川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[81: 匿名さん]

本当にダメ元で申し込むしかないね。。。
そして抽選当日は、もしもの為に家に居よう。
外出してて、騒音で着信に気づかなかったら泣くに泣けないよ。。。

[82: 匿名さん]

抽選であたったのに電話に出られなかったからダメなんてないでしょ。
もっと自信を持ちなさい。

[83: 匿名さん]

いやいや、そうみたいですよ。電話に出られなかったらキャンセルらしいです。

[84: 匿名]

やはり人気物件なのですね。

[86: 匿名さん]

5-10倍のところと相変わらず0倍のところと。。。
こうなると設計ミスなんじゃないかとも思ってしまう。

[87: 匿名さん]

0倍はどこですか

[89: 匿名]

５倍以下なら狙える範疇
ＡとかＣに至っては０倍が出ますよね

[90: 匿名さん]

抽選連絡も家族とか一緒に住む人が回答してもダメみたいです。
１９時から２０時の間に契約代表者が連絡取れないと流れてしまうみたいですね。

[93: 匿名さん]

当たる気がしねー！

[94: 匿名]

緊張しますね

[95: 匿名さん]

市民優先時の倍率を見る限り、Ｃなら倍率低そうだね

[96: 匿名さん]

明日の午後は混雑しそうですね。午前中の方が無難かな。

[97: 匿名]

倍率低くそうな間取りなら、最後に登録すれば当選確定。

[98: 契約済]

私の時は、どうしても仕事で出られないと営業の方に伝えておき、連絡先を固定電話にしておいて、家族が出ましたが大丈夫でしたよ。
ただ、固定電話であっても説明の段階で、出られなければ即次点に回しますって言われました。

[99: 通りがかり]

>>92さん


参考にお伺いしますが、蒲田は日常生活ですとどんな点が便利ですか？
羽田ハブ化でもう開発が進んでいるんですか？現状を見る限り、そうは
思えませんが…先行投資の観点ならですかね？

ところで、何で唐突に“蒲田”の話題を振ったんでしょうか？

[100: 匿名さん]

>>99
京急蒲田親善大使になっていて、その良さをあちこちの近隣掲示板でPRしているいたいですよ。
まぁ、あ、蒲田っていいよねってくらいで受けてあげてください。

[101: 通りがかり]

>>100さん


そうですね。
他のマンションの掲示板にも同じような書き込みがありましたから、
同一人物の可能性が高いですね。まともに聞かないようにします。

[102: 匿名]

蒲田ＶＳ小杉が激しい闘いみたいですよ。
第三者的にはどうでもいい同士のどんぐりの背くらべですが。

[103: 通りがかり]

>>102さん


何についても、順位付けしたくなるか方が見られますけど、
やはり人気や流行りに惑わされず、自分が気に入った土地で
マンションを探す事が大事ですよね。

[104: 匿名さん]

いよいよ本日ですね。どうなることやら。

[105: 匿名]

皆さん、第一希望の間取りに当たるといいですね！

当たったら、契約者版でぜひオプションなどの話をしましょう。

[106: 匿名]

皆さんオプションは何にしますか？

[107: 匿名さん]

オプションの話は契約者版の方がよいのでは？それより当選しないことには契約できないでしょ。

[108: 匿名さん]

川崎バンザイ‼＼(･`_´･o)／

[109: 匿名]

今日楽しみですね。川崎駅大好きです。

[110: 匿名さん]

当たれ～

[111: 匿名さん]

川崎をよいしょしても当選確率は上がりませんよ。（笑）

[113: 匿名]

倍率何倍でしょうか

[114: 匿名さん]

今日駆け込みで登録する人ってどのくらい居るんだろ？
大体みんなもう登録済みなのかな。

[116: 匿名さん]

もうすぐ受付終了ですね。
賑わっているかな？
８倍の部屋もあるそうで、５０戸完売しちゃうかな。

[119: 匿名さん]

京急蒲田、またまた出現

[120: 匿名]

