川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.1 by 匿名さん 2011-01-30 17:49:35]

川崎バンザイ‼＼(^o^)／

[No.3 by 匿名 2011-01-30 19:11:39]

倍率はどれくらいですか？
0倍はどの辺ですか？

[No.4 by 匿名さん 2011-01-30 20:09:15]

新築で0倍じゃー中古になったとき需要はないね。

[No.5 by 匿名さん 2011-01-30 20:17:14]

割れていましたか。倍率見ながら土曜日に皆さん一挙に来るのでしょうか。

[No.6 by 匿名さん 2011-01-30 20:20:15]

０倍がでるとしたら東or西みたいですね。１L３Lは抽選になる可能性が高いみたいです。

[No.7 by 匿名さん 2011-01-30 20:31:32]

最終日は混雑しそうですね。平日出せる方は、平日に提出しておいた方が無難なようです。

[No.8 by 匿名さん 2011-01-30 20:44:44]

倍率調整は他のマンションの掲示板見ても三井がうまいって書いてありますね。
完売もありえるのかな。

[No.9 by 匿名 2011-01-30 20:51:36]

最終日に登録する人は、多少妥協してでも何が何でもここに住みたいって事ですね。

[No.10 by 匿名 2011-01-30 21:23:08]

0倍住戸は幾つか出そうですね。

[No.11 by 匿名さん 2011-01-30 21:46:24]

ここのよさってなに？

[No.12 by 匿名さん 2011-01-30 22:28:42]

なにしろ一気に５０戸出しますからね。
南向きも２０Fあたりは今日の午前中ではまだ０倍でした。
今回人気が集まっているのは南東角部屋の７０㎡のクラスと、最上階の東向き７０㎡って感じでしたね。
あくまで午前中の感触です。
でも７０㎡以上は間違いなく完売になりそうな感じでした。

[No.13 by 匿名 2011-01-30 22:30:27]

安さ

[No.14 by 匿名さん 2011-01-30 22:53:08]

>12　さん

南東角は77㎡程ありませんでしたっけ？
間取り的には一番人気でしょうか？

[No.15 by 匿名 2011-01-30 22:57:42]

公社にハズレ物件なんてあるの？

[No.16 by 匿名さん 2011-01-31 08:43:10]

抽選日平成23年02月05日（土）抽選時間17：00

さあああ、今週末いよいよだぞ～
あたるかな～
南無大師遍照金剛！

[No.17 by 匿名さん 2011-01-31 11:11:43]

>12

０倍の南向き、うちが狙っている場所です！
倍率を見てからと思っているので、
最終日に行く予定です。
同じ考えの方もいるようなので、
もう、祈るしかないです。。。

[No.20 by 抽選待ち 2011-01-31 17:38:34]

ならないんじゃないでしょうか。

[No.21 by 購入検討中さん 2011-01-31 18:28:03]

南東・南西角のLDって暑くないですかね？
庇なしで南からの直射日光ですよね。

[No.23 by 申込予定さん 2011-01-31 23:16:47]

うちは1番下の南東角の3L狙いです。倍率高そう、当たりますように。

[No.24 by 匿名さん 2011-01-31 23:19:59]

>>21
南側は夏場は日が高く直射日光が入らない。
冬場は日が低く直射日光が入って暖かい。

[No.25 by 申込予定さん 2011-02-01 05:21:10]

うちは最上階75㎡狙い。
でもまだ西側75Lか西側75Oかで迷ってます。。。

[No.26 by 匿名さん 2011-02-01 08:07:45]

申し込み出してきました。
８倍に一瞬ひるみましたが、第１希望変えずにいきました。
あとは運と縁ですかね。
完全抽選ガラガラポンみたいですね。

[No.27 by 匿名さん 2011-02-01 08:09:40]

