住んでみたい街ランキング（パート12）

[匿名さん]

パート１２立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 ネクスト『HOME'S』http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[71: 匿名さん]

『豊洲』は、地下鉄有楽町線で、「銀座一丁目駅」から５分。
新交通ゆりかもめもあり「新橋」まで直通でつながっています。

“職”“住”“遊”の、
“職”の部分では様々なオフィスが入居し、最終的には
数十万人の就業人口が見込まれています。

“住”については、『豊洲』には、次々とタワーマンションが建ち、
東京都民の憧れとなっています。

“遊”の部分は、『ららぽーと』『キッザニア』などが担っているというわけです。


『“職”“住”“遊”以外にお医者さん、医療の“医”、
食事の“食”。それから学校、学ぶという意味での“学”。
これらが、きちんと揃っていて、それが快適性につながる、
心地良いという意味での“快”。

全部で７つのキーワードがありますが、これがバランス良く整っている豊洲は、
まさに順風満帆な地域ですね。

現在も住民・企業が千代田区・港区・中央区・渋谷区などから
どんどん移転しているとの情報もあります。

[72: 匿名さん]

中古マンションの在庫も、オフィス空室率も都内一。
どうすんだ・・・

[73: 匿名さん]

>>66

世田谷区全部は加えられないよ。いいのはごく一部。

[75: 匿名さん]

74
いつも捏造ご苦労様。

[76: 匿名さん]

⇧豊洲に住めないとこうなるよ

[77: 匿名さん]

豊洲キチガイ本人も豊洲大キライだからね(笑)

[79: 住まいに詳しい人]

>>68
>>69

黒木瞳は世田谷区等々力在住
テレビで言わされてるだけ

[80: 匿名さん]

夜の豊洲に言ったけど海風でおそろしく寒かった。

[81: 匿名さん]

今日は豊洲デーですか。

[82: 匿名さん]

データーの捏造は湾岸デベの得意芸ですもんね。

[84: 匿名さん]

74の１位２位をグーグルアースで行って来た。

１位、パチンコと牛丼しか見つからんかった
２位、不似合いな店はあるが街自体がショボイく衰退の兆し。

１位、２位も大したことないね。
これなら、渋谷、吉祥寺、お茶の水、雑司ヶ谷、調布、国立あたりの方がまだ住み易そうだ。

[85: 匿名さん]

おまえが多摩カッペであることはよくわかった

[86: 匿名]

港区

[87: 匿名]

信濃町がいいな。

某宗教団体の本拠だけど、治安は良い。

[88: 匿名さん]

ホンモノ志向のセレブが集まる豊洲・有明には、バードカフェのような素敵なレストランがお似合いですね♪

[89: 匿名さん]

羽田空港ハブ化されてもめったにしか使わない空港よりも、毎日使う通勤電車の利便性の方が重要というのが多数意見だと思う。
しょっちゅう空港使うなら品川区か大田区に住めばいいだけ。

[90: 匿名さん]

いや
そんなに離れたくないなら羽田に住めばいい
東京駅に住んだほうがいい人もいたねw

[92: 匿名さん]

空港に近い方がいいなら大鳥居や糀谷あたりのほうが安くていいよ。天王洲みたいな中途半端に離れてるなんにもない埋立地に住むって意味がわからない。

[93: 匿名さん]

単純な疑問ですが湾岸にすみたい人がそんなにいるの？

同じ価格では不便なところしか買えないから買うとか、埼玉はバ カにされるからとかだと思ってたけど。

積極的にすみたいと憧れる要素は何なんでしょうか？マンション育ちではないからわからないだけかも？

[94: 匿名]

都心に積極的にすみたい理由もわからない。
世田谷はわかるけど。

[95: 匿名]

世田谷は、93の言う不便な所
都心に出るまで遠い

[96: 匿名さん]

割高外周区の優等生です(笑)

[98: 匿名さん]

頻繁に都心に出る必要がない人が住む場所でしょ、世田谷は。

[99: 匿名さん]

>>98
それでお金が余っている人だね。

[100: 土地勘無しさん]

秋葉～上野近辺がいいね

[102: 匿名さん]

都心に住むということは、上野動物園の檻の中に住む動物のようなもの。世田谷に住むということは、その上野動物園を時間をかけて見に行く客のようなもの。

[103: 匿名さん]

いや、
都心に住むということは、ディズニーランドで遊んでる客のような者、
世田谷に住むということは、そのディズニーランドに時間と交通費を使って出掛けて行く客のような者。

[104: 匿名さん]

102

うまい！！！

[105: 匿名さん]

そんなことより豊洲ららぽの跡地をどうするか考えなきゃ。
お台場テナントもシャッター街ヤバイね！

[106: 匿名さん]

