マークス・ザ・タワー藤枝ってどうですか？

[購入検討中さん]

地上20階建、総戸数159戸のマークス・ザ・タワー藤枝についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

マークスザタワー藤枝
所在地：静岡県藤枝市駅前1丁目15番1（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「藤枝」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.56平米～154.14平米
売主・事業主：静岡鉄道

物件URL：http://www.shizutetsu.net/mt-fujieda/
施工会社：三井住友建設・静鉄建設特定建設共同企業体
管理会社：アイワマネージメント株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.14　管理担当】

[42: 匿名さん]

バリエーションが豊富で、バルコニーが広いところは完売になっているようです
各部屋に光が差し込むタイプがいいなと思います
冬は特に日差しが欲しくなります

[43: 購入検討中さん]

どれくらい売れているのだろう？藤枝で150戸は無茶では？
電車の音と踏切の音が気になりますね。
安くなってからの検討かな。

[44: 契約済みさん]

マークス・ザ・タワー藤枝　「購入者専用」スレッドを立てました。
購入者のみなさん、ぜひ情報交換しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213793/

[45: 匿名]

ショップやオフィスは何が入ったのですか？

[46: 匿名]

現状では７～８割くらいの契約が決まっているようですね。

テナントは入居日の時点では、まだ決まらないようですね...。

[47: 匿名さん]

部屋のタイプが色々ありますね。最終1～2戸になっているものも多いようです
収納たっぷりタイプが人気の傾向でしょうか

[48: 匿名さん]

駅前の立地はいいなと思います。新東名の藤枝PAの下りに寄ってみました。
フードコートが充実しているなと感じます。一般道からも入れるし緑がたっぷりでお土産も買えます。

[49: 購入検討中さん]

もはやホテルですよ。
買えませんが激しく欲しい。

[50: 匿名]

藤枝駅北口（静岡銀行の裏あたり）に、高層マンションが建設される噂を聞きました。どなたかご存じですか？

[51: 匿名]

藤枝駅北口（静岡銀行の裏あたり）に、高層マンションが建設される噂を聞きました。どなたかご存じですか？

[52: 匿名さん]

デパート並のタワーパーキングがついていますが、車の出し入れにどのくらい時間がかかるんでしょう？
車で通勤する人は朝の出庫で行列になるようなことはないの？

[53: いつか買いたいさん]

30畳のリビングって想像つかない、
さすが8000万

[54: 入居済み住民さん]

№52　匿名さんへの回答

タワーパーキングは４塔ありますので、同じエレベーターで降りた方が共に車を出庫する場合でもバッティングする確率は１/４です。（行列になっているのは見たことありません。）
出庫操作はマンション玄関口に設置された操作パネルで行ない、操作後９０～１２０秒程度で出庫可能になります。
私も入居前には同じような心配をしましたが、ほとんどストレスを感じることはないですよ。

[55: 匿名]

再開発の予定はあるみたいです。
静鉄が絡んでいるようですが、まだまだみたいです。

[56: 匿名さん]

値段設定が絶妙、最上階都会なら余裕で億ションダヨ。

[57: ご近所さん]

ただし、ここは藤枝だ。高層階からの眺めに優越感は無い。
　富士山も微妙な見え方だし。

48は物件に関係ないこと書いてるし、きっと営業さんでしょ。
　藤枝PAまで来るまで20分以掛かるはず、近くは無い　むしろ遠い。
徒歩10分圏内の情報のほうがまだマシ。じゃなかったら。

５０代以上の人が、車不要でゆったり暮らせるマンション。そういうイメージで売った方がハマると思うんだが。

[58: 周辺住民さん]

５７さんに同意。第二東名までは近くはないですね。
それに駅近とはいえ徒歩で駅前や駅南に行くのも微妙に遠いし
朝晩は線路混むし・・微妙な立地です。結果1Fの商業施設も
空いたままだしね。下の階は洗濯物ベランダから丸見えだし
線路からの鉄粉も飛んでくるから・・。当初期待してたけど
少々がっかりでした。

[60: 社宅住まいさん]

藤枝駅北口のコンコルド跡地にタワーマンションの計画ありと噂を聞きましたが、どなたかご存じないでしょうか？

[61: 匿名]

設備も整っていてコンシェルジュ付きと至りつくせりですね
毎日ゆとりがあって高層ならいい感じなのでしょうか

[62: 匿名さん]

まだ売れ残っているんですか？完売する見込みはあるのでしょうか？現状で値引きは１割程度でしょうか？