伊勢の山口工務店は、どうですか？

[購入検討中さん]

本当に、きちんと考え、きちんと作ってくれますか？

[210: 匿名さん]

もっとローカルな板で聞いてみたら？

って事で以下に したらば の 伊勢の話題16
http://jbbs.m.shitaraba.net/b/i.cgi/travel/8000/1443878863/

地元の人なら詳しいっしょ？

[211: 匿名さん]

建物自体は悪くないと思うけど
営業にいい人がいないように思います

間取りや仕様は自分で決められるし

金のときだけ顔出す程度の営業なら
設計の方や監督の方の方がずっとが
信用できます。
営業をそうさせているのは社長だと思いますけど、

[223: 銀行関係者さん [男性 50代]]

こんなとこで騒いでる人はたいした人いない。

[224: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[226: 住まいに詳しい人]

　やっと　18日足場解体開始の玉城のライスセンター。　地元の知り合いに聞いたら、　雨の日は川の様な雨漏りだったと言っていてた。　これが今の山口工務店の実力、現状。　何処に文句があるんやー？　と言えるぐらいの建設業者になればいいんだよ。　あっちでもこっちでも雨漏りでは、　こんな書き込みされても仕方無い。　農協のＯＢのつながりは　聞いているが、　ＯＢの顔丸潰れ。　繋がりも必要だけど、　世間からこんなくだらない噂　聞かない様に10年頑張れば伊勢では　上の業者に見られる。
　何処かに　『あえて設計部門はありません。 なぜなら、設計は全員ができるからです』　　代表者さん　本当にそうおもっているのかな？　ここに間違いを感じます。　　　

[239: 住まいに詳しい人]

ちなみに、屋根が無くても川には、ならん。

　↑　話になりません。　まぁ　頑張って下さい。

[240: 匿名さん [男性 40代]]

候補の一つですが、他社さんに伝えたところ、「まだ、住宅の建設やってますか？！」なんてゆわれました。公共事業メインでやっているような事や現場監督の力不足からの下請け業者の施工不良、下請けとのイマイチな関係も多方面から耳にしました。そのような話を聞くとアフターがかなりの不安になります。
経営方針はどうなんでしょう？ショールームも新しいし本腰いれてるんでしょうか？ちなみに専属の大工さんや設計者の方は評判良かったです。

[241: 匿名-Ｚ]

　簡単にいいますと　家を建てる順序が確実に間違っているんです。　建物を夢見る人は、　建設業者、ハウスメーカーにいかれるのが普通です。
　夢は　膨らみ建設業者の営業マンと　同じ夢の世界に入ってしまうかの様な部分があります。　[完全な間違い]　です。と　どれだけ言ってもハウスメーカーに行き、　業者比べをします。　もしあなたが　始めたてか　2回ぐらい家をたてるとして　業者から出できた　図面、見積り、現場の管理、何処までできますか？　　こんなことが　分かっていたら業者には　行くはずもありませんよね。

[242: 匿名さん [男性 40代]]

>>241
すいません、読解力がないみたいでいまいちわかりません。240への回答でしょうか？
ちなみに予算の都合でハウスメーカーは一切いっていません。

[243: by 匿名-Ｚ]

失礼しました。こんなでたらめを書いてしまい　申し訳ありません。頭で思っている事に横からつながりの　無い考えが入ってしまったようで、　全く通じない文書になってしまいました。　

　　建物を建てたい側の立場と　工事をする側の立場の違いが大きい様に感じます。安くかっこ良く建てたいと思いながら打ち合わせを進める、　業者は、その夢を最高に生かしたいと思いながら利益を上げなければならない。　施主様がこだわらない、知らない部分で利益を確保したい。　商売だから当然です。　施主は　素人 対　業者はプロ、　真面目な業者は　精一杯の良心で施工をしてくれます。しかしそう　ならない業者、下請けによってうざうざな場合もあり、それを指摘できない監督がいて そのまま欠陥住宅になり、　あの建設会社はダメです。という　書き込みがおおくなる。　
　家を建てたいひとは、自分の代わりの専門家を雇い建設業者と交渉、監理をしてもらう方が、手抜き等の心配も少なく、総合的に削る所は削り　むしろ安く良い建物ができる場合があります。

[244: 匿名さん [男性 40代]]

