住んでみたい街ランキング（パート12）

[匿名さん]

パート１２立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 ネクスト『HOME'S』http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[601: 匿名さん]

千代田区って人が住むには不向きな場所ですよね。商業地なんだから。
で、実際に人があまり住んでいないんだから、一人当たりの公園面積出してどんなメリットがあるのだろうか？
ものすごく不思議。

[602: 匿名さん]

公園がどこにあるかも重要だよね。
徒歩15分圏内くらいにあれば、日常使いといえるだろうけど、
そうじゃないと、休日にでかけるイメージだよね。

あと、例えば、港区の住民が港区の公園のみを利用している
わけではないことも重要。代々木公園使うこともあります。

陸続きですからね。山の手は。

[603: 匿名さん]

世田谷区といってもかなり広いから利便性のある所とない所と、きれいな街と汚い街と、色々、、ひとくくりにするにはかなり広い、ただ住宅地がほとんどで工業用地とか、風俗街とか、ラブホテル街とかはないのではないか？と

[604: 住まいに詳しい人]

>>603

世田谷区にラブホテルは２軒しかありません。
風俗街もありません。

[605: 住まいに詳しい人]

連想ゲーム

風俗街
ラブホテル街
都営住宅街

[606: 住まいに詳しい人]

>>600

連想ゲームで答えまで書かないと分からないような問題だしたらダメでしょ（笑）

[607: 匿名さん]

そもそも世田谷にはまともな商業地がありません。
いかがわしい下北と三茶くらい。
私鉄がデタラメに乱開発したとこなので、
基本的に日用品は駅前の電鉄系ストアで、
高級品は電車で渋谷や新宿に行くように設計されてます。

[608: 匿名さん]

まぁ確かに千代田区なんて夜間人口（要するに純粋な住民）4万人に対して、
昼間の人口（いわば就業人口）は85万人だもんねぇ。
http://www.city.chiyoda.tokyo.jp/service/00004/d0000462.html


>>598の公園面積なんかは昼間の人口で割ってるのかな？





先日のＮＨＫの震災特集で
昼間に東京大震災が来たら千代田区じゃ医者もクスリも全然足りない、
って言ってたような気が。

東京で働いてたら千代田区にいる確率も結構高いよね。

[609: 匿名さん]

>>608
その地図見ると、目黒区小っさ。
大田区と世田谷区から面積分けてもらえばいいのに。

[610: 匿名さん]

ところで何にこだわると割高外周区の業者が満足するんだろう？

[611: 匿名さん]

まあ、震災後に人や物が足りなくても、
真っ先に救援物資や救援の人達が続々と送り込まれるのは都心エリアでしょう。
郊外ではなくて。

[612: 匿名さん]

治安、安全では無いってことですね。
子育て環境？

[613: 匿名さん]

>>611
それはどこを通ってどこから届くと期待しているのかな？
地震のときの輸送を知らないで他力本願しているようだが

[614: 匿名さん]

郊外でない都心だからこそ、
東京湾からの海上ルートを使える。

[615: 購入経験者さん]

都心は昼間人口が多すぎて物資欠乏。

[616: 匿名さん]

こう言った犯罪が増えるのでは？
目黒夫婦殺傷容疑　逮捕の男「田園調布、行き方分からず」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110212-00000105-san-soci

[617: 匿名さん]

>>614
太平洋側沿岸全域被害に遭うのにかw

[618: 匿名さん]

>>617
湾岸全域被害でも、助けるのは都心からだな。
内陸で待ってたら助けは何時になるやら。

[619: 匿名さん]

どこの誰がどこを通ってくるの？　可笑しい

[620: 匿名さん]

職場から家が遠いと帰宅難民になるよ。

[621: 匿名さん]

国が豊洲住民のために建設した防災公園
ttp://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

[622: 匿名さん]

>619
そうだね。内陸は道路が震災の瓦礫で通れなくて大変だね。
船で海上から物資を運べる都心と違って。

[623: 匿名さん]

船はどこから来るのか???他力本願くん

[624: 匿名さん]

内陸部は基本的に人気が無いです。

[625: 匿名さん]

水路と荷揚げポイントが整備されている場所は限られますね。
湾岸がさいしょに復旧して、そこを基点に周辺が復旧していくのでしょうか。

[626: 匿名さん]

