東雲新築分譲マンション群 part2

[匿名さん]

複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。

ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。

豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。

part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88477/

2004.12 WコンEAST　54階　
2005.04 WコンWEST 45階　
2007.03 アップル　44階　
2008.02 キャナルファースト 42階　
2009.01 ビーコン　41階　

2012.02 ①東急ブランズ東雲　15階　
2012.08 ②ザ湾岸タワー レックスガーデン 31階　
2013.03 ③野村】プラウド(仮称)東雲タワープロジェクト 52階　
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲1丁目計画　45階

[1008: 匿名さん]

>>1004

Wコンは？

[1009: 匿名さん]

>>1007
そもそもキャナルコートは行政が描いた理想からはじまった街。
そして三井のとこのように高層住居誘導地区に指定され容積の大幅アップが実現してる土地は珍しい。
利益を享受する以上、地区計画に従う義務があるんだよ。

[1010: 匿名さん]

>>1009
だから海に一番近い、Wコンの高さは問題無かったのか？

[1011: 匿名]

Wコンは問題なし。今のような争議があったなら教えて
ください。

[1012: 匿名さん]

Wコンの高さが問題にならないなら、三井がそれ以上の高さにしても問題が無いと言う事だな。

[1013: 匿名さん]

>>1009
まだ繰り返しするのか．．．もしくは持論以外は受け付けない記憶力なのか。
＞利益を享受する以上、地区計画に従う義務があるんだよ。
地区計画にそっているが、キャナルコートのガイドラインにそってないだけ。
キャナルコート外なのだから、ガイドラインに沿う理由もない。
1009さんは反対派からしても困る存在だろう。

[1014: 匿名さん]

>>1013
｢建築物等の形態又は意匠は、場所を尊重し、街に全体性をもたらす都市景観の形成と
美しい街並み形成及び質の高い外部空間の形成に十分配慮したものとする｣
この地区計画の要請に三井が沿っていないから問題になってる。

>キャナルコート外なのだから、ガイドラインに沿う理由もない。
何度も指摘されてるけど
ガイドラインが直接適用されすかどうかが争点ではない。
三井のとこは地区計画により、
ガイドラインに基づいて開発された街区（キャナルコート）との
景観の調和が求められてる。
これに三井がどう応えるのかが問題。

幼稚な三井工作員は論点ずらししかできなくなったようだね。

[1015: 匿名さん]

三井の計画が江東区(キャナルコートのじゃないよ)の一丁目地区計画に則ってるかの最終判断は誰が行うのですか？

[1016: 匿名さん]

幼稚な反対派は江東区(一丁目)の地区計画とUR(キャナルコート)のガイドラインを同一扱いしたくてしょうがないんだね。

論点をずらしてるんじゃなくて、反対派のずれた論点を正してあげてるだけなんだけど。

[1017: 匿名さん]

>>1015
それは、単純なこと。
建築許可を出した東京都と江東区が判断します。（しました）

[1018: 匿名さん]

＞幼稚な三井工作員は論点ずらししかできなくなったようだね。
こんなこと言ってるぐらいだから、十分な判断力がないのだろう。
つまり、自分以外はみな敵だ！の状態かと。

[1019: 匿名さん]

地区計画(キャナルコートのガイドじゃないよ)作った行政Goサイン出したなら、行政のお仕事はすでに完了してますね。後は当事者で話し合うしかない状況なのですね。

>>994
>>1001
あたりが妥当な現実策では？？

反対住民さん、そうは思いませんか？

>>996にもちょっと賛成。
他人の意見受け入れる気がないなら掲示板の意味なし。

[1020: 匿名さん]

本来ならこのような公開された掲示板で、注目と理解を広め、一般世論を味方につけるべきところ・・なのに。

[1021: 匿名さん]

高さ規制破りの既成事実があるのに、同じ内容で、関係ない三井だけは駄目だ言い張れる所が凄すぎる。
こんな事やってるから、なんチャラ会の言い分は誰にも信頼されない。

[1022: 匿名さん]

レスも1000超えたし、そろそろお開きでいいんじゃない？

反対住民はこれだけ様々意見を貰っておきながら柔軟に物事を考える気配一切なし。
これ以上言っても無駄でしょう。これだけ身勝手だと応援する気にもなれない。

同じく、
>>994
>>1001
に一票。

ひたすら子供みたいに駄々こねるのか、少しは大人の対応に切り替えるのかは反対派次第。

[1023: 匿名さん]

閉鎖で。

[1024: 匿名]

どんな住民運動にも噛みついくるネガさんはいる。
そのガスぬき場所は必要でしょう。
このスレで反対運動のＨＰをみてもらえれば十分。

[1025: 匿名さん]

この掲示板の住民は業者6割、冷やかし3割、本当の検討者1割と言われてるけどね。。

[1026: 匿名さん]

こっちと統合したら？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

[1027: 匿名]

それはないな。
野村マンションの検討者の専用スレは必要。