クレヴィア駒沢大学ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア駒沢大学について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区野沢4丁目267番4他（地番）
交通：
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.02平米～70.60平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[No.101 by 匿名さん 2011-09-01 15:59:49]

＞９９
環七沿いでなかったらこの価格ではないですよ。。。
7000～8500予算の方は
坪350万以上の住宅街にすればよし

[No.102 by 匿名さん 2011-09-05 23:55:23]

たしかに、駒沢駅近でこの価格は幹線道路沿い価格だね。
駒沢に憧れてるけど億ションは買えない、幹線沿いOKな人にはいいですね。

[No.103 by 匿名さん 2011-09-06 23:38:03]

隣のぼろいマンションとの距離が1メートルもないのが気になるのですが、
皆さんどう思われてますか。
私はそこがネックで迷ってます。

[No.104 by 匿名さん 2011-09-06 23:46:45]

ここよりは駅から遠いですがヴィークコートも販売されますね

[No.105 by 匿名さん 2011-09-08 16:09:43]

＞１０４

高そうですね。

[No.106 by 匿名さん 2011-09-08 16:20:18]

ちょっと地域は違うんだけど以前に環七沿いのマンションの5階に住んでたことがありました。
だけどそれほど騒音自体は気にならなかったかな、うるさいバイクや自動車が通って行く時は気になったけど、それでも窓を閉めておけばほとんど聞こえない程度でしたよ。
ただ洗濯物を外に干すのはちょっと嫌でしたね、洗濯物が黒くなるということは無かったので気分的な話ですが。

[No.107 by 周辺住民さん 2011-09-10 10:40:18]

ここは建物が住宅街に向いているから
音とか気にならないし、洗濯物も環七に向いてないので
干せそうですね。

[No.108 by 匿名さん 2011-09-10 10:56:03]

今も近くに住んでますが、普通に外に洗濯物干してます。何ら問題ないですよ。
隣のマンションのベランダにも干してあるし。
首都圏に住んでたら、空気はこんなもんでしょ。
今となっては、不便な田舎でも、もっと怖いものに汚染されてしまった地域もあります。
嘆かわしいことですが。

[No.109 by 購入検討中さん 2011-09-11 12:43:02]

＞１０３

東側の窓は間口も小さく通風用なのでプライバシー性は
問題ないかなと思いました。

[No.110 by 購入検討中さん 2011-09-17 18:01:08]

現地に行ってみるといい。環七と２４６りょうほうにはさまれていて、半端なくうるさい。
子供がいる人にはすすめないですね。

[No.111 by 物件比較中さん 2011-09-19 14:11:43]

私も現地案内、営業担当の方に連れて行っていただきました。

思ったより静かでした。人によって感じ方が違うので現地は必ず行かれるといいですよ。。。

[No.112 by 購入検討中さん 2011-09-29 12:55:11]

キャンセルが出たりでまだ6戸くらい残っているようです。

246/首都高側は隣の背の高いマンションが音を吸収して、環七側はドアなので窓は逆側だし、
そこまで騒音ありませんでした。
隣はスーパーだし、駅近で住むには便利ですね。

[No.113 by 購入検討中さん 2011-10-09 23:24:32]

駒沢大学駅徒歩5分は魅力です。
駅まで歩いてみましたが、信号がないので本当に近く感じました。

[No.114 by 物件比較中さん 2011-10-10 10:23:08]

この近辺は、中古も高いですからね。
安く購入できれば、リセールバリューはバッチリですね。

３ＬＤＫはもうなくなったのかな？

[No.115 by 匿名さん 2011-10-17 00:45:00]

店舗は何ですか？ご存知の方教えてください。

[No.116 by 契約済みさん 2011-10-17 16:28:01]

まだ店舗は何が入るか決まっていないようです。

[No.118 by 匿名さん 2011-10-18 02:58:22]

ここもアージョのお馬鹿さんに荒らされるのかね...
この関係者さんピアーススレはアク禁になったみたいだけど

[No.119 by 物件比較中さん 2011-10-20 15:49:24]

関係者じゃ無いでしょ（笑）

私も現地を見に行きましたが、
環境重視の私にはやはり無理でしたね。

音と排気ガスの感じ方は個人差があると思いますが、
窓が開けれないのと洗濯物が干せないのがつらいですね。

[No.120 by 契約済みさん 2011-10-20 17:51:58]

＞１１９
年収が高く予算が高い方は、住宅街にされた方が良いのでは・・・

[No.121 by 匿名さん 2011-10-21 15:59:34]

ここは、利便性重視の方にはよいですね。

[No.122 by 住まいに詳しい人 2011-10-30 01:41:44]

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[No.123 by 匿名さん 2011-10-30 04:06:31]

イトチューの営業、どこもウサンクサイよ。

[No.124 by ｈ 2011-11-01 21:04:29]

まだ3ＬＤＫは残っていますか？？

[No.125 by 匿名さん 2011-11-03 10:49:28]

３ＬＤＫは完売しているみたいです。

[No.126 by 匿名さん 2011-11-12 18:08:08]

122さん

このランクは戸建てでしょ（笑）

ゆかしに入れるのは資産1億以上の人だから
その人たちは幹線道路沿いなんて絶対に買わないよ！

少なくとも閑静な住宅地の話と言うことは理解してね（笑）

駒沢は246と環七の幹線道路沿いで東京でも指折りの
局地的な大気汚染地域なのに不動産価値を見いだすなんて･･･

まだ246の南向きの方がましだね。

[No.127 by 買いたいけど買えない人 2011-11-23 18:03:50]

126は別の会社の人みたいですね。
きっと、246の南向きのマンションの担当者かしら。

どっちみち、ここはもう買える部屋は無いみたいですね。

[No.128 by 匿名さん 2011-11-24 13:21:39]

＞１２７

そのようですね。
２４６の南向きのマンションはまだ売れ残ってますからね。。。

[No.129 by 契約済みさん 2011-11-27 15:41:19]

完売おめでとうございます。

[No.130 by 匿名さん 2011-11-29 14:31:41]

入居が楽しみです。