川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[532: 匿名さん]

近隣に住むものです。
ゲートやブリリアよりは線路から離れてます。
線路(電車)の音は結構聞こえますが、自分の場合はその音には慣れました。もはや生活音の一部で、普段あまり気にしてません。
ただ一点、小さい子供がいると以外に困る事があります。
夜、子供を寝かしつけた後、子供が起きないよう最低限の音量でテレビを見たりしますが、電車が通るたびに全く聞こえなくなるのが悩みです。

[533: 匿名さん]

今、ブリリアの西側が売りに出ているようなので、売れる前に見学出来たら多少参考になるのでは？
まだ、ゲートを契約出来てない人なら、すべり止めの物件になるかもしれないから、一石二鳥かもね。

[535: 匿名さん]

ライバルを減らす為にわざとネガるのはよくない！

[537: 匿名さん]

ブリリアよりは音静かじゃない！？
グレードもこっちの方が高いし。

[538: 匿名]

537
川崎4大タワマンのひとつに喧嘩売るなんていい度胸だ。

[539: 契約済みさん]

そう、善し悪し含めて契約したいと思ったら契約すればいい。それだけ。
自分は、いろいろ踏まえてこの物件は買って損はないと思っています。
誹謗中傷でなければ、ネガティブな情報も大事。
534や535の様な反応は、ちょっとどうかなって思いますがね。

[540: 匿名さん]

ブリリアよりグレード低いと思いますが・・。
何なのでしょう？ここの人達は。

契約者なんですかね？必死すぎて怖いです。

[541: 匿名さん]

線路近くの某タワー在住ですが、個人的には寝ている時、気になりますね。。音の音量の大きさがどうのというより体に＊＊と来るというのか。。窓は重量級でかなりシッカリしているのですが。。タワーマンション特有の外壁が軽量発泡ALC板だからかも。。とりあえず奥部屋にベッドを移して一応、気にならなくはなりましたが。。

[542: 匿名]

近所の住人が、自分のマンションの粗をあちこちに宣伝して何になるのだろうか？
ここ最近、我先にと我が家の騒音自慢を繰り広げているのが、不思議でならない。
掲示板は偽情報も多数散乱するので、抽選前の倍率減らしネガキャンとみました。

[543: 契約済みさん]

↑
勝手ににそう思えばイイが、ここに書いてある近所住人の話は、偽情報でも無ければ、ネガキャンでも無いよ。
自分も近所住人の1人だからよく判る。
判った上でもなおゲートは魅力を感じる物件だと私は思います。

[544: 匿名さん]

>540
ブリリアさんの方がグレード高いのはわかりましたからお引取りください。
監視していただかなくて結構です。

[545: 匿名]

>533
ブリリアの西側中古は坪単240。

[546: 匿名さん]

検討者の人たちは皆、騒音は織り込み済みだろう。

鉄道・道路・空路ともに、新線開通・車線増・羽田再拡張でもしないと今よりトラフィックが増えるキャパはない。一時的にはキヤノンの工事騒音もあるが、そもそも計画が不透明。もう増築工事をやらない可能性もある。

[547: 匿名さん]

そういうことですね。
ネガ情報も重要というのはわかりますが、もう自称近隣住民の騒音話はうんざりです。

[548: 匿名さん]

まあ騒音は線路沿いということである程度は仕方ないのですが、少しでもJRに改善してもらえるとありがたいですね。

[549: 匿名]

542です。
土地勘もあるし、近隣マンションを幾つか内見していて、ある程度状況もわかります。
静かな環境と思い込んでのコメントではありません。

[551: 匿名]

550
いつものネガさんだろうが、喧嘩腰はやめて頂きたい。

[552: 匿名さん]

北口設置
南口設置
ポイント部分の騒音対策

JR様には色々お願いしたいことがありますね。

[553: 購入検討中さん]

敵意剥き出し。アホだな。

[554: 匿名さん]

>550
どうしてもサ○○○スとぶつけたいんだねｗ
いい加減やめたら？
粘着すぎ。

[556: ご近所さん]

