現できるでしょう。

なぜなら、あなたは、一室が数千万円足らずで買えるような
狭いマンションの一室に住む器の人ではないからです。

[364: 匿名]

そんなに狭いん？

[365: 物件比較中さん]

ここってそんなに悔しい思いをするほど　立地がいいですか。　川のそばだし、地下室つきの物件だし、お値段すごく高いし、内装特別いいわけでもないし、学校区悪いし。

[366: 匿名]

でも売れてることは確かなんだよね

[367: 匿名]

そうですね、まあ値段は妥当でしょう。間取り悪いと思うなら、入居後いきなりリフォームしたら？

[368: 検討者]

360さんをフォローするわけやないけど、いやいや、間取りは良くないでしょ。
気に入らなかったら一戸建て⁉貧しい意見やな。

[369: 匿名]

365
まあ立地でいえば西北・甲子園口エリアの物件でここ数年の中でピカ一だね。
間取りや仕様はｼﾗﾈ。

[370: 物件比較中さん]

最近になり西宮で物件検討してます。
９１㎡～の部屋おいくら～で出てますか？
立地は申し分ないので気になりました。来週MR行こうかと

[371: 匿名さん]

No.370 さん

　4890万～6890万です。

[372: 匿名]

甲子園口はホント良いとこだよ。
立花駅過ぎて武庫川渡ってこの駅ついたらホッとする。

[373: 買い換え検討中]

でも高いです。５％から１０％程度は高い感じがする。

[374: 物件比較中さん]

370です。３７１さんさっそくご返答ありがとうございます
予算内なのでMR行って検討してきます。

[375: 匿名]

うちも、

[376: 匿名さん]

甲子園口はいいとこだと思ふ。
ブランド力も関西ではまあまあ通用する。

でも、
学区がポカ
中身はスカ
値段はピカ

それでもプラネよりはイイネ

[377: 匿名さん]

甲子園口は駅前ごちゃごちゃしてて、車でのアクセスが悪すぎる。徒歩利用メインならいいんじゃない。

[378: 匿名]

ホンマやね。南側は商店街で車のアクセス悪いよね～。

[379: 匿名]

そこは良くも悪くも小さな駅だから仕方ないねえ
とはいえ駅からこれだけ近い物件だと車でのアクセスはどうでもいいだろうね
駅まで車でいくのって人の送り迎えくらいしかないし

[380: 匿名]

ジオもプラネも一緒