>>623
中国から大量の援助物資が来たりしてｗ

[627: 匿名さん]

ピンクの地域に近づくには海上が早いように思うが
有事のときはどこも有事なのだ
被災地は東京だけではないし
被害者は東京のウメタテチ住民だけではない

[628: 購入経験者さん]

そもそもピンクの地域以外は被害が無い。

[629: 匿名さん]

>>623
日本は北海道から九州まで
港がいくつもある。心配するな。

[630: 匿名]

ピンク以外に被害がないなら川崎や横浜の港からも船は来る

[631: 匿名さん]

よし!届けてやるから岸壁まで取りに来いよ
階段昇って出前とか言うな

[632: 匿名さん]

大地震の際は、臨海部の有明に、
対策本部、支援部隊のベースキャンプ、医療支援基地などが置かれるから、
ここに物資を集めて船やヘリで被災地に配ることになるはず。
救援物資や救援部隊の流れは「臨海部→都心→その他の地域」だね。

でも道路や鉄道がずたずたで、数百万人が被災した状況では、
内陸部の救援は物理的に不可能だから、
人口の多い周辺区は見殺しにせざるを得ないと思う。

[633: 匿名さん]

それ聞き飽きたわ
行楽日に数十万人溢れてたら
それ考えてどんだけ備蓄できてるの
あんな小さいのに

[634: 匿名さん]

荒川沿いはバージで物資、建機の輸送ができるらしいから、内陸部なら城北の足立区と北区になるね。

[635: 匿名さん]

>>633
全国各地から船で運べば１～２日で到着するよ。
都心部に住んでいれば歩いて取りにいっても良いね。
自転車もありか？

[636: 匿名さん]

大丈夫って前提でしか考えないなら埋立地も怖くないわな

防災準備なんてのも必要ねーよ

[637: 匿名さん]

やばいのは
板橋区、練馬区、杉並区、世田谷区。

他の外周区は都心部より２～３日遅れるけど物資輸送は大丈夫。

[638: 匿名さん]

>>633
物資はいったん川崎の東扇島地区の物流コントロールセンターに送られ、
そこから配分されるみたい。
いずれにしろ船が使えるかどうかが重要なライフラインになる。

[639: 匿名さん]

まっ赤っかの地域に住みながらダイジョウブダイジョウブって自分を納得させるために必死のレス

[640: 匿名さん]

>川崎の東扇島地区

ココが無事だとでも?

[641: 匿名さん]

湾岸道路は地震に万全だから、これは使えるけど、
やっぱ湾岸になっちゃうね。

それから、木更津から川崎の高速も万全。

[642: 匿名さん]

おもしろいなトヨスの夢物語

[643: 匿名さん]

内陸部は１週間の備蓄が必要だなあ。
でも、アパート住民がそんなことするはずが無いから、
お腹がすくとどんな状況になるのか？考えただけで怖い。
大勢の人がアパートに住んでいるからな。

[644: 匿名さん]

>>640
防災上重要な施設は、震度７の地震でも機能を維持できる建物にしとけばいいだけ。
地盤改良、堅固な基礎、制震・免震装置などを使えば容易に可能。

[645: 匿名さん]

なんで東京マラソンは新宿　→　湾岸なの？

外周区は無視・・・

[646: 匿名さん]

環七に沿って火の海になるらしいから焼け出される人も半端な数じゃないよ。関係ないとは言え・・どうなるのかねえ。

[647: 匿名さん]

全て豊洲に都合よく動くように世の中出来てるそうですよ。(笑)

[648: 匿名さん]

物資の分配云々言ってるけど地盤の緩い場所にいて死んでたら意味無いじゃん
それに関東大震災でも第二次世界大戦でも疎開先はいつも内陸部

[649: 匿名さん]

>>648
郊外で人があまり住んでいなかった時代を引き合いに出すなよ。
今や、世田谷区だけで人口80万人を超えて、その半分が賃貸住まい。
びっしりと家が建ってます。
まったく住環境が変わってしまっているよ。

[650: 匿名さん]

昭和21年の世田谷区の人口は31万人(笑)

[651: 匿名さん]

糞の役にも立ってない穀潰しニートのくせに
自分が助けて貰うことだけはシナリオ描くんだな

[652: 匿名さん]

