ジオ桂ってどうですか

[購入検討中さん]

所在地　京都市西京区桂南巽町147番地
交通　　阪急京都線「桂」駅徒歩3分
構造　　鉄筋コンクリート造　地上5階
総戸数　46戸
間取り　2LDK+F・3LDK・4LDK
専有　　74.48平米～105.27平米
売主　　阪急不動産株式会社
設計　　株式会社アクセス都市設計・株式会社奥村組　設計共同企業体
施工　　株式会社奥村組　西日本支社
管理　　株式会社阪急ハウジングサポート

[221: 土地勘無しさん]

>217さん

近くにチョメチョメがあるから便利とのことですが、
具体的に何ですか?

[222: 匿名さん]

京都は確かに田舎かもしれません。
私も京都に生まれ育ち、桂にずっと住んでいますしその通りだとも。
その市内のはずれにある桂ですからド田舎です(笑)
セレブなわけもありませんしね(笑)
桂でセレブだと言うのであれば桂坂の一戸建てあたりくらい?
でも、桂を否定ばかりした発言をするのであれば、
どうしてこのスレにお越しになるの?とも思います。
最近、否定したばかりの意見が多くて悲しくなります。
もっと、本当に桂で物件を探している人同士の純粋な意見交換がしたいです。

[223: 匿名さん]

> 221さん

ひょっとしておーむかこうふくあたり？

[224: 匿名さん]

桂で物件探しと言われてもね。今のところこのマンションしかありませんよ。
他は賃貸ばかり。そうなると、他の地域との比較が話題に出るのは仕方ありません。
他との比較となると、やはり北摂との比較になるでしょうね。桂は京都市内ではありますが、文化圏としては北摂の一部です。京都市民の桂に対する意識は京都市ではないという風に思っておられる方も多いし、中心部からはかなり遠いと考えておられる方も多いです。大阪梅田のベットタウンとしての要素も大きいです。休日に梅田から阪急に乗ってごらんなさい。もし梅田で座れなかったら、桂まで座れませんよ。桂で大半の人が降ります。個々の生活圏は大阪です。

[225: 匿名]

222さんへ
このマンションの詳細が活動している人しかわからなく、簡単に手が届く物件でないからまともな書込が少ないのでしょう。
私もこのマンションを考えています。
価格の問題はありますが設備はそれなりに良いと思いますよ

大阪、京都に出かけやすいのが桂や長岡京市あたりのいいところですね。

[226: 近所をよく知る人]

>221

そう、こうふくがあります。
信仰には困りません。

[227: 物件比較中さん]

ジオ桂はコストパフォーマンスが悪そうなので
桂川周辺の一戸建てを探しています。

[228: 匿名さん]

>225さん

222です。そうですね。
価格的に迷う部分から、即決できない部分もありますが
この物件にするか、もう少し物件を待つかで考えているんです。

実家も桂ですし、友人もいますしね。

私の家族や友達、知人も桂に多いのですが
みんな京都市内で勤務していますし、桂が云々と聞いたことがなく
こちらを拝見した際、正直ショックというか驚きました。
私も主人も、住む場所としても、交通手段の便利さも含めて
桂に住居を…と考えていますから。

それこそ、大阪で勤務したりするのなら
わざわざ京都に住む必要ある?とも。

お互いによき情報をゲットしていきましょうね。

[229: 物件比較中さん]

マンションギャラリはどこにあるの

[230: 物件比較中さん]

大阪勤務だったらあの金額だして買うのはもったいないのでは。
比較対象できる物件いくらでもあるじゃん

[231: 契約済みさん]

確かに。
大阪勤務ならわざわざ桂に住む必要なし

[232: 匿名さん]

もう契約ってはじまってるんですか？

[233: 契約済みさん]

表向きはまだだけど
裏では契約始まってるよ

[234: 匿名]

まだじゃないんですか？

[235: 不動産購入勉強中さん]

一般人に対してはまだだけど、
コネのある人は既に・・・・

[236: 匿名さん]

ええ?
契約はまだ始まっていないように聞いていたのですが。
コネはスタートってことなの?
詳細を見て聞いてみないと、どちらにしても即決めはできないですよね。
場所は気に入っているんだけどなぁ。

[237: 購入検討中さん]

適当なこと言いなさんな。
行けばわかる。それだけだ。

[238: 匿名さん]

行ったら最後
契約するまで帰さないとかありますか。

[239: 不動産購入勉強中さん]

大丈夫、阪急さんはそんなに困ってないですよ。

[240: 匿名さん]

↑
営業担当さん
お疲れ

[241: 近所をよく知る人]

中途な価格帯は残る可能性あるからしばらく様子見たほうがいいかも。

[242: マンション投資家さん]

プレミスト靭公園アイシアという物件は
突然販売中止になりホームページも閉鎖されたようです。

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/utsubo/

欠陥発見か？怖いね

[243: 匿名さん]

以前に資料をもらいましたがまだ迷っています。

間取りなどがどうも違うというのかんじなんですよね。

今は市内の北のほうに住んでるけれど、阪急沿線で落ち着いた場所と考えると

やっぱり桂かなってことになったので考えてます。

価格のことも原因ですが、出来れば決めたいな。

[244: 匿名]

申し込み受付は始まっていますね。抽選はいつですか？

[245: 匿名さん]