前回の倍率。参考まで。

0倍：1301,1003,901,703,602,503,506,303
1倍：2203,2103,1901,1905,1803,1601,1605,1404,1205,906,706,601,604,505,402,304,305,201
2倍：2004,1702,1704,1603,1402,1303,1202,1204,802,306
3倍：2104,1004,805
7倍：1103

0倍は一位指名では申し込みなし
1倍は抽選なしで当選
ということです。

[No.28 by 匿名さん 2011-02-01 08:17:00]

1LDKの倍率を聞いた方はいらっしゃいませんか？

[No.30 by 購入検討中さん 2011-02-01 09:38:36]

>>24
庇がないんだから夏でも直射日光は入るでしょ。
例えば8月15日15:00の太陽の高度は41.6度。
床面で、窓から2m以上は日光が当たるんじゃないかな。

[No.32 by 匿名さん 2011-02-01 12:48:24]

同じ間取りで価格が一番安いからじゃないかな？

[No.33 by 匿名さん 2011-02-01 14:18:24]

日当たりは11階以上で同じ間取りだとほとんど違いが無くて、1103が一番安かったから倍率高くなったみたいですね。
あと、上層に行く程線路の音が響くってのはあるかもしれませんが。

[No.34 by 購入検討中さん 2011-02-01 14:27:18]

倍率調整できてないじゃん

[No.35 by 匿名さん 2011-02-01 14:36:45]

>26

現時点で８倍の部屋があるんですか･･･
最終的な倍率は、どーなるんだろ？
うちは、第一希望どーするか
まだ迷っています。。。

[No.37 by 匿名さん 2011-02-01 21:18:33]

0倍がこんなにあるなんて・・・・
本当に人気ないんですね・・・
まー前評判通りですね

[No.38 by 匿名 2011-02-01 21:33:32]

それは今週末で分かります。
0倍は出ると思いますけど。

[No.39 by 登録済み 2011-02-01 23:03:55]

抽選組です。ぶっちゃけ外れても、0倍のところに申し込むつもりです。
割安なので、転売時にはさほど困らないと思うので。

まぁ転売時に損が出たとしても、被害は小さいかと。将来に絶対はないので断定はできませんが。
逆を言えば、得することもあるかも。どっちでもいいけど。

[No.40 by いつか買いたいさん 2011-02-01 23:43:48]

⁈ 37さんいつの情報ですか？
もしかして川崎市民優先の時の事？

[No.41 by 匿名 2011-02-02 00:00:26]

抽選に外れた場合、空室が案内される順番はあるのでしょうか？
同じ間取りの落選者に優先的に回されますかね？
それとも、抽選現場で早い者勝ち？

[No.43 by 匿名さん 2011-02-02 01:26:46]

>41

年明けモデルルームプレオープンの時に
０倍の部屋が先着順で出てたのは
抽選でハズレた人もいらなかったってことかな？

ま、１０階以下の平米が狭い部屋ばかりだったのと
１３階は西向きだからキャノンを懸念てとこかな？

[No.44 by 匿名 2011-02-02 05:54:03]

>39
転売目的？

[No.46 by 匿名さん 2011-02-02 10:14:36]

10F以下は、平米こそ狭いけど価格が安いから
抽選倍率高いのかと思ってたけど、そうでもないんだね。

[No.49 by 匿名さん 2011-02-02 11:51:56]

西側の眺望ってやっぱり悪くなるのでしょうかね？

[No.51 by 匿名さん 2011-02-02 12:34:29]

平米の狭い部屋はファミリー層が選びませんからね。
競争倍率は低くなるんでしょう。
ただ、転売に有利かどうか。分かりませんよね。

[No.52 by 匿名 2011-02-02 12:55:45]

キヤノンは南西
西の視界は開けてる

[No.53 by 匿名さん 2011-02-02 13:09:56]

キャノンは南西側に建てるのですか。そうすると西向きの部屋は中層階でもじゅうぶん眺望は開けていそうですね。

[No.54 by 匿名さん 2011-02-02 14:01:32]

