サーパス佐鳴湖ってどうですか？Ⅲ

[匿名さん]

前スレが1000超えたようなので、新スレⅢを立ち上げました。
引き続きどうぞ!!
物件URL：http://www.384.co.jp/sanaruko/
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62110/

【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.04.26 管理人】

[319: 匿名さん]

マンション周辺は看板やノボリ旗に包囲されていて素敵な街並みですね
こんなに素敵な場所に住めて最高です

[320: 匿名]

どう致しまして。でも残念ながら、私のベランダからは、看板や登りは全く見えませんが、看板や登りは、そこにお住まいの看板住民さんの性格、人間性を表しているのですよね？性格出てますね。笑

[321: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[322: 匿名さん]

私の所からは、看板もノボリ旗　佐鳴湖　富士山よく見えて最高ですよ
もっと看板、ノボリ旗をたくさん出してくれるともっとうれしいです。

[326: 匿名さん]

寂しくなるから看板、ノボリ旗は外さないでほしいです

周辺住民さん　お願いします。

[327: 匿名]

また低俗な内容の投稿が増えていますね。

弁護士は既に介入していますし住民の方であれば問い合わせして確認してみたください。

こういった掲示板の内容も内容次第では訴えの対象になり得るので残しておくのも手かもしれませんね。

[328: 匿名]

やるなら徹底的にやってほしいですね。看板による不快感、精神的負担による慰謝料を看板住民には償ってほしいです。

[329: 匿名さん]

看板やノボリ旗があるのを承知で買ったんだから不快感など全くありませんよ
かえって看板やノボリの景観を楽しんでますよ

[330: 入居済みさん]

>>329さま

全く同感です。
実害（子供が危害を加えられた等）があるなら別ですけど…。
誰かの煽りに乗って「訴える」等とこれ以上騒がないで欲しいです。
サーパス佐鳴湖住民の品格、品位を落とさないで下さいませ。

看板やノボリを楽しむくらいの、余裕、度量が欲しいですね。

[332: 匿名]

330様

度々同じフレーズを使って投稿されていますね。人の品位や品格は訴える訴えないで変わるものではないはずです。

あなたにも度量があるならば、訴えたいと思う方々がいることを受け入れ、静かに見守ってはいかがでしょう。

話はそれますが、
地裁で、掲示板の発信者情報開示命令が出たようですね。
本掲示板がよりよい情報交換の場になるようにしましょう。

[333: 匿名さん]

麻木さんの件ね

ここの場所となんも関係ないでしょ

ただ看板とノボリと眺望がいいマンション暮しがしたくて購入いだけです

だから看板とノボリの撤収はやめてほしいだけです

その件でいい情報交換の場になっているんじゃないですか？

[334: 匿名]

看板がひどいのはマンション東側のお宅ですよね。
あの家以外は別にいいんですが…
管理組合として話し合いしてはどおかな？聞く耳持たないようならあの家だけ訴えりゃいいでしょ。品位を落とすことにもならんでしょ。あの看板が品位のかけらもないんだから(笑)

[335: 入居済みさん]

>>332さま

＞あなたにも度量があるならば、訴えたいと思う方々がいることを受け入れ、
＞静かに見守ってはいかがでしょう。

あの誤解しないで下さいませ。
個人、有志で訴えるのは、どうぞご自由になさってください。
色んな考え方がありますからね。

組織即ち管理組合として訴えるなら、反対します。
仮に総会で「訴える」が過半数を占めて、管理組合として訴える事に
なったら、管理組合に対し、異議を訴えます。

結論
個人、有志として訴える事に対しては、静かに見守っています（笑い）
でも戦略を良く考えないと…
看板の撤去だけを要求するのか？
慰謝料を求めるなら、その算出根拠は？
等など、失礼ながら考えが幼稚過ぎます。

[336: 匿名]

戦略(？)などここに書き込む必要もなく、しかるべき人がしかるべき対応をとるのでは？(笑)
何を興奮なさっているのかわかりませんが、住民の方であれば直接管理組合に伝えることが出来ますよ。掲示板の内容に一喜一憂するよりも問い合わせた方がいいですよ！本当のことがわかりますから。