15時過ぎました。
倍率は？

[121: 匿名さん]

集計終わるまで教えてくれないみたいよ

[122: 匿名]

17時から抽選ですね

[123: 匿名さん]

ただいま、抽選中ですね。。。

[124: 匿名さん]

当選番号ネットにアップすればいいのに。

[125: こすみん]

友人が、東南角75Jはずれたって言ってました。3倍だったそうです。

[127: 匿名さん]

連絡こねー。落選かあ。。。

[128: 匿名さん]

縁がなかったと思いましょう。

[129: 匿名さん]

０倍はどこですか

[130: 匿名さん]

０倍は３０１、３０２、２００５の３戸でした。

ちなみに倍率は下記のようになってました。

０倍　　　３戸
１倍　　１７戸
２倍　　１３戸
３倍　　１１戸
４倍　　　２戸
５倍　　　３戸
１０倍　　１戸

私は、今回見事に．．．はずれました。
はぁ～、残念．．．

[131: 匿名さん]

50戸／109戸ですね

[132: 匿名さん]

抽選洩れの方が０倍の部屋を購入しそうですね。

[133: 匿名さん]

３０１、３０２・・・どうだろう～
２０５はありそうな気もしますね。

[134: 匿名さん]

三井が頑張って、良く分散されてる印象。
逆に10倍の部屋は胡散臭い。

[135: 匿名さん]

１０倍の部屋は、どうしてもあの部屋をほしい人が家族総動員したかな・・・
そんな事ってありえるんですかね？

ただ１９０４は早い段階で「かなりの倍率になりそう」と言われてたのは事実。

[136: 匿名]

3LDK Ｈタイプ
無事当選しました。

[137: 匿名さん]

うちも当選しました。5倍の部屋です。

[138: 匿名さん]

あの立地にして結構倍率もつきましたね。
完売のめども立ってよかったですね。

[139: 匿名]

次点でした。
他に次点の人で繰上げ当選の連絡きた人いますか？

[140: 物件比較中さん]

当選した方、おめでとうございます。
私は、今回値段が安い!？って思って検討に検討を重ねましたが、結局申し込みは入れませんでした。
60Bを検討していましたが、302が0倍だったので、やっぱり微妙だったのかしら...。

[141: 匿名さん]

302は外れた人が買うと思う。
1LDKはもう無いからね。

[142: 匿名さん]

今から迷っても意味ないと思うが･･。

[143: 匿名さん]

60Bの部屋は結構人気だったと営業から聞いています。1LDKで南西角部屋、坪200万未満、しかも残り1戸ですからすぐ売れるでしょうね。私が登録したときには西向きの部屋は結構空いていたようなのですが、結局1戸しか残らなかったのですね。

[144: 匿名さん]

残念ながら落選でした。いつの間にやら１０倍に・・・・。まー外れますよね。
第２期の１５０４とかさらに倍率上がるのでしょうか？当たる気しません。
当選された皆さん、おめでとうございます。

[145: 匿名さん]

川崎幸病院
http://img.kanwa-care.com/20100530_760201.jpg

[146: 匿名さん]

＞１４５
資料どーもです＾＾
手前のマンションはどう見てもゲートタワーですよね。左に高層建物の予定っぽいですが、大きな問題にはならなそうですね。むしろ病院が近いのは助かります。どこのマンションもそうですが、ご年配や乳幼児が家族にいる場合、病院が近くにあるかをチェックしますよね。近くて助かったという後日話は枚挙に暇がありません。

[147: 匿名さん]

http://www.longlifehouse.net/mansion/images/mantionimage_b.jpg
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/imges/101109-2.jpg
（２枚目の２階Ｂ部分は現況と若干異なっています。）

なかなか良いマンションですよね。

[149: 匿名さん]

あまり期待できないですが、川崎駅南口改札ができれば駅徒歩5分。
商工会議所＆ＪＲ＆野村＋東芝＆キヤノンがんばれ。
http://www.kawasaki-cci.or.jp/annai-jigyoukeikaku_h22.htm

