サーパス佐鳴湖ってどうですか？Ⅲ

[匿名さん]

前スレが1000超えたようなので、新スレⅢを立ち上げました。
引き続きどうぞ!!
物件URL：http://www.384.co.jp/sanaruko/
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62110/

【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.04.26 管理人】

[181: 匿名さん]

171さん

販売パンフの写真有難うございます。文字化させて頂きました。

Aタイプ　１０１号室　旧価格3250万円→新価格2400万円
Cタイプ　６０６号室　旧価格4120万円→新価格3020万円
Qタイプ　１００１号室　旧価格3990万円→新価格3090万円

なお写真等の添付は本掲示板の書き込みスペース下の写真□参照
の□部に参照ボタンを押下し、各個人のPCに保存されてる当該
ファイルを選択し、投稿ボタンを押下すれば可能です。
一度お試し下さいませ。

管財人も了承しているんでしょうけど、すごい値引き額ですね。
相当資金繰りに困っているか、何とか黒字決算にしようと、もがき
あがいていますね。

頑張れ穴吹工務店！！

[182: 購入検討中さん]

早速、モデルルールに確認に行き、契約検討します！
情報ありがとうございます。m(_ _)m

[183: 購入検討中さん]

環境も抜群ですし、展望も最高の物件ですね。
待ったかいが有りました！

[189: 匿名]

物件を特定して、堂々と値引き情報が公開されているがマズくないけ？ここの管理者も投稿者もへたすりゃ訴えられるぞ。

[190: 匿名さん]

三年位前にマンション購入を考えましたが、三件位マンション見に行きましたが、ペットが飼えるマンション以外を探しましたが、なかなか無かったですが、最近のマンションは飼えるのですか⁇

[191: 匿名さん]

ペットの事を気にされるなら、管理規約というのがあるみたいです。そこにどの様に載ってるかを調べられたら?わかると思います。

[193: 物件比較中さん]

昔ゴールデンリトル飼っていた者です。確かに、大きい小さいだけでは、駄目だった記憶有り。結局マンション購入諦めました。今は家で仲良く暮らしています。庭があって良かった(^O^)／

[194: 匿名さん]

≫182様
確かに事をせいてはってありますが、No.の人だっけ結論論云々は今更言っても仕方ないって言われていたように、世知辛い世の中一緒先は誰も読めません。15年頃前に中古マンション買いましたが、売るに売れません。今の新築マンションが安く買えるのは、今となっては羨ましいかな?車だって価格色々だし。結局家族仲良く暮らしていくのが一番大事な事だと思うな。って言うかデフレの今がおかしいヨナ。長文失礼します

[195: ビギナーさん]

買いたくても買えない人間もいるんですが(>_<)ローンの事詳しく教えて下さい。転職6か月の年収は大体320万位です。2000万位の部屋探しています。中古も考えています。昔ローン通らなかったです。何故か⁇

[196: 銀行関係者さん]

ローンって住宅ローンの事てすか⁇単純な回答ですが、昨年度の税込年収に各銀行の返済負担比率と諸々見方があり、他のローン等があるか含めて審査します。転職3年未満はフラット35しか望み薄です。以前業務した経験値から事前通れば殆ど大丈夫。多分。もう少し詳しい内容分かれば的確な回答致します。頑張って下さい。

[200: 匿名さん]

1100万値引きとはすごいですね。
完成して1年半もたってるからもう早く売り切っちゃいたいんですね。
近隣の粘着嫌がらせ以外に他に問題はあるんでしょうか？

[203: 匿名さん]

いい加減な書き込みばっかりだな。

[205: 入居予定さん]

ペットは、小型犬なら大丈夫だったと思いますよ。佐鳴湖にさんぽもよさそうですね。

[206: 入居済み住民さん]

何にも問題ありませんよ。毎日快適そのものです。
近隣住民さんも笑顔で挨拶交わしてますし。
皆さん、同じ地区、場所をとても気に入って、
家を建てて住んでらっしゃるんですからね。

[207: ビギナーさん]

先日見学に行きました。
駐車場２台目もあると思ってたら、もう無かったです。
歩いて２、３分の民間駐車場があるとのことでした。
敷地内にあればかなり魅力的だなと思いました・・・。
マンションだから仕方が無いかなと思いつつも折角なら、と思ってしまいますます。
今のアパートは縦列で２台置けて、それに慣れてしまっているから・・・。
贅沢なんですかね。