世田谷土民ならわざわざ上京しなくても、近くに多摩動物園や向ヶ丘遊園・よみうりランドもあるジャン。
あぁ向ヶ丘遊園は土民が使わない物だから、潰れちゃったんだっけね。

[107: 匿名さん]

埋め立て地のマンション販売してる連中は台地の戸建住まい。
さすが！

[108: 匿名さん]

ディズニーランドって千葉じゃん。（笑）

[109: 匿名さん]

動物園に喩えたのは、檻という狭い空間に満足できるのならば、食べ物もあるし、快適だという喩え。だから檻の中で生まれた者たちは、自分の快適さに満足していると思います。よくいう「山手線内」という人は、‘檻典型の人‘だと思います。
好奇心旺盛な世田谷に住む者は現状満足してるが、たまには違ったものを求めに、わざわざ上野動物園ののような都心に出ていく。。。

[110: 匿名さん]

あぁ田舎住まいの言い訳ね。
地方都市の連中と同じ事言うんだね。

[111: 匿名]

豊洲のららぽヤバいの？


台場もワンザも空きテナントばっかだね。ただでさえ寒い湾岸地域…

コンビニ探すのも一苦労。

[112: 匿名さん]

>>109
檻という狭い空間に甘んじているのは港区民、千代田区民、渋谷区民ではなく世田谷区民の方なんだが。
認識改めような。

１人あたり居住室の畳数

1 港　区 14.01
－－－－－－－－－－大きな壁
2 千代田区 12.15
3 渋谷区 11.94
－－－－－－－－－－ちょっとした壁
4 世田谷区 11.26
5 目黒区 11.24
6 杉並区 11.20
7 文京区 11.17
8 新宿区 11.15
9 中央区 10.85
10 台東区 10.79
11 練馬区 10.76
12 中野区 10.54
13 豊島区 10.36
14 品川区 10.09
15 大田区 9.89
16 葛飾区 9.89
17 江東区 9.87
18 北　区 9.77
19 板橋区 9.66
20 墨田区 9.58
21 荒川区 9.57
22 江戸川区 9.36
23 足立区 9.34

ソースは東京都統計年鑑
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tnenkan/2008/tn08qyti0510i.htm

[114: 匿名さん]

一人あたりの畳数だからな
女房子供も持てない奴が大けりゃ、一人あたりは増える

[116: 匿名さん]

なるほどな
確かに港区は100㎡なら２ＬＤＫ、世田谷区は80㎡でも３ＬＤＫ

[118: 匿名さん]

<女房子供も持てない奴が大けりゃ、>
学生が多ければ増えるかも？

[119: 匿名さん]

学生だとワンルームが多いんじゃない？
学生多いところは平均下がるでしょ。

[121: 匿名さん]

檻住人にとって、一般に住居にはお庭があるということが分からないらしい。確かに檻には愛でる緑はない。だからあのような発想しか思い浮かばないのは仕方がない。

[122: 匿名さん]

葛飾区
江東区
北　区
板橋区
墨田区
荒川区
江戸川区
足立区

下位グループはいつものメンバー。

[124: 匿名さん]

お前、何処で歴史覚えたんだ？

[126: 匿名さん]

>>121
田舎の人は庭や緑があって良いね

[128: 匿名さん]

>>120

江東区は学生なんて少ないよ。
ただ単に実力通り下なだけ。

[129: 匿名さん]

町が出来る前の事だかんなぁ
そこまで古い事言ったら、千代田区と秩父が同列で、川越より田舎になっちまうｗ

[130: 112]

こういうのも出しておくか
１住宅あたり延べ面積（㎡）
ソースは同じ

1台東区　 71.60
2港　区　 70.17
3葛飾区　 68.13
4練馬区　 66.72
5墨田区　 66.48
6世田谷区 65.73
7足立区　 65.04
8文京区　 65.00
9千代田区 64.96
10目黒区　 63.39
11杉並区　 62.48
12大田区　 62.42
13荒川区　 62.03
14江東区　 61.72
15江戸川区 61.43
16北　区　 60.26
17渋谷区　 58.47
18中央区　 57.94
19板橋区　 55.98
20新宿区　 54.58
21品川区　 54.05
22中野区　 53.03
23豊島区　 52.32

[132: 匿名さん]

122の下位グループで130の上位は
何とかの子沢山ということですか？

[133: 112]

子だくさんはこっちかな
単身世帯の少なさと言った方がいいかもしれないが

１世帯当たりの人員

1 足立区 2.39
2 葛飾区 2.39
3 江戸川区2.35
4 墨田区 2.30
5 練馬区 2.29
6 江東区 2.28
7 荒川区 2.26
8 大田区 2.19
9 北　区 2.16
10 台東区 2.11
11 板橋区 2.08
12 文京区 2.06
13 千代田区2.04
14 世田谷区2.04
15 品川区 1.99
16 目黒区 1.99
17 杉並区 1.98
18 港　区 1.93
19 中央区 1.89
20 豊島区 1.89
21 中野区 1.88
22 新宿区 1.86
23 渋谷区 1.83

