ジオ桂ってどうですか

[購入検討中さん]

所在地　京都市西京区桂南巽町147番地
交通　　阪急京都線「桂」駅徒歩3分
構造　　鉄筋コンクリート造　地上5階
総戸数　46戸
間取り　2LDK+F・3LDK・4LDK
専有　　74.48平米～105.27平米
売主　　阪急不動産株式会社
設計　　株式会社アクセス都市設計・株式会社奥村組　設計共同企業体
施工　　株式会社奥村組　西日本支社
管理　　株式会社阪急ハウジングサポート

[401: 匿名さん]

営業さんかな～。
また大阪よりの考えの方の書き込みがあるようですね。

桂のスーパー北野のあとがマツモトになるらしいですね。
いつごろオープンなんでしょうか。

[402: 匿名さん]

誰かほかの方も書いてたと思いますが
来年にオープンなんだそうですよ、新しいマツモト。
でも、クリーリング屋さんとかマクドはどうなんでしょうっ思います。
北野がつぶれてから、あの辺の人通りは減りましたよ。

[403: 匿名さん]

マクドは北野がつぶれるだいぶ前に撤退しました。

[404: 匿名さん]

マツモトになったら、またマックとかテナントは入るかもね。
五条も入っているし。中信と郵便局のATMもあると便利だけどな。

[405: 匿名さん]

マクドはもう入りません。
北野の閉店とは関係なく撤退したので
戻ってくることはないでしょう。

[406: 匿名さん]

マクドにこだわらなくても、

テナントとかATMは

確かに入るとうれしいです。

今は不便になりましたから。

ホントに。

[407: 匿名さん]

不二家の近くにできたラーメン屋さん。
オープンの時は行列の人だったのに今はそうでもなさそうな。
一度食べに行こうかと思うんですけど、召し上がられた方いはりますか?

[408: 契約済みさん]

一度だけ、そのラーメン屋に行った事があります。
味は悪くなかったのですが、私が行った時は他にお客さんが居らず、スタッフ全員（４人くらいだったと思います）にめちゃくちゃ見られてる感じがして、凄く居心地が悪かったのを覚えています。それ以来一度も行ってません。多分、もう行く事は無いと思います。

[409: 匿名さん]

４０８さん

そうなんですね。
先週、ここのチラシが新聞に入っていました。
あの辺をよく通るんですが、人があまり入っていくのを見ないです。
人通りが少ないのが問題なのかな。

[410: 匿名さん]

そのラーメン屋さんの近くにはセブンイレブンあるし、
不二家や本屋もあるから、人が居そうにも感じるのにな。
味は悪くないようやし、とりあえず一回行ってみるかっ！

[411: 匿名さん]

関西でも上位１０位以内に入るブランド駅で、ラーメンとかマクド、クリーニング屋の話題はふさわしくないですよ。少なくとも京都では断トツ１位ですからもう少し品のある話題を提供してほしいものです。

[412: 匿名さん]

西口にミスドがあるので
ドーナツ好きにはたまりません。

[413: 匿名さん]

不二家の近くにラーメン屋できたのか。
知らなかった。

でも桂は昼間人が少なくて閑散としているのですぐにつぶれそう。

[414: 匿名さん]

ロッテリアはあるけどマクドナルドはない。
それがちょっと残念

[415: 匿名さん]

ブランド駅ではラーメンとかマクドはダメなの？
京都駅とかほかの駅前にもあるけど？
品がないなんて発言はなんだかね。

クリーニング店だって必要で
便利なお店が増えるほうが住んでいる側は嬉しいよ。

ということで何ですが
マクドナルドは一番近いところで考えたら
桂川街道沿いか五条しかないもんね～。
マツモトができるなら中にミニマックが入るかも。
五条のマツモトにも入ってるしさ。

[416: 匿名さん]

>415

同感！

[417: 匿名さん]

ブランド駅とは、賃貸の相場に比べて分譲マンションの相場が割高な駅を示します。京都駅は真逆。関西では、岡本、南千里、御影。桂は京都線でダントツ１位。所謂高級住宅地と言われている駅のことを指すようです。岡本に住んでいる人がラーメンとかマクドの話題とかすると思う？

[418: 匿名はん]

また変な理論を語る香具師がでてきたようです。

[419: 匿名さん]