キャノンは一応南西にかかってくるみたいですね。
西側のどの辺までかかるかですが、現在キャノンの工事現場の中にある壁がそのまま建つところなのでしょうか？
今のままだと結構抜けそうかなって思いましたが。

[No.57 by 匿名さん 2011-02-02 15:15:18]

人気のある間取りは、１０倍くらいの倍率になるんでしょうか？
直接営業さんに聞かないと分からないか。。。

[No.58 by 匿名さん 2011-02-02 18:45:58]

倍率10倍ぐらいなら結構望みあるんじゃないですか。途中で検討をやめる人も出てくるでしょうし20倍とかにならなければエントリーする方向でいいと思いますね。それで、実際は3ＬＤＫとかの倍率はどんなもんでしょ、やっぱり一番人気ある間取りですよね。

[No.59 by 匿名さん 2011-02-02 21:49:22]

>>２２さん
チネチッタのピッツァ サルヴァトーレ クオモ ＆ グリルはおいしいですよ！
ピッツァの世界大会でチャンピオンに輝いたサルヴァトーレ・クオモがプロデュースした人気イタリアンです。
ピザももちろんおいしいのですがイタリア風もつの煮込みがおすすめです。

[No.60 by 匿名さん 2011-02-03 10:37:29]

>27さん
終わったものとは言え、倍率の情報ってデータで教えてもらえるんですね。
入手先は営業さんですか？

>58さん
10倍にもなると当選ははなから諦めて、ダメ元で申し込むくらいの気持ちになりますが、
意外といけるものなんでしょうかね？
初心者なもので登録について全く解からないんですが、複数は同時に申し込めないんですよね。

[No.62 by 匿名 2011-02-03 12:54:52]

あまり変な事をすると、仮に当たっても規約違反で落とされますよ。

[No.63 by 匿名さん 2011-02-03 16:20:00]

１０倍ねぇ。
やっぱりダメ元くらいの軽い気持ちで申し込んでみるかな。

[No.65 by 匿名さん 2011-02-03 18:25:53]

＞＞60
複数申し込みはさすがにダメなんじゃないでしょうか。それができたらみんな複数おさえたいところですよね。ほんとはそれができれば安心なんですけどね。

皆さんの投稿見てると倍率10倍っていうのは諦め半分ラインなんですね。自分は無知なので数十倍とかは普通でみんな躍起になって狙うと思っていました、危ない危ない。今後は倍率もよく見て検討します。

[No.67 by 匿名さん 2011-02-03 20:07:23]

10倍なんてなるわけないじゃん。ぷっ、、、、
0倍ばっかりだよ。安心しな。

[No.68 by 匿名 2011-02-03 20:48:02]

倍率減らしたい人か違反行為を行っていて仲間を増やしたい人かは知らないけど、必死に違反行為を勧めてるね。
民間ならともかく、非営利の公共団体が、抽選を優遇する訳ない。
登録者は住民票を移して必ず購入。
権利を他人に譲る事は出来ない。
居住者氏名を全て申請しなければならない。
世帯数も少ないので、小細工をすると直ぐにバレて没収される。
あとフラット35は比較的融資が降り易いローン。

[No.70 by 匿名さん 2011-02-03 21:28:21]

高額商品に申込むくらいだから、皆買いたい筈。

中でも、どうしても買いたいであろう人は、昨年から細目に問合わせて再三ＭＲに足を運んでいる人。

[No.72 by 匿名さん 2011-02-03 22:02:01]

買いたい人にとっては0倍の部屋がいっぱいあるのはありがたいね
売れ残れば値下げもしてくれるかな？

[No.73 by 匿名 2011-02-03 22:55:54]

数日前に情報をみて、急遽ここを検討している者です。

物件価格の10%を保証金として支払うそうですが、契約時に一括での支払いになるんでしょうか？
また、諸費用はいつの支払いになるんでしょうか？

近々に保証金と諸費用の持ち出しとなると結構辛いな…

説明受けられてご存知の方、教えていただけないでしょうか。

[No.74 by 匿名さん 2011-02-03 23:36:47]

