プラウド伊丹郷町レジデンス

[入居予定さん]

売主：野村不動産

[381: マンション住民さん]

少なくとも駐輪場を契約している人は毎月お金が発生するのに対し子どもの自転車とは言えアルコープに置いてる人はタダ。みたいな不公平さもあるんじゃないかなと
思います。

[382: マンション住民さん]

アルコープにちょっとしたもの置いたっていいんじゃない？
アルコープに物は置かないようにと決めてもどうせみんな置くよ。
どこのマンションでもそうよ。
そんなことより、もっと有意義な意見交換しましょう！！

[383: マンション住民さん]

駐輪場の台数って、最初の説明会で基本は各家庭１台と言われてたと思うのですが、まだ空きはあるんでしょうかね？

[384: マンション住民さん]

ありますよ。

残りわずかみたいですが。

[385: マンション住民さん]

東エントランスから駐車場に抜ける廊下って水ハケ悪くないですか？雨が降るといつも水たまりができてます。昨日は大雨が降ったせいかエントランス内まで水が侵入してました。これって設計ミスなのかな。

[386: マンション住民さん]

皆さんに質問です。
管理人室の裏側、ゴミ捨て場の横のスペースなんですけど、
平日（月～木？）はゴミの収集など、仕方ないとしても、
週末（土、日）に関しては、客用スペースとして空けてもいいのでは？
と思うんですけど、皆さまの意見を聞かせてください。

[387: マンション住民さん]

空いてたら使っていいって言ってたよ。ただ、予約制ではなくって
早いもの勝ちらしい。車止めようと思って行ったら先客がいて、その車がいつまでも
のかなかったらイライラするから、時間はあまり長く止めないほうがいいと思う。

車をとめることで『景観が損なわれる！！』なんてうるさく言う人がこの
マンションにはいるからさ。
嫌がらせで車に傷でも付けられたら困るし。
近くにはたくさんパーキングがあるからそちらを利用したほうが無難よ。
アリオ２、そんなに高くないし、近いからお勧めです。

[388: マンション住民さん]

ゴミ捨て場横の空きスペース、そのうち利用する人が限られてきて、また違う苦情が出るだろうね。

あくまでもマンション住人が、荷物の出し入れ、足が不自由や悪天候による小さな子供の乗り降りなど、短時間の利用が出来る程度の利用とした方が賢明だと思う。

ジオ２が建てば、ますます間の道も通行量が増えるだろうし、何かトラブル（車の傷や事故など）があってからでは遅い。

[389: マンション住民さん]

公平に使用できる方法があり、住民負担が増えない運用方法があれば良いのではないでしょうか？

実際に運用し始めると、マンションと関係の無い駐車が発生したり、同じ車が毎回止まっていたり、月曜日の朝になっても移動しなかったり、車の横に自転車やバイクが止まっていたり等のマイナス面を考えれば、メリットは少ないような気がします。

特に放置されてしまうと、私有地内ですから警察は関与しません。自分たちでレッカー車を手配して、所有者を探し（警察はナンバー照会してくれません）所有者が引き取るまで保管したり、最悪我々が処分したりする必要があります。可能性は少ないですが、呼び水となる恐れは充分にあります。

[390: マンション住民さん]

ここは、産業道路の騒音が酷く、空気も悪いので、ジオにすればよかった。

[391: 匿名さん]

かわらないよバス道だもん。

[392: マンション住民さん]

親戚がジオを買ったけど、ジオのほうが駅から近いし、花火大会があれば
花火も見えそう。

あと、プラウドは住民の年齢層が高すぎで、細かいことにうるさいが、
ジオは３０～４０代中心で住民の質が良さそうと聞いてます。

[393: マンション住民さん]

隣のジオにしたって、騒音は大差ないと思うよ。

年齢層はどうだか知らないけど、世帯数が多いと、少ないよりは様々な意見（問題）が出るであろうことも事実。
ジオにしてもプラウドにしても、そこそこの人が購入してると思うし、住民の質という言い方はどうかな。

[394: 匿名]

ジオのほうが駅から近い、、、
隣で何を言ってるの！？

[395: 住民さんＡ]