岡本って兵庫ですよね?
京都と比較するのはまた違うでしょう。

ブランド駅を拘るのは売り手だけだと思いますよ。
住みたいと考えている人は利便さを求めています。

桂でも桂坂なら、駅前近くと違う雰囲気があります。
ブランドを求めるなら、むしろ桂坂かしら。

大阪や兵庫と比べて、桂は良くないという人や
ブランド駅という人がいて、とってもややこしいことになっていますが
長く住んでいる者からすると、どうしてそんなこと勝手に言われているの?と思います。

ラーメン店やクリーニング店にも失礼だし
利便さを求める人に品がないという言葉はない感じですよ。

[420: 匿名さん]

>419

同感、

[421: 京都人]

ってか桂ってそんなブランドある？？

なんかごちゃごちゃしてるし、車とか多いし危なくないですか？？

[422: 匿名さん]

桂ではラーメン屋やマクドナルドのことを話してはいけない
そんな閉鎖的な雰囲気があるそうです、ごく一部の人だけですが・・・

[423: 匿名さん]

阪急沿線の主要駅だからじゃないの？JR沿線なら価格もそれほど高くはないんだけど。このマンションもマンションそのものの価値はたいしたことはない。桂駅の西口のメインストリートにあるからでしょ。向かい側のマンションも中古にもかかわらず、5000万弱もしていましたよ。

[424: 匿名]

私もずっと京都市内ですが桂が高級というのはほとんど聞いたことなくて。
特急が止まるところがステイタスなんでしょうか。

[425: 周辺住民さん]

阪急の特急停車駅だからでしょう。国土交通省が出している地価動向のポイントとして京都で挙げられているのは郊外では桂と桃山で、桃山は低所得者地域と評価され、桂は富裕層エリアとされています。似た地域として、岡本と千里中央が書かれていたわ。ただし桂でも東側はダメなんだって。あくまで西側でマンション相場はこのマンションで妥当なんだって。ここに住む理由も阪急ブランドにすがりつく以外になんの意味があるかしら？

[426: 匿名さん]

桂駅は、特急も止まるし便利です。
南区ではありますが、少し自転車で行けばJR桂川駅もすぐですからね。
これからも住民は増えるでしょう。
住みやすさは住む人が感じていくものです。
東側だろうが、西側だろうが、住む人が何を求めるか。
また、他の土地のことも上げたり下げたりする必要はありません。
桂に住んでいる人が閉鎖的な人ばかりと考えられたくないな。
市内はどこも同じで、桂だからってお高くなる必要もありません。
素直にそう思いますよ。

[427: 匿名さん]

桂はブラマヨの濃すぎの地元だからブランドがあるのです
藁)

[428: 匿名さん]

長年、桂に住んでいますが

ブランドだなんて思ったことありません。

でも、住みよい町だとは思っています。

都会過ぎず、田舎過ぎずな部分も気に入っている点かもしれません。

[429: 周辺住民さん]

元々の京都の方の桂のイメージは、ブランドとか縁がなかったと思いますが、こういう掲示板が出てから転勤族がその街のランキングを決めるという風潮が体勢を占めるようになったんですね。転勤族の中では、京都のイメージが排他的で、陰険というもので京都では良いとされる下鴨なんてまさにその最たるものだと思われています。それと京都は大阪の手下だとも思われています。都道府県なんて同じ関西では意味がありません。むしろ鉄道路線のほうが重要な要素でしょう。桂の関西としてのブランドが確立したのは阪急が開業当初から培ってきたものが大きいです。

[430: 匿名さん]

↑
意味不明

[431: 匿名さん]

桂と桂坂を一緒にしてるんじゃないの

[432: 匿名はん]

桂と桂坂は別だよね

[433: 匿名はん]

そういえば桂と桂川を徒歩圏内のように一緒にしている香具師もいたな

[434: 匿名さん]

ブランドという言い方がどうも気分が良くないです。
桂に対するイメージをいろんな目線で見ている人はいるでしょうけれど
あんまり変なことは言われたくないものです。

[435: 匿名さん]

桂にブランドという言葉は似合わない

[436: 匿名さん]

桂は４～５年前まで住んでいましたが住みよい街でした。
不便さもなく、日常のものを買いに行くにも食べに行くにもいろいろあり
住んでいて不便さは全くありませんでした。
ブランドというイメージはなかったですが、住みたいと思う人が多いのはわかる気がします。

[437: 匿名さん]

私は桂に12年すんでいました。
確かに住みやすい町だと思いましたが、別な町に引っ越してみると
桂はよく言えば閑静な住宅街、見方をかえると昼間人が少なくて活気がない、
大きなお店が少ない、つぶれるスーパーが多いなと感じました。
ブランドというイメージはわかなかったです。

