川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[437: 匿名さん]

近くの似たような環境のマンションに住んでいますが「その通りです。」となかなか言えません。
もちろん感じ方には個人差はありますが・・・。

[438: 匿名さん]

>>394さん
ラウンドワンは産業道路駅のすぐそばにありますよ。
駐車場も無料だし土日はすごく混んでいます。
ラウンドワンはカラオケ、遊び場、ゲームセンター、ボーリング
など子供にとっては魅力的な施設ですよね。

[439: 匿名さん]

>437
ブリリアさんですか？
是非忌憚ない意見をお聞かせください。

[440: 匿名さん]

>>439
ブリリアの住民掲示板でものぞいてみる事をお勧めしますよ。
うるさいかどうか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2805/92

[442: 匿名]

大和ライフは評判いいみたいです。

[443: 匿名さん]

>436
う、うーん、なんだか煮え切らない表現だけど良いほうに捉えていんですよね。
念の為ですが、騒音度Aっていうわけじゃなくて音の無さAっていうことですよね(汗)
音のないマンションを探すほうが難しい昨今、まして川崎ならないほうがおかしい感じで、ゲートタワーは音はネックかなと思っていましたが安心しました。

[444: 匿名]

>443
ある程度の覚悟は必要かと思います。
線路沿いですからね。

[446: 匿名さん]

川崎駅近くでも騒音ないタワマンはありますよ。西口に。

[447: 匿名さん]

＞440
ブリリアに住んでいる友人は、あまりに騒音がひどいので引越すと言っていました。
ちなみにブリリアの住民掲示板をわざわざ見なくても、現地に行けば歴然でしょ。あの騒音のひどさは。

[448: 匿名さん]

どうしても騒音が気になるなら、他のを探すといいよ。

[450: 申込予定さん]

中層以上で申し込み予定の電車好きです。
音の問題は他スレを参考にしっかりと受け止めつつ
むしろ電車の走っている姿が少し先から間近まで見られることに良さを感じています。
（イメージで言うと小雪さんが出ている下記のサントリーCMです。）
　http://www.suntory.co.jp/whisky/kakubin/cm/index.html
すぐに飽きてしまうという意見もあるかと考えますが、
今もそのような立地に賃貸で住んでいて、好きなものは飽きないものだと実感しています。
他スレで「空のように雲や色合いの変化といった動きがあるものは飽きない」という
コメントがあり、電車も「動きがあるもの」という点でその通りだと感じました。
少数意見だとは思いますが、こんな考えの人もいるということで投稿させて頂きます。

[452: 匿名]

東か西なら見込みがありそうですが、南は無理。

[453: 匿名さん]

第１期３次（最終次）
平成23年3月5日 販売予定

いよいよ最期です。

[454: 匿名さん]

最終期か～いよいよですね。今回はいつまで登録できるのでしょうか。前回短めの印象を受けました。

[455: 匿名さん]

サンクタスも同時期に売り出しでしょうか。
これで川崎西口新築マンションは供給が無くなります。

[457: 匿名]

神様にお祈りです(￣人￣)

[458: 匿名さん]

あれ、ゴールデンウィークの頃に最終期って聞いてたのに。
予想以上に販売が好調だったから前倒ししたのかな。
MRも3月で撤収しちゃうんだろうか・・

[459: 匿名さん]

>>450
本当ですね。気付きませんでした。
良い映像を有難うございます。

[461: 匿名さん]

>>455
前回、販売戦略で当選キャンセルを避けるため、サンクタスと同日抽選を敢行しましたが
多分今回もサンクタスの抽選とぶつけて来ると思われます。

ちなみにHPにも第１期３次(最終次)とは謳ってますが、まだ「最終期」とは明記していないので
最後の抽選に成るかどうかは不明。

[462: 匿名さん]

どうかな、ぶつけるか微妙なとこじゃない？向こうのメインは大きい部屋でしょ。
こっちは2LDK中心だから先行逃げ切りで抽選しちゃうかもよ。
まあ営業に聞いて見なきゃわかんない話だけどさ。