>>72
サンクタスさん、お互い頑張りましょう！！

[No.75 by 契約済 2011-02-04 00:05:05]

>73
前回の抽選の話ですが、
12日(日)に抽選
18日(土)には部屋代の10%の振込領収証を持っての説明会でした。
抽選は17時から行い、
その場に居合わせなかった当選者には19時から連絡を行い、連絡が取れなかったらすぐに次点の申し込み者に権利は移るとのことでした。
電話に出られなかったら、終わりな印象でしたよ。

なんだかんだ言っても人気な物件なのでしょう。

私は他の物件は知らないのですが、当選が決まってからがものすごく慌ただしく感じました。

10%の金額は間違えなく必要ですよ。

[No.76 by ７３ 2011-02-04 00:51:44]

＞＞７５
契約済さん、ご丁寧にありがとうございます。
抽選～契約もなかなかシビアですね・・・
ただ、この物件は、かなりのお買い得物件だと思うので積極的に検討してみたいと思います。

[No.77 by 購入検討中さん 2011-02-04 09:12:53]

MR見るなら今日までですよ。明日は余裕ないだろうから。

[No.78 by 購入検討中さん 2011-02-04 12:46:23]

余裕かと思ったら1LDKでも5-10倍ぐらいになるらしい。

[No.79 by 匿名さん 2011-02-04 12:47:11]

急がなきゃ。。

[No.81 by 匿名さん 2011-02-04 13:35:49]

本当にダメ元で申し込むしかないね。。。
そして抽選当日は、もしもの為に家に居よう。
外出してて、騒音で着信に気づかなかったら泣くに泣けないよ。。。

[No.82 by 匿名さん 2011-02-04 14:23:42]

抽選であたったのに電話に出られなかったからダメなんてないでしょ。
もっと自信を持ちなさい。

[No.83 by 匿名さん 2011-02-04 14:29:54]

いやいや、そうみたいですよ。電話に出られなかったらキャンセルらしいです。

[No.84 by 匿名 2011-02-04 15:28:35]

やはり人気物件なのですね。

[No.86 by 匿名さん 2011-02-04 19:38:03]

5-10倍のところと相変わらず0倍のところと。。。
こうなると設計ミスなんじゃないかとも思ってしまう。

[No.87 by 匿名さん 2011-02-04 19:46:37]

0倍はどこですか

[No.89 by 匿名 2011-02-04 20:24:39]

５倍以下なら狙える範疇
ＡとかＣに至っては０倍が出ますよね

[No.90 by 匿名さん 2011-02-04 20:25:38]

抽選連絡も家族とか一緒に住む人が回答してもダメみたいです。
１９時から２０時の間に契約代表者が連絡取れないと流れてしまうみたいですね。

[No.93 by 匿名さん 2011-02-04 20:55:08]

当たる気がしねー！

[No.94 by 匿名 2011-02-04 21:03:02]

緊張しますね

[No.95 by 匿名さん 2011-02-04 21:31:24]

市民優先時の倍率を見る限り、Ｃなら倍率低そうだね

[No.96 by 匿名さん 2011-02-04 21:35:50]

明日の午後は混雑しそうですね。午前中の方が無難かな。

[No.97 by 匿名 2011-02-04 21:39:50]

倍率低くそうな間取りなら、最後に登録すれば当選確定。

[No.98 by 契約済 2011-02-04 23:00:19]

私の時は、どうしても仕事で出られないと営業の方に伝えておき、連絡先を固定電話にしておいて、家族が出ましたが大丈夫でしたよ。
ただ、固定電話であっても説明の段階で、出られなければ即次点に回しますって言われました。

[No.99 by 通りがかり 2011-02-04 23:48:49]

