プラウド伊丹郷町レジデンス

[入居予定さん]

売主：野村不動産

[301: 匿名さん]

このマンションで不倫してそうなカップル見たことないですか？

[302: マンション住民さん]

そんなカップルいないですよ。あなたがお住まいの団地やアパート
にはあなたが見て楽しまれるカップルがいらっしゃるんじゃないですか？
これ以上、住民掲示板を荒らさないで下さい。お願いします。

[303: マンション住民さん]

マンション南前の一軒家、お年寄りの方が住まわれている
みたいです。前にはエステムコートのマンション、ジオも
建って、マンションに囲まれるのがいやになって家を売却
されるかもしれませんね。そうなったらあの敷地の広さなら
マンションは建てれるものなんでしょうか？
マンションの敷地もあの一戸建てがあって変な感じですよね。
白雪さんの親戚かな？

[304: 住民さんＥ]

私も気になってました。マンションに囲まれた一戸建てって嫌じゃないかって。
今なら土地も高く売れそうだし。

多分、あそこにマンションは建てれると思いますが、駐車場なしの１０階建てが限度じゃないですか。
建つなら賃貸マンションでしょうね。ファミリー向けじゃなく、４０平米位のマンションだと思ってます。

どうせなら、若い学生さんがいいな。

[305: 住民さんＥ]

　えー、そんな、マンション建てれるのー。やだなー。
私の部屋は東よりの低層階だから高いマンション建てられたら
最悪だー！

[306: 住民さんＥ]

　そうそう、ベランダでタバコを吸ってる方がいます。
洗濯物を干している時にかなり臭ってきます。
吸ってる方はいいでしょうが、吸わない人にとっては
朝から吸いたくない煙です。ベランダで吸うのはやめて
下さい。管理人さんに言ったらいいのかしら？

[307: 住民さんＣ]

いわゆる、ちくりっていうやつでよね。
学校じゃあるまいし、社会には先生が助けてくれる訳ではないので、
そんなことでいちいち管理人さんに甘えて、手を煩わしてご迷惑をおかけしないようにね。

逆恨みされるので、直接本人に言ったほうがいいとおもいますよ。

[308: 入居済みさん]

　どこの部屋の方が吸ってるのかはっきりわからないでしょうね。
確かに私もタバコの煙の臭いはだめです。これから夏場になれば
窓を開ける機会も増えます。できればベランダでの喫煙は控えて
頂きたいですね。理事会もまだ本格的に動きだしてないようです。
何かあれば今は管理人さんが窓口になって、理事会にあげてくれる
と思います。それもお仕事のうちですから、遠慮なく言ったほうが
いいですよ。私ならそうします。

[309: 住民さんＤ]

隣の夫婦喧嘩がうるさいのも管理にんさんに言えばいいかな？

[310: 入居済みさん]

我慢できないくらいうるさいなら言ったらいいんじゃない？

自分で直接言ったっらトラブルのもとだよ。明らかにベランダで、真夜中でなら非常識だね。


僕なら窓閉めて喧嘩するけどね。

[311: 匿名さん]

夜遅く仕事から帰ってくるおっさんが居て、足音がうるさい
寝れない
管理人さんなんとかしてー

[312: 住民でない人さん]

足音はううさいけど廊下通らないと家ん中入れないでしょ！
３１１のバーカ！！飛んで家ん中入れ！
しょうもないねん　　
　

[313: 匿名さん]

にんにく料理をしているのか、にんにく臭い家がある。
管理人さんに言えばなんとかしてくれるかな？

[314: 住民でない人さん]

小学生レベルのやり取りはこれまでにしましょう。おそらく同じ人が書いていますね。
住民の方ではないことを祈ります。

お隣のジオ、だいぶ工事が進んでますね。広告をみるとジオのほうがよかったかな
なんて思ってます。南西角部屋は４ＬＤＫ？横に水路みたいなのができるみたいです。

プラウドとジオの間の通りがきれいになるのでうれしいです！

[315: 匿名さん]

デザインはともかく、立地はジオ（南向き）のほうが絶対にいいですね。
産業道路に面していないし、駅からも近いので。

戸数も程よく多いし、土地も大きいので、管理や将来の資産価値はジオのほうが完全に良いでしょう。
もう少し待つべきでした。

[316: 入居済みさん]

あきらかに住民ではない人の書き込みが多いことにがっかりしています。
いまさら住民板をあらすような書き込みをしてなんのメリットがあるのか
不思議です。もう完売してるのに・・・・
わたしの家は上下左右なんのほっとんど音がなく快適です。

[317: マンション住民さん]

>>315

そうなんですか
管理人さんに言えば、何とかしてくれるかなー

[318: 匿名さん]

ここって住民レベル低そう！
伊丹ではこんなもんかな。
郷町で、工業・商業の町だったから、特にレベルが低いのかも。

[319: マンション住民さん]

ひやかしやねたみで住民以外の書き込みが多いからですね
318も住民板でいちいち書き込みする意味あるのかね？
あらしがおおいなぁ

[320: 住民さんＣ]

ピアノの音が聞こえてくる時ないですか？

[322: 入居済みさん]

ピアノ弾いたらだめなんですか？
聞こえたっていいじゃないですか？
エレキギターやドラム、トランペットより音は静かでいいですよ。
それより犬の鳴き声がよく聞こえます。

[323: 匿名さん]

ここの前通るけどベランダから高く出た物干し、品のかけらもないね。

[324: 入居済みさん]

