住んでみたい街ランキング（パート12）

[匿名さん]

パート１２立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 ネクスト『HOME'S』http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[378: 匿名さん]

高額だから住みやすいわけじゃない。

都内マンションなんて高額の商業用地に建てて、狭い部屋に便乗値付けしてるだけ。
要らない共用多いけど狭小で内容お粗末。

郊外は地代安いからちょろまかしできなくて旨みないんだよね。

[379: 匿名さん]

住みたい街は結局は人それぞれの趣味志向の問題
何を重視するかは人それぞれ
都心からの距離を重視する人もいれば
逆に郊外の方が落ち着くという人もいる
高級感やステータスを重視する人もいれば
逆に庶民的な街がよいという人もいる
買い物などの利便性を重視する人も多いだろうし
公園が近くにあることを高く評価する人もいる
ランキングは世の中の幅広いアンケート結果に過ぎず、ことさら肯定しても否定しても意味はなく、自分の住みたい街選びの参考にすればよいものだと思う

[380: 匿名さん]

それ以前に、
アンケート投票は分譲マンションに限定していない。

アパート、賃貸マンション、戸建て、何でもよいから住みたいかどうかのランキング。
だから、戸建て向きの街や、賃貸向きの街まで上位になる。
それを分譲マンション選びの参考にしたら勘違いする。

[381: 匿名さん]

賃貸でも、戸建てでも、分譲マンションでも、
自分の住みたい街に住みたいし、住みたくない街には住まない。

[382: 匿名さん]

世田谷区の平均坪単価が中央区に抜かれそう(笑)
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[384: 匿名さん]

>>382

江東区が横浜市南区に抜かれてる。
来年は川崎市中原区、調布市あたりにも抜かれそう。

下位争いなので目立ちませんが（笑）

[385: 匿名さん]

>>382
武蔵野市が一気にあがったのは武蔵野タワーズの影響だね。
あと渋谷区は代官山周辺に一気に新築ができるから来年はトップ３に入るかもね。

[387: 匿名さん]

港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上

[388: 匿名さん]

>>387
文章が切れてるぞ。
港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上『野から遠い』
で、良いのか？

港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上『手投げ』
かな？

[389: 匿名さん]

うちの地方在住の社員もパソコンのデスクトップに東京の夜景を貼り付けていた。

田舎の人ほど都会の景色がお好きね。

[390: 匿名さん]

豊洲は上を見上げて悔し泣きばかりしてるうちに、
下からどんどん追い抜かれてる・・・

[391: 匿名さん]

>>387
豪邸って何平米？
港区の２００平米超豪華マンションと比較したらどっちが上？
同じ広さで比較しなければ無意味

[392: 匿名さん]

豪邸豪華マンション自慢大会やっても、お前らには関係ないだろ？

[393: 匿名さん]

お前にもな

[394: 匿名さん]

>>393
そんなに顔真っ赤になるなよｗ
俺は他人のフンドシを履くだなんて気持ち悪い趣味は持ってねぇよｗ
お前、インキンうつされるぞ

[395: 匿名さん]

江東区が横浜市南区に抜かれているって、
横浜市南区もたいした所ではないけれど、江東区みたいにスカスカの空地なんてほとんど無いんだけど。

[396: 匿名さん]

へぇーーーーー
江東区がとうとう横浜の南区に抜かれちまったんだ・・・・・スゲェーーーな。

で何が？　　白髪？とげ？

[397: 匿名さん]

代官山

[398: 匿名さん]

>>396

まぁ、そう悔しがるな（笑）

[399: 匿名さん]

横浜南区の平成22年の分譲戸数は68戸で平均270万円
おそらく1棟か2棟の分譲データでしょ。

平成21年は分譲戸数455戸で平均223万円

サンプルが少ないから平成22年の単価が上がったように見えるんだよ。

[400: 匿名さん]

まぁ、そう悔しがるな（笑）

[401: 匿名さん]

サンプルが少なかろうと
上がった事実は事実。

[402: 匿名さん]

ここはネガティブの塊だな
とても外国人には見せられない、日本人の恥部だ

[403: 匿名さん]

>>386
どう見てもその富士山の前に見えるタワーマンションの方が
富士山の前に何もなくていい眺めだよな。

[404: 住まいに詳しい人]

>>386
>>403

豊洲から見える富士山は丹沢山系が邪魔して、富士山の頭のてっぺんに近いところだけしか見えないんだよ。
だからあえてマンション群を写しているのかもしれないね。

[405: 住まいに詳しい人]

>>386
一番手前側に見える豊洲側の茶色が混ざった建物は豊洲の都営住宅だね

江東区は隠れた都営住宅街でもある
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/toei/264-08.pdf

売れなくなったタワーマンションは都が買い取って、浮浪者やら生活保護者を住まわせるのに
ちょうどいいのかもしれない。

[406: 住まいに詳しい人]