仮に何かの決定があれば掲示板ではなくマンション住民のみに重要事項として連絡があります。

[337: 匿名さん]

情報交換の場なんだから人それぞれ色々な話題があっていいと思いますよ
今は、看板やノボリが話題になって賛否色々な考えがありますが私は、もっと出して楽ましてほしいと願っている次第です

[338: 匿名さん]

言っておくが看板やノボリがあるのを承知で買ったんではないですか？　（笑

[339: 匿名さん]

>あの看板が品位のかけらもないんだから(笑)

そんな品位のない輩、連中を相手にして何になるの？
アンタも段々品位がなくなっていくよ。

看板など、無視すれば良いんです。
「訴える」等など、ここで騒げば騒ぐほど相手は付け上がるだけですよ。

もうそろそろ、看板ではなくマンション住民の有意義な情報交換の場にしては。
完売するまでの空戸分の、管理費や修繕積立金は穴吹工務店がきちんと支払っ
ているの？

[340: 匿名]

穴吹さんは、空き住居の分は支払っていますよ。総会でも、明細示していましたし、管理組合もしっかり管理してますから大丈夫ですよ。

[341: 匿名]

看板をなくすのに一番早い方法は管理組合で東側の二件を訴えることです。団結しましょう。

[342: 匿名さん]

仮に総会で「訴える」が過半数を占めても異議を出すといいはなち

マンション住民の有意義な情報交換の場にしてはといいながら
穴吹工務店へのターゲット誘導。

どうもおかしな人ですね。

[343: 匿名]

穴吹が本当に空き住居の管理費払っていたの？何て今更、質問していること事態、本当にマンション住民？って感じだね。
訴えが全て認められなかった反対派が、逆にマンション住民に訴えられたらどうなりますかね？

[344: 匿名]

自分達の土地でもないのに、何時までも反対反対とダダこねて、本当に傲慢な人達ですね…

[345: 入居済みさん]

ベランダと通路の手摺りだと思うのだけど、天気のいい日の昼と夜にパッキーン、カッキーンって鳴るのなんとかしませんか。
熱による収縮が原因だと考えてますが。

[347: 匿名さん]

>>340さま

>穴吹さんは、空き住居の分は支払っていますよ。総会でも、明細示していましたし、
>管理組合もしっかり管理してますから大丈夫ですよ。

超遅い反応で申し訳けありません。
実際に、通帳へ入金されているのを確認にしたんですか？
明細は紙だけでしょ、鉛筆は幾らでも舐められます。

穴吹工務店が立て替えていた空き住戸分の支払い期間ですが、終点（購入月まで）
は判りますが、起点年月はいつですか？
起点年月をいつにするのか、組合に工務店から相談がありましたか？

[348: 匿名さん]

その辺の所をはっきり聞きたいよね

[349: 匿名]

バカじゃないの？
通帳は理事長の管理です。所有者なら誰でも見られますよ。
起点とか理事会の資料をちゃんと見ろ。愚か者！

[350: 住民さんＡ]

347さまは住民の方？
なぜそんなに不信がられているのですか？
不思議です。

契約の時、管理費の空住戸分は売り主が負担すると説明を受けましたよ。
契約書にも書いてありました。
会社更生中の会社が未払いするわけはないでしょ。

あと、一年目の収支報告書をみれば分かりますよ。
総会のときにもらってますよね？

[351: 匿名さん]

>>350さま

>契約の時、管理費の空住戸分は売り主が負担すると説明を受けましたよ。
>契約書にも書いてありました。

売買契約書の何条に書かれているのですか？

>あと、一年目の収支報告書をみれば分かりますよ。

結局、工務店が負担した空戸分の管理費＆修繕積立金は幾らなんですか？

[352: 匿名さん]

>351
そこまで気にしてるなら自分で管理会社へ電話して聞けばいいじゃん。
マンションの住人なら教えてもらえますよ。
住人でないのなら、そんなこと気にする理由はありませんよね。

[353: 匿名]

351へ。

あんたサーパス住人じゃないだろ？

[354: 匿名さん]

そんな総会なんてあったかしら？？
いったい議長、書記、は誰？

[356: 匿名さん]