このマンションはアベックが多いのう。
ペットを飼いたくなるのもわかるわい。

[325: 匿名]

324さん、アベック、その言葉、まだ生きてたんですね。

[326: 匿名さん]

伊丹レベルは何処でもこの程度。嫌ならブランド地域へどうぞ。
ピアノ練習に励みます。

[327: 匿名さん]

ジオ伊丹ザ・レジデンス <<最終期>>申込登録受付中　６／１８（土）１８：００まで

阪急不動産×野村不動産

[329: 匿名]

車の音に工事の音が加わってますから、よけいにうるさく感じますよね。

[330: マンション住民さん]

>328さん
真ん中側ですが、静かにしていると、よく聞こえますね。
聞こえにくい場所は、お風呂場ぐらいなのかなと。
Gタイプといった東側はどうなのでしょうか。

[331: 住民さんＢ]

住んで２ヶ月で、早くも欠陥が見えてきた感じです。
騒音がすごく産業道路側は住めたもんじゃないです。
今の季節は、本当なら窓を開けたいし、今年の夏は節電で窓を開けないといけないのですが、
無理です。

[332: マンション住民さん]

産業道路はトラックも多いですが、市バスの通り道ですので空気も悪いです。
窓も開けられません。

[333: 住民でない人さん]

近所の不動産屋から聞きましたが、
ジオ２もフジヤマフラッツも地権者は部屋を購入してます。
このマンションは地権者が何故部屋を買わなかったのか、理由は明確です。

[334: 入居済みさん]

地権者って小西さんのこと？

プラウドかジオ、どちらか選ぶんだったら単純にジオじゃないの。

車出しやすいし、住民多いほうが目立たないし。

うちは東側だけど窓開けててもそんなに外の音や空気の悪さは感じないけど。

プラウドとジオ、同じよ。

[335: 匿名]

プラウドの地権者は法人です。個人ではありません

[336: 匿名]

西側でも窓を開けれます。田舎から出てこられた方には慣れるまで時間がかかるのかもしれませんね。でも街というのはこんなものです。それともあと5000万程度の上乗せをして高級住宅街でさがすかでしょうね。私はずっと町の真中でくらしてきましたから、こんなものです。

[337: 住人]

私も西側の真ん中より下の階ですが、車の音は尋常ではないです…
赤ちゃんがいるので、排気ガスが気になります。
買えて幸せですが、ちょっと辛いです。

[338: 住人]

私も西側の真ん中より下の階ですが、車の音は尋常ではないです…
赤ちゃんがいるので、排気ガスが気になります。
買えて幸せですが、ちょっと辛いです。

[339: 匿名さん]

人通りが多くてにぎやかなほうがええよ。

閑静な住宅地なんか夜、怖くて歩けないわ。

[340: 匿名]

24時間換気のフィルターの汚れ半端じゃないですか？
バス通りなのである程度は覚悟してましたがこれほどとは。。。

窓は開ける気になれませんね。ショックです。

[341: 地元不動産業者さん]

本来、人が住めないとこにマンションを建てたからこうなるのです。
ここは、商業施設（スポーツジム）が建つ予定でした。
ニトリの土地でさえマンション計画がありましたが、立ち消えになってます。
産業道路沿いは、マンションは無理です。

特に西側は、道路に囲まれているので売りに出しても売れないでしょう。
永住目的で買う物件です。


酒蔵通りで、次の狙いはアリオの建替えでしょう。

[343: 入居済みさん]

アリオって建て替えれるの？
誰がそんなこと言ってる？そんなの可能なの？
そんなに古くないけど、それでも建て替え？
３０年後の話とかだったら書かないでよ。

[344: 物件比較中さん]

確かに便利でこのあたりの一角の町並みはまぁまぁだけど
所詮近郊からのイメージは伊丹は伊丹。
尼崎同様に選択肢からは外れてしまいます。

[345: マンション住民さん]

物件比較中の人が住民板に来てそのコメントはいかがなものかと・・・・・
住民以外の人が多すぎますね・・・・

[346: 住民さんＡ]

ほんと、住民板なんだから住民以外の人は書かないで欲しいよね。

西側は窓ガラスが他の部屋のガラスと違って厚いんですよね。
かなり遮音できていますか？交通量の多い道路側だから日中は窓開けないほうがいいかも
しれないですね。
雨ばかり続くと、地下に駐車している車が水没しないか心配です。地下の排水溝に溜まった
砂やゴミは定期的に取り除いてくれるのかな？

[347: 住民]

西側の部屋が色々と取り沙汰されていますが、窓を閉めれば全然と言って良い程騒音は気になりません。窓が南北にありますので、それも直線上にありますので5センチ程両方のまどを開ければ、本当に涼しいですよ。音もそんなにしません。第一この部屋は明るいですよ。ですから要するに工夫で、住み心地は変わると思います。

[348: 入居済みさん]

人それぞれの価値観と感覚の問題です。気分を害するような書き込みはやめましょう。

このマンションは道路沿いで、騒音があるのは確かです。
窓を開けた状態で、涼しく過ごすというのは難しい面があります。
正直、テレビの音も聞えにくい状態になります。
けれど、窓を閉めれば全くと言って良いほど外の音は聞えません。
遮音性は抜群です！

[349: 契約済みさん]

ジオ伊丹ザレジデンスの住民板はここで良いのでしょうか？

[350: マンション住民さん]

こんにちは、お隣さん＾＾

ここはジオのお隣

プラウドの掲示板ですよ～