>>621
豊洲住民のためだぁ？嘘付くなよ
小売やらない配送センター行って
それ売ってくださいって頼むようなもの
豊洲民だけ特別扱いするわけもない

[653: 匿名さん]

>>651
板橋区、練馬区、杉並区、世田谷区はあきらめて下さい。
ちゃんと１週間以上の備蓄をお願いします。
賃貸の人もね、他人に迷惑かけちゃ駄目ですよ。
コンビニでホイホイと買えませんからね。

[654: 匿名さん]

水や食料の援助が無ければ、数日でヒャッハーな状態に…
城東の下町は昔の井戸がけっこう残ってるけど、
杉並や世田谷じゃあまり見かけないよな。
井戸掘れよ。

[655: 匿名さん]

狭小マンションで備蓄は大変だろうね。
地上まで取りに行くのはもっと苛酷。
馬鹿でも体力は必要だねー！

[656: 匿名さん]

練馬区は大丈夫ですよ、練馬駐屯地と有明は地下輸送で繋がっているから。

[657: 匿名さん]

>>652
配給される場所では行列を作って配給を受けることになります。
住基番号を言って、家族分の食料と水を受け取ります。

まずは、
・住んでいるところが何日後に配給が始まるのかがポイント。

それから、そこまで自転車で行けるかどうか、運べる量が増える。
また、配給場所の周辺の人口が多いと並ぶのが大変です。
環七沿いの内陸部はたぶん大変なことになる。

[658: 匿名さん]

普段から地域の結束が希薄なエリアやマンションは避けよう。

[659: 匿名さん]

>>656
大江戸線は輸送能力に問題があるよ。
列車への積み込み、積み下ろしに大変な労力が必要で、ちょっと無理。
機械が使えないからね。

[660: 匿名さん]

>>656

う～ん・・・陸上自衛隊の特別車両と引込み線あるの知らないの？
年に数回、夜中に訓練しているけど。

[661: 匿名さん]

大江戸線って首都圏が未曾有の危機に晒される大地震で、普通に使えるくらい頑丈に作ってるんだっけか？

[662: 匿名さん]

世田谷区にも自衛隊はあるがな。
誰もなにも期待してないけど。

[663: 匿名さん]

>>661
震災時に動かすはずなかろうが

[664: 匿名さん]

>>660
有楽町線が戦車を輸送する目的で建設された軍事路線だというのは
ほんとだったんだ？

>>661
大江戸線は震度がやたらと深く楕円形で耐震性の高い構造だから、
銀座線や丸の内線が崩壊するような地震でも、
生き延びる可能性は大きいかも。

[665: 匿名さん]

自分の都合よく考える防災か…いま風ではあるな。
(笑)

[666: 住まいに詳しい人]

>>661
>>664

そんなの、水没しないことが前提だよ。
大江戸線って言うのは地下深く走っている路線だから、地震でひび割れから水がなだれ込んでくるよ。
メディアに騙されて間違っても地下深くに逃げないほうがいいと思うよ。
濁流に飲み込まれるよ。

[667: 住まいに詳しい人]

>>661
>>664

大江戸線は津波で水没、以上。

[668: 住まいに詳しい人]

大江戸線って言うのは地震になったら、下水道になるんだよ。

[669: 住まいに詳しい人]

だから、何度も書いているように、世田谷の戸建が最高だってことです。

[670: 匿名さん]

わざわざマンション掲示板まで宣伝とは世田谷の戸建は売れないんですね…

[671: 匿名さん]

水没といえば江戸川区
地震で堤防に亀裂が入り数時間で区のほぼ全域が水没
数少ない橋からどう区民を避難させるか
避難した住民は市川市などで面倒見てもらえるのか
区役所の皆さんが頭を抱えてるがNHKスペシャルで放送されてたな

[672: 匿名さん]

とにかく地震は地盤と建物構造と隣家との距離で被害の重低が決まる

[673: 住まいに詳しい人]

>>672

おっしゃるとおり。
豆腐の上にいくら強固な家を建てても豆腐が崩れたら終わり。

まさに、砂上の楼閣

[674: 匿名さん]

何にこだわれば割高外周区の割高感が消えるのかが分からない。

だれか説明してよ。

[675: 匿名さん]

