大阪モノレール「南茨木」駅徒歩2分
阪急京都線「南茨木」駅徒歩2分。
全戸角部屋設計。
ドルチェヴィータ南茨木が好評で即完売だったのに
続き第二段が南茨木に登場。
ルネス工法は床下収納が有効的に使えたり
DENとロフトが作れたり階下への音が伝わりにくいなど
他の物件には無い希少価値なところがおすすめ。
いかがでしょうか？
公式URL：http://www.dolcevita.co.jp/minamiibaraki-due/
事業主：株式会社信和
販売提携：株式会社フルステージ
設計会社：有限会社畑田建築計画所
施工会社：信和建設株式会社
管理会社：信和建設株式会社
[スレ作成日時]2011-01-30 04:32:25
ドルチェヴィータ南茨木DUE
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82:
匿名さん
[2011-12-29 01:45:02]
でも、魅力的な物件やなぁ
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83:
入居予定さん
[2011-12-30 19:10:52]
お風呂の追い炊きくらいあるでしょう。
なかったら信和社長に文句いいますよ。 |
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84:
匿名
[2011-12-30 20:00:37]
今日も工事していました。内覧会までに間に合うのか心配ですね。突貫工事みたいで嫌です…
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85:
契約済みさん
[2012-01-02 00:17:42]
確かに突貫工事のような気がしますね。
外溝は内覧会まで間に合わなくても良いので きちんと施工していただきたいですね。 |
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86:
匿名
[2012-01-02 01:33:23]
内覧会であちこち修理箇所が出たら引き渡し遅れないのでしょうか。お正月何日から工事再開かな
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87:
入居予定さん
[2012-01-07 00:12:01]
バルコニーは壁がよかったな・・・
賃貸用みたいなバルコニーだな |
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88:
匿名
[2012-01-07 00:30:48]
unoと感じが違いますね。屋上を外から見た時にunoの方が良さそう
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89:
匿名
[2012-01-13 11:39:18]
キャンセル出ましたね。
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90:
匿名
[2012-01-17 17:50:42]
内覧会行ってどうでしたか!?モデルルームよりかなり狭かった。オプション付けましたか？
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91:
契約済みさん
[2012-01-18 23:49:23]
部屋はかなり汚かったです。
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92:
入居予定さん
[2012-01-19 06:08:04]
床の仕上げはこれから・・・って言ってはりましたよ。
モデルルームは「いいとこどり」で作られてたから広々してましたね。 うちはオプション、ちょこちょこ付けましたよ。 内覧会の日は曇りでしたが、電気点けなくてもかなり明るかったです。 大方満足・・・かな。 |
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93:
匿名
[2012-01-19 12:34:10]
床下収納に物を入れようとしたら上に家具が置けないし反対側に置いたらクローゼットが開かない。やっぱり狭い。図面とは違う感じがする。壁しんで書いてるからだけど…
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94:
匿名さん
[2012-01-19 22:47:40]
モデルルームって広く見えるような家具の配置だったりしますからね。
実際はよほどの広さがなければ、モデルルームのような広さは感じられないと 思います。 広くみえるような工夫した家具の配置とインテリアに仕上げたいと思いますけど。 床下収納の使い方って難しいですね。 無いよりあったほうが良いとは思いますけど、上手な使い方ってあるでしょうか？ |
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95:
入居予定さん
[2012-01-21 01:52:54]
購入者のみなさん内覧会を終えて部屋の床、クロスの傷、壁の汚れ、部屋の寸法、床のレベル、床下収納などどうでしたか？
私のところはけっこう傷や汚れがあったんですが信和さんはチェックされてないんでしょうか？ はっきり言って汚すぎました。最悪な施工会社です。 |
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96:
入居予定さん
[2012-01-21 06:07:45]
うちは床に少しキズがあったくらいですかね。
あとﾄドア枠の仕上げが中途半端になってるのが１箇所。 主人が水平計であちこち計ってましたが大丈夫みたいでした。 残金・諸費用の振込み、鍵の引き渡し、来月頭の引っ越しとこれからバタバタです。 |
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97:
匿名
[2012-01-21 16:05:24]
チェックして治してもらいましたか？うちは１０ヶ所程チェックしました。内覧会行ったらやはりイタリア料理店の匂いが結構しました。まだこれから床のワックスやオプション工事入るので気になります。
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98:
匿名さん
[2012-01-21 17:09:15]
内装工事って入った職人さんの気質によって仕上がり具合が
違ってくるんでしょうね。 正直あたりはずれの話になっちゃいそうです。 引越しまでにしなければならない事をちゃんと整理しながらやらないと バタバタ～ってなっちゃいます。 皆さん段取り良く計画してお引越しを楽に終わらせましょう。 |