猪名川花火見えましたか？

[396: 匿名さん]

ジオのほうがバス通りから離れている。産業道路とも隣接していない。
でもジオのほうが高い。プラウドは格安だった。

[397: 住民さんＡ]

　３９６さん

文章が変ですよ。でもジオのほうが高い　　？？でもじゃなく、だから
ですか？　

[398: マンション住民さん]

猪名川の花火、玄関の方から見えましたよ。ニトリの看板がなければさらにきれいに見えたんでしょうけど。。宝塚の花火もエレベータの方から見えました。
淀川花火は、向いのマンション工事がなければ見えたのかな・・・と
ちょっと残念ですが。

どこでも住めば都ですよ～

ただ、夜中の車やバイクの騒音にはちょっと勘弁ですが、、、
騒音って、結構響きますよね～

[399: マンション住民さん]

キッチンの換気扇の出っ張りに頭ぶつけやすくないですか？
みなさんはコーナークッションをつける等の対策はされていますか？

[400: マンション住民さん]

モデルルームで頭がすれすれ状態だったので、キッチンを高い設定にしました。だから換気扇に頭をぶつけたことありません。

[401: マンション住民さん]

398さん
猪名川の花火、正面に見えたので感動しました。
雨が降らなければもっと綺麗だったんでしょうね。

それと淀川の花火は、向かいのマンション建設で見えなくなって本当に残念です。
一番東側の部屋からならまだ梅田が見えるのでしょうか？

昼間の騒音は大して気にならないのですが、
夜になると停車中のバスや大型車のアイドリングの音が気になります。

[402: 住民さんＡ]

　花火見えても小さいよね。
でも、見えるんだったら来年は１３階の廊下へ行って花火見物しようかな!(^^)!

[403: 匿名]

１３階以外の人が上がって見学したら、迷惑にならないかな？

自分たちの玄関の前で他人がワイワイしてたら、怖いかも。

[404: マンション住民さん]

ところで、気になっていたんですが駐車場からのエントランス入り口ドアノブ取れそうじゃないです？

[405: 匿名さん]

ジオにすればよかった・・・

[406: 住民さんＡ]

ジオのほうがかっこいいよね。

値段も南向きはプラウドと同じ、東向きなら一割位安いし…

ジオのほうが少々値が上がると野村不動産の営業さん言ってたけど違ったね。

駐車場から産業道路出るのも歩行者や自転車多いからひやひやするし。

金利も低いでしょうね。がっくり(－－〆)

[407: 匿名さん]

この景気じゃ当然でしょうね。
アメリカ同様今後はまだまだ住宅は下落傾向でしょうね。
それより眺望確保が何よりです。

[408: マンション住民さん]

もう買ってしまったんだから、今更いいじゃないですか～
隣の芝は青く見えるものですよ～

[409: 匿名]

私もジオが良かったです。騒音に耐えれません…
大失敗です…
今更どうしようもないのが苦しいです…

[410: 匿名さん]

ジオだと産業道路から離れているので、間違いなく静かだろうな。

[411: 哀しい住民さん]

産業道路は無論、南側バス通りも騒音かなりですが・・・・

[412: マンション住民さん]

購入する前にジオが建つ事は分かっていたハズ。
今更、何を言いたいの？

ここはそういう掲示板ですか？
情けない。。。

[413: マンション住民さん]

ここと隣のジオなら道路の騒音は、そんな大差ないと思う。
産業道路側の角部屋とジオの東側の部屋なら多少変わるかも知れないけど。

そんなに失敗と思うなら耐え難いなら希望者がいるようなので売れば？

[414: 匿名]

売れるもんなら売ってジオを買いたいです。もう遅いし。。。後悔ばかりしてます。 建設風景を毎日みるたびに苦しいです。

[415: 住民さんＡ]

ジオは、バス通りとの間に民家があるので、騒音はだいぶんマシだと思います。
お見合いマンションもないので、余計音は響かないでしょう。
ジオにすればよかった。悔しい。

[417: 住民さんＡ]

売るならジオが完成する前にしないと、暴落するよきっと。

[418: 郷町]