生まれてこのかた都内に住んでる自分としては
自分の家族だけでなく、都内各地にいる親兄弟や親戚、配偶者の親兄弟や親戚、友達みんなが無事でいてくれるよう
湾岸であろうが内陸であろうが少しでも被害が小さくて済むよう祈ってる

[676: 匿名さん]

そろそろ東京脱出を考える時期に来ているのは確か。

[677: 匿名さん]

>>675
それがまともな日本人として願う事だよね
豊洲を一生懸命煽ってる馬鹿はこんなメンタリティだけど

>１　豊洲のマンションは「稀少性が高く、将来の資産価値も維持できる」とお考えですか？
>　豊洲エリアは官民の開発資金が潤沢に投入され、
>　歴史的な変貌をとげている希少な地域。
>　他人の資本でどんどん発展する地域に資産を持つのが投資の原則です。

>2　山手線内の台地は嫌いなんでしょうか？
>　首都直下型地震で山手線内が焼け野原となった後に、
>　山手線内に資産を保有する予定です。

戦後のドサクサで駅前の一等地を占拠してパチ屋にした
どっかの連中と同じだよ

[678: 匿名]

大型地震ではまだ地震を経験していない埋め立て地域は水没する可能性が高い。といっても７０センチくらいじゃないの。
つまり物資の拠点には想定されていない可能性がありますね
関東ローム層の戸建地域の皆さんは、戸建住人が貯め込んでいる物資だけでなく太陽光発電などの発電所があるので、苦労が少ないかも。
やっぱり東京の中心の都庁に物資が集まるから、その周辺の住人はラッキーですね。

[679: 匿名さん]

豊洲は(お笑い)人気地域になっちゃいましたからね♪

隣の有明と兄弟喧嘩ネタが長さんと仲本工事のバカ兄弟コントを思い出させてくれます。

楽しいです♪

[680: 匿名さん]

こりゃ
湾岸部のネガキャンスレだな。

[681: 匿名]

有明やお台場などの埋め立て地の標高は５ｍ前後あるから、
そこが水没する時は海抜０ｍ地帯はもとより、
銀座や丸の内も既に水の底になってるよ。

[682: 匿名さん]

>678
すみません。有明は防災拠点です。国営の。

[683: 匿名さん]

拠点って名称だけで何にもないけどね

[684: 匿名さん]

こんなものなんの役に立つの?
お役所お得意のご自慢用ハコじゃん
バカじゃないのw

http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/institution/base.htm

[685: 匿名さん]

何人分の7日分かは書いてない。
豊洲キチ専用の7日分だといいね。(笑)

[686: 匿名さん]

防災拠点は司令塔機能が主で、実際は周辺の施設も接収して使うんでしょ。
癌研有明病院が隣だし、
有明やお台場には船を接岸できる岸壁がたくさんあるし、
新木場には東京へリポートがある。

[687: 匿名さん]

みんな都心部にしか興味が無いのね。ｗ

[688: 匿名さん]

あのさ援助とか救援物資とか医療とかさ
結局国の要人優先なのよ
湾岸だろうが内陸だろうが一般人は後回し
そして東京にどれだけの要人がいると思う？

[689: 匿名さん]

立川が一番安全だよ。
地盤が固く、災害時に臨時政府が置かれる防災基地がある。

[690: 匿名さん]

早く新しいランキング出ないかなぁ・・・。

[691: 匿名さん]

香港は地震が無いらしいぞ。

[692: 匿名さん]

立川w

立川断層の真上だろ。
わざわざ煽ってるの？

[693: 匿名はん]

水浸公園　とよす？

[694: 匿名さん]

国営防災拠点っていっても、HQ的な物がメインじゃん
建物は超免振構造だから、有明が安全な土地かどうかは関係ないよ
周囲のタワマンが壊滅しても大丈夫なようにはなってるけど
タワマン住民が避難してきて特別扱い受けられるような場所では決してないな

有明全体が防災拠点になってるわけじゃないだろう

[695: 匿名さん]

有明あたりの広域避難所ってどこなの？
リアル住民なら答えられると思うけど

[696: 匿名さん]

有明防災の森を知らない人がいるとはｗ

東京都も宣伝不足じゃないの。

[697: 匿名さん]

ちょうちんに釣られてると死ぬよ!