[150: 匿名さん]

南口できてほしいなあ。キャノンのタワーが完成したら可能性がありそうかな？

[151: 匿名さん]

＞148
あの騒音ですからね。救急車も２４時間。
建物から高圧電線も多数見えますし。
それを了承の上、お買い上げだと思いますので安くて良かったのでは？

[152: 匿名さん]

>>151
そんなところに住まなくて済むなんて
はずれて良かったですね。

[153: 匿名さん]

ネガキャンお疲れ。

公社物件だからこそ、品質もしっかりしていて低価格。
寧ろ公社物件なので安心しています。

シティタワー品川
横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス
どれも成功していますよ。

[154: 匿名]

川崎市内の高層物件で、どの方角を見ても高圧電線が目に入らないのは向丘遊園のタワーくらいだが…まあいいか。

[155: 匿名さん]

昨日の今日でネガキャンて。
節操なさすぎです。

[156: 匿名さん]

シティタワー品川は公社物件ではないよ

[157: 匿名さん]

土地の所有者は東京都ですから、似た様なものです。

[158: 匿名さん]

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/C0721001/outline.html

申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。

と、ありますね。
完売でしょうか。

[159: 匿名さん]

公式ページではまだ完売とはなっていないみたいですけど。
倍率は０倍から１０倍くらいまで、部屋によって差があるみたいですね。

[161: 匿名さん]

長期優良住宅とか制震構造とか安心安全を唄うわりには耐震等級1なんですよね。
川崎駅前はそんな地盤強くなさそうだけど大丈夫なんだろうか？

[162: 匿名]

高層免震タワーの等級１に比べたらマシですよ

[163: 匿名さん]

>>159
>>160
総戸数が110戸しかないから10倍程度に落ち着いてくれたほうがいいよね。あんまり倍率が上がったら大激戦で大変だよ。10倍でもすごい競争だけどね。あまり倍率が上がるようなら他物件と並行して検討したいところです。

[164: 匿名さん]

>>162
駅前といっても、こことクレッセント川崎タワーでは格が違うだろうに。
そこと張り合おうとは、身の程知らずというか何というか・・・

[165: 匿名]

ゲートタワーMR横のパーキング今日から撤去されてますね。
何か動きがでたのですかね。
ここにはマンションは建たないはずですが…。

[166: 匿名さん]

ミューザにできたスシロー大盛況ですね。
MRのところにも飲食とかスーパーとか商業施設欲しいです。

[168: 匿名さん]

通常、マンションで耐震等級２はほとんど無いね。
耐震等級２なのは、主に病院とか学校など。

[169: 匿名さん]

166さん
ミューザにスシローが出来たので第一京浜沿いのスシローは
すくかななんて思っていたのですがまったくすかず。
スシローはすごい人気なんだなと改めて思いました。

[170: 匿名さん]

地域の防災拠点なんかだったら高レベルな耐震性能が求められるんだが、マンションなんて所詮共同住宅。
安心安全求めるなら耐震等級3の一戸建て選べよってことだと思う（苦笑）。

[171: 匿名]

鉄筋平屋建てレベル

[172: 匿名さん]

川崎で耐震等級3の戸建は、まわりがボロい木造に囲まれます。
地震の揺れには耐えても、直後の火災で丸焼けになるでしょう。
戸建て厨さん、残念でした。

[173: 匿名]

次回の抽選日は、もう決まっているんですか？

[174: 匿名さん]

3月だったと思います。

[175: 匿名]

3月ですか。
情報ありがとうございます。

[176: 匿名さん]

今回で条件のいい部屋はほとんど出しているので、次回の抽選はすごい倍率になりそうですね。

[177: 匿名さん]

>175
公式の物件概要に第一期三次の情報が載ってますね。
三月上旬のようです。
最終期でないということは全戸放出ではない？

[178: 匿名さん]

残り２０戸だったよね？

[180: 匿名さん]

今回の倍率から考えると、全戸放出＆第一期完売では？