正直間取りは魅力ないですよね。
南側はメインの道路で、夕方から毎日迎えの路上駐車の列で、窓は開けっ放しにできないし。
空気はあまりよくないｄしょうね。

[246: 匿名さん]

２４５様

間取りで迷われてらっしゃる？同じですね。
空気の悪いのはこのご時世どこも変わらないかな…とも思いつつ
このあたりはなかなか分譲マンション建たないかもしれないので迷ってます。

[247: 匿名さん]

やっぱり高すぎるからやめることにしました。

[248: 近所をよく知る人]

私も高すぎるのでやめました、
既に別なマンション買っちゃいました。

[249: 匿名さん]

こちらを拝見すると購入をやめた方が多いようですね

実は自分もどうしようかと思ってたとこです

桂駅付近は賃貸が多く分譲がなぜか少ない

こちらのマンション購入を決めた人の情報などもらえたら参考にしたいです

購入をしようと決められた人います？

[250: 賃貸住まいさん]

ホームページ,送られてきたパンフレット
あれだけのデータで購入を決意できる人を見てみたい

[251: 匿名さん]

２５０さんもですか？
私も送っていただいたパンフレットだけでは今ひとつなんです。
詳細がわかりづらくて決め手になるものがなくてね。
もう少し他の物件も見てみようと資料を取り寄せています。
お互いに気に入った物件に早く出会いたいものですね。

[252: 匿名]

モデルルームに行けばいいのに

[253: 匿名さん]

モデルルームってまだなんじゃないの?
資料のことはホームページに書かれてるけど、モデルルームについては書かれてないよね?
あまり進展してないんかなって感じなんだけど。

[254: 物件比較中さん]

マンションギャラリー近くのエルハウジングの造成中の一戸建ての物件のほうが魅力あるんじゃないか。
駐車場代もいらないし。

[255: 入居済み住民さん]

桂にこだわるならわざわざマンションにしなくても一戸建てでもいい
そのほうが安くて広い家に住める

[256: 匿名さん]

マンションを探すところであり情報をもらうところ。
みんなマンションにこだわっていて当然なんじゃない?
うちもマンションを探そうと思ってたらこのスレ見つけたし♪
一戸建てうんぬんじゃなくて、地域のこととか教えてもらえたらうれしいわ。

[257: マンション投資家さん]

結局買うことに決めた人はいるのかな

[258: 匿名さん]

購入を決めたっつーカキコはまだ見たことないね
価格が高くて手が出ないのか
物件に魅力がないのかだろうけどさ
購入決めた人の話も聞いてみたいわさ

[259: 匿名さん]

以前に桂に住んでたときは
もっと活気というのか元気あったように思ったんだけどな。

10日にブラマヨの小杉さんが
西京署の一日所長をして桂駅に来てたらしいよね。
誰か見た人います?
確か実家が桂にあるんよね?

[260: 匿名さん]

阪急があるだけで便利と感じますね。

このあたりなら、日頃のお買い物とか
どこに行かれるんでしょうか。

マンダイとかフレスコは少し離れているようにも思うんですが
この地域にお住まいの方、ぜひ教えていただけませんか？

[261: 匿名さん]

基本的には四条烏丸か河原町に出ますね。あとは１か月に２，３回梅田に出ます。ちょっとした買い物は駅前のFマートですかね。三宮にもたまには行きます。

[262: 匿名さん]

ニュースみたら
確かに小杉がきてたみたい

[263: 匿名さん]

私は京都新聞の紙面で小杉さんが来ていたのを知りましたよ!
いくら仕事とはいえども地元で活動してるなんて嬉しかったりしますね。
それにしても幸せ太りなのか見るたびに成長されているように感じるのは気のせい?

[264: 匿名さん]

今、右京区に住んでいますが桂か上桂に引越しを考えています。

阪急の乗換えなどを考えると桂が良いのかと思いもしますが静かなのは上桂かなとも感じます。

桂か上桂のご近所にお住まいの方で、おすすめのところとか教えていただけませんか?

ご意見や情報を参考に考えたいと思いますのでよろしくおねがいします。

[265: ご近所さん]

何を求めて桂に引越しをするのかを明確にしておかないと後で後悔しますよ。西京区は駅周辺に普段遣いの買い物できるところは非常に少ないです。普段からお出かけ三昧で、家でご飯を作ったりあまりしないならオススメですが。買い物なら右京区のほうが便利です。
バランスを求めるなら伏見桃山辺りが便利でしょうね。

[266: 匿名]

桂駅の周辺にスーパーはあり銀行、病院もありますよ。
日常生活は困らないでしょう。
不便と言われる方は中心部でデパートの徒歩圏に住まわれたらいいですよ
何でもすぐに買えますよ♪

[267: 匿名さん]

駅周辺はいつつぶれるか分からない小さなスーパー、
京都,滋賀といった地方銀行しかないけど…

[268: 匿名さん]

２６４様

桂がおすすめだと思いますよ☆
駅前に銀行はありますし、書店やちょっとしたカフェ、美容室もあります。
西口は少し静かな雰囲気もありますが、
東口フィットネスやはいろいろ賑やかです。
スーパーも商店街もありますよ。
西口を少し歩けば、有名なゴマ屋さんで人気のイタリアン。
東口を少し歩けば、有名なお好み焼店。

一度ブラッとされてみてはいかがですか。

[269: ご近所さん]

商店街？？？？
そんなのあったっけ？？？？

[270: 匿名さん]

桂駅西口には
パチンコ屋もあるので便利です