自活力
自助努力

白んだろうなお前は、そんな言葉。

[698: 匿名さん]

＞有明あたりの広域避難所ってどこなの？
豊洲や有明には広域避難所はないよ。
自宅が避難場所という扱いだったと思う。

[699: 匿名さん]

液状化したテニスコートに集まれとよ

[700: 匿名さん]

>698
避難場所の指定のない地区があったら大問題だろ。
すごい嘘を平気で言うな。

有明内に給水地点も備蓄倉庫もあるよ、普通に。

[701: 匿名さん]

>>700
「地域内残留地区」
http://www.bosai-koto.lg.jp/kotoHP/map_7077_7080.htm

安全な湾岸エリア以外ではありえないけど、
避難場所の指定が無い地区があるんだよ。

[702: 匿名さん]

ていうか、そこにいる人数が他の場所へ移動しようにも収容できる場所がないんだろう。
自宅が避難場所なんじゃなくて、自宅の周りの地面の上が避難場所じゃね。

[703: 匿名さん]

普通にスポーツセンターが避難所だよ。
今でも集会所として使われてるし。
住人なら誰でも知ってる。

[704: 匿名さん]

>>703
そこ備蓄や給水設備あるの？

[705: 匿名さん]

こういう風景がみられたらアップしてくださいな。
http://homepage2.nifty.com/yoshimi-y/liqdamage2.html

[706: 匿名さん]

>704
ランキングなんかより大事なんで最寄りの給水地点を把握してください。
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/water/pp/suido/kyusui_point.html

[707: 匿名さん]

危険地域に住んで避難所探すより、最初から安全な地域選べばいいこと。

[708: 匿名さん]

郊外の静かな住宅地がいちばんです。

[709: 匿名さん]

都心部の静かな住宅地がいちばんです。

[710: 匿名さん]

都心部の静かな低層専用はどこ？

[711: 匿名さん]

都心は空気が悪いし平均寿命も短い。
人が住む所じゃない。

[712: 匿名さん]

都心部に住めない人は事実を知らない上に心が貧しいなぁ

[713: 匿名さん]

都心生まれ都心育ちの郊外戸建住まいです。

[714: 匿名さん]

賃貸だったってことかな？

[715: 匿名さん]

都心住まいが妬ましくて荒らしてます。
湾岸住民のふりして荒らせば一石二鳥です。

[716: 匿名さん]

面白い買い煽りお願いします。
今日も徹底的に弄って遊ばせてもらいます。
なにせヒマなので。

[717: 匿名さん]

>>715
本スレで言い返せないときは特にその傾向が強い。

[718: 匿名さん]

皇居に住みたいなぁ…

[719: 匿名さん]

南麻布に住みたいなぁ…

[720: 匿名さん]

海老名に来てる。
良いところだね！
東京でいうと葛飾の外れかな。

[721: 匿名さん]

子育てするにはどの辺りがいいですか？

[722: 匿名さん]

>>713
当然、ミニ戸じゃなくて数百坪の戸建だろうね？
じゃなければ、世間ではただの都落ちって言うんだよ。

[723: 匿名さん]

>721
文京区の国立小学校の近く。

[724: 匿名さん]

↑
そうなの？
何で？

[725: 匿名さん]

遊園地が近くにあるから子育て向き

[726: 匿名さん]

それだと子供は成長するから賃貸でいいね。
これからは買って貸すなんて絶対無理

[727: 匿名さん]

＞遊園地が近くにあるから子育て向き

なら、荒川区も良いって事だね。

[728: 匿名]

新宿がいいな。

[729: 匿名さん]

>>715
豊洲ポジがいなくなる時間に、関係ない他のスレで豊洲宣伝レスが増える。そういったレスは独特の日本語を使うので、同じ人が荒らして回ってるんだろう。
ただ、豊洲スレで似たような日本語を使う人は、ネガ書き込みしているのだが・・・。やはり豊洲住民のふりをして荒らしているのだろうか。

[730: 匿名さん]

>721
上のリンクにありますが、
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2009/12/9 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
が参考になりますよ。

妊娠～出産～乳幼児子育て期関連生活実感値ランキング
1 品川区
2 江戸川区
3 武蔵野市
4 杉並区
5 世田谷区
6 文京区
7 府中市
8 大田区
9 新宿区
10 港区

