サーパス佐鳴湖ってどうですか？Ⅲ

[匿名さん]

前スレが1000超えたようなので、新スレⅢを立ち上げました。
引き続きどうぞ!!
物件URL：http://www.384.co.jp/sanaruko/
施工会社：穴吹工務店
管理会社：穴吹コミュニティ

所在地：静岡県浜松市西区入野町字大平16448-6（地番）、静岡県浜松市西区入野町16448-6（住居表示）
交通：「漕艇場」バス停から　徒歩5分（約330m、遠鉄バス）

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62110/

【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.04.26 管理人】

[1: 匿名さん]

1009さん次スレを立てて頂き、有難うございます。

ＩＳＯ9001について

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=688
http://www.kyushu01.com/01/0305/0305-102.html

過去ＩＳＯの美名に騙されて、上記にように穴吹工務店も全支社で認証を受け
ていました。認証機関は（財）ベターリビング↓です。
http://www.cbl.or.jp/

ようやくＩＳＯなんて何もならないと気が付いたんでしょうか、四国支社の
の物件を除いて、認証から脱退。最終的に、四国支社も脱退。
したがって、穴吹工務店はＩＳＯに登録されていません。

ただ、ＩＳＯの認証を受けている会社の建設する物件が全て品質が良い、かと
いうとそうではありません。

ヒューザ騒動の時、木村建設（既に倒産）もＩＳＯの認証を受けていましたが、
同社の建設マンションはほとんど手抜きの偽装物件でした。
また当時、木村建設のような会社に認証を与えたＩＳＯ認証機関（名前は忘れた）
はメディアから相当叩かれました。

ＩＳＯは、ステイクホルダーからの苦情に対して改善の仕組みが、うまく廻って
いるかどうかで認証されます。つまり、仕組みさえうまく廻っていれば、認証
される、という事です。また、審査時に「苦情なし」と報告すれば、それで審
査は通ります。


追伸
管理会社の穴吹コミュニテイが（財）ベターリビングからＩＳＯの認証を受けて
いるのには、驚きます。ただし、四国支社と本社物件のみです。

[3: 物件比較中さん]

ホームページでは残り14戸です。
http://www.384.co.jp/sanaruko/outline/index.html

[4: 匿名]

ＩＳＯは、木村建設さんの時もそうでしたがトラブルがあったりすると取られてしまうのです。
穴吹さんも特にマンション住民や周辺住民に批判されトラブルが発生していますからＩＳＯを失うのは当然の事でしょう。

[5: 比較検討]

大幅値引き売り逃げ　　開始しているようです

検討中の人はいそげ～　

特別値引きＤＭ配布されているようです

[6: 購入検討中さん]

ついに叩き売りですか？

[7: 比較検討]

DMのみでの条件提示です

すごいですよ　すさまじい価格です

何か売り急ぐ　完売にしないといけない理由が出てきたのでしょうか？

勘繰ってしまいますょ

[10: 匿名]

反対派の悪あがきが始まりました(笑)
ダイレクトメールってことは、いよいよ数邸って感じですね。春には完売でしょうか。

[11: 匿名さん]

注目されてどんどん売れるよ。笑

[12: 購入検討中さん]

あんなに周辺に反対派の看板やノボリがあっては恥ずかしくてお友達をマンションに連れて来れないじゃん
どうしてくれるのよ？

[13: 匿名さん]

それでも、もうほとんど売れているっと事は、それを払拭するほど、魅力があるってことだろ。佐鳴湖近くの環境や志都呂に近く買い物便利な点など住むには最適ですね。

[14: 既入居]

恥ずかしいのは看板出してる家の方でしょ(笑)

普通に友達呼んでパーティーやるし、良いマンションだねとうらやましがられます。
看板見て友達は、「バカだよね～」って爆笑してました（大笑）

[15: 入居済み住民さん]

お友達いっぱい呼んでます。ぜんぜん気にしてません。笑いのネタに使ってます。(^^)

[16: 購入検討中さん]

穴吹さんとマンション住民が看板がなくならないので反乱がおきてます。

[17: 既入居]

看板なんてどおでもいいよ(笑)

[18: 匿名さん]

残り１３戸となりました。
販売は順調のようです。

[19: 物件比較中さん]

桜が咲く頃には完売しそうな勢いですね。

[20: 購入検討中さん]

立地が気に入り検討していますが、外資系ファンドがスポンサーと聞きまた倒産しないか心配です。

ファンドに売られていく不動産会社は多いですが、殆ど今は存在していないみたいです。

有名なところではモルガンに売られた、元住友生命の子会社の栄泉不動産の話を聞きました。

管理会社も穴吹グループですよね、周辺住民のこともありますが、売った後即倒産なんてたまらないです。

[21: 購入経験者さん]

サーパス西塚は完売後即倒産でした。私買いました。
「中古で販売する時の保障あります」って言われましたが、詐欺に近い行為と感じました。

[22: ビギナーさん]

このマンションのスレ、
Ⅳまで行っちゃいそうな勢いですね。

[23: 匿名さん]

穴吹には大京も支援に着いています。 その大京にはオリックスが着いてます。ということで安泰です。過去の例でもイニシアや総合地所など大手不動産会社はみな復活して何もなかったように存続しています。逆に買い手にとってはある意味買いどきでもあると思います。