ジオ甲子園口北町

[買いたいけど買えない人]

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：兵庫県西宮市甲子園口北町202番(地番)
交通： JR西日本 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
　　　 阪急電鉄 神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
階数：地上6階地下1階1棟
戸数：80戸
間取：2LDK＋S～4LDK＋N
面積：約67平米～約94平米

駐車台数：64台

建設期間：2010年11月~2012年1月
入居開始予定：2012年3月以降

グレードは近隣に建築されたジオ甲子園口ノーヴよりもかなり高くなるようです。

[391: 契約済みさん]

オープンキッチンか吊戸棚にするかで悩んでいます

[392: 契約済みさん]

386さん
ありがとうございます。
悩みましたが、うちもキッチン扉は最終的にミディアムウッドにしました。
実物、どんな感じで出来上がるのか少し楽しみです。

391さん
うちは吊り戸棚にしました。オープンキッチン憧れますがやはり収納力も魅力です。

[393: 契約済みさん]

392さん、ありがとうございます。妻の説得を試みます。

[394: 契約済みさん]

ところで、みなさん、
駅出てから北に歩くとしばらくは、イチョウなど緑が多く歩道も十分な道が続きますよね。
でもちょうどＭＲからマンションまでの歩道がせまくおまけに不動産屋が入居しているたてものがいまいちとおもいませんか。せめて歩道の確保、拡張とかできないものでしょうか。

[395: 匿名]

地下室買った人いますか？

[396: 匿名さん]

394さん
たしかにそうですね。急に歩道が狭くなって歩きにくいですよね。
問題は歩道にある駐車車両ではないでしょうか。このくらいのことであれば近隣住民で協力して歩きやすい街にできるかもしれませんね。

[397: 匿名]

マンションを購入し、実際に完成するまでの間は不安もありますが、楽しみや期待に胸膨らみますよね！おもい通りに仕上がるといいですね。

[398: 匿名]

私も来年３月の完成が待ち遠しいです！
綺麗なイチョウ並木を抜けてすぐの場所ですし、駅に近いにもかかわらず、周辺がゴチャゴチャとしておらず、すっきりとした町の雰囲気が気に入りました。
シンプルなデザインだけれど存在感が高い外観、クラッシックなデザインのエントランスホール、それに中庭を早く見てみたいです！

[399: 匿名]

ジオは第一期60邸は完売したんですよね。
第二期が最終期として20邸を販売するのかな？
資産価値は、今の建設中の二つより高いと思われますが、いかがでしょうか？

[400: 匿名]

ここの人気ぶりからして、学区の良し悪しは大して関係ないんだと痛感しました。
西宮物件は毎回学区が悪いと大騒ぎする人たちがいるので…
マンションは何よりも立地ですね。

[401: 匿名]

ここを購入した方々は、私立へ通学させればよいということでしょうしね。
60邸完売までは予想してませんでした。
サンクタスやプラネスーペリアの売れ行きはいかがなんでしょうかね？

[402: 匿名]

>>400
同感。マンションはやはり学区より立地だね。

[403: 匿名]

↑同感。
学区なんて子供が大きくなってから考えりゃいいことなんだよね。

[404: 匿名さん]

同意します。
公立の小中学校の教育レベルの差なんて、あってないようなものです。
大学受験という見地に立っていうと、西宮市を初めとする兵庫県の公立高校の教育だけでは
まずもって、現役で１流大学に合格するのは不可能です。
そもそも、子供が将来に描く人生設計を、タダ同然の教育に求めるのは馬鹿げています。
それは、無責任教育、放置プレイです。
学区が良いと噂される学校に通学させることが、親の義務ではありません。
また、無試験かつタダで通学できる公立学校なんて、就職時の履歴書に書くに値しませんし、
その公立学校卒業の履歴をもって、歩む人生が左右されるものではありません。
公立の学区なんて、子供の未来とは無縁の通過点です。
学歴で大事なのは、高校卒業以降の経歴です。

[405: 匿名]

甲子園口駅近なら私学に通いやすいですよね！
京都の洛南ぐらいまでも１時間以内ですし、大阪市内にもよい学校が沢山あります。
地下を作ったことを除けば、いい立地だったと自負しております。

[406: 匿名]

ｻﾝｸﾀｽとﾌﾟﾗﾈはどちらも苦戦してるみたいね。
特にｻﾝｸﾀｽのほうがきついみたい

[407: 匿名]

購入者が尼崎や大阪の人が多いと聞いたよ。また質が悪くなって嫌ですね。

[408: 匿名]

↑ジオの購入者さんのことですか？

[409: 匿名さん]

↑
仮にそうであってもジオは平均5000万円もするので、この価格帯のマンションを買える人は年収1000万円以上あるはずです。
サラリーマンで年収1000万円以上ならば、大概は一流企業の勤務者であり、教養や分別が有る人でしょう。
尼崎や大阪の住民の質が悪いというのはともかく、仮にそこに住んでいたとしても、いわゆる貧民ではありません。
たとえば、407のような無教養でマナーが悪い低所得者は、間違いなく住む事はできません。

[410: 匿名さん]

私は地元の人が多いって聞きましたよ。