小学校入学～受験期関連生活実感値ランキング
1 文京区
2 武蔵野市
3 府中市
4 千代田区
5 杉並区
6 三鷹市
7 品川区
8 中央区
9 世田谷区
10 目黒区

[731: 匿名さん]

西高東低だな。

[732: 匿名さん]

実感値ランキング ・・・・・な

騙されやすく行政に都合が良い奴等が多いランキングとも言える。

[733: 匿名]

２３区だけに限ってみれば、
都心と城南が中心。

[734: 購入経験者さん]

武蔵野、杉並、文京が３強だね。次に府中。

[735: 匿名さん]

独身には関係ない話だな。

[736: 匿名さん]

こんなのもあった。
東京都学力テスト（公立小学校）
1 武蔵野市　 66.9
2 千代田区　 66.2
3 小金井市　 66
4 中央区　　 65.9
5 文京区　　 65.6
6 目黒区　　 65.5
7 港区　　　 64.8
8 世田谷区　 64.5
9 杉並区　　 64
10 国立市　　 63.9

[737: 匿名さん]

ファミリーだったら絶対郊外の一戸だけど、独身のうちはこんな所を賃貸するのが最高かも。
今日リッツのスパにて感じた。
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/tokyo-midtown/ritz_r...

[738: 匿名さん]

独身のうちにしっかり頭金貯めるのがいいよ。

[739: 匿名さん]

↑スマップのクサナギ君が住んでるマンションじゃなかった？
例の事件で住まいがバレたとか。

[740: 匿名さん]

http://www.nezu-muse.or.jp/jp/guide/garden.html
http://allabout.co.jp/gm/gc/18952/2/

都心でありながら、公園も近くにある、こういった趣のある庭園・施設も徒歩圏にある、
そういった場所に住みたい。

http://www.nanchatte.com/map/circleService.html?z=15&lat=35.655682...,lng:139.71706162396236&c=lat:35.662237577348115,lng:139.71706162396236,r:1000,fc:00FFFF,sc:00FFFF

[741: 匿名さん]

良い所だけど入館料一人千円もかかるね。
結局行かなくなりそう。

[742: 匿名さん]

都心に住む金持ちには他人の苦労を掠め盗ってるヤツが多い、
って経済学者の爺っちゃんが言ってた。

[743: 匿名さん]

>>740
小石川や六義園なら
年間パスポートも1000円そこそこだよ

[744: 匿名さん]

三鷹いいね！


おっと！
マンションじゃなくてな！

[745: 匿名さん]

兼六園なら市民無料だよ

[746: 匿名さん]

>>744
数十坪のミニ戸じゃなくてな！

[747: 匿名さん]

>>746

戸建ての経験ないのかもしれないが５０坪くらいでもまあまあの広さになるよ個人的には南道路の８０坪くらいが一番快適。それ以上は税金や手入れに金がかかって無駄が多いよ。

[748: 匿名さん]

南道路の土地物件、ってのはあまり店頭には出てこない。
形が悪いとか割高とかの物件を除いてはね。

仲介業者は、北道路などの条件が悪い物件から売りたがる。
南道路は上客用にキープ。

[749: 匿名]

いやいや、南道路は店頭やネットに出る前にすぐ売れるだけでキープはしてないよ。あと、切り売りしても元々の地主が押さえていることも多い。とにかく地域を決めて業者に条件を伝えておくとよい。適当な土地を探して地主と交渉してくれたりする。

[750: 匿名さん]

良い土地は簡単に手に入らないようになっているのかな。

[751: 匿名さん]

>>750
本当に欲しい地域があるなら、地元に入り込んで街の人と仲良くなるのが一番。
不動産屋よりも情報も入るし、場合によっては安く手に入る。
人柄の問題もあるけどな。

[752: 匿名さん]

なるほどー
そういえば軽井沢の別荘地も金持ってるだけじゃ買えないってきいたことある。

[753: 匿名さん]

土地は基本個人売買だし、マンション買うのとはだいぶ違いますよ。
素人が土地みただけじゃ、規制含めてどれくらいの家建てられるか
すぐに想像できないしね。

[754: 匿名さん]