[438: 匿名さん]

ブランドということを書かれている言葉に拘らなくても良いのでは？
住みやすければ、それに越したことはありません。
また、今は働いている女性も多いので人気が少ないかもしれませんが
公園など小さいお子さんを連れたママたちの姿もあります。
通勤や子供を私学にとか考えるのであれば便利な街でしょうね。

[439: 匿名さん]

キャンセルまちですか・・・。こちらの物件、戸境壁は乾式ですか？

[440: 周辺住民さん]

多分駅ごのみというホームページを見てブランドと言っているのでしょう。阪急京都線で人気が一番高いみたいです。イメージでは茨木かなと思いましたが、桂だったのが意外でした。桂を北摂の延長と見られても仕方がないのでは？大阪では阪急沿線のブランドが圧倒的で、しかも人気路線のナンバーワンとなると、ブランド力がつくのでしょう。昔の桂みたいにのんびりとしたものはもう望めないのかもしれません。ネットの影響でしょうか？

[441: 匿名さん]

桂って京都市内って感じがしない。桂市又は桂町のほうがしっくりくる。

[442: 匿名さん]

また、大阪や兵庫寄りの考え方の方が書き込み？

ブランドという言い方はないな～とは思うけど

見下した書き方は何だかよろしくないですね。

[443: 匿名さん]

桂のどこがブランドなのかよくわからない

[444: 匿名さん]

たいした設備のマンションでもないのに６０００万もするというのはブランドがあるからではないの？希少性とみるかは微妙なところだけど。

[445: 匿名さん]

最近、このあたりも整骨院が増えましたね。
どこが良いのか迷うほどです。
どこかおすすめの整骨院をご存じの方教えていただけますか?

[446: 匿名さん]

桂って何にもないから何かあったら即梅田という生活になってしまった。

[447: 匿名さん]

で、結局桂ってどんな街なん？

[448: 匿名さん]

何が言いたいの？
もうどうでもよくない？

[449: 匿名さん]

大阪のベッドタウンですね

[450: 匿名さん]

うちは長く桂周辺に住んでいますが
買い物が不便だと思ったことはないですね。
車で行動するにしても、電車で河原町や烏丸に行くなしてもすごく便利ですしね。
大阪と比較する必要は全くないと思います。
近所や友人、家族からもそんなことは聞いたこともありません。

[451: 匿名さん]

桂や長岡京の人の市内や伏見、山科の人への見下した発言の多さにはちょっと辟易してる。確かにこれらの地域の治安は桂よりも悪いのかもしれないけど、結局ここって北摂なんだと思って生活している。

[452: 匿名さん]

ここを見ていると、遠巻きに嫌味な書き方をする人も居ますね。

生まれも育ちも京都で桂や伏見にも住んでいましたが
京都市内はどこも同じですよ。

今時、治安がいいところってそうそうないような気がします。

大阪や兵庫と比較することもありません。
どの地区もその地区の良い部分があると強く感じます。

[453: 匿名さん]

今は北のほうに引っ越したんですが
桂は今思えば住みやすかったし、近所の人とのつながりも良かったです。
賃貸住まいでなくなったら、桂で住居を決めたいと思っています。

[454: 匿名さん]

田舎寄り・・・というと言いすぎな気もするけれど
のんびりした雰囲気の町ってイメージ。

住居が多そうだけどお店もいろいろあったりして
住むには良い場所だなと思いますね。

でも、マンションなどは賃貸が多そうな感じです。
分譲はなかなか建たないのでしょうかね。

[455: 匿名さん]

昔はのんびりだったんですが、今はちょっと。大阪や他地域から来る人が治安に全く不安のなく住民の質が高いとされる阪急沿線というイメージでここへ大挙して引っ越されてきます。古くからの人と転勤族の人との間で価値観が全く違います。物凄い勢いで不動産屋も増えていますし。のんびりとしたイメージで桂に引っ越そうと思うならやめといた方が良いと思います。どちらかというと、豊中や西宮北口嗜好ならあっているとは思いますが。私はのんびりとした桂であって欲しいのですが、時代の流れでしょうか。

[456: 匿名さん]

桂に住んでいる者です。

桂も広範囲ですから、すべてがのんびりな街とは言いません。
でも、のんびりという感じの地区は多いですよ。

転勤族の方はマンション住まいが多いのかもしれませんが
近くに引っ越ししてこられた方も住みやすいと話してました。
ゴミゴミした感じがないのが良いのかもしれません。

[457: 匿名さん]