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99:
入居予定さん
[2012-01-22 06:58:42]
イタリア料理店の匂い←日曜日の内覧会では全く気になりませんでしたが
日曜日はお休み？なのかな？？ どのあたりの階まで匂いするんでしょうか。 あと内覧会で自分の部屋以外のタイプのお部屋って見れました？ うちは自分の所だけで精一杯でした。 |
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100:
匿名
[2012-01-22 13:24:08]
イタリア料理の匂いは結構上の階で匂いました。他の部屋は見れないでしょう。他人の持ち物です
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101:
契約済みさん
[2012-01-22 15:28:33]
イタリア料理は5階までは確実に臭いしました。
排気口は入口に持っていってもらいたいですね。ルネスのガタツキや床のキズが多かったです。 |
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102:
匿名さん
[2012-01-22 17:50:10]
キャンセルでましたね。北西低層階側だそうです。
ここのマンション引渡し前の最終チェックを怠っているから 信和社長に言って改善してもらった方がいいよ。 保証会社に最終チェックされてないみたいですね。 あとあと問題にならないのかな・・・ |
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103:
匿名
[2012-01-22 18:58:32]
キャンセルって６階チラシが出た分じゃなくて又出たのですか？再内覧会ありましたが皆さんどうでしたか？
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104:
匿名さん
[2012-01-22 19:10:16]
イタリア料理って結構にんにくを沢山使うから臭いがきついのでしょうかね？
手直しの箇所が多いのか少ないのか他のマンションの事しらないので 比較のしようがありません。 |
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105:
入居予定さん
[2012-01-22 19:58:04]
私もキャンセルは６階のＢタイプだと聞いてました。
内覧会終わってからキャンセルがさらに出たってことですかね？ 内覧会はあまり時間がなくてルネス部分とかあまりチェック出来ませんでした。 うちは最内覧会に行けませんでした。 行った方、どうでしたか？ 皆さん、満足度が低いようで何となく不安。 |
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106:
匿名
[2012-01-22 20:03:37]
イタリア料理の匂いは窓開けてたら部屋まで匂いました。再内覧会は時間がほとんどかけずに終わらせたって感じです。後でみたらもっと見つかりましたが…
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107:
入居予定さん
[2012-01-22 22:21:44]
すいませんキャンセルは低層階ではなく6Fの部屋の間違いでした。
皆様ルネス(床下収納は)はチェックした方がいいですよ。 イタリア料理は臭いしますね、排気口が南側にあるので どうしても上昇気流で上に上がってしまいます。 なんとかしてほしいものです。 皆様内覧会はどうでしたか？ |
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108:
入居予定さん
[2012-01-23 06:08:44]
「このマンションを買って良かった」って点はありますか？
私はやっぱり①駅近 ②環境 ③バルコニーの広さ ④部屋全体の明るさ・・・ですかね。 平米数の割に部屋内が狭く感じるのはバルコニーの占有面積が多いからでしょうね。 特にＢタイプやＤタイプはバルコニーがすごく広そうですもんね。 うちは今、どこに何を置くかの最終確認しています。 |
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109:
匿名
[2012-01-23 06:24:41]
南東側の下層階はバルコニー出ても周りがあるので暗くないですか？夜しかおられないなら大丈夫そうですが…トイレがタンクレスにしたかったけど出来ませんでした。フローリングの色どうされましたか？
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110:
入居予定さん
[2012-01-23 07:03:44]
108の者です。
中階層の南東はかなり明るいですよ。 フローリングの色はダークにしました。 落ち着いた感じでモデルルームとはまた違う雰囲気です。 鍵の引き渡しの時にまた室内をチェックしたいと思いますが 夕方にかけてなので・・・懐中電灯が要るかな・・・ |
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111:
匿名
[2012-01-23 11:24:51]
ダーク良いですね。うちは主人がダークはほこりが目立っからと却下されました。モデルルームと同じ色にしたのでなんか安っぽい。
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112:
契約済みさん
[2012-01-23 23:12:11]
ダークもいいですけどナチュラルも部屋が明るくていいと思います。
A,Bタイプの部屋は狭く感じますか？ |
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113:
入居予定さん
[2012-01-23 23:23:49]
駐車場の左側の外壁タイルみたいなのが斜めになってました。
食器棚がちょうどいい寸法なのがない… |
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114:
匿名
[2012-01-24 00:45:54]
１２０㎝じゃないのですか？吊り戸棚つければ良かったて後悔してます。収納が少ない。
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115:
入居予定さん