>>243
御丁寧にありがとうございます。つまり、ここはそうならない業者であり、依頼するなら第三者にお金を払って各工程をチェックしてもらう方が無難ということでしょうか？そういう専門の業者があったような気がします。

[245: 匿名さん]

工事中は来ないんですね営業は。

[247: 匿名さん]

内勤の人、建築のこと知らないし
知ろうともしてないように思います

やる気あるの？笑
ショールーム変わった人いますね

[248: 匿名さん]

たしかにやる気ない。印象さげてますね。

[249: 匿名さん]

おるおる。
ショールームに変わってる人。
みんな思ってるんですね。

[250: 匿名さん]

会社の顔は接客好きで気配り上手で笑顔で、臨機応変に対応できるとよいでしょう「きちんと」した人が好まれます

[251: by 匿名-ａ]

　『きちんと』した人。　きちんとか　ちゃんとか　これほど漠然とした　言葉ありません。

[252: 購入検討中さん]

変な人？ってどんな人？みんな変な人に思える。もう一回行ってみるか！変な人探しに

[253: 匿名さん]

すぐに見つけられますよ
もしかしたら一番最初に会うかもしれません

でも一緒に働いている人達は何も
思わないんでしょうか

思っていても言えないのでしょうか
もしそうなら、えらいさんの身内？

[254: 土地勘無しさん]

息子じゃないの？あと継いだってさ！！

[255: 検討中の奥さま [女性 30代]]

ちがうよ 息子さんは きちんとした人

[256: 土地勘無しさん]

誰か回答お願いします。やまぐちさんは、内部にドウブチを使わないらしいんだけど、電気線などを構造体である柱を欠いて配線します。こんなことして構造計算して家建てる意味ありますか？ほかの業者では絶対しませんとのことでしたので！

[257: 住まいに詳しい人]

素人のいちゃもんでしょうか？

[258: 住まいに詳しくない人]

胴縁の役割を知らないのでしょうか？
「絶対にしない」と言い切る業者さんは素人でしょうね。
配線の為にかじる位、構造計算にクソほどの影響もありませんよ。

[259: 検討中の奥さま]

胴縁って何のためにあるんですか？

[260: 匿名さん [男性 60代]]

胴縁は面を合わせるもの。ビスや釘などを留めるためのもの。

基本、柱や梁をかじる位って言っても程度の問題だわ。

長年仕事しとるが、配線やタルキや梁のかきで家が崩壊したって話は聞いたことがないがな。

[261: 検討中の奥さま]

では何故、胴縁を使わないの？使うのと使わないのでどう差があるんですか？昔から使っていた胴縁を使わないメリット、デメリット教えてください。

[262: 匿名さん]

昔は柱が無垢材でした。無垢材は狂いが出るので胴縁で慣らしていました。
今は集成材が出てきたので直接ボードを貼っても余り影響は出なくなりました。

胴縁のメリット→壁の動きを吸収できるのでクロスが切れにくい。配線を通しやすい。
デメリット→手間がかかる。原価が上がる。壁厚が大きくなる。

そんなところでしょうか？

[263: 検討中の奥さま]

匿名さん、有難うございます。よくわかりました。
胴縁使わなくて大丈夫ですね。ではなぜ他の業者は、みんなまだ使っているんですか？私の知る限り、山〇くらいですよ胴縁なしなのは・・・

[266: 匿名さん]

確かに内勤の人と外勤の人とでは差がすごくある感じがしますね。
内勤の人は外勤の人に任せすぎている印象です。
精神的にも内勤の人は楽そう。

[268: 匿名さん]

フィロソフィ勉強会ってどんなこと勉強してるんですか？
建築に関係ある専門用語？

[271: 匿名さん [男性 60代]]

お願いですから、きちんと考えきちんと作ってください。

[272: 検討中の奥さま]

むり～

[282: 匿名さん]

こちらの公式ホームページで施工実績の写真を拝見しましたが、
洋風・和風どちらも外観はどれも普通と言うか、ありきたりのデザインだと感じました。
建物内もシンプルで突出した機能やデザインはなし。キッチンは使いやすそう。
飽きが来ないという意味では良い家なのかもしれません。

[283: ぱんつ]

また、やめたねぇー。
もうダメポ・・・

[284: 匿名さん]