>>92さん


参考にお伺いしますが、蒲田は日常生活ですとどんな点が便利ですか？
羽田ハブ化でもう開発が進んでいるんですか？現状を見る限り、そうは
思えませんが…先行投資の観点ならですかね？

ところで、何で唐突に“蒲田”の話題を振ったんでしょうか？

[No.100 by 匿名さん 2011-02-04 23:56:36]

>>99
京急蒲田親善大使になっていて、その良さをあちこちの近隣掲示板でPRしているいたいですよ。
まぁ、あ、蒲田っていいよねってくらいで受けてあげてください。

[No.101 by 通りがかり 2011-02-04 23:58:37]

>>100さん


そうですね。
他のマンションの掲示板にも同じような書き込みがありましたから、
同一人物の可能性が高いですね。まともに聞かないようにします。

[No.102 by 匿名 2011-02-05 00:04:07]

蒲田ＶＳ小杉が激しい闘いみたいですよ。
第三者的にはどうでもいい同士のどんぐりの背くらべですが。

[No.103 by 通りがかり 2011-02-05 00:07:04]

>>102さん


何についても、順位付けしたくなるか方が見られますけど、
やはり人気や流行りに惑わされず、自分が気に入った土地で
マンションを探す事が大事ですよね。

[No.104 by 匿名さん 2011-02-05 00:14:49]

いよいよ本日ですね。どうなることやら。

[No.105 by 匿名 2011-02-05 01:01:39]

皆さん、第一希望の間取りに当たるといいですね！

当たったら、契約者版でぜひオプションなどの話をしましょう。

[No.106 by 匿名 2011-02-05 06:34:11]

皆さんオプションは何にしますか？

[No.107 by 匿名さん 2011-02-05 07:02:17]

オプションの話は契約者版の方がよいのでは？それより当選しないことには契約できないでしょ。

[No.108 by 匿名さん 2011-02-05 07:06:32]

川崎バンザイ‼＼(･`_´･o)／

[No.109 by 匿名 2011-02-05 08:03:43]

今日楽しみですね。川崎駅大好きです。

[No.110 by 匿名さん 2011-02-05 09:06:25]

当たれ～

[No.111 by 匿名さん 2011-02-05 09:21:08]

川崎をよいしょしても当選確率は上がりませんよ。（笑）

[No.113 by 匿名 2011-02-05 11:00:47]

倍率何倍でしょうか

[No.114 by 匿名さん 2011-02-05 11:16:14]

今日駆け込みで登録する人ってどのくらい居るんだろ？
大体みんなもう登録済みなのかな。

[No.116 by 匿名さん 2011-02-05 13:41:19]

もうすぐ受付終了ですね。
賑わっているかな？
８倍の部屋もあるそうで、５０戸完売しちゃうかな。

[No.119 by 匿名さん 2011-02-05 14:27:45]

京急蒲田、またまた出現

[No.120 by 匿名 2011-02-05 15:09:15]

15時過ぎました。
倍率は？

[No.121 by 匿名さん 2011-02-05 15:10:07]

集計終わるまで教えてくれないみたいよ

[No.122 by 匿名 2011-02-05 16:58:05]

17時から抽選ですね

[No.123 by 匿名さん 2011-02-05 17:19:26]

ただいま、抽選中ですね。。。

[No.124 by 匿名さん 2011-02-05 17:58:12]

当選番号ネットにアップすればいいのに。

[No.125 by こすみん 2011-02-05 18:22:13]

友人が、東南角75Jはずれたって言ってました。3倍だったそうです。

[No.127 by 匿名さん 2011-02-05 20:09:36]

連絡こねー。落選かあ。。。

[No.128 by 匿名さん 2011-02-05 20:28:56]

縁がなかったと思いましょう。

[No.129 by 匿名さん 2011-02-05 21:12:48]

０倍はどこですか

[No.130 by 匿名さん 2011-02-05 21:59:04]