[134: 匿名さん]

ま、ともかく>>102=109の不見識が>>112によって明らかにされた
都心区の方が世田谷区より一人当たりの住居面積は広いということだ
都心に住む人は決して広さを犠牲にはしていないことがはっきりした

[136: 匿名]

134
単に、
都心は一人や二人で住んでる世帯が多いって事だろう。

[137: 匿名さん]

>>136
直ぐ上の>>133見た上でのレスか？
港区1.93　　世田谷区2.04　　たいした違いじゃないぞ

[138: 匿名さん]

持ち家の一戸当たり床面積は都内平均９３平米だが、２３区で上回るのは台東区、世田谷区、杉並区のみ。
都下の方が遥かに広い。まあ、富山県は平均１５５平米だからもっと広いが。

[139: 匿名さん]

広さに関しては、区の平均は意味が無い。自分の家がどうかが全て。ちなみに日本平均１２５平米。俺の家は平均だ。

[140: 匿名さん]

住みたい街を語ってるのに、なんで区単位のデータで話すかなぁ？
世田谷区だってピンキリだし、江東区は多分一番区内で差が激しいんじゃない？
せめて沿線単位で話すべき。

[141: 匿名さん]

放置してもそれなりに売れる世田谷区と常に話題づくりして必死に買い煽ってなんとか売りさばいてる江東区埋立地。
この差は大きい。
話題がなくなったとき埋立地は一気に朽ち果て、都民からも忘れられた存在になるよ。

[142: 匿名さん]

80平米で4LDKなんて、都心だろうが郊外だろうが嬉しくないな。

[143: 匿名さん]

住みたい街の話でしょ。
江東区なんて関係ないでしょ＞140,141

[144: 匿名さん]

>>140
世田谷区民らしき>>102が、都心住民を上野動物園の動物に例えたものだから、港区民らしき>>112が公式統計データを元に反撃しただけのこと。
都心部の住居は狭いと思われているようだが、実は逆で、一人当たり住居スペースのベスト３は港区、千代田区、渋谷区だとわかった。特に港区は２位以下を大きく引き離しダントツ。
そうすると住みたい街の有力候補は、住居も広く快適、利便性も抜群の港区内に絞られるんじゃないか？

[145: 匿名さん]

一人当たり住居スペースで語ったところで、
自分がそれだけの場所に住めるわけでもあるまいに。

[146: 匿名さん]

住居の広さは、どの街にも広い家も狭い家もあるから。
このスレは街の話。

[147: 匿名さん]

一般的に山の物件は、商業施設や医療機関が近場にない人里離れた立地も少なくないため車は欠かせません。また、自然豊かになればなるほど、携帯電話の電波、インターネット環境、水道といったインフラが整備されていない可能性は高まります。そうなれば電話線や水道を自分で引かなければなりません

一方、海は海岸線ギリギリまで街が形成されているエリアも多く、山と比べるとインフラ未整備のリスクは小さい。ただし、醍醐味である海を見渡せる

[148: 住まいに詳しい人]

八雲、深沢、奥沢あたりがいいですよね


ちなみに吉祥寺には金持ちは多く住んでいない

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

しかも、その地区はそれぞれが結構近くて、この１０地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。
２３区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。
このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径５ｋｍくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う
アンケート結果となってしまうのです。

吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもＯＫの街です
子育ての際には風俗教育までできるので安心です

[149: 匿名さん]

世田谷区は住宅地がほとんど、工業用地とか　風俗、ラブホテルとかはない区です、深沢、奥沢、すっきりしてます

[150: 匿名さん]

等々力って世田谷区じゃなかったっけ？
ホテル　大和
・露天風呂　1室
・東京都世田谷区等々力2-29-9

北沢って世田谷区じゃなかったっけ？
アンドレ
・北沢2-14-4
レフア
・北沢2-20-2
南烏山って世田谷区じゃなかったっけ？
CHITOSE･HOTEL（チトセホテル）
・南烏山3-11-17

他にも沢山あるんだけど。
なんなら風俗店も晒そうか？

[151: 匿名さん]

城南住民って性格の悪い人が多いね

[152: 匿名さん]

世田谷は悪くはないと思うが、都心を相手に張り合おうとして百倍のしっぺ返しを食らう愚か者もいるというおもしろい見本を見せてもらったな。

[153: 匿名さん]

渋谷区と目黒区はカスな人間しか住んでないよ。

[154: 匿名さん]

都心のマンションより世田谷の戸建ての方が上

[155: 匿名さん]

そんなの物件毎に違うだろ。世田谷と湾岸は粘着質だな。

[156: 匿名さん]