[2012-01-24 01:02:13]
No.114さんは南東Dタイプの人でしょうね。
残念ながら南西Cタイプは幅が117しかありません・・・ もうちょっと考えて設計してほしかったです・・・ |
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116:
入居予定さん
[2012-01-24 06:03:50]
うちはＤタイプなのでぴったり120㎝幅です。
食器棚ってだいたい規格が決まってますよね、100とか120とか。 117って・・・微妙すぎますよね。 床下収納の扉部分を避けて家具類をどう配置するか・・・ 結構悩んでます。 |
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117:
匿名
[2012-01-24 08:05:25]
結局使えない床下収納ができてしまいます。家具上に置かないと置場所ないです。
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118:
入居予定さん
[2012-01-24 22:05:47]
床下収納が邪魔になってきますがすべてに入れなくてもいいのでは？
1箇所くらい上にのってしまってもよいのでは。 |
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119:
匿名
[2012-01-24 23:59:44]
部屋のタイプが床下収納の入口が一つのタイプなのでそこが使えないと不便なもので。２つ穴の床下収納がたくさんあるタイプが使いやすいかも。
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120:
入居予定さん
[2012-01-25 00:25:18]
床下収納が部屋に1つしかないタイプは北東のA2ですね。
しかし、床下は広いので他の部屋にその分置いちゃえば？ 床下に収納するものって服とかだとカビがきになるので 決まってきそうな気がしますね。 さて何があるでしょう？ 掃除機・スノーボード・ゴルフバッグ・暖房器具・旅行バッグ 他に何があるでしょう？ |
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121:
匿名
[2012-01-25 00:45:48]
Ｃタイプも一つ穴です。ドルチェのunoに住んでる方が以前に布団も入れてますってあったけど…うちは季節の服も入れないとクローゼットに入りません。
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122:
入居予定さん
[2012-01-25 01:02:31]
CタイプのDENの部屋のバルコニーの窓が完全に開かないのが残念です。
Cタイプのみなさん大丈夫でしたか？ 完全に施工ミスもしくは設計ミスだと思います。 |
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123:
入居予定さん
[2012-01-26 06:31:26]
いよいよ入居が近づいてきましたね～
駅近で通勤がぐっと楽になるのが楽しみで仕方ありません。 床下収納にお洋服を入れない方って収納が大変じゃないですか？ 家具置くと部屋が狭くなってしまうし。 うちは床下にガンガンお洋服収納するつもりです。 換気をたくさんしようと思ってます。 |
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124:
匿名
[2012-01-26 10:38:43]
床下の換気って入口をあけとくのですか？小さい子どもがいてたら危ないですよね。unoに住まわれている方から開け閉めの音が上下の部屋に聞こえるって聞いたのですが…
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125:
匿名さん
[2012-01-26 15:13:33]
床下に洋服や布団を入れたときは、換気するのが一番良いとは
思いますが、状況によって出来ないお家は除湿材を入れるとか 別の工夫をすれば良いと思います。 季節物のあまり頻繁に出し入れしない物を収納するのが良いですね。 マンションは収納が少ないので床下収納は魅力ある設備です。 |
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126:
入居予定さん
[2012-01-26 19:08:06]
Cタイプの部屋は窓が開かないんですか？
それは信和さんになんとかしてもらった方がいいんじゃないでしょうか？ |
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127:
匿名
[2012-01-29 17:04:55]
いよいよですね。引っ越しの準備終わられましたか？うちはまだまだ箱詰め終わりません。同じ日に引っ越す方が何軒かあるみたいでエレベーター込み合いそうです。
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128:
入居予定さん
[2012-01-29 17:30:11]
うちは箱詰め・荷造りやってもらえるコースにしました。
荷ほどきだけ自分でやるやつです。 それなのに・・・結構箱詰めやら洋服の整理やってしまってます。 この際、いろんなもの捨てまくってますよ。 引っ越し日はトラック到着順だそうで、どうなるのかちょっと心配ですよね。 |
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129:
入居済み住民さん
[2012-02-02 23:08:50]
ついに鍵6つもらいました。誰に渡そうかな＾＾
もう住んでる人いるのかな？？ |
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130:
匿名
[2012-02-03 08:23:02]
もう何軒か明かりついています。毎日引っ越し作業していました。土日込み合いそうです。
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131:
入居済み住民さん
[2012-02-04 06:52:20]
もう住んでますよ～
昨日引っ越し終えて荷物だらけで生活ですが（笑） しかし・・・とにかく寒い寒いっ 冷え冷えですのでこれから引っ越しされる方、風邪などひかれませんように。 楽しい新居生活が待ってますよ～♪ |
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