[463: 匿名]

前回迄小分け販売していた理由の一つに、MRの営業人員と商談スペースの不足があったらしいです。
客付きも悪くないのだから、20戸は余裕です。
仮に０倍が出ても直ぐに売れてしまいます。
それなら一気に売った方がすっきりしませんか。

[464: 匿名さん]

>>463
商談スペースって言うのは半分は事実かもしれないけど、たいていは売り側のいいわけの常套手段。

でもゲートタワーは小分けしてないよ。
川崎市優先枠と、一般枠が1回ずつあっただけ。
むしろ当初予定より販売数を大きく増やしているから小分けと言うより一気売りだね。

[465: 匿名さん]

思ってたよりも売れちゃったって感じかな。
騒音騒音言っても人気みたいだしね。
実際12月から3月で販売完了なら上出来じゃね？

[466: 匿名]

12月中旬〜3月上旬で、年末年始を挟んだ３ヶ月。
早いですね。

[467: 申込予定さん]

資料を見ると、DWは全部網入りガラスのようですが、一般的にタワーマンションのDWって網入りガラスが普通なんでしょうか？
それが一般的なら、止むを得ませんが、個人的には網が入っていない方が良いかなと少し思ったりして。
詳しい方いたら、教えて下さい。

[468: 匿名]

詳細はここで聞くより営業に聞いた方が確実

[469: 匿名]

写真を撮るのに網入りが不便という事でしょうか。
拘りが強過ぎて若干不気味。

[470: 匿名さん]

＞４６４
一般枠ってあったんですね。川崎市民と新規川崎市民の入居比率はどれぐらいになるんでしょうね。もとから川崎市民の方が同じマンションになるならいろいろ教えてもらえて助かりますよ。
ゲートタワーは人気みたいじゃないですか、一気売って他のマンションに行かれる前に完売っていうのも考えられますよね。

[472: 申込予定さん]

469
強い拘りがあるという事ではありません。
そう決め付けて不気味だとか言われるには心外かつ残念です。
あなたの方がよっぽど神経過敏に感じられ、不気味ですよ。
もし、あなたが契約者なら、その事の方が気がかりです。

[473: 匿名]

472さん。
失礼致しました。

>>422

[474: 匿名さん]

どの位の倍率を予想しますか？やっぱり2-4倍ですかね。

[475: 匿名さん]

網入りスレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%B6%B2%E5%85%A5%E3%82%8A

ゲートタワーは防火地域です。

[477: 匿名]

さほど魅力的な景色も無いので、網でも問題無いかと･･･？
クリアな景色を堪能したい場合はベランダへ。

[478: 匿名]

南東が1戸残っていたと思います。
南は無かったかと。
うろ覚えですが･･･

[479: 匿名さん]

2次の価格表を見ると南向きも1戸残っています。

[480: 匿名]

もう少ししたら販売終了でこの検討者用の掲示板も終わりですね…

[481: 匿名さん]

1戸しかないから集中しても、当たる時は当たるし外れる時は外れますよね。
自分は南向きにエントリー予定です。

[482: 匿名さん]

おそらく3LDKは2戸。前回の落選組が集まり、前回よりも更に高倍率と予想。

2LDKが18戸。こちらも前回より戸数が少ないので2-4倍と予想。

[483: 匿名さん]

ダイヤモンドの都心へのアクセスは3.5じゃなく4.0だな。
あとMRのワクワク感とかいう意味のない項目も不要。
過小評価だな。

[484: 匿名さん]

騒音の評価が高いことを考えればとんとんでは・・・

[485: 匿名さん]

2次の倍率表見ると75Iと75Jが一戸ずつ残ってるはず。

[486: 匿名さん]

前回落選組みが同間取り希望して申し込んだだけで最高２０倍いきますよね。
当たらないと思ってやめる人がどれだけいるかにかかっている気がします。