プラウド伊丹郷町レジデンス

[入居予定さん]

売主：野村不動産

[161: 入居済みさん]

無事引っ越し終わりました！
週末なのに、意外と引っ越しも混んでおらず、スムーズに入れて、
逆にびっくりしてしまいました。

入居をずらしている方も多いんでしょうか？

新しい環境で慣れるまで時間はかかりそうですけど、
楽しみです。

よろしくお願いします。

[162: 入居済みさん]

引っ越しをして数日経ちますが、上の方のドタドタという音が気になります。
引っ越しの片づけなどをされているのかもしれませんので、お互い様なんでしょうけど。
ずっと続くようなら、言った方がいいんでしょうか？
まだ、どのような方が住んでいるのかわからないので、
やはり、上下、両隣には挨拶していた方がいいかもしれませんね。
小さな子供さんなどいらっしゃれば尚更ですし。。

今まで住んでいたところは上の住人がいてなかったので、
どれぐらいが我慢の範囲かよくわからないのも現状です。

これから長い間生活するので、あまりいざこざにならないように、
こちらも気をつけたいものです。

[163: マンション住民さん]

皆さん、上下・左右室の音が聞こえますか？

特に上下階については、騒音発生側で対策をしないと低減できず、長期化すると面倒な問題になるので、自身も気を付けなければと思っています。

[164: ジオ検討中]

住民版への書き込みで申し訳ないですが、教えてください。
ジオの書き込みで飛行機の騒音が話題になっていますが、
プラウドの上層階はどんな感じでしょうか？
やはり気になりますか？

[165: 住民さんＡ]

小さな子供の走る音はうちも気になります。
これは致し方ないのかも知れませんが
少しだけ親の気配りも必要でしょう。
構造的理由とは思いたくないのですが

[166: マンション住民さん]

NO164
上層階とは言えないかもしれませんが、
飛行機の音は気になりませんよ。
道路の音も窓を閉めているとそんなに気になりません。
やはり、気になるのは上の方の（多分、子供さんの）走る音でしょうか・・
普通に歩く分にはそんなに気にならないぐらいだと思うのですが。

ずっと続くと気になるので、早い目にご挨拶がてら、
行ってこようかと思っています。

騒音って自分ではわからないものですしね・・

両隣さんはまだご不在なのか、工事の音がたまに聞こえるぐらいです。

[167: ジオ検討中]

NO166さん
教えていただき、ありがとうございます。
飛行機の音はそんなに気にならないんですね。
ちょっと安心しました。

上階の音が気になるってことは二重床・二重天井もあまり
意味がないんでしょうか。。。

[168: マンション住民さん]

二重床・天井はリフォーム性を持たせる為のもので、防音効果はないですよ。
防音効果はコンクリートのスラブ厚で決まります。完全に足音などが聞こえない性能を持たせるには最低60cmの厚さが必要とされます。しかしこれだけスラブが厚くなるとそれを支える為に、居室は柱と梁だらけで部屋もちいさく天井も低くなります。実際には住めないような物件になるので、存在しないでしょう。
一般に20cm以上のスラブ厚があれば、騒音も耐えられるレベルになるとされ、当マンションは30〜25cmのスラブ厚があります。下層階の方がスラブは厚いです。

マンションに住む以上、周囲の人が特に騒がしい人でなくてもある程度の足音などは聞こえるものです。その代わりに、セキュリティや利便性や管理などを手に入れる事ができるのです。

[169: マンション住民さん]

最近、浄水器の使い方です、やら、換気口の使い方などで
訪問される業者が来てるのですが、全部関係ないですよね？
必要なことは野村から連絡来ますよね？

どこまでが必要な情報かよくわからないので、
部屋まではあげないようにしてるんですけど、、、

ややこしいです。

[170: マンション住民さん]

その判断でバッチリです！
必要な件は管理会社などを通じて案内がありますよ。

[171: 入居者]

162さんも書いてますが、私も上の階の音がすごく気になります。今まで住んでいた古いマンションでもこんな音はしませんでしたよ。足音のみならず、引き出しを開ける音、お風呂のふたを開ける音も聞こえてきます。なんかいやーな気持ち、さいさき思いやられます

[172: マンション住民さん]

171さん

足音だけでなく、引出の音とかお風呂の音とか聞こえますか？
それは、上の階ではなくて、お隣さんってことはないんですか～？

私も足音は上から聞こえるような気がするんですけど、
お隣さんからは、そんなに気にならないぐらいの音でした。

ちなみにもう上下両隣の方にはご挨拶はされましたか？
どんな方が住まれているかわかるだけでも、少し軽減？されるような気がします。

そういえば、マンション管理組合の方の代表者ってもう決まったんでしょうか？

[173: マンション住民さん]

ベランダに洗濯物が干してあったりするとマンションのイメージ悪くなるんですが。
そう思いませんか？

安っぽい団地みたい感じで嫌です。

[174: マンション住民]

〉173さん
では、「ベランダには洗濯物禁止」のマンションを探されたらよろしいのでは？

[175: 匿名]

うちは上下左右入居されていますが物音が聞こえたことはありませんよ！

試しにテレビを消して耳を澄ましてみると上の方の足音が微かに聞こえるような…？

道路の騒音も窓を閉めたら問題なく、いいマンションだと大変満足しています。

[176: マンション住民さん]

>>174
ベランダに布団や洗濯物が干してあると美観をそこねるでしょ。
プラウドの資産価値は立地と美観にあると思います。
周囲の建物との調和が崩れ安っぽくなります。

ぜひ、理事会で禁止して欲しいです。
管理会社もプラウドの資産価値維持のためちゃんとしてもらいたい。

[177: 購入検討中さん]

176

174とは別人だが・・・生活優先で永住する考えの人や投資目的の人もいる。
契約前の条件に謳ってないわけだし、今更どうしようもない話だと思う。
確かに全体の見た目は悪いかもしれないが、諦めるべきだと思います。
しかも資産価値に影響する道理なんてなくて、ないやろ。
意味わからんわ。

[178: 周辺住民さん]

>>177

意味わかりませんか？
隣に立つマンションも含め伊丹の美観地区ともいえる場所ですよ。

産業道路から見えるベランダの洗濯物は見苦しいです。
タワーマンションはすべて禁止されてますが
プラウドのパンフレットの美しさも台無しです。

管理会社も情けないわ。
どうせなら全部ベランダ、あの状態にすればよくわかるよ。
安っぽいマンションに変わるから。

[179: マンション住民さん]

ベランダに洗濯物が干せなくなったら、
どこに干すんでしょうか？
毎回、風呂場で干すのも・・ですし。

今更、ベランダの洗濯物干すの禁止と言われても困りますけどね。

高い位置に洗濯物を干していると目立つと思いますが、
普通に干している分にはしょうがないと思いますけど・・

物干しも内側に設置してありますし。

[180: マンション住民さん]

〉173、178（同一人物と思われるが）

今更なにをグダグタ？
文句あるなら引っ越して出てったら？

そんなに美観を気にするなら174が言うようにベランダに干せないマンション探しなよ。