メイツブラン九条駅前(大阪西区九条駅前分譲マンションプロジェクト)

[物件比較中さん]

まだまだ建物もほぼ建っていなく現在工事中ですが
平成24年と先ですが…分譲マンションができるようです。



公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/kujo62/index.html

大阪市西区九条南2丁目32-2、32-7
地下鉄中央線「九条」駅徒歩2分、阪神なんば線「九条」駅徒歩2分

売主：名鉄不動産株式会社／株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
との事です。


場所的に高速道路が前にあったりでかい道路も前にあったりですが
場所的に悪くない気がします。松島新地がかなり近いですが…。

高くなるのでしょうかね。

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.3.25 管理人】

[1: 購入検討中さん]

非常に興味があります。なんば線超近くですねー。
結構高くなりそうですね。

[2: 匿名さん]

駅に近くて買い物も便利でよい立地ですね
24年とまだ先の話ですが、駅に近い立地のマンションは
魅力の有る物件です
まぁ少々気になる施設が近くにあるようですが
近寄らなければ何も問題ないと思います
価格はどんな感じになるのでしょうね

[3: 周辺住民さん]

H24年だと結構まだまだですが気になりますねー。
やっぱ高そうですね。
3000万円以下ならいいですがたぶんそれ以上するのでしょうかねー。

[4: 匿名]

デベロッパは、料理組合の説明はするのでしょうか？

[5: ビギナーさん]

確かに新地の説明どうするんでしょうね・・（苦笑

料理組合です＾＾　で終わるのかなー・・・。
夜になるとあそこのピンキー具合はなんとも・・・

まあ、警察も近い不思議な空間でもありますねあそこ…。

[6: ご近所さん]

ナインモール商店街行くと新地近くなりますが

マンションの位置はそんなに新地近くないからまあ気にならないといえばならないかもです。
九条OSとかいうのもありますけど、まあ、害はなさげです（見た目はアレですが）

それを気にしなければ西区ですし良い条件ですね。

[7: 匿名さん]

西九条の某マンションの売れ残りはどうすればいいの？

[8: 匿名さん]

待ってたよ
新地に近い分譲マンションを
しかも
比較的割安なマンションを手がける長谷工じゃないか

新地に近いマンションを
ずっと待ってた
長谷工よ
夢をありがとう

[9: 匿名]

西区 九条のマンションとか珍しい。すぐ売れそうだな ふっかけられそうだが。

[10: 匿名]

西九条のマンションって
グラン〇？ アーバ〇？
グラン〇の方が売れ残ってる感じっぽいですが。

[11: スレ主]

ここ、マンション名決まりましたね。

３LDK　2200万円～　かららしいです　安い…。

前高速とでかい道路だからで、危険だからですかね？

[12: 匿名さん]

安っ！

[13: スレ主]

今日九条駅前でチラシもらいました。確かに書いてました。
知り合いに見せたら№12さんと同じ反応でした
向こうが1000万円間違えたのかな？

[14: 匿名]

ＯＳ劇場は映画館ではありません(笑)

[15: 匿名]

確かに
ちょっと癖のある場所だしね
あと、多分オプションの山になると思います。

道路はトラック多いし

[16: 住まいに詳しい人]

商店街も栄えてますし、

近くで住んでる先輩も購入を考えてます。

プ〇ザもあって、毎日いけますね。

[17: 周辺住民さん]

ギャンブルは現金です。＄

[18: 購入検討中さん]

物件価格ですが、かなり安いと思うんですが・・、

なにか条件的に悪いんでしょうか？

[19: 匿名さん]

駅まで徒歩2分の立地なのに
お値段安いですね
若い世代が手の出しやすい価格ですねぇ
便利だと思うんですけど
安いですね

[20: 匿名]

排ガスがすごい場所だからかもしれません

下はトラック
上は高速

[21: 匿名さん]

排気ガスの問題は、大阪市内の便利な立地のマンションを
購入しようと思うと、必ずついてくる問題ですね
駅近物件だし、価格も安いみたいなので気になります

[22: 購入検討中さん]

坪単価は西区で最安でしょうか？

周辺は環境も良さそうですので、すぐ条件の良い部屋はうまりそうですね。

[23: いつか買いたいさん]

そんなことないでしょう？

周りはごちゃごちゃしてるし、交通量も多く、如何わしい店（まつ○○）もあり、

決して子育てをする環境ではないと思います。

単身・夫婦のみなら価値はあると思いますが・・・・

[24: 匿名]

ごちゃごちゃは、してないやろ。市内の駅前では普通やろ。幹線道路前で細い路地もないし。料理組合が嫌なら買う必要ないやん。人気の天王寺とかにしたらええやん。

[25: 匿名はん]

