住んでみたい街ランキング（パート12）

[匿名さん]

パート１２立てました。
ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」主要各社アンケート調査結果：
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

（参考）「住み心地のよい街」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 角川マーケティング『東京ウォ―カー』 http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 角川マーケティング『東京ウォーカー』 http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 リクルート『SUUMO（スーモ）』 http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 ネクスト『HOME'S』http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

物件URL：無し
施工会社：無し
管理会社：無し

[351: 匿名さん]

↑
世田谷ネガなんかいな？

脱走者が出てくとしても、地理的には杉並か、電車なら新宿かってとこだな。

そっちのほうが世田谷のいいイメージの住宅地より全然近い。

[352: 匿名さん]

豪徳寺なんて高くて土地無いです

[353: 匿名さん]

e？
た、高い？
あそこ理工で偏差値40ですが？
駒大の仏教も同じですけど。

[354: 匿名さん]

最後の楽園


宇奈根

[355: 匿名さん]

宇奈根なら、多摩ニューのほうがいいかな・・

[356: 住まいに詳しい人]

都立松沢病院ってさ、地図で見ればわかるけど、基地常時じゃなかった吉祥寺の方が近いじゃない（笑）
基地常時じゃなかった吉祥寺の方が世田谷の奥沢とか等々力とか深沢よりも危険なのが地図からみても明らか。
沿線からしても、中央線やら京王線が危険ってこと（笑）

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q...

[357: 匿名さん]

お前ピンフだな・・・・・
等々力の川超えたすぐにあるのは
http://www.hkh.or.jp/
だぞ

[358: 匿名さん]

さすが医療費控除のウメタテーゼ
病院ネタ好きだね

[359: 匿名さん]

>>330
>世田谷区だってビルだらけの街はある。
世田谷にビルだらけの街なんてないぞ。
木賃アパートだらけの街ならたくさんあるけど。
ビルがあるとすれば三茶に珍妙なデザインのニンジンタワーが建ってるだけ。

[360: 住まいに詳しい人]

都立松沢病院で困るのは、杉並区の浜田山という高級住宅街

世田谷の高級住宅街は全く関係なし（笑）

[361: 匿名さん]

>360
三流私大卒はまだいたか。うざいな。
学歴がないのを住宅地ブランドでカバーしようとしたが、落ち目の地域を選んで失敗だったね。

[362: 匿名さん]

もうすこし日本の病院について認識を深めたほうがいいと思うんだ。
ま、いいんだけどね（笑）

[363: 匿名さん]

御殿山

[365: 匿名さん]

松濤もまん中以外はたいしたことない。

[366: 匿名]

男は黙って柴又。

[367: 匿名]

三鷹

[368: 匿名さん]

個人的な都合で言うと
>>366
柴又自体は悪くないが、新宿や池袋経由で帰れる練馬がいい。葛飾だと途中に上野や秋葉原ぐらいしかない。
>>377
三鷹は高いから却下。

[369: 匿名さん]

国鉄民営化から２４年、JRは民間企業としての発想力と開発力が身に付いたし、資本力や人材の厚みは段違い。話題の開発は殆どJR絡み。駅前も大概商業が充実してるし、資産価値を考えるならJR沿線という条件は外さない方がいいよ。特に失敗続きの落ち目電鉄はやめた方がいい。

[370: 匿名さん]

>368
三鷹も吉祥寺も、23区外だから
高いかどうか以前に
23区板では最初から関係ない街。

[371: 匿名さん]

23区では世田谷が一番人気があるよ。

[372: 匿名さん]

でも、
永久に街ランキングに登場するのは有り得ない
世田谷区世田谷。の街名。

[373: 匿名さん]

>>370

最近あまりに吉祥寺が続けてランクトップに君臨するから、２３区に限定かけてるランキングもあるけど、
ランキングのスレで１位の話題が入れられないと意味ないよ。
　このスレはもともとのスレ主が、「首都圏という場所がないので２３区版に置きました」って言ってたから２３区外でも構わない。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
首都圏という板がないので、とりあえず23区に入れときました。

[374: 匿名さん]

あれ、吉祥寺って23区じゃないの？

23区じゃない区ってあるの？

[375: 匿名さん]

人気大学ランキングで東大が1位になっているのは、
見たことがない気がする。

[376: 匿名さん]

吉祥寺って区は無いよ

[377: 匿名さん]