規制を調べるなら、お近くの市町村役場の都市計画課・建築指導課へドゾ。
すぐに無料で教えてくれます。

[755: 匿名さん]

>752
軽井沢でも、地元を知らない人たちに売る別荘地は別だよ。
地元民じゃ買わないような場所や値段の土地を別荘地として売る。

[756: 匿名さん]

俺、盛岡に転勤で三年ほど行ってたとき、自動車で30分程度の所で凄く山が綺麗に見える場所を気に入って、
何度か地主さんに直接交渉したら、宅地300坪を100万円で譲ってくれて、戻ってきても別送にもなるからと
即家を建てた事がある。
たまにリンゴの収穫とか手伝ってたら、おまけに農地を3000坪貰った。跡継ぎが居ないってのもあるんだけどね。
地場の不動産屋が300mぐらいの所で分譲地しているのは坪15万円の場所。

[757: 匿名さん]

農地は農業委員会の認可がないと登記できないはすだけど

[758: 匿名さん]

だから3000坪なんジャンｗ

[759: 匿名さん]

>>748
庶民が買うような３０坪くらいの狭い土地だと、南側接道はかえって避けた方がいいんだよ。
庭がなくリビングのすぐ向こうが道路になってしまうから落ち着けないしプライバシーもなくなる。

[760: 匿名さん]

2階にリビングをもってきゃ良いだけジャンジャンジャン
構造上もその方が強いぞ。

[761: 匿名さん]

>755

別荘地は、管理費がけっこうかかるようですよね。

それから、軽井沢は、湿気が多いので、締め切った別荘はカビがはえやすいと聞きました。
もっとも、換気や掃除をお願いすればよいわけですが。

[762: 匿名さん]

農地の登記は地域によってはかなり柔軟になったよ。

大ブームだからね。

[763: 匿名さん]

軽井沢の別荘を個人で持つのは難しいでしょう。
嫁の実家が旧軽に別荘持ってるけど保養所扱いで法人名義にしているよ。
東京の夏は暑いから７－８月は嫁と子供は軽井沢に行きっぱなし。
オレは金曜の夜に軽井沢に行き家族とすごし月曜朝「あさま」で出勤して
いる。夏の平日は独身、週末はマスオです。

[764: 匿名さん]

農地って作り続けないといけないんじゃないのか？
ウチの近所にも生産緑地とかあるけどわざわざ作物作ってる。
3000坪ももらっても転売できないと人を雇って何か作ってもらわないといけなくなるよ。
田舎じゃ、役場に寄付しようにも引き受けてもらえない土地が山ほどあるらしいから要注意だ。

[765: 匿名さん]

軽井沢にある実家の別荘も誰もいない時も常に除湿機？稼動させて
管理人さんには冬場定期的に水道の凍結防止に蛇口開けてもらってるらしい
常駐管理人さんいないと厳しい

[766: 匿名さん]

>>764
別に自分で作らなくても、人に貸して作ってて貰えば良いだけだよ。
無料で貸してるから、チョコチョコと米とか野菜を貰ってる。
で、農業じゃ食っていけないって理由だけで、割と簡単に宅地転換出来て、その気になれば売れる土地なんだよね。
だけどほぼ毎週行ってるし、リタイアしたら、遊びになるだろうけど自分でやろうとも思ってる。

[767: 匿名さん]

盛岡まで毎週いってんの？愛人でもいるんかいｗ

[768: 匿名さん]

蓼科・白樺湖あたりに行くより早いよ。

[769: 匿名さん]

愛人と別荘は持つなと言うよね。
金がかかるし簡単に捨てられない。

[770: 匿名さん]

嫁の親父はどっちも持ってるなw

[771: 匿名さん]

愛人はそれなりに金はかかる。だけど別れるのは簡単・・・・・
キレイに出来ない奴が無理して持つから面倒なんだろうな。
別荘も同じじゃ無いの？無理して持てば後で苦労する。
今じゃ普通に家買っても苦労してるの多いらしいしね。
まぁ分相応にしている俺には関係ないみたい。

[772: 匿名さん]

土地は面倒くさいよ。俺も軽井沢の準一等地に５００坪くらい親父からもらったけど会社のでかい保養所が近いから建てるのも面倒くさい。だからなんの役にもたたないよ。

[773: 匿名さん]

