プラウド伊丹郷町レジデンス

[入居予定さん]

売主：野村不動産

[101: 入居予定さん]

昨日、残代金の請求書が送られて来ました。
支払い期日は２８日で。
その書面に「自己資金のみ、借り入れ無し」、、、いわゆるキャッシュ買いですね！！
羨ましいというか凄いと思います。
全額キャッシュの方ってそんなに多く無いですよね？　
私なんか３０年ローンなのに、、、

[102: 入居予定さん]

酒蔵通りの「サンブレッド」さんのクロワッサン美味しいです。
発芽玄米食パンもお勧め！！
皆さん入居後に是非食べてみて下さい。

[103: 入居予定さん]

引越し作業を深夜までするなんて非常識ですよね。
いくら幹事会社が、入居者の希望を優先すると言っても、近隣や既に入居されている家の方の事を考えると信じられません。
何のために見積もりを取っているのでしょうか。

[104: 入居予定さん]

No.98さん

③付箋やテープ、④図面　に関しては、内覧に付き添われる建設会社の方が持っています。
指摘箇所にテープを貼り、図面付きの用紙に内容を書き込まれます。
その後、コピーして渡してくれますよ。

[105: 入居予定さん]

>No,96さん
数十ヵ所ですか。。。
アルミサッシや、ガラスなど見てないですね。
私の場合は、２０日に再確認の時間がもらえるとの事なので、
修繕箇所をチェックしつつも、そのほかの個所もチェックします！
※恐らく、５・６日に内覧会を澄まされた方は、修繕箇所が見つかった際、
　２０日の日程の話をうかがっていると思いますが。


>No,100さん
抽選は、立候補の人数が６名に満たない場合、リビングサポートの方が
選ばれる話を聞きました。
抽選方法というか、事前説明会でも抽選の詳細説明はなかったです。

[106: 入居予定さん]

追伸
>No,96さん
当日(6日)、曇り空だったので、どこまで日当たりが良かったかは
分からないです。。。

関係無いですが、南側に新しく建つマンションが梅田への眺望や
伊丹の花火大会の妨げとなるので、残念だなと・・・分かりました。

[107: 入居予定さん]

はじめまして。我が家も先日の、内覧会行ってきました。

ドアの凹みに始まってフローリングのめくれ、壁のシミ

大変な事なってましたよ？16箇所でした。

キッチリ直してもらいましょ！

[108: 入居前さん]

私のところは指摘事項が全くありませんでした。
なんか大丈夫だったのかと不安になっちゃいました。

[109: 入居予定さん]

部屋によってそんなに違うんですね・・

私も場合気になる？気にならない？程度の傷だったんで、
２０日のチェックする際に、もう一度確認の為、見回っておこうと思っています。

ベランダから梅田のスカイビル？が見えてましたけど、
やはり、向いのマンションが建つと眺望がさえぎられるんでしょうね。
もともと、眺望はあまりあてにしてなかったので、
花火とか見えればラッキーですけど。

ベランダからの日差しは、あいにく雨だったのでわかりませんでした・・

[110: 入居予定さん]

インテリアオプション業者のリブクリエートって本当に何もかも高値です。
私は全て他で調達しましたが、リブで購入した方は後悔されている方多いようです。

[111: 入居予定さん]

内覧会でセコムのシステム操作方法の話ありましたが、あまり理解できませんでした。
なんか難しいそうです。
皆さんは理解できました？？

[112: 入居予定さん]

インテリアオプション、そんなに高かったですか～？
一応、私も他社で見積もり取ってみたのですが、
リブさんの方が気持ち高いかな？という感じでしたが・・
アイテムによるんでしょうか・・

エコカラットは他社で安くできるな・・と思いましたが。

Ｎｏ１１０さんは、他社でいいところを見つけられたんですね～
ちなみに、どんなオプションが安くできたか教えてくださ～い。

[113: 入居予定さん]

１１２番さんヘ
いえいえ、大した事はしていません。
リビングダイニング＆玄間のコーティングだけです。
エアコンは３台をミドリ電化で購入、カーテンはニトリで購入しました。
明日は１５時より理事会役員の抽選会ですね。
どなたか行かれますか？

[114: 入居予定さん]

確かにリブクリエートさん高かったです。

でも我が家の場合食器棚をオーダーしたのですが

やはり、他の業者さんだと色が合わないと言われたので。

何だか心配になってきました。

[115: 入居予定さん]

リブクリエートなどは当然ながら野村不動産さんにマージン払っているから
高くなるのはしょうがないかもしれないと思います。

[116: 入居前さん]

朝とかエレベータが混雑しそう、、、
うちは４階だし、階段で降りるほうが早いかも、、、

[117: 入居予定さん]

日当りですが、バルコニーは当たってましたが、リビングまでは入って来てなかったです。
お昼頃～お昼過ぎだったかと思いますが。
南に向いているので、部屋に日光が入って暖かく明るいリビングを期待していたので、ショックでした。
バルコニーの奥行きが２メートルあるからでしょうか？

眺望は、梅田の方が見えていましたね。
でも、前に建つ予定のマンションで、きっと見えなくなるでしょうね。
残念ですが、仕方がないと思っています。

マンションなので、出勤時間帯のエレベーターや、機械式駐車場の混雑は避けられないでしょうね。
確かに場合によっては、階段の方が早いかも知れません。

オプションは、他社で頼む方が安い物もあるでしょうね。
１１５番さんの言われる事もあると思います。
他社で施工してもらうと、色やサイズがピッタリ合わない等が出てきて、多少の妥協も必要になってくると思います。
その点、リブクリエイトさんでは合わせて頂けるでしょう。

我家は、キッチンカウンター下の棚や洗濯機上の吊り戸棚など、素材や作りが安く感じられたので、値段の事もありオプションは全て他社にしました。
ちなみに、一番の差額が出たのは、バルコニーのオプションでした。

[118: 入居予定さん]

私はベランダのタイルが40万以上かかるとわかり、
楽天で自分でパズルのようにつなげられるモノを
購入予定です。
2・3万で済むこともあり、リビングとの高ささえ気にしないのであれば
こっちの方がいいなと思っています。

入居前に仕上げることができるのが、リブクリエイトと聞いて
頼みましたが、別会社でもできたのかなぁと自分の調べる能力の
低さに反省をしています。
内覧会の際、担当いただいた営業の接客の悪さが気になり、
本当に大丈夫なのか？と不安を覚えてもいます。

[119: 入居予定さん]

Ｄタイプの方はリビングまで光が射し込んできてました。
自分で付けられるバルコニータイル私も考えています。

[120: 匿名]

117さん、119さんのお部屋は何階ですか？
低層階か高層階かでも結構なんで参考に教えていただけますか？
私は内覧会当日雨だった為確認出来ませんでした。