554に同意。
くだらないし、醜い考えです。
どちらも川崎西口の注目物件で、それぞれ良いマンションですよ。

[557: 入居予定さん]

その通り。
こっちの契約者、検討者の良識が疑われたりしたら嫌です。
頼むから、他の板とかでもそういった書き込みしないでね。

[558: 匿名さん]

サンクタスを検討・契約されている方は良識的な人が多そう。
入居者板とか見てるとそう思う。
お互い仲良くしたいですね。

[559: 匿名さん]

>>513
最近週刊ダイヤモンド情報多いね。読んでないから教えてもらえるのはラッキー＾＾ゲートタワー16位ですか。自分的にはいい順位にきてるなといった感じ。寧ろ人気になり過ぎない分すんなり購入でていいね。他のマンションと条件が全然違うから比べどころがないしね。各々で予算と環境が気に入れば買う感じ、それがここ川崎ゲートタワーだと思う。

[560: 匿名さん]

当初は、品川横浜その他も検討していた。
品川は移動に便利だが買い物はここより不便という理由から、横浜はその逆（都内が遠い）で除外した。
川崎はバランスがいい。

[561: 匿名さん]

私も同感ですね。川崎周辺はよくないイメージを持つ人が多いけど、利便性を考えればお徳だと思う。

[562: 匿名さん]

過去レス貼り付け。


東京ウォーカーの住みたい街ランキングを目にして、神奈川は？と思いweb検索。
実際、ランキングなんて統計の取り方によっては実情と異なる事など往々にしてあることだし
異論もでるかもしれないけれど、住宅事情に深く関わる知名度の高いsuumo調べのものなので貼ります。

ここで貼り付けた特筆すべき理由は「住みたい街ランキング（総合）」で関東で13位に入った川崎
それでもいい線行ってるとは思ったんだけど、同列の調査で「住んでみて良かった街ランキング」3位に入ったこと。

つまり、以前からのイメージでは住みたい街としては頭に浮かばなかったけれども、住んでみたら関東でもTop3に入るほど
ここに住んで良かったと思う人が（あくまで今回の調査ではと言う前提はあるけれど）居たと言うこと。

これって最高のホメ言葉だと思う。



http://jj.jp.msn.com/edit/sumi_machi/kanto/

[563: 匿名さん]

販売戸数の発表はなしか

[564: 匿名さん]

この場所には住めないですね。

[565: 匿名さん]

最終次という言い回しが微妙ですね。

[566: 匿名さん]

窓は金網入りでした。

音は改めてモデルルームのデモの音を聞いてみたけど、
2重の窓なら80dbの音も完全に聞こえなかったし、
1重でも（通常のタイプでも）、かすかに聞こえるかな～って感じ。

南向き、南東向きともに11F以上は1部屋ずつしか残ってないんですね。

[567: 匿名さん]

>>555
モデルルーム跡地はなんかのオフィスビルじゃないかな？

[568: 匿名さん]

>>555
モデルルーム跡地はオフィスビルじゃないかな？

[569: 匿名さん]

>>555
MR跡地はオフィスビルになるはずですよ。

[570: 匿名さん]

>555
Mルーム跡地はオフィスビルだと思いますよ。

[571: 匿名]

>567～570
そんなにアピールして何したい？

[573: 匿名さん]

板のせいにしちゃダメだよ。

[575: 匿名]

まだ販売個数決まらないのですかね？
同じマンションに住む方は普通に会話できる方がいいですね。

[576: 匿名さん]

普通に会話できる方ってどういうことだ？まさか。。。

[578: 匿名さん]

>566
音は大丈夫そうですか。
安心しました～。正直なところかなり不安なので。

[579: 匿名さん]

窓、開けないの？

[580: 匿名さん]

>>577
３月５日から申し込み開始みたいだね。
サンクタスも５日から申し込みで２０日抽選って言ってるから
こっちも三井だし、噂通りなら２０日抽選になる可能性高いんじゃないかな。