ジオ甲子園口北町

[買いたいけど買えない人]

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番)
交通： JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
　　　 阪急電鉄 神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
階数：地上6階地下1階1棟
戸数：80戸
間取：2LDK＋S～4LDK＋N
面積：約67平米～約94平米

駐車台数：64台

建設期間：2010年11月~2012年1月
入居開始予定：2012年3月以降

グレードは近隣に建築されたジオ甲子園口ノーヴよりもかなり高くなるようです。

[1: 匿名]

ノーヴはグレードを下げ過ぎて失敗したからね。
かと言ってグレード上げて、あまりに価格を上げると売れ残るかもね。

[2: ビギナーさん]

１さん、何故失敗したと思うのですか？
順調に売れていて残り少なくなっていましたよ。
モデルルームに行かれたらいかが？

[3: 匿名さん]

ノーヴは残り１５以上、もうすぐモデルルームも閉鎖。売れ残り必至。

[4: ビギナーさん]

嘘の書き込みはよくないですよ。

[5: 匿名]

↑ホントの話でしょ。

しかし、ここはﾉｰｳﾞのようにがっかりさせられることはなさそうやね。

でもあんまり高いと買えないわ〜。

[6: ビギナーさん]

こういう掲示板では有意義な意見交換はできそうにないですね。
検討者のかたは、ご自分の目で確かめられることをお勧めします。
それでは、これで失礼いたします。

[7: 匿名さん]

ビギナーさん、さよなら～。

[8: 匿名]

ジオグランデではなくジオなのですか？

間取りも100平米いかないなら高級マンションという位置付けではないんでしょうね…

[9: 匿名]

な～んだ　結局普通のマンションか

[10: 匿名]

この情報はどこから？

[11: サラリーマンさん]

現地の看板からでしょうね

[12: 匿名]

看板なんてありました？

[13: 北町住民]

今日確認しましたが、看板は無いですね。

[14: 匿名]

では、どこからの情報なのでしょうか。
このような情報はどこにも見つからないのですが。

[15: 匿名]

不思議ですね

[16: ご近所さん]

ジオ甲子園口ノーブのモデルルームが１３日で閉まって、その後はこのマンションのモデルルームになるそうです。営業の人に聞きました。

[17: 匿名]

それは知っていますが、詳しい物件概要は教えていただけませんでした。

[18: 匿名さん]

かなり前ですが、ノーブのMRでここに建つのはジオグランデだと聞きました。

[19: 匿名]

な〜んだ　やっぱりグランデじゃん　楽しみ〜

[20: 匿名さん]

グランデやともっと高こうなんやろな。
ノーヴ並やったらええねんけど。

[21: 匿名]

じゃあ、この掲示板は？

[22: 匿名]

ここまで詳細に出ているのでジオってことなんですかね？

[23: 匿名さん]

詳細に出てますよね

[24: 買いたいけど買えない人]

楽しみですね。

[25: 匿名さん]

こんなに詳しい情報、ホ－ムページにも載っていないですね

[26: 匿名さん]

阪急に問い合わせたら教えてくれますかね？

[27: 匿名]

今度、営業さんに聞いてみますか

[28: 匿名さん]

な～んか、このスレッド怪しくないですか？

[29: 土地勘無しさん]

間取りや駐車台数まで出てますから関係者が立てたということでしょうか？

[30: 匿名]

なんにせよ立地において近年ずば抜けた物件であることは間違いないですねえ

[31: 匿名さん]

問題は価格だよねぇ

[32: 匿名さん]

看板、ないね

[33: 匿名]

情報源はどこ？

[34: 匿名さん]

それがわからない。変！

[35: 匿名さん]

正式に発表されているのですか？

[36: 匿名さん]

マンションおたくの皆さんでもわからない物件ってあるんだね。

[37: 匿名さん]

だから不思議なんです

[38: 周辺住民さん]

このスレを立てた人は何処へ行ってしまったの？

[39: 匿名]

不動産関係者でしょうかね

[40: 匿名さん]

近くに住んでる人じゃないの？

[41: 匿名]

ノーヴも販売が落ち着いてきたので
そろそろこちらが気になってきました

[42: 匿名さん]

モデルルームのオープンは７月頃でしょうか

[43: 匿名さん]

北町の板、他にもありますよね。

その板の最後の一行にノーヴはがっかり物件だったと書いてあって
最近、その文章が削除されました。

その後すぐに、この板が立っていたので
ライバル業者が立てたのでは？と疑ってしまいます。

[44: 匿名さん]

いつも思うのですが、阪神間のジオ・シリーズは、スレッド上位の常連ですね。


レベルの低い悪口雑言レスも多く、その内容自体に信憑性が感じられるものは皆無に等しいです。

ウソクソとしか思えない評判を垂れ流して、ジオを貶めようとするレスが目立ちます。

実際、レスの話とモデルルームと聞いた話と大きく食い違うことが多々ありました。


ジオが販売されると、周辺のライバル業者はお客を少なからず奪われてしまうのでしょう。

ライバル業者たちによる仁義無用の「風説の流布」作戦や「ジオ撲滅キャンペーン」作戦に

を繰り広げた結果、レスが荒れているのだなと思いました。

[45: 匿名さん]

ジオだから良いとか悪いとか、三井だからいいとか悪いとか
あまりにブランド志向の方が多いですね。
事業主はあくまで事業主ですよ。建設するのは建設会社、下請け孫請。
さらに建設を担当する課のメンバーも色々です。
黒髪のまじめな青年と茶髪のヤンキーが建てた家どちらが
高級・高品質。
そんな次元の話をみなさんされてますね。典型的日本人の考え方。

一概に非難することはできないように一概に肯定することもできない。
要はどの物件も価格があって、それなりの建物が建つということ、
差なんて僅かなものですよ。どれだけのひとが設計図面を見、また鉄筋や
コンクリを検査し、そして建て方に注文をつけられるのか。

でも見事にイメージは先行してよい悪いを構築してしまいますね。
それに輪をかけて素人があーでもないこーでもないと囃し立てる。

かく言う私もそんなひとりかもしれません。
ミッキーマウスのついたボールペンに価値を見出す
中身のない　上っ面の考え方。

物件選びではせめてそんな考えは捨てたいと思います。

[46: 匿名さん]

あの～
何をそんなに怒っているの？

[47: 物件比較中さん]

上物がよければ　自然と売れます　購入者は真剣ですから。

[48: 匿名]

ボールペンにミッキーが付いてたら、余計に買いでしょ！

[49: 応援団]

45は自分を信じて突き進がよい。図面や鉄筋の確認をがんばってほしい。応援しています。

[50: 匿名]

>>45の話しを料理のレシピと材料にあてはめると
屋号による味の差はほとんどなくなっちゃう

美味しいもの、評判の良いものには理由がある

売る事がゴールの営業さんと買って入居がスタートの検討者では重視する項目が違うのは仕方ないけど
結局、どの業界でも関わる人の取り組み方次第でしょ

その人を束ねるのが阪急、近鉄、東急、財閥系、地場系でそれぞれカラーがあるから結果も異なる


ところでグランデになったら、他のジオと管理体制やセキュリティに差が出るものでしょうか？