扱っているのは和風タイプ、洋風タイプ、平屋タイプの三種類で
今時の若い奥さんが好むようなデザインとは言いがたいです。
恐らくそれぞれのモデルプランがあり、施主さんの希望通りに
間取りに手を加える程度でしょうから遊び心や自分だけのこだわりを
詰め込んだようなスペシャル感はないのかも？です。

[285: 匿名さん]

まぁ～！平凡の極みですな。

[286: 匿名さん]

後で後悔しないようよく建築業者は選びましょう。

【投稿の一部を削除しました。管理担当】

[288: 購入検討中さん]

伊勢の山口工務店はどうですか？

[294: 検討者さん]

>>1 物件比較中さん
一生に一度の買い物には相応しくないと思います

[295: eマンションさん]

>>294 検討者さん

とりあえず作って 後で考える 山口工務店

[296: 検討中]

とにかく評判が悪い　少なくとも私のまわりには　良いこと言う人はいません　車に書いてあることは本当です　とりあえず作って　後で考える山口工務店　　結構聞きますよ　

[297: 匿名さん]

ここの営業車を見たことがないのですが、
そういったキャッチコピー（？）が付いてるのですか？

レスを読むと評判は色々みたいですね。注文住宅部門やリフォーム部門があるようですが
注文住宅部門だとどうでしょうか。NGならNGで、具体的なポイントを知りたいです。

デザインを見ると和風・洋風とあったものの、家の雰囲気はどちらも似たような印象。
格子を使うのがお得意なんですかね。この格子って素材は何なのでしょうか。

[298: eマンションさん]

>>297 匿名さん

たぶん 段ボール

[299: eマンションさん]

ここのいえは 風通しがいいみたいですよ

[303: 坪単価比較中さん]

今色々なハウスメーカーなど調べているのですが、山口工務店だけ一切坪単価が出てきません。
実際に建てられてかた今したら教えてもらってもよろしいでしょうか？

[304: 匿名さん]

工事前の近隣挨拶も無く、感じ悪いです。
作業中に人の庭に入るし、マナー良くないです。
本当に、きちんとかんがえてるのかな？

[305: 通りかかり]

設計士など含め、職人など辞めて行く人が多いですね。
ノルマが厳しく。

家の仕上げも60%程度で良いから
次も早く建てておわらせろ！

らしいですね。

本人談ですよ。

[306: 名無しさん]

>>9 匿名さん

一生に一回の買い物をする大きなイベントに対する価値観がショールーム従業員とお客との価値観が違うと感じる。
自分で家を建てたことがないのかな。
それだけのものを対応させていただくわけだから、もったいないよね。
立派なショームームに見合ったスキルを持っていないと感じるし、
ボランティア活動もしてるみたいですが、仕事をきちんと熟して、お客様の対応を終わらせてからやるもの。
放置でやっていてはお客様目線ではないと感じた。し、かなりの対応待ちの時だったので苛立ちと非常に残念な気持ちになったことも。
それをFacebookに投稿しちゃうから。
会社サボって遊んでる従業員を見つけちゃった気分。に思っちゃう人ふいると思う。
そういう所もきちんと考えてほしい。

[307: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[309: 口コミ知りたいさん]

>>304 匿名さん
きちんと考えてはいません。永遠の目標です。

[310: 名無しさん]

>>45 匿名さん

>>41 検討中の奥さま
後悔しますよ。
アフターはないと思っておいたほうが良い。
対応してもらえればラッキーに思っておくくらいが良い。
引き渡し前に指摘した内容も
引き渡し何ヶ月たっても対応なし。
車買っても、一週間後に営業から調子はどうか連絡がある時代。
営業が一言連絡でもあればちがうけど連絡もなし。
ロイヤリティはかなり悪いと思った方が期待しなくて済む。
どこで建てようと、
家は一度建てたら一生のお付き合い。
家と土地は一生を決める。
そこをよく考えて選ぶことです。
それを分かっている社員か？教育されている社員か？数字作りの会社か？組織づくりができているか会社か？

[311: デリヘルにお勤めさん]

山口で建てます。
２軒目です。

[313: 匿名さん]

んなアホな

[315: 通りがかりさん]

>>11 匿名さん
施主の注文に応じて外壁も決められました！

[316: 検討者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[317: 検討者さん]

>>315 通りがかりさん
それは上から客をみて
そして金しかみてない
建てた後の客の生活なんてみえていない
と私は感じたよ。

[318: 通りがかりさん]

