川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[751: 匿名]

高層ビルは倒壊してないですよね。安全。

[752: 匿名さん]

マンションの安全性というより、資金面で困難になる場合も有得そう･･。

[753: 匿名さん]

いざとなったら騒音が心配でキャンセルする人もいそうだな

[754: 匿名さん]

いざとなったらの意味がわからない

[755: 匿名]

外人ですかね。
全般に日本語の使い方が上手くない。

[756: 匿名さん]

うるさくて、住めないあるよ

[757: 匿名さん]

おたくらのシャベリ声の方がうるさいよ。

[758: 匿名]

落選した方々、今更ネガっても効果はありません。

[759: 匿名さん]

電車騒音のうるささには負けるあるよ

[760: 匿名さん]

>759
良い物件が見つかるといいですね。頑張って下さい。

[761: 匿名さん]

本物の中国人なら「アルヨ」って書くだろ。

[762: 匿名さん]

銀魂ぢゃねぇんだからw

[763: 匿名さん]

２４倍は倍率高かったですね。残念ながら外れてしまいました。
当選の皆さんおめでとうございます。

[764: 匿名さん]

24倍？１５階の３LDKタイプでしょうか？２LDKの倍率はどのぐらいでしょうか？

[765: 匿名]

キャンセルがどのくらい出るのだろうか。

[766: 匿名さん]

出たとしても抽選漏れた人に斡旋して完売でそ。

[767: 匿名さん]

Ｈ．Ｐ．では、完売になってませんけど？

[768: 匿名]

>767
正確な情報は、ここではなくMRにお問い合わせ下さい。

[769: 匿名さん]

ＨＰにお知らせが出ています
http://www.31sumai.com/promo/0311_01b.pdf

[770: 入居予定さん]

こんにちは。３期で今日契約日でしたが地震で建物チェックのため延期になりました。安心か不安か良くわかりませんが結果は文章でもらえるか聞きましたがいまはわからないとの事でした。
ここの地盤はどうなのでしょうか？お分かりの方教えてください。色々情報交換したいと思います。

[772: 匿名さん]

ホームページ無くなったね。完売です。

[773: 匿名さん]

契約延期なんだからまだ完売じゃないでしょ。

[774: 匿名]

自分の事なので、まずは自分で調べよう。簡単に調べられます。
HP等広告が無いなら、販売活動は終わっているとみていい。
キャンセルが出ても落選者に充てるのだろう。
ここは閉鎖してよいと思う。

[775: 匿名]

契約が終わらなくても全戸に購入意志を表明する人がいれば完売。
でなきゃ、即日完売物件なんてありえない。

[776: 匿名さん]

普通は完売御礼と表示してしばらくHPは残すんじゃない？

[777: 匿名さん]

完売御礼が有ろうが無かろうが、ＨＰが無くなった。⇒ 販売終了

[778: 入居予定さん]

ここの建屋は、評価額いくらぐらいでしょうか？
土地含みでも構いません。

[779: 匿名さん]

キャンセルが出たとして、その理由が今回の震災等に関係していたとすると、落選者は繰り上げをすんなり受け入れるの？

[780: 匿名さん]

理由の内容次第でしょう。

[781: 匿名]

キャンセル殺到

[782: 匿名さん]

震災の影響があれば重要事項として説明されるはずだから、それを受け入れられるかどうかじゃないの？

[783: 匿名]

アウトレットといわれて納得し飲めと？

[784: 匿名]

キャンセルは出ていないよ。

[785: 匿名さん]

まだ検査結果は出てませんよ。

[786: 匿名]

出た後さぞもめるんだろうな

[787: 匿名]

今揉めてないのだから、検査後もその可能性は低い。
既にHPも無くほぼ完売なのだから、そろそろ諦めた方がいいよ。
調査して何か変わるにしても、工期が少しズレる程度だろうし。

[788: 匿名さん]

建築途中のマンションなんだから壊れてるところあったら当然直すだろ。
キャンセルしたら、待ってましたとばかりに飛びつく人はたくさんいるし、
そもそも地震の影響を心配してキャンセルなら、どこの物件も買えないよ。

[789: 匿名さん]

万が一壊れていても、普通直すでしょ。
欠陥のまま引き渡すような企業はないと思いますよ。

何か悪いことがあって欲しいような書き込みは、関係してる人を
不安にさせるだけなので根拠がある場合だけにしてくれません？
言いっぱなしの憶測は迷惑です。

[790: 匿名さん]

工事も再開してるし、ＨＰも無くなった今、この意図がよくわからない。

[791: 匿名さん]

完売したならスレを閉じればいい。

[792: 匿名]

何か悪いことがあろうがなかろうが、可能性の話し、だいたい〜な話しは要らない。事実情報の速やかな情報開示が必要。HPは単に完売までの広告にあらず、そういうためにもHP使うべき。そういうデペやHPがあったらその姿勢は評価できる。逃げ隠れともとれかねないことはしないでほしい。

[793: 匿名さん]

広告を継続するのにもコストが掛かります。
既に販売は終えてますから、無駄な費用を掛け続ける必要はありません。
元々ゲートは、採算度外視で低価格だからね。
事実情報も契約者のみに通知すればそれで良い。

[794: 匿名]

広告ならわかるけど、あれっぽっちのHPの運用続けたところで、全然コストかからないよ

そんな密室やられたら中古買替の時やだな

[795: 匿名]