ちなみに、吉祥寺にも都営住宅が乱立している
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/02/00000239.html

風俗街＆ラブホテル街＆都営住宅街で数え役満の吉祥寺。

[407: 住まいに詳しい人]

吉祥寺の三種の神器を表す言葉に３街というものがある、吉祥寺の３街を答えなさい




答え

・風俗街
・ラブホテル街
・都営住宅街


テストに出るから覚えておくように

[408: 匿名さん]

アンチ吉祥寺の世田谷区民のボス登場

[409: 匿名さん]

都営住宅の戸数は世田谷区は6000戸近く。武蔵野市は1000戸程度。
墓穴を掘ったな。
というより、都営住宅の方に対して差別的な発言で気に食わないな。
あなたにはまともな友達がいないと断言できる。

[410: 匿名さん]

駅別実勢地価。
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_station.html
絶対値でも世田谷のほぼ全駅に対して吉祥寺が上回るが、吉祥寺の容積率が80%に対して世田谷区は100～200%であることを鑑みると、土地の格（容積率当たり地価）は大差である。

吉祥寺駅 244.6
--------------------
九品仏駅 191.8
尾山台駅 217.15
等々力駅 184.83
上野毛駅 197.07
二子玉川駅 237.47
池尻大橋駅 206.74
三軒茶屋駅 220.68
駒沢大学駅 250.97
桜新町駅 221.16
用賀駅 213.79
世田谷代田駅 201.92
梅ヶ丘駅 179.58
豪徳寺駅 201.6
経堂駅 190.25
千歳船橋駅 203.21
祖師ヶ谷大蔵駅 171.46
成城学園前駅 209.4
明大前駅 200.73
下高井戸駅 182.73
桜上水駅 153.37
上北沢駅 146.75
八幡山駅 167.45
芦花公園駅 163.01
千歳烏山駅 165.99

[411: 匿名さん]

丁目単位でも、世田谷区内に同等の場所は存在しない。

吉祥寺南町１ 379.23
---------------------
成城６ 274.43
瀬田１ 227.2
代沢２ 255.94
奥沢６ 242.63
・・・

[412: 匿名さん]

地価が高いのは好ましいことでもないが、金の論理を振りかざす世田谷区民には、金の論理で対抗。

[413: 匿名さん]

麻布と世田谷の醜い争いに湾岸エリアは傍観という構図ですね

[414: 匿名さん]

＞吉祥寺南町１ 379.23
世田谷というより日本中の住宅地で勝てるところは殆ど無いんじゃない？

[415: 匿名さん]

東京圏の市区の住宅地の平均価格等
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/11.html

住宅地の価格水準を比較するなら、個別の売り出し価格ではなくて、
標準化された地価公示などを使わないと意味ないよ。

ちなみに住宅地の価格は千代田、港が圧倒的に高い。
渋谷、中央がそれに続き、文京、新宿、目黒などの都心に近い住宅地も高い。
世田谷は東京圏平均より若干高いレベルで城東エリアの台東にも負けてる。

[416: 匿名]

世田谷ってカッペ小金持ちトラップだよね。東京をよく知る東京人は住みたがらないよな。

[417: 匿名さん]

そのとおり。
そのトラップ［笑］が上手く機能した例でしょう。
ただし、地元の農家が区画整理に協力していれば街としての実力がついてきたでしょうが残念なところが多い。それでもバブルの時期はホワイトカラーが目一杯ローン組んでやっと買える場所だった。いまは親がちょっとお金貯めていたり定職があれば余裕でマンションくらい買えちゃうけど。練馬あたりもかつて世田谷と同じコンセプトで住宅化されてきましたが農家のイメージが強すぎて世田谷とは明暗を分けました。いまではその分お買い得感があり西武池袋線の充実と共に密かに人気が上昇しています。

[418: 匿名]

>>415
23区に限定すれば世田谷は平均以下

[419: 住まいに詳しい人]

吉祥寺の三種の神器である『３街』と言われているものがあるが、『３街』とは何か。
箇条書きで答えなさい。


・風俗街
・ラブホテル街
・都営住宅街

[420: 匿名さん]

帰宅時にたまに利用させて頂いております。
風俗、ラブホがあると何が皆さん嫌なんですかね？

[421: 匿名さん]

ここには蒲田はでてこないの？

[422: 匿名さん]

遊ぶ場所、職場、住居はある程度距離があるのが好ましい。

[423: 匿名さん]

でも殺人的ラッシュは問題外だなぁ。

[424: 匿名さん]

でも、都心で働き、新宿で遊び、吉祥寺の自宅へ帰るというパターンは良さそうだ。

[425: 匿名さん]

週末用の別宅を持つ発想を持つ奴が居ないんだな。

[427: 匿名さん]

都心で働き、銀座で遊び、豊洲の自宅に帰る、が理想的。
半径5キロ以内にバランス良く収まってる。