[208: 匿名さん]

まん前の空き地がそのうち駐車場になるかもしれませんかね？

[209: 匿名さん]

敷地内平面駐車場は一台目は無料ですが、
二台目は歩いて二分弱くらいで、すぐですよ。
マンションで一般的な機械式駐車場より
よっぽど良さげだとおもいますが。

[213: 匿名さん]

あと、即入居可能な点もでしょう。上記マンションは、入居は来年で一年も先になります。

[214: 匿名さん]

よっぽど完売して欲しくないようですね。ここが完売するとそんなにさみしいのですかね？
ご自宅の地震対策でもされた方が良いと思いますよ。

[217: 匿名さん]

http://flood.firetree.net/?ll=34.70339,137.6865&z=5&m=5
(全体をコピーしてアドレスバーに貼り付けてください)

[218: 購入検討中さん]

あと何戸残ってるんでしょうか？

[220: 購入検討中さん]

津波の話で他の方の不安をあおるのは良くないと思いますよ。

[221: 匿名さん]

書き込みした者ではありませんが、将来の為には、できる限り津波の影響も検討するのは、当然だと思います。

[222: 220]

２１２さんの投稿で根拠のない他の場所の不安をあおるような書き込みが良くないと指摘しただけです。
サーパス佐鳴湖自体は津波の心配はすくないことは、場所的にあきらか。
そんな津波以外の話が聞きたいです。

[228: 匿名]

地震に関してはサーパスの建物は安心ですね！過去の実績から。

[229: 津波]

　多分、津波で被害は　三ケ日・細江・舞阪・新居じゃないかな。
その前に震度7辺りなら津波前にぺしゃんこも有りますな。
我が家も、5年前に地震保険には加入したが900万円、家財は入ってませんけど、
地震は怖いですよ。
サーバスが倒壊したら、周辺の反対派の家屋もぺしゃんこですよ

[231: 匿名さん]

今回の震災では保険金がでないそうです

◆　規模が多過ぎて支払ったら保険会社が倒産してしまう
◆　地震+津波+火災+原発による想定外の多重災害である事

[232: 住まいに詳しい人]

ここは高台にあるので津波の影響は全く心配ないですよね。
それにマンションなんでペシャンコになることはないでしょう、例え今回の千葉県の浦安同様液状化現象が起きたとしてもどのマンションも地層何十メートルにも杭を打っているので、流されるようなことはないですね、
その点、マンションは戸建てよりも安心感が違います。戸建ては行ってみれば土の上に基礎が乗っかているだけなので、地震によって地面が液状化になってしまうと流されたり、家が傾いてしまったりするので、マンションの方がよっぽど安心ですよ。
逆に言えばマンションが倒壊するくらいなら、戸建ては間違いなく残らないでしょう。それくらいマンションの方が安全ですから、それに姉歯事件以来マンションの耐震基準は厳しくなっているので安心して住めますよね。
今回の地震で千葉県の浦安はあまりテレビで取り上げられていませんが、もちろん埋立地ということもありますが相当の被害があったようで地震の影響でマンホールが地面から飛び出してたり、液状化で水が噴き上げ地面が泥沼化した為、家が傾き、中には倒壊した家もあったようですね、しかし浦安のマンションはさほど大きな損害はなかったようです。
要するに土の上に乗っているだけの戸建ての方が液状化したときに怖いと言うことです、地盤が緩めばひとたまりもありませんからね。

[233: 匿名さん]

>>231

何を根拠に？

全額支払われると大々的に報道されてますがな。
恥ずかしいやっちゃ。

ttp://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110315-OYT1T00581.htm

[234: 申込予定さん]

ラスト８邸でございます。

[235: 匿名]

仙台市のサーパスでは、行政より先に水やご飯、カップ麺、缶詰などの支援物資がコミュニティより届いたそうです。アフターサービスが徹底してますね！

[236: 申込予定さん]

ラスト５邸となりました。
いよいよカウントダウンですね。

[237: サラリーマンさん]

　保険は出ます、日生が逸早く出すと回答しました。
　これで出ないと言えば暴動が発生します、貴方は何処で調べたのかな

[238: 匿名さん]

完売、完売と騒いでいる人がいましたが、
ま～だ、完売していないのですか。

[239: 匿名]

駐車場の感じからすると、あと三戸くらいじゃないかな？このスレもおしまいですかね？さびしいね…

[242: サラリーマンさん]