ジオの横は辛いわな。同じ条件でも新しいほうが値打ちあるのに、条件が悪い。
ちょっと離れたとこにできる新しいローレルコートのほうが、ひょっとしたら
差別化されて価値があるかも。

ジオ→ローレルコート→プラウド

[419: 住民]

なんだか情けないコメントが多いですね。
交通騒音は最初からわかっていたことなんだから、それは承知の上で購入したはず。思ってたよりもうるさいと思うなら、自分の下調べ不足でしょう？
それを匿名とはいえ、堂々と言うなんて恥ずかしくないんですかね？

後悔してるなら黙って早く売ることです。

[420: マンション住民さん]

騒音の問題だけだけでなく、前の建設中マンションもジオではお見合いにならない。
住宅購入だけは失敗したくなかったな・・・

[421: 匿名]

斜め前のマンション建設も購入前からわかってたんじゃ…？どちらにしてもパーキングだったんで、マンションが建つ可能性大でしたよね。
私はその事も騒音もわかってた上でプラウドを購入したので、全く後悔していません。

色々細かい指摘をするオバサマがいるのは予想してませんでしたが。
それ以外は私は満足しています。

[422: マンション住民さん]

子供を持つ親としては、子供を遊ばせる公園が近いジオが羨ましい。
わずかな距離の差ですが、子供にとっては大きいと思います。
このマンションが大道路に囲まれているのは、騒音よりも子供への危険性が困ります。
ジオだとこんな心配でストレスに感じることなかったのにな。

[423: 匿名]

騒音もわかってたけど、本当にうるさいし、空気も気持ち悪いんです…つらくてたまらない。
赤ちゃんがいるので、特に気になります。
買うときは夫婦2人だったので、便利でいいと思って喜んで買いました。
ジオは高いと聞いたし。

[424: マンション住民さん]

だから愚痴か何か知りませんが、何でもかんでもここでこぼさないでください。

事前の調べが足りない本人の問題でしょう。
本当にさっさとお売りになって出ていくか、何かしてください。

お子さんがいようがいまいが関係無く、不満に思っている方は
勢いで買っただけじゃないですか？
高い買い物は全員同じです。

これ以上、恥をさらすのはやめていただけますか？

[426: マンション住民さん]

大きな買い物なので、勿論下調べもしてたし、夫婦で十分議論しました。
そしてジオのほうが良いという結論になりました。
でも、せっかくなんで抽選だけ申し込もう、どうせ当たらないからと嫁が言うので
申し込んだら、補欠でした。正直、抽選の時はハズレを心で祈ってたので、補欠で
ホッとしたのも束の間、直ぐに営業から電話があって、購入権利がまわってきました。
葛藤の結果、購入してしまいました。
これが失敗の始まりです。ここに住んで以降夫婦喧嘩が絶えず、ジオのことは夫婦間で
口にするのは禁句になってます。しかし、目の前にあるので、どうしても頭から消えません。
こことジオの販売時期が逆であって、ジオの抽選ハズレてここに住むなら納得出来たの
でしょうが・・・
マンション業者も、条件の悪い方を先に出しますよね、そりゃ。バカな私たちです・・・

[427: 匿名]

４２６はジオ購入者の創作ですね。こんな板で奥さんがみたら、特定できるようなことを書き込む人などいません。ジオ購入者って。。。

[428: 匿名]

427さん、わかんないですよ。どの購入者だなんて。
ジオの購入者と決め付けるのもジオの人たちに配慮がないですよ。
正直隣の庭はよく見えると思いますしね、ジオとプラウドどちらもいいマンションだと私は思いますが。

[429: 住民さんＤ]

ジオのほうが世帯数が多いので、一世帯あたりの管理費や積立費が安いんだろうね。

[430: 匿名さん]

ジオのほうが関西スーパーに近いですし、アリオの中のクリニックにも近い。
ちょっとした距離の差ですが、子供がいたり、体調が悪かったり、老人になった時等
色んなケースでジオのほうが良いのは確かです。
特に、クリニックは近ければ近い程良いですよ。

ただ今更後悔しても仕方ない。言っても無駄。