うーん。この辺は車の運転が非常に洗いトラックが結構通るので
長い横断歩道をを通る際は注意して下さい。

商店街が近いし、便利な場所ではあるのではないでしょうか
ナインモール付近にパチンコ店が多い事や新地、ホテルなどがあるのは目をつぶれるならいいのでは。

[26: 匿名さん]

キレイなトラックですか？

[27: 近所をよく知る人]

綺麗なトラックとはどんなとらっく？？？？？？？

トラックの綺麗・汚いは関係ないと思いますが。

それよりも交通量の多さを気にするべきですね。ＯＫ？

[28: 匿名さん]

まつ○○新地の近くに住むなんて
エロすぎでしょ？

[29: 匿名さん]

よくぞ出てきた。
沈没しつつある日本にとっては、まだまだ割高な価格だが、称賛に値する価格設定だ。

[30: 匿名さん]

この立地にこの価格…ついてこれるマンションよ。
名乗りを上げい！

[31: 購入検討中さん]

こちらのマンションの購入を考えています。

土地勘はあるので、現地がだいたいどんな感じなのかはわかるのですが。。

学区の九条南小学校ってどうなんでしょうか？
調べてみて児童数が少ないのにちょっと驚きました。
校風はどんな感じなのか気になります。

[32: 匿名さん]

九条駅まで徒歩2分の立地は便利です
近くにある地域については近づかなければ
生活するのにはなんら問題ないと思います

[33: 匿名さん]

確かに。
ここまで価格を抑え、売り出したのは素晴らしい企業努力。
評価に値する。

他のマンションは自家発電設備などもないのに価格だけが高い。
カネ儲けが露骨すぎ。

[34: 匿名さん]

1300万円代！
新築マンションの牛丼戦争が今…はじまる。

[35: 匿名さん]

ここ最高。
立地もいいし、職場も近いし、なにより価格が妥当。
他はデベの取り分大杉。

[36: 匿名]

九条ってどこ？西九条しかしらんわ。九条あっての西九条なんやろうけど。

[37: 匿名さん]

九条を知らんとは大阪の人ではないな。
関係ないなら、とっとと去んだれや。

[38: 匿名さん]

関係とか使ったら業者ってバレるょ。

[39: 匿名さん]

ばれる？アホか貴様は。
業者じゃなかったらどないすんねん？あ？

[40: 匿名]

業者であろうがなかろうが36,37,39は質悪い。このマンション終わった。

[41: 匿名さん]

このマンションが終わっても・・・
価格破壊は終わらない。

[42: 匿名さん]

このあいだ御堂筋線の主要駅
徒歩5分　80平米　４LDK　S60築
価格は980万円！
これには驚いた。
一昔前には【想定外】の価格設定。

[43: 申込予定さん]

ここの購入を考えています。
子育て環境としてはどうなのでしょうか？
見た目は学校も近く、公園も近くにあるので困ることはないと思いますが。

[44: 購入検討中さん]

ここのスレはあまり動きませんね。。

購入を前向きに検討中です。
先日モデルルームに行ったらＡタイプはほぼ分譲済みでした。
このマンションを契約した方や検討中の方は
子育て世帯がおおいのでしょうか？
うちにも二人子供がいるので気になります。

九条南小学校や西中学校は荒れたりしてないのかな？

[45: 匿名さん]

市内の人気校区以外の学校なんて、どこも似たような感じじゃないかな？
良い環境で学ばせたいと思うのなら、やっぱり私立へ行かせるしかないでしょう。

[46: 匿名]

ここの近くの賃貸に住んでるので関係ないですが、車と電車の音かなりうるさいです。
ベランダは基本閉め切ってます。
他は難波近いし電車のアクセスはかなりいいし買い物も新地とか治安も別に問題はないと思います。

[47: 匿名さん]

安い部屋は売れ、高い部屋は売れ残る。大阪のキャパは低い。
はじめから全部、安い部屋ばかりの仕様にすればいいのに…。

[48: 匿名さん]

HP完売お礼って出てます。
売れちゃったのですね。
やっぱり駅前で便利な立地だったので人気あったのですね。
契約された方お買い得でしたね。

[49: 匿名さん]

早かったですね。。。

[50: 匿名さん]

終了マンション■

[51: 匿名さん]

＞安い部屋は売れ、高い部屋は売れ残る。

必ずしもそうではありません。
高いお部屋から順番に売れているマンションもあるようです。

[52: 匿名さん]

完売したなら住民板へ移行しな。
後がつかえている。

[53: 不動産業者さん]

京セラドーム裏側にイオン建設中

[54: 入居住民]

浄水器の事で お聞きしたいのですが… こないだ 10年持つっていう フィルターを買ってしまったんですが そんなのって 本当にあるのでしょうか？ なんか あやしく思うんですが どうなんでしょうか… もし 同じように思っている方がいたら どうされるか どうされたか教えてください