０倍は３０１、３０２、２００５の３戸でした。

ちなみに倍率は下記のようになってました。

０倍　　　３戸
１倍　　１７戸
２倍　　１３戸
３倍　　１１戸
４倍　　　２戸
５倍　　　３戸
１０倍　　１戸

私は、今回見事に．．．はずれました。
はぁ～、残念．．．

[No.131 by 匿名さん 2011-02-05 22:05:35]

50戸／109戸ですね

[No.132 by 匿名さん 2011-02-05 22:22:16]

抽選洩れの方が０倍の部屋を購入しそうですね。

[No.133 by 匿名さん 2011-02-05 22:23:41]

３０１、３０２・・・どうだろう～
２０５はありそうな気もしますね。

[No.134 by 匿名さん 2011-02-05 22:39:08]

三井が頑張って、良く分散されてる印象。
逆に10倍の部屋は胡散臭い。

[No.135 by 匿名さん 2011-02-05 23:02:43]

１０倍の部屋は、どうしてもあの部屋をほしい人が家族総動員したかな・・・
そんな事ってありえるんですかね？

ただ１９０４は早い段階で「かなりの倍率になりそう」と言われてたのは事実。

[No.136 by 匿名 2011-02-05 23:39:58]

3LDK Ｈタイプ
無事当選しました。

[No.137 by 匿名さん 2011-02-05 23:42:44]

うちも当選しました。5倍の部屋です。

[No.138 by 匿名さん 2011-02-06 00:15:54]

あの立地にして結構倍率もつきましたね。
完売のめども立ってよかったですね。

[No.139 by 匿名 2011-02-06 00:17:57]

次点でした。
他に次点の人で繰上げ当選の連絡きた人いますか？

[No.140 by 物件比較中さん 2011-02-06 00:27:13]

当選した方、おめでとうございます。
私は、今回値段が安い!？って思って検討に検討を重ねましたが、結局申し込みは入れませんでした。
60Bを検討していましたが、302が0倍だったので、やっぱり微妙だったのかしら...。

[No.141 by 匿名さん 2011-02-06 01:14:38]

302は外れた人が買うと思う。
1LDKはもう無いからね。

[No.142 by 匿名さん 2011-02-06 01:30:41]

今から迷っても意味ないと思うが･･。

[No.143 by 匿名さん 2011-02-06 06:07:47]

60Bの部屋は結構人気だったと営業から聞いています。1LDKで南西角部屋、坪200万未満、しかも残り1戸ですからすぐ売れるでしょうね。私が登録したときには西向きの部屋は結構空いていたようなのですが、結局1戸しか残らなかったのですね。

[No.144 by 匿名さん 2011-02-06 08:13:09]

残念ながら落選でした。いつの間にやら１０倍に・・・・。まー外れますよね。
第２期の１５０４とかさらに倍率上がるのでしょうか？当たる気しません。
当選された皆さん、おめでとうございます。

[No.145 by 匿名さん 2011-02-06 12:14:36]

川崎幸病院
http://img.kanwa-care.com/20100530_760201.jpg

[No.146 by 匿名さん 2011-02-06 17:48:40]

＞１４５
資料どーもです＾＾
手前のマンションはどう見てもゲートタワーですよね。左に高層建物の予定っぽいですが、大きな問題にはならなそうですね。むしろ病院が近いのは助かります。どこのマンションもそうですが、ご年配や乳幼児が家族にいる場合、病院が近くにあるかをチェックしますよね。近くて助かったという後日話は枚挙に暇がありません。

[No.147 by 匿名さん 2011-02-06 20:03:44]

http://www.longlifehouse.net/mansion/images/mantionimage_b.jpg
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/imges/101109-2.jpg
（２枚目の２階Ｂ部分は現況と若干異なっています。）

なかなか良いマンションですよね。

[No.149 by 匿名さん 2011-02-06 20:50:22]