マジで親父がむかし軽井沢に土地買ったけど、
売却で苦労した。
高く買わされて、安くしか売れない。コリゴリ。

[774: 匿名さん]

だから俺は別荘地には興味がないｗ

[775: 匿名さん]

別荘を買う金で海外のリゾートに行ったり高級温泉旅館めぐりをした方が楽しいのでは？

[776: 住まいに詳しい人]

>>775

まさにおっしゃるとおり、長期滞在するのでなければ別荘は必要ないよ。
別荘は長期滞在向けだよ

[777: 住まいに詳しい人]

ということで７７７は世田谷戸建がいただきました

[778: 匿名さん]

そのとおり。
だから土地はあっても建てません。

[779: 匿名さん]

整いました！

777 とかけて 世田谷戸建 ととく

その心は

本人は自慢気だがだれも羨ましいと思ってない

[780: 匿名さん]

座布団２枚。

[781: 匿名さん]

＞別荘を買う金で海外のリゾートに行ったり

たしかに。
1週間とか2週間とか、休みを取ったり、別荘で仕事できる人向けだよね。
向いてんのは文筆業とかアーティストとか大学の先生とかかね。
じいさんが持ってたけど、結局、親戚中に貸しても、年に1か月も行かな感じなんで売ってた。
まあ、嗜好品として持つのは趣味の問題だから、悪くはないと思うが。

[782: 匿名さん]

年に数回1週間別荘でってのは大変なんだよ。
行ってから3日は、大掃除やら庭の手入れになる。
専任のキーパー雇えれば良いけど、いい人居ないからその手の業者に頼むと、来る奴がバラバラでかえって後が面倒。

[783: 匿名さん]

それもまた楽しみ、という人もいるかもしれないけどね。

[784: 匿名]

地域によってケーブルテレビあるけど、東京ケーブルテレビは千代田区と文京区なんだ。いとうあさこが昔から今でも番組もってるんだが、他の地域は誰か有名な人いますか？

[785: 匿名さん]

tokyo heartのラストは豊洲。それが世間の評価。

http://www.tokyoheart.jp/#/cm/11

[786: 匿名さん]

豊洲に行ったこともないのに勝手に低評価下す人が多いからね。

[787: 高輪地区高台住民]

豊洲、年に６回くらい行きますよ。ららぽーと、ユナイテッドシネマ、キッザニア、ビバホーム等々いろいろあって便利な街ですよね。海が目の前というのも魅力的だと思います。
でも私は寺社が多く緑も多くレトロ感豊かな高輪の方が好きです。個々の価値観や好みですね。

[788: 匿名さん]

>>785

CFとしてはアートと浴衣がいいね。

[789: 匿名さん]

豊洲住民はちょうちんに踊らされ過ぎw
だから豊洲なんか買っちまうんだろうけど
文句言わずに住むしかないよ貧乏なんだから

[790: 匿名さん]

埋立地だというだけで評価対象外
問題抱えすぎ
汚染
液状化
偽装コンクリート
人種

[791: 匿名さん]

マンション掲示板に表示される広告も
新規の広告は低層・中層ばかりになりました

[792: 匿名]

ららぽーとなんかで買い物したくないし、キッザニアなんてもっと必要ない。
豊洲は、通過駅にも引っ掛からない城東エリア。

[793: 匿名さん]

私は豊洲に住んでみたいですね！
豊洲公園の開放感は素晴らしい！

[794: 匿名さん]

浅草の隅田川っぺりから、豊洲公園に段ボールの家を移せば済む。

[795: 匿名さん]

昨日の大雪のようなときは駅から距離のある戸建ては大変だ。
駅直結タワーとかが羨ましくなる。

[796: 匿名さん]

気持ちにゆとりがないとそう感じてしまうかもね

[797: 匿名さん]

なら、豊洲住民は
駅直結シエルタワーを
いつも羨ましく見上げているんだろうね。

[798: 匿名さん]

ご近所に何がありますか？っと

http://goo.gl/r8JuG

[799: 匿名さん]

最近の不動産営業は
貸し農園とか畑貸してくれる農家知ってるとか
そういう事情通が勝つそうですよ

[800: 匿名さん]

去年は野菜高騰で、家庭菜園が一時的ブームになっただけでしょ