契約者の書込みが一切ないのは地元の人が購入したのでは？おそらく洛西ニュータウンとか駅から遠い一戸建ての年配者がターゲットだったんだろうね。最初から資産を持っている人となるとその辺りになるでしょ。それにしても阪急不動産の営業方法にはかなり疑問

[458: 匿名さん]

いろいろとココで書かれてしまうのは
販売方法というの価格などの詳細がホームページではわかりにくく
資料を取り寄せて足を運んだ人だけにしかわからなかったからでしょう。

また長岡でも販売がスタートするようですが、同じ方法であれば
こちらのような不満とかが出てくるかもしれません。

それでも売れるのですから、いろいろ言われても
痛くもかゆくもないでしょう。

[459: 匿名さん]

>それにしても阪急不動産の営業方法にはかなり疑問

私も同感です。

[460: 匿名さん]

情報を公開しないことこそ、だまされている人も多いのでは。特に購入者の方。まあ、桂の人は阪急ブランドを神だと思っておられるので、商売が成り立つんだろうけど。

[461: 匿名さん]

桂に長く住んでいますが、別に阪急をブランドとか神とか思っていませんよ(笑)
たぶん、桂住民ほとんどそうではないでしょうか。
電車をただ利用したりしているだけですからね。

[462: 匿名さん]

ここを買い替えようか考えたけど、やめた派の一人です。
今更かもしれないけど
結局のところジオ桂は完売したのですか？

[463: 匿名さん]

上京区から引っ越しましたが、桂の女性は京都市内の方とは、全然雰囲気が違って、羽振りのイイ方が多く、桂ジェンヌって言われるのがよくわかります

[464: 匿名さん]

以前、賃貸のチラシ入ってましたよ
詳しくは忘れましたが、家賃１９万くらいだったような。

[465: 匿名]

桂ジェンヌって・・。

桂に３５年住んでますが、ここで書かれている桂と
現実の桂に差がありすぎて・・・。

すごーく庶民的な駅ですよね？あの桂で間違いないですよね？

[466: 匿名さん]

時々見ますよね。京都の他の地域では見られないような宝塚みたいな髪型の方。そういう意味では桂ジェンヌかも

[467: 匿名さん]

桂って京都ではマイナーだわ。確かに京都市内から桂を見ると色々想像するのかもしれない。

[468: 匿名さん]

学校区はどうでしょうか？

[469: 匿名さん]

桂ジェンヌってなんですか???
初めてみ来ました。長～～く住んでいますけど(笑)
いろいろと言いたい人がいるんでしょうね。ただそれだけのことですよ!

ここは川岡小学区なのではないでしょうか。

[470: 匿名さん]

川岡小学校って、ものすごく歴史が古いんですよね。PTAとか母親同士の付き合いとかどのような感じなのでしょうか？上記の方がおっしゃっているように、羽振りのいい方が多いのでしょうか？映画「阪急電車」に登場しているランチ友みたいな方が多いのでしょうか。

[471: 匿名さん]

>桂ジェンヌ

大爆笑

[472: 匿名さん]

映画・阪急電車のことなどを書くと
また兵庫だの大阪の話を持ち出す方がくるので避けましょう。
そんなにランチばっかりして裕福すぎる主婦の集まりが多くないです。

桂に川岡小学区ではないですが、桂に住んでいます。
PTAなどを通じて関わりがありますが、みなさん普通の主婦です(笑)
パートとか仕事をしている人も多いです。
住みやすいところですよ♪

[473: 匿名さん]

桂ジェンヌって、語呂合せは最高ですね。言われてみれば、意気揚々とされている女性が多いかも。平日に昼から休みで桂駅に着いた時に、豪華絢爛なミドルがランチに行くところを見ました。いつもは朝と夜しか見ませんが、くたびれたサラリーマンしか見たことがないので意外でしたね。ああいう人たちが桂ジェンヌなんでしょうか?

