マンション売却の利益から、新たにマンション購入はどうでしょう？

[買い換え検討中]

築８年のマンションに住んでいます。
ローンはあと１８００万ほど残っていますが、買い替えを考えています。
このあたりの相場だと、３０００～３２００万ほどで売りに出せそうです。
売却益を基にして、広めのマンションに引っ越そうかと思っていますが、いかがなものでしょうか？
年収は６００万、公務員、妻＆子ども２人（８歳・３歳）です。
次の住処はまだ検討中ですが、４０００万～４５００万程度の新築マンションを考えています。
こういうケースで買い替えを検討することは、あまりないケースなのでしょうか？
今は固定３０年2.95％です。月７万、ボーナスは１７万支払っています。
ご指導、お願いいたします。

[No.151 by 匿名さん 2012-03-09 23:16:14]

住んでた家を貸す、というのは理解できます。
しかし、（おそらくローンが返済し終わるだろう１５年後ぐらい）
築２５年のマンションに住んでくれる人がいるだろうか？
とも、思います。

>>今後の人口減少を考えると、～
そうですね。今のうちに売ってしまうのがいいか、ローンがなくなっているだろう
１５年後（築２５年）でも売れるのかどうか？
売れる確率を考えると、今のほうが高いような気がします。

郊外ではありません。場所は川崎市。私鉄ですが、徒歩駅５分です。

[No.152 by 匿名さん 2012-05-29 22:41:33]

それからどうなった？