あまり期待できないですが、川崎駅南口改札ができれば駅徒歩5分。
商工会議所＆ＪＲ＆野村＋東芝＆キヤノンがんばれ。
http://www.kawasaki-cci.or.jp/annai-jigyoukeikaku_h22.htm

[No.150 by 匿名さん 2011-02-06 20:53:22]

南口できてほしいなあ。キャノンのタワーが完成したら可能性がありそうかな？

[No.151 by 匿名さん 2011-02-06 21:05:46]

＞148
あの騒音ですからね。救急車も２４時間。
建物から高圧電線も多数見えますし。
それを了承の上、お買い上げだと思いますので安くて良かったのでは？

[No.152 by 匿名さん 2011-02-06 21:18:05]

>>151
そんなところに住まなくて済むなんて
はずれて良かったですね。

[No.153 by 匿名さん 2011-02-06 21:22:32]

ネガキャンお疲れ。

公社物件だからこそ、品質もしっかりしていて低価格。
寧ろ公社物件なので安心しています。

シティタワー品川
横浜ポートサイドプレイス　タワーレジデンス
どれも成功していますよ。

[No.154 by 匿名 2011-02-06 21:31:06]

川崎市内の高層物件で、どの方角を見ても高圧電線が目に入らないのは向丘遊園のタワーくらいだが…まあいいか。

[No.155 by 匿名さん 2011-02-06 21:35:21]

昨日の今日でネガキャンて。
節操なさすぎです。

[No.156 by 匿名さん 2011-02-06 21:40:41]

シティタワー品川は公社物件ではないよ

[No.157 by 匿名さん 2011-02-06 21:52:07]

土地の所有者は東京都ですから、似た様なものです。

[No.158 by 匿名さん 2011-02-06 23:33:33]

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/C0721001/outline.html

申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。

と、ありますね。
完売でしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2011-02-07 00:41:08]

公式ページではまだ完売とはなっていないみたいですけど。
倍率は０倍から１０倍くらいまで、部屋によって差があるみたいですね。

[No.161 by 匿名さん 2011-02-07 09:28:40]

長期優良住宅とか制震構造とか安心安全を唄うわりには耐震等級1なんですよね。
川崎駅前はそんな地盤強くなさそうだけど大丈夫なんだろうか？

[No.162 by 匿名 2011-02-07 10:13:15]

高層免震タワーの等級１に比べたらマシですよ

[No.163 by 匿名さん 2011-02-07 16:18:06]

>>159
>>160
総戸数が110戸しかないから10倍程度に落ち着いてくれたほうがいいよね。あんまり倍率が上がったら大激戦で大変だよ。10倍でもすごい競争だけどね。あまり倍率が上がるようなら他物件と並行して検討したいところです。

[No.164 by 匿名さん 2011-02-07 16:47:33]

>>162
駅前といっても、こことクレッセント川崎タワーでは格が違うだろうに。
そこと張り合おうとは、身の程知らずというか何というか・・・

[No.165 by 匿名 2011-02-07 16:51:43]

ゲートタワーMR横のパーキング今日から撤去されてますね。
何か動きがでたのですかね。
ここにはマンションは建たないはずですが…。

[No.166 by 匿名さん 2011-02-07 17:21:47]

ミューザにできたスシロー大盛況ですね。
MRのところにも飲食とかスーパーとか商業施設欲しいです。

[No.168 by 匿名さん 2011-02-07 18:16:30]

通常、マンションで耐震等級２はほとんど無いね。
耐震等級２なのは、主に病院とか学校など。

[No.169 by 匿名さん 2011-02-07 21:39:25]

166さん
ミューザにスシローが出来たので第一京浜沿いのスシローは
すくかななんて思っていたのですがまったくすかず。
スシローはすごい人気なんだなと改めて思いました。

[No.170 by 匿名さん 2011-02-07 23:07:39]