どうしても悪意に捉えたいようだけど、契約者には情報開示をしてくれますよ？

[796: 匿名さん]

なぜ入居板より検討板の方が盛り当たっているんだろう
もう検討の余地はないですよ、みなさん

[797: 匿名]

まあそう急くなよ
閉め急ぐそういう様態が、つつかれる元。もっとデーンと構えてりゃいいじゃん。

[798: 匿名]

工事再開、しかし検査報告まだ、物事の順番逆

そんなんだから川崎ミューザもラゾーナも清水三井で天井落ちまくりとか叩かれるんだよ

しっかりしろ

[799: 匿名さん]

ミューザは大成だし、内装はゼネコン施工じゃないでしょ。
構造の検査なんてそんな早く出るわけないんだから、落ち着いて待てば

[800: 匿名さん]

ラゾーナって清水なんですか？

[801: 匿名さん]

ミューザは清水なんじゃないの？自社のHPに掲載されてる。

http://www.shimz.co.jp/tw/works/03aca/jp_cul_200312_MUZAkawasaki.html

[802: 匿名さん]

ミューザは大成がセントラルタワーで清水がシンフォニーホール。

http://www.taisei.co.jp/works/jp/data/1170295846615.html

[803: 匿名さん]

天井が落ちたのはシンフォニーホール。

[804: 匿名さん]

こんな状況で施工に問題ないと言えるのかな？
他の音楽ホールで天井が落ちたのはないよね。

http://kyoto-seikei.com/11-0329-n3.htm

[805: 匿名]

ハマボールとかの幾つかのホール系では崩落がありましたよ。
壁や柱が少ない構造ですからね。
マンションでは無かったようです。
今更ネガキャンですか？

[806: 匿名さん]

国内最大級の音楽ホールだからね。天井に音響設備あったり構造的に仕方ない部分もあるよね…。
てか、ミューザネタでここ煽るのは無理ありすぎ。

[807: 匿名さん]

仕方ないって。。。公演中だったら大変なことになっていたんだよ。

ちなみにラゾーナはプラザが清水でレジデンスが鹿島だね。

[808: 匿名]

てか清水つながりでゲートタワー煽る意味がないよ
清水はゼネコン大手4強の一つ。手掛けた物件上げればきりがないし、この程度のことで清水の技術や信頼がゆらぐことはないね。

[809: 匿名さん]

ゲートは設計も清水だしね

[810: 匿名]

ラゾーナ・プラザもシネコンの天井が落ちたみたいだね。

[811: 匿名さん]

前レス見てないのか？ホールの広い天井は物理的にうねりに弱い。前回の震災でもホールはかなりヤられた。
ネガ咬ますんならもうちょっとましなロジック立てれば？

[812: 匿名さん]

いくらうねりに弱いと言っても震度5強の地震で天井が落ちるのは困りますね。
是非とも問題点を見つけ出して耐震性能を向上させるよう修繕してもらいたいものです。

[813: 匿名]

日本の対震技術は世界最高レベル。いまのところコストとの兼ね合いでこれが精一杯なんじゃないの？

[814: 匿名さん]

ホールとマンション比較しても構造が違いすぎて意味なさ過ぎ。
その辺は施工業者がどうとかの問題じゃないでしょ。
隣のブリリアも何ともないし、周辺の道路や歩道も問題なし。
当然ここも地震被害については問題なしだろうね。
問題があるとしたら計画停電や被災地優先に資材が回される関係で
工期が遅れるであろうことくらいか。

[815: 匿名さん]

竣工済みのマンションと建築途中のマンションを比較しても意味ないですよ。
何度も言っていますが検査結果を待ちましょう。今はそれしかできません。

工期の遅れは仕方ないにしても、どれぐらい遅れるのか早めに知らせて欲しいですね。

[816: 匿名]

建築中なら調査補修して貰えるし問題無い。
竣工済みの方が何かと大変だよ。

清水建設の話は、個別のマンション板ではなく、直接清水建設の板で語るのが妥当。
マンションと構造の異なる建物の話をしても無意味。

[817: 匿名さん]

デペ板、施工板へ行けって言いだしたら、物件板そのものが、意味なくなってしまふ。

[818: 匿名さん]

公式HPは閉じているのに公社のHPからリンクは外さないのは何か訳でもあるのかな？

[819: 匿名さん]

公社の怠慢じゃね？

[820: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[821: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[822: 匿名さん]

隣のキヤノンの工事進捗状況。
まずは奥の建屋～作っているんですね。

[823: 匿名さん]

公社のHPからリンクが消されましたね。関係者の方お疲れ様でした。（笑）

[824: 匿名さん]

>822
2月の頃と比べると、手前のスペースが駐車場に変わってますね。

[825: 匿名さん]

スレッドの閉鎖って、管理人さんに依頼とかする感じ？

[826: 匿名]

かもしれませんね。

[827: 匿名さん]

もう閉鎖しちゃうの？まだまだ予断を許さない感じじゃない？

[828: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[829: 匿名さん]

予断を許さない感じってナニ？
MRの対応は「完売しました」だが？
で、ここは「検討スレ」、閉鎖に何か問題でも？

[830: 匿名さん]

販売終了。
http://www.kawasaki-jk.or.jp/info_gatetower.pdf

[831: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145638/

住民板は、契約者と住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。