148の文章は、３流私大的な頭の悪い印象を受ける。
何の仕事してるのかね。

[157: 匿名さん]

今まで馬鹿にされ続けた城東の豊洲が都心と城南をギャフンと言わせる時代が来ましたね。

[158: 匿名さん]

いやいや、北千住の番ですよ。

[159: 匿名さん]

有明、豊洲、北千住の３強か

[160: 匿名さん]

北千住よりも南千住ですよ

[161: 匿名さん]

南千住すげー。再開発エリアは豊洲並みに街が綺麗だ。

[162: 匿名]

>>148
世田谷村は、最近になって住宅地として開発され、田舎者が大量に住み着き、
「高級住宅地」だと錯覚するバカが発生したけど、
もともとは都心から遠く離れ、谷や沼が多く使い物にならない土地だった。
ちなみに「沢」のつく地名は谷や沢などの低湿地だったとこが多い。

[163: 匿名さん]

>>154
＞都心のマンションより世田谷の戸建ての方が上

Yahoo!不動産で検索してみた
検索条件＝世田谷区一戸建て（敷地は所有権）＋築２年以内＋建物面積１００～１２０㎡
２８４件検索されたが、価格の内訳は次のとおり
５千万円台：　３２件（１１．３％）
６千万円台：１２１件（４２．６％）
７千万円台：　８７件（３０．６％）
８千万円台：　２４件（　８．５％）
９千万円台：　１９件（　６．７％）
10千万円台：　　１件（　０．４％）

港区（湾岸を除く）のマンションで「築２年以内＋専有面積１００㎡以上」という条件で１億円以下の物件を探して示してくれないか

[164: 住まいに詳しい人]

>>156

学生相手ににかちやほやされないんだろうな
こんなところで油売ってないで、学会で認めてもらえる論文を書かないと出世できないぞ
学歴が全てと勘違いしているようだが、学歴の話をすぐに出す奴に限ってリアルで認められてない奴が多い

[165: 匿名さん]

＞港区（湾岸を除く）のマンションで「築２年以内＋専有面積１００㎡以上」という条件で１億円以下の物件

同じ条件で検索すると、世田谷は３軒しか出てこないよ(笑
価格は京王線沿線の各停停車駅の物件で９８９０万円から・・・
１０年以内でやると１１５件出てくるが、、、１０分圏内のだけとれば大部分は９千万台から。
というか１億数千万からが大部分と言っていい。

世田谷みたいな区は、ピンからキリまであって、とくに戸建はピンキリ。
マンションで１００㎡とか条件付けないと、大量の駅遠戸建とかが出てくるだけだよ。

[166: 匿名さん]

>>162

＞最近は「高級住宅地」だと錯覚するバカが発生

そうかもしれんが、もともとは財閥系、官庁系、あとは文化人系が移り住んだのが最初だよ。
戦前のことだが。
こういう人たちはバカとは言えんよね。

＞都心から遠く離れ、谷や沼が多く使い物にならない土地

そんな土地に、総理大臣含め、よく当時の偉い方々が移り住んだものだね。
谷や沼なんてない台地に住んだんだから、全く問題などなかったんだけどね。

それとも一つの区や地域が、丸ごと谷や沢や沼だと思ってた？
本来沼沢地で使い物にならなかったのは、山手より東側の大川沿いの低地と河口湾岸だよ。
昔の江戸初期中期以前の地図でも見てみなよ。
世田谷あたりの標高は30～40メートル以上で、基本的に台地が大部分。

谷や沢や沼がダメなら、茗荷谷も四谷も溜池も渋谷も山手側の多くは同じようなものになってしまう。
地形的にも同じようなもんだから。
無知なのに、勘違いしたことを書かないほうがいいよ(笑

[167: 匿名さん]

>>165
要するに
都心マンション＞世田谷区マンション＞＞世田谷区一戸建て
ってことだな
>>102、>>154がいかに世間知らずで勝手な思い込みをしているのかがよくわかったな

[168: 匿名さん]

マンションより戸建ての方が上に決まっているだろ。
都心住民は勘違いが多い。

[169: 匿名さん]

それよりも港区の土地を検索してみたら随分下がっているな。
ちょっと前は坪４００万以下なんて無かったのだが。
こりゃプチバブル前の坪３００万前後にまで戻りそうだな。

[170: 匿名さん]

一部の戸建がいいだけの話。

165の情報を見る限りでは、いいマンションの方が、平均すれば普通の戸建より高いってことだ。

戸建がピンキリなことは、yahoo不動産でも何でも見てみれば分かる。

最近は億を超えるような戸建なんて、世田谷辺りではそんなに出ない（というか売主が出さない）。

世田谷＝高級で通る戸建なんて、エリア的にも物件数的にも、何割もないのが現実。