地域の防災拠点なんかだったら高レベルな耐震性能が求められるんだが、マンションなんて所詮共同住宅。
安心安全求めるなら耐震等級3の一戸建て選べよってことだと思う（苦笑）。

[No.171 by 匿名 2011-02-07 23:18:11]

鉄筋平屋建てレベル

[No.172 by 匿名さん 2011-02-08 07:41:47]

川崎で耐震等級3の戸建は、まわりがボロい木造に囲まれます。
地震の揺れには耐えても、直後の火災で丸焼けになるでしょう。
戸建て厨さん、残念でした。

[No.173 by 匿名 2011-02-08 07:51:19]

次回の抽選日は、もう決まっているんですか？

[No.174 by 匿名さん 2011-02-08 08:07:13]

3月だったと思います。

[No.175 by 匿名 2011-02-08 09:43:38]

3月ですか。
情報ありがとうございます。

[No.176 by 匿名さん 2011-02-08 10:04:45]

今回で条件のいい部屋はほとんど出しているので、次回の抽選はすごい倍率になりそうですね。

[No.177 by 匿名さん 2011-02-08 18:37:17]

>175
公式の物件概要に第一期三次の情報が載ってますね。
三月上旬のようです。
最終期でないということは全戸放出ではない？

[No.178 by 匿名さん 2011-02-08 18:49:02]

残り２０戸だったよね？

[No.180 by 匿名さん 2011-02-08 21:17:04]

今回の倍率から考えると、全戸放出＆第一期完売では？

[No.181 by 匿名さん 2011-02-08 21:23:23]

>>180
えっ!? なになに？ 意味わかんない。

[No.182 by 匿名 2011-02-08 21:25:44]

もう90戸は完売ですもんねー
狭き門になってしまいまいました(泣)

[No.183 by 匿名さん 2011-02-08 21:30:56]

おれが貧乏になってもゲートタワーは買わないな。

[No.184 by 匿名さん 2011-02-08 21:35:36]

次は1504、1203がやばいね

[No.185 by 匿名 2011-02-08 21:40:30]

倍率が凄そうですね･･･

[No.186 by 匿名 2011-02-08 21:52:05]

やっぱり南側のファミリータイプが人気ですかね

[No.187 by 匿名さん 2011-02-08 23:10:18]

1504は20倍を超えるだろうね。

[No.188 by 匿名さん 2011-02-08 23:22:33]

さすがにそれは・・
でも10倍は超えてきそう

[No.189 by 匿名さん 2011-02-08 23:40:47]

モデルルームの跡地はなんか立ちそうだなぁ・・・

[No.190 by 匿名さん 2011-02-08 23:42:52]

計画では商業施設ですね。ついでに南口もできて欲しい。

[No.191 by 匿名 2011-02-09 00:42:08]

>190さん

計画は商業施設というのはどこのサイトでみられる情報ですか？

[No.192 by 匿名さん 2011-02-09 00:46:35]

190さんではありませんが
商業施設というのは、ゲートタワーの営業さんが言ってました。

[No.193 by 匿名さん 2011-02-09 01:25:51]

http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/jigyougaiyou/nishiguchi/ne...

川崎市も商業業務等複合用地だと言っています。

[No.194 by 匿名さん 2011-02-09 05:12:49]

>>193
平成14年と言えば今から9年前か。
ペデストリアンデッキの位置も現在と違うし、残念ながら説得力のあるソースとは言えないんじゃないかな。

[No.195 by 匿名 2011-02-09 06:07:01]

他に代替計画もありませんし、着工も始まるので、商業施設に確定でしょう。

[No.196 by 匿名 2011-02-09 06:22:19]

「商業業務等複合用地」にはオフィスビルも含まれますよ。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-09 06:41:13]

どちらにしてもマンションではない。残念でした。

[No.198 by 匿名さん 2011-02-09 08:48:33]

なんで残念？

[No.200 by 匿名さん 2011-02-09 11:17:11]

1階2階に店舗ができればなおよし