[475: 匿名さん]

たまたまランチにいく女性もいるでしょう(笑)
桂ジェンヌなんていませんから、ご心配なくですよ。
まったくもって聞いたことがありません。
朝や夕方などは普通の駅と同様に、サラリーマンや学生が多いかもしれません。
でも、主婦だって生活していますから、
仕事に行く時もあれば食事にいくことだってありますよ。
それだけのことです。ごくごく普通の町です。

[476: 匿名さん]

比較的庶民的な駅の東側の方からすると、桂は庶民的に映るかも。逆に、西側は豪邸が多くて、その住民が桂ジェンヌ？ということなんかな。西側の人の感覚は、庶民ではわからないものがあるね。京都って比較的地味な服を着ている人が多い中で、西口方面の人の服装は派手な人が多いね。

[477: 匿名さん]

桂ジェンヌって
誰のこと？

そんな住人いたかな？？？

[478: 物件比較中さん]

桂ジェンヌって聞いたことがあるような。タカラジェンヌと、響きが似ているからか。同じような響きで阪急沿線なら、芦屋ジェンヌかな。

[479: 匿名さん]

西口に住んでいる友人がたくさんいますが
着ている服はいたって普通ですよ～～。
派手でもないし、どうしてみなさんひとくくりにしたがるんでしょうね。
不思議ですよ。まったく。
もっと、違う周辺情報の交換とができればいいんですけど。
お買いものとか、おいしいお店とか。

[480: 匿名さん]

桂で、おいしい店ってどこなんですか？引っ越してきてそんなに経ってないので、教えてほしいです。ちょっと離れているけど、上桂のネパール料理はおいしく、コストパフォーマンスがいいね。

[481: 匿名さん]

イタリアンなら西口の「ラブラーチェ」桂小前の「ピッコロモンドヤマダ」←ピザがおいしい
駅前のカジュアルな「トリニティ」　どれもなかなか良いかと・・・
サンドイッチなら西口の「オーク」です!!!

[482: 匿名さん]

ピッコロモンドヤマダは、ピザもおいしいですが、ランチが最高。
ゴマ油では全国区で有名ですものね。
ただ、予約していないと入れないことが多いので、予約は前もってしておかないと。
桂川街道の寺蔵カフェのランチも新鮮な野菜をたっぷり使ってありおいしいです。

[483: 物件比較中さん]

ピッコロモンド人気なんですね。うどん屋は？東口の

[484: 匿名さん]

桂ジェンヌがうどん屋？

[485: 匿名さん]

ピッコロモンドヤマダは知ってるけれど
東口のうどん屋は知らないです。
名前はわかりますか?

[486: 匿名]

つるめん　のことですか？

[487: 匿名さん]

桂駅近辺では、つるめんが一番かな？西京区の中心地は千代原口あたりなんで、たぶんおいしい店はそっちに偏るのかも。まあ、つるめんとかは桂ジェンヌにはお呼びでないのかも。桂ジェンヌのランチは、梅田や千里、西宮や三宮だからね。

[488: 匿名さん]

だから、桂ジェンヌなんて誰も言わないって(笑)
つるめん食べたことないなぁ～。
基本的にうどんって外食しないから(＠_＠;)

[489: 匿名さん]

つるめんいいよ。温かいうどんじゃない方は。

[490: 匿名さん]

ふと思ったんですが、桂川って文化圏の境目じゃないですか?尼崎か西宮みたいな感じ。

[491: 匿名さん]

まあ、桂川より東側は生粋の京都市内という感じはするわな。
誰か、隆兵そばって食べに行かれた方いますか？中村軒の隣の。

[492: 匿名さん]

隆兵そば、おいしいですよ。
でも、少しお高いかなとは思います(笑)
中村軒は長男さんで、隆兵そばは次男さんが経営されてますよね。
どちらも人気のお店です。

つるめんは行ったことがないので、今度行ってみます。

[493: 匿名さん]

桂ジェンヌはそばなんて食べません
藁）

[494: 匿名さん]

隆兵そばは予約したほうが良いとか聞いたことあります。
上品なおそばで、こだわって作っているそうです。
変わった書き込みがあるようですが、桂はごくごく普通の街ですよ^^

[496: 匿名さん]

桂でそばを食べるなら
阪急そばで十分です

[497: 匿名さん]

阪急そばは桂ジェンヌも召し上がられますか?

[498: 匿名さん]

もうしつこいですよ!
桂ジェンヌなんて人はいませんから。

阪急そばって、なぜか女性は入りにくい気がしてしまいます。
幼いころ、父親に連れて行ってもらった記憶はありますが(笑)

[499: 匿名さん]

桂ジェンヌって、桂駅近くに住む女性って意味でしょ。別に桂小町でもいいんだけど。言葉の響きは桂ジェンヌでも、桂小町でもいいよね。

[500: 匿名さん]

桂ジェンヌって
大爆笑

そんな人いないいない
藁