翌日が見学会という時に、その近くを通ったのですが、
道しるべになる立て看板を無造作に設置しているように感じました。
警察への通知はしないのでしょうか。
どこの住宅メーカーもそんな感じですか？
松阪市内だったので、
「正論じいさん」に成敗してもらったらよいのでしょうかｗｗｗ

[319: eマンションさん]

>>314 匿名さん

言ったことはきちんとしてほしい。

[320: eマンションさん]

>>318 通りがかりさん

正論です。電柱は中電またはNTTの所有ですが、勝手に看板巻いたりしてますね。施工店の質を見分ける一助になります。見学会の案内看板で、｢この会社は気を遣っているな｣と言うのが判ります。

[321: 通りがかりさん]

いい会社

[322: びっくり]

友人が山口工務店で建てる話をしていました。その後、いい家が建ちましたかと、聞きますと、あそこで建てるのを止めて、別の工務店に立てて貰った。と話ました。
私は山口工務店に、工事をしてもらいましたが、反省しています。
山口工務店に就いて、色々良くない評判や口コミが書かれていますが、これらの言葉は、決して、嘘でも、悪口でもなく、施主のくやしさ、怒りから出た、本当の事だと実感しています。これから家を建てる方は、書かれている口コミや、評判を参考にしてください。
工事中やその後の事で、工務店の選択を間違ったと思っています。

[323: 口コミ知りたいさん]

>>322 びっくりさん
人を馬鹿にした対応に感じるね。
何で飯くってんだ？って言いたくなります。
あんな事やこんな事してる場合じゃないわ。
従業員や家族がかわいそうに感じてしまいますね。

[324: 匿名さん]

姿勢がまず...
営業職ならまずお客様には腰は低くないと。

コミュニケーションが難しい。

[325: 名無しさん]

この前引き渡ししてもらいましたが…お客さん、従業員(特に工事の方)のことはなにも考えていないのでは？働きすぎて倒れますよ？社長さん
目の前の利益しか見ていないのでしょうか。
仕事量が多すぎるのか、何もかもきちんとできていない気がします。それでは集客にはつながらないでしょう。
このようなスレッドがあることに感謝すべきでしょうね

[326: 口コミ知りたいさん]

もう何年も前ですが、とあるところで予めの値段を決めてから施工に入っていただきました。その値段設定が気に入らなかったのか？我が家に来て玄関で聞こえるようにまくしたてる、玄関や植木にタバコのはいは落とす、しまいには施工中の壁裏にまでたばこの灰を落としてました。大工さんたちは良い方でモクモクと作業されておりましたが、早くしろ！だのそんなことはしてやらんでいい、とかあり得ないことを言ってました。おまけにこの扉は良いやつだから貰おう。とか。返してもらいましたけど。進み具合を見に来ては玄関で罵声をあびせてました。
間違えて切ってはいけない柱をきって、慌てて張りを入れてました。その謝罪や弁償はありませんでした。
二度と頼まないですし、他の方にもお知らせしました。

[327: 匿名さん]

>>326 口コミ知りたいさん
社長さんもそういう人らしいから仕方ないんじゃないですかね
見栄えや安全面よりまず金です

[328: 名無しさん]

数年前にキッチンのリフォームを依頼しました。

①リフォームの数日前に突然、倉庫のいちばん奥に仮設トイレが置かれていた。(無断で侵入している)
②養生シートをガムテープで貼っていたので、玄関の床板の表面が5cmほど剥がれていた。(そのまま放置で業者は帰っていたが、放置されたゴミの中からガムテープについた破片が見つかった)
③作業は携帯から音楽を流しながら。
④工務店の方がキッチンの寸法を測定していたにもかかわらず、設置場所に入らず。(コンクリートの壁を数センチ削り無理やり設置)
⑤張り替えたキッチンのフローリングの表面がボコっと膨らんでいる。
⑥出たゴミは中途半端に片付けて残りは放置。
他も多々あったと思いますが、パッと
思い出せるだけでこんな感じです。

リフォーム中は営業も見に来てましたが、
④以外は全てスルーでした。(見て見ないふり)

前の方が書いているようにアフターフォロー、
電話一切ありません。(思い出したくないので、
逆に有難いです)
　

[329: 評判気になるさん]

とりあえず作って、あとで考える山口工務店

[330: 匿名さん]

よく図書館の駐車場に停まっているのは、サボってねてんのかなぁ？