すみません。吉祥寺は杉並区かと思っていたのですが、
違うのですね…。納得しました。

吉祥寺は、学生時代、友達が下宿していたりで結構遊びに
行ったことはあるのですが、、、

[378: 匿名さん]

高額だから住みやすいわけじゃない。

都内マンションなんて高額の商業用地に建てて、狭い部屋に便乗値付けしてるだけ。
要らない共用多いけど狭小で内容お粗末。

郊外は地代安いからちょろまかしできなくて旨みないんだよね。

[379: 匿名さん]

住みたい街は結局は人それぞれの趣味志向の問題
何を重視するかは人それぞれ
都心からの距離を重視する人もいれば
逆に郊外の方が落ち着くという人もいる
高級感やステータスを重視する人もいれば
逆に庶民的な街がよいという人もいる
買い物などの利便性を重視する人も多いだろうし
公園が近くにあることを高く評価する人もいる
ランキングは世の中の幅広いアンケート結果に過ぎず、ことさら肯定しても否定しても意味はなく、自分の住みたい街選びの参考にすればよいものだと思う

[380: 匿名さん]

それ以前に、
アンケート投票は分譲マンションに限定していない。

アパート、賃貸マンション、戸建て、何でもよいから住みたいかどうかのランキング。
だから、戸建て向きの街や、賃貸向きの街まで上位になる。
それを分譲マンション選びの参考にしたら勘違いする。

[381: 匿名さん]

賃貸でも、戸建てでも、分譲マンションでも、
自分の住みたい街に住みたいし、住みたくない街には住まない。

[382: 匿名さん]

世田谷区の平均坪単価が中央区に抜かれそう(笑)
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[384: 匿名さん]

>>382

江東区が横浜市南区に抜かれてる。
来年は川崎市中原区、調布市あたりにも抜かれそう。

下位争いなので目立ちませんが（笑）

[385: 匿名さん]

>>382
武蔵野市が一気にあがったのは武蔵野タワーズの影響だね。
あと渋谷区は代官山周辺に一気に新築ができるから来年はトップ３に入るかもね。

[387: 匿名さん]

港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上

[388: 匿名さん]

>>387
文章が切れてるぞ。
港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上『野から遠い』
で、良いのか？

港区のマンションより世田谷の豪邸の方が上『手投げ』
かな？

[389: 匿名さん]

うちの地方在住の社員もパソコンのデスクトップに東京の夜景を貼り付けていた。

田舎の人ほど都会の景色がお好きね。

[390: 匿名さん]

豊洲は上を見上げて悔し泣きばかりしてるうちに、
下からどんどん追い抜かれてる・・・

[391: 匿名さん]

>>387
豪邸って何平米？
港区の２００平米超豪華マンションと比較したらどっちが上？
同じ広さで比較しなければ無意味

[392: 匿名さん]

豪邸豪華マンション自慢大会やっても、お前らには関係ないだろ？

[393: 匿名さん]

お前にもな

[394: 匿名さん]

>>393
そんなに顔真っ赤になるなよｗ
俺は他人のフンドシを履くだなんて気持ち悪い趣味は持ってねぇよｗ
お前、インキンうつされるぞ

[395: 匿名さん]

江東区が横浜市南区に抜かれているって、
横浜市南区もたいした所ではないけれど、江東区みたいにスカスカの空地なんてほとんど無いんだけど。

[396: 匿名さん]

へぇーーーーー
江東区がとうとう横浜の南区に抜かれちまったんだ・・・・・スゲェーーーな。

で何が？　　白髪？とげ？

[397: 匿名さん]

代官山

[398: 匿名さん]

>>396

まぁ、そう悔しがるな（笑）

[399: 匿名さん]

横浜南区の平成22年の分譲戸数は68戸で平均270万円
おそらく1棟か2棟の分譲データでしょ。

平成21年は分譲戸数455戸で平均223万円

サンプルが少ないから平成22年の単価が上がったように見えるんだよ。

[400: 匿名さん]

まぁ、そう悔しがるな（笑）

[401: 匿名さん]

サンプルが少なかろうと
上がった事実は事実。

[402: 匿名さん]

ここはネガティブの塊だな
とても外国人には見せられない、日本人の恥部だ

[403: 匿名さん]

>>386
どう見てもその富士山の前に見えるタワーマンションの方が
富士山の前に何もなくていい眺めだよな。

[404: 住まいに詳しい人]