あなたの口から聞きたいです。
ついでに議事録署名人は？？

[357: 匿名さん]

同感です。
３５５さん教えて下さいませ。

[358: 匿名]

＞357
ここは、住民専用板ですので、外部の方はご遠慮ねがいくださいませ。

[359: 匿名]

ハゲドウ


マンション買えなかった貧乏人は去るべし！

[362: 匿名]

住民じゃない人は書き込み禁止ですよ。基本的なルールは守ってね。

[363: 匿名さん]

サーパス佐鳴湖住民の皆様の有意義な情報交換をどうぞお願いします。
ただし「訴える、訴えない」の話は除く。

[364: 住民さんＡ]

２台めの車を検討中です。

マンションの駐車場はいっぱいとのことで、マンション外の

駐車場が必要です。

２件ほど不動産屋さんに問い合わせましたが歩いて２、３分のところは

空いていないとのことでした。

駐車場情報をご存知の方、ぜひ教えて下さい。

[365: 入居済みさん]

歩いてすぐの駐車場は、今のところ空きがないようです。マルショウ不動産にあらかじめ登録しておけば、そのうち空けば連絡が来ると思いますが、何時になるかは不明です。どうしても駐車場が今すぐほしい場合は、歩いて4分くらいの場所が空いてますよ。マルショウさんに相談して見てください。

[369: 匿名さん]

看板の住宅は、駐車場に余裕があって羨ましいです

「ゆとり」があるっていいですね

[371: 匿名]

看板住宅からの賠償金で、目の前の空き地買い取ればいいんじゃね？

[372: 匿名さん]

看板住宅＝賠償金　　方程式が成り立ちません　　

　　　あしからず

あぁ！　南側の駐輪場を駐車場にしたら？？？
いい考えでしょ
車なら風で転倒しないでしょ。（笑

[375: 匿名さん]

駐車場が必要なら「イシイ地所」さんに聞いてみれば
親切に対応してくれますよ

[377: 匿名さん]

また、看板の話ですか？

どれもこれもステキな看板ですよネ。

確かで信頼できる情報ばかりですネ。

これからもたくさんの情報を提供をしてくださることを願っています。

住民も隠れてばかりいないで立ち止まってしっかり見てくださいネ。

[381: 匿名]

結局恥知らずの看板住民に何をいっても無駄。
看板があるうちに損賠求めるのが吉。

[383: 匿名]

ただ頑固なだけですよ...

[384: 匿名]

内心誰かに看板片付けてほしいと思ってるんでないかな。

[396: 匿名さん]

毎朝　佐鳴湖公園からカラスが飛んで来てマンションにとまっていますが　あのカラスなんとかなりませんか？

[402: 住民でない人さん]

台風のおかげで看板がほとんどなくなり、もとのきれいな町並みを取り戻しつつありますね。

近隣住民としても、早く全部撤去して欲しいものです。

[406: 住民でない人さん]

周辺環境は何か変わりましたか？

[407: 匿名]

今朝の新聞に反対派住民敗訴って出てましたね。看板とかﾉﾎﾞﾘはもうありません。

[408: 住民でない人さん]

今の環境はどうなっていますか？

[409: 匿名]

看板、のぼりもなくなりましたが、工務店も消滅ですね。
大京傘下の子会社へ
穴吹工務店じゃ、放漫、倒産会社のイメージが強すぎ…
４／１以降は社名変更
「大京サーパス」等が良いでしょうか。
工務店や穴吹コミュニティの社員、従業員もそのまま大京
サーパスに移行できると思ったら大間違い。
経営のスリム化で最低２０％は首切りカットですよ。

[410: 不動産業者さん]

地域住民と仲良くやっているんですか？

[411: 住民でない人さん [男性 60代]]

ここは管理が杜撰。
管理人のじいさんの態度が極めて悪く、浜松市内の管理会社へ問い合わせてもとにかく対応が酷い。
悪評通りの企業体質がそのまま出ている印象。

[412: 住民でない人さん]

杜撰は「ずさん」とよみます。

[413: 匿名さん]

この件はどうなった？

[414: 匿名さん]

どうなりましたか？