投稿無くなりましたがどうしたの

[243: 匿名さん]

238、241ですが、本当のことを書いて投稿したら削除されちゃいましたです（苦笑）
で、241は欠番です。
削除依頼なんかしたらダメよ。

[244: 匿名さん]

243さん
じゃもう一度書き込んでください。
何を書かれたのか読んでみたいです。

[245: ご近所さん]

聞きたい聞きたい！！！！
なになに

[246: 購入検討中さん]

ご好評につきラスト３邸となりました。

[247: 購入検討中さん]

そのうち一邸は予約が入ったと昨日電話がありました。

[248: 匿名さん]

それがどうした

[249: 周辺住民さん]

＞248
なにか嫌な事でもあったのですか?笑

[250: 匿名さん]

>>247さま

なんで、アンタとこだけに穴吹からわざわざ電話があるの？

一購入検討者が、なんでわざわざ「そのうち一邸は予約が入ったと」等の
情報を掲示板に書き込むの？

営業マンの方が煽っているだけですか。

[253: 匿名さん]

250さん

>>なんで、アンタとこだけに穴吹からわざわざ電話があるの？

客として購入を検討してるからじゃないの。


>>一購入検討者が、なんでわざわざ「そのうち一邸は予約が入ったと」等の
>>情報を掲示板に書き込むの？

って言われても、逆に？？？。
ここはそういう情報交換の場じゃないの。


>>営業マンの方が煽っているだけですか。

さらには言いがかりですか…。


逆にアンタ様こそこの掲示板に何を書かれたいのか
教えて欲しいですよ。

[254: 近所をよく知る人]

さすがにこのスレ、１０００まで行く前に完売しそうですね。

[255: 匿名さん]

もう完売しましたか？

[257: マンション投資家さん]

となると３００レスあたりでさすがにに完売できそうですね。

[258: 匿名さん]

そうこう言っている間にあと２邸となりました。

[259: 匿名さん]

今年の7月で築2年ですね。

[260: 匿名さん]

↑それが何か？

[261: 匿名さん]

まぁ怒るな。早く売れるといいね。
ここの中古物件はでてないのかね？

[262: 購入検討中さん]

別に怒ってなんてないですよ〜。それに早く完売したらいいねって、あとたったの２邸でしゅ。笑

[263: 申込予定さん]

高台の安心な物件が見直されているようですね。

[264: 匿名]

中古は知らんが賃貸は募集してるね。

[265: 匿名さん]

もうすぐ完売なんですね。
入居された方、住み心地はいかがですか？

[266: 入居済み住民さん]

この場所は住み心地は快適ですよ。佐鳴湖一望できる高台のマンションなんてなかなかな素敵ですよね。購入しましたが良かったです。

[267: 匿名さん]

間取りもワイドでゆったり過ごせそうですね。
リビングは東から朝日が入って、南側もバルコニーがあるので日中暖かな感じですね。佐鳴湖公園ではジョギングで健康管理もできそう

[268: 社宅住まいさん]

完売するまで頑張って１０００まで到達させておきます？

[270: 買い換え検討中]

この天候で？

[271: 匿名さん]

せっかくの週末なのに雨ですよ・・・
明日は午前中は晴れるようで
関連サーパスの情報をききたく電話してみたら
思ったよりいい営業の方でした
強引な感じかと思ったら控え目にいろいろ
教えてくれました。感じ良かったですね。

[273: 匿名はん]

よし！目指すぞー１０００まで

[275: 入居済み住民さん]

早速、お客様用駐車場の看板、かたずけられてましたね。
思いおこせば完売まで、ほんといろいろ有りましたね…
何わともあれ、完売おめでとうございました。

[276: 契約済みさん]

わぁーホントだあ
となると反対運動の今後は？

[277: 物件比較中さん]

時間はかかりましたがようやく完売しましたね。
反対派も、もう忘れてみんなで仲良くすればいいよ。
いずれにしても良かったですね。

[279: 物件比較中さん]

○板？？
たぶん勘違いかと思うよ。

[280: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売及び入居開始を確認いたしました。

つきましては本スレッドを検討板から住民板に移動させて頂きました。

以降、本スレッドは住民・契約者の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください

なお、URLには変更ございませんので、ブックマークなどされている場合は
そのまま変更することなくご利用いただけます。

引き続き本スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。