>>386
>>403

豊洲から見える富士山は丹沢山系が邪魔して、富士山の頭のてっぺんに近いところだけしか見えないんだよ。
だからあえてマンション群を写しているのかもしれないね。

[405: 住まいに詳しい人]

>>386
一番手前側に見える豊洲側の茶色が混ざった建物は豊洲の都営住宅だね

江東区は隠れた都営住宅街でもある
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/toei/264-08.pdf

売れなくなったタワーマンションは都が買い取って、浮浪者やら生活保護者を住まわせるのに
ちょうどいいのかもしれない。

[406: 住まいに詳しい人]

ちなみに、吉祥寺にも都営住宅が乱立している
http://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/02/00000239.html

風俗街＆ラブホテル街＆都営住宅街で数え役満の吉祥寺。

[407: 住まいに詳しい人]

吉祥寺の三種の神器を表す言葉に３街というものがある、吉祥寺の３街を答えなさい




答え

・風俗街
・ラブホテル街
・都営住宅街


テストに出るから覚えておくように

[408: 匿名さん]

アンチ吉祥寺の世田谷区民のボス登場

[409: 匿名さん]

都営住宅の戸数は世田谷区は6000戸近く。武蔵野市は1000戸程度。
墓穴を掘ったな。
というより、都営住宅の方に対して差別的な発言で気に食わないな。
あなたにはまともな友達がいないと断言できる。

[410: 匿名さん]

駅別実勢地価。
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_station.html
絶対値でも世田谷のほぼ全駅に対して吉祥寺が上回るが、吉祥寺の容積率が80%に対して世田谷区は100～200%であることを鑑みると、土地の格（容積率当たり地価）は大差である。

吉祥寺駅 244.6
--------------------
九品仏駅 191.8
尾山台駅 217.15
等々力駅 184.83
上野毛駅 197.07
二子玉川駅 237.47
池尻大橋駅 206.74
三軒茶屋駅 220.68
駒沢大学駅 250.97
桜新町駅 221.16
用賀駅 213.79
世田谷代田駅 201.92
梅ヶ丘駅 179.58
豪徳寺駅 201.6
経堂駅 190.25
千歳船橋駅 203.21
祖師ヶ谷大蔵駅 171.46
成城学園前駅 209.4
明大前駅 200.73
下高井戸駅 182.73
桜上水駅 153.37
上北沢駅 146.75
八幡山駅 167.45
芦花公園駅 163.01
千歳烏山駅 165.99

[411: 匿名さん]

丁目単位でも、世田谷区内に同等の場所は存在しない。

吉祥寺南町１ 379.23
---------------------
成城６ 274.43
瀬田１ 227.2
代沢２ 255.94
奥沢６ 242.63
・・・

[412: 匿名さん]

地価が高いのは好ましいことでもないが、金の論理を振りかざす世田谷区民には、金の論理で対抗。

[413: 匿名さん]

麻布と世田谷の醜い争いに湾岸エリアは傍観という構図ですね

[414: 匿名さん]

＞吉祥寺南町１ 379.23
世田谷というより日本中の住宅地で勝てるところは殆ど無いんじゃない？

[415: 匿名さん]

東京圏の市区の住宅地の平均価格等
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2010/11.html

住宅地の価格水準を比較するなら、個別の売り出し価格ではなくて、
標準化された地価公示などを使わないと意味ないよ。

ちなみに住宅地の価格は千代田、港が圧倒的に高い。
渋谷、中央がそれに続き、文京、新宿、目黒などの都心に近い住宅地も高い。
世田谷は東京圏平均より若干高いレベルで城東エリアの台東にも負けてる。

[416: 匿名]

世田谷ってカッペ小金持ちトラップだよね。東京をよく知る東京人は住みたがらないよな。

[417: 匿名さん]

そのとおり。
そのトラップ［笑］が上手く機能した例でしょう。
ただし、地元の農家が区画整理に協力していれば街としての実力がついてきたでしょうが残念なところが多い。それでもバブルの時期はホワイトカラーが目一杯ローン組んでやっと買える場所だった。いまは親がちょっとお金貯めていたり定職があれば余裕でマンションくらい買えちゃうけど。練馬あたりもかつて世田谷と同じコンセプトで住宅化されてきましたが農家のイメージが強すぎて世田谷とは明暗を分けました。いまではその分お買い得感があり西武池袋線の充実と共に密かに人気が上昇しています。

[418: 匿名]

>>415
23区に限定すれば世田谷は平均以下

[419: 住まいに詳しい人]

吉祥寺の三種の神器である『３街』と言われているものがあるが、『３街』とは何か。
箇条書きで答えなさい。


・風俗街
・ラブホテル街
・都営住宅街

[420: 匿名さん]

帰宅時にたまに利用させて頂いております。
風俗、ラブホがあると何が皆さん嫌なんですかね？

[421: 匿名さん]

ここには蒲田はでてこないの？

[422: 匿名さん]

遊ぶ場所、職場、住居はある程度距離があるのが好ましい。

[423: 匿名さん]

でも殺人的ラッシュは問題外だなぁ。

[424: 匿名さん]

でも、都心で働き、新宿で遊び、吉祥寺の自宅へ帰るというパターンは良さそうだ。

[425: 匿名さん]

週末用の別宅を持つ発想を持つ奴が居ないんだな。

[427: 匿名さん]

都心で働き、銀座で遊び、豊洲の自宅に帰る、が理想的。
半径5キロ以内にバランス良く収まってる。

[428: 匿名さん]

オレは都心→西川口→浦和がいい。
おっと、埼玉はダメか？

[429: 匿名さん]

豊洲の場合、
都心の外れで働き、どこでも遊ばず豊洲に帰り、掲示板を荒らす。

[430: 匿名さん]

豊洲住民に銀座で飲む金あるか?

[431: 匿名さん]

銀座は接待されて飲む場所。金はいらない。
430は自腹なの？

[432: 匿名さん]

>>431
表面上だけのお客様で満足なんだな。ｾｺｸﾃﾂﾏﾗﾝ事ｼﾞﾏﾝｽﾙﾅ

[433: 匿名さん]

住まいが江東区の埋立地では、店で聞かれても恥ずかしくて言い出せない。

[434: 匿名]

豊洲や東雲では、夕方、タクシーで銀座に出勤する着物姿の女性をよく見かける。

[435: 匿名]

ここでの豊洲の話題は
「湾岸地域の地盤沈下について」
で問題解決してからお願いいたします

[436: 匿名さん]

売れっ子になるまでは、城東で臥薪嘗胆。

[437: 匿名さん]

ちょっと売れたら騙されて世田谷の奥地に「豪邸」

[438: 匿名]

豊洲は便利で楽しいよ。

[439: 匿名さん]

どこに住んでる人も大抵、住んでるところに対してそう思ってるよ。

[440: 匿名さん]

ここも豊洲板になっちまったな（つまらん）

[441: 匿名さん]

それだけ住みたい人が多いということですよ。
住んでみたい街ランキングスレですしね。

[442: 匿名さん]

>>441
アンタみたいなのが必死だから
豊洲スレになって駄スレ化しただけだよ

[443: マンション住民さん]

じゃあ豊洲の悪いところあげてごらんよ。

[444: 匿名さん]

>>426
＞港区、千代田区の住宅地って（笑）、人が住む所じゃないでしょ。
＞住宅地としては世田谷の方が上

南麻布、白金、高輪の住宅地に行ったことのない井の中の蛙の発言ですな
港区、千代田区の方が世田谷区の３倍高いという事実をどう解釈する？
住環境が劣るなら都心部と言えどもそんな高値で取引されるわけないでしょ

[445: 匿名さん]

豊洲の悪いところ
雨の日に駅に向かうと、びしょ濡れになる。
地下鉄の経路が悪くて、乗り継ぎが大変。
変な食品スーパーしか近くに無くて、買い物に選択の余地が無い。
その他きり無し

[446: 匿名さん]

やめとけって。いくらランキング上位の吉祥寺や豊洲をdisっても
世田谷や麻布の評判がよくなるわけでも無いし、それどころか逆効果だよ。

[447: 匿名さん]

土壌汚染、大気汚染、
産業道路はトラックだらけ。
どぶ河が臭う。
地震時に揺れやすい埋立地。
液状化が危惧される地域に囲まれてる。
飲食、商業施設がしょぼい。
交通機関が不便。
同時期に大量供給された地域なので、街全体が同時に老朽化していく。
郊外のショッピングモールのような街並。
江東区アドレス、足立ナンバー。

[449: 匿名さん]

豊洲はランキング上位じゃないだろ。（笑）

[450: 匿名さん]

>>442
私は豊洲の住民ではありませんよ。